パークシティ豊洲はどうですか？ part11

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して＊冷静に＊語り合いましょう。
Part11です。

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/

[202: 匿名さん]

一度のMR訪問でぜ〜んぶネタ明かしたら
後から修正出来ないでしょ
冷やかしで来てる奴もいるんだしさ

会員向けがやっとOPENしたのだから
今は様子見の部分が多いハズ

本当に検討してるなら
何度もMRに足を運ぶのが普通ですよ。

[203: 匿名さん]

担当の女性とコミュニケーション取れてる？
挑戦的な発言してないか？

聞きたいことを教えてくれない不満は解るけど
情報を持ってるのは三井側なんだからさ
その辺は上手に話芸を駆使して聞き出しましょうね

[204: 匿名さん]

>>202 マンションは一杯あるからねぇ... 一回でちゃんと情報明かしてくれないような
ところをわざわざ買う必要もないと思うが。　
三井のマンションでも、最初からちゃんと情報出してるところはだしているよ。　

[205: 匿名さん]

俺も本当に検討しているのなら
MRに何度も行くと思うな

これからもMRに行くつもり
新たに聞きたい事はあるし
現地には何度も行きたいのでね

担当がダメだったら変えてもらえばいい事じゃね。

[206: 匿名さん]

そうですね。　担当の変更はお願いしてみる価値はありますね。
他のマンションの会員向けオープン最初の週末とかでは、確かに図面には寸法が
入っていましたけど、
1) 肝心の価格のほうが、5000-5500万とか500万とかの幅を持たせて表示していたり
2) まだ管理費や修繕積み立てがでていなかったり
なんてのはざらにありましたよ。　随分細かい情報を最初から出してきていると
私は思うのですけれども。　（もっとも、逆に既に判っている情報だけで殆ど
購入可能性なしというのも悲しいものがあるけれども）

[207: 匿名さん]

ＭＲ飛び込みで行って、予想通り事務的に断られた。こちらも事務的に対応しましょ。向こうの都合の振り分けは断るぞ。

[208: 匿名さん]

検討中のものです。
時々大江戸線を使うのですが月島駅までは徒歩だとどれくらいでしょうか？
駅前に駐輪場とかあるのでしょうか？
よろしければどなたか教えて頂けないでしょうか。

[209: 匿名さん]

Ａ棟の北側、バス停から月島駅まで丁度１ｋｍです。バス便もあります。
駐輪場はガード下にあるようですがどんな契約方式かは分かりません。

[210: 匿名さん]

>>201
あら。
仰るとおりTFCは最上階のみ天井高2.9mで窓もとても大きいです。
今も水面に太陽がキラキラ反射してとても綺麗ですよ。富士山も見えますし。
TFC買うならここしかないと思ってピンポイント購入でした。
スレ違い、大変失礼しました。

[211: 匿名さん]

三井不動産がどんな会社か想像できました。

[212: 匿名さん]

＞＞１９４・２１０
自慢ですか？
ちょっと我慢してＴＦＣ最上階に住んでいる？
すごいですね。なのに何故ＰＣＴもなのか知りたい。

[213: 匿名さん]

すれ違いネタに反応しても... あっさりスルーすればいいのに。　sage

[214: 匿名さん]

イイねー　荒れる予感がする。　age

[215: 匿名さん]

TFCは最上階・角でも坪200そこそこだったからねぇ。　今にして思えば直床でも、
梁でまくりでも買いではあったかもしれん。

[216: 匿名さん]

sage は age には勝てんか (^^;;

[217: 匿名さん]

自慢って、いみじくも坪250万超の物件を検討してるんじゃないの？
普通にスルーか、そりゃ良かったねーくらいの話題だと思うが。
もし長谷工で妥協できると思ったんならSCTでまだ最上階あるだろうから買えばいいだけの話。
PCTを本気で検討している人に212みたいな人がたくさんいたらやだな・・・。

[218: 匿名さん]

豪華な共用施設に１８０平米超のスイートルームのような豪華な部屋！
ららぽーと併設と、西向きの眺望を売りにした完全なイメージ先行型物件ですね。
では、肝心の間取りや部屋の仕様はどうか・・というと平均？もしくは平均以下・・
タワーに目が肥えた、賢い人は買わない物件だと思います。
最近の傾向として、この過剰なまでのイメージ戦略に乗って衝動的に購入してしまう人の
いかに多いことか・・

[219: 匿名さん]

デベ的には、それで騙せる人が１５００人いればＯＫな訳ですな。　パパ氏の
MR見学後の続編期待してるんだが、飽きて他の板にいってしまったかな？

[220: 匿名さん]

218よ
自分はタワーに目が肥えた、賢い人だと
思っているのか？　オイ

[221: 匿名さん]

>>212
むしろさ、本当にTFC最上階住人なら現地情報源の宝庫なんだから上手に使って
富士山の具体的な方角とかレインボーの見え方とか情報引きだそうとか思わない？
聞いてもないのに自分から話すってことは言いたがりっぽいし。
打算かも知れないけど、そういう見方ができるようになったほうが
ネットをよりうまく使えるようになると思うよ。