パークシティ豊洲はどうですか？ part12

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊熱くかつ冷静に＊　語り合いましょう。
Part12です。 "MR公開2回目の週末も終わって" 編ですかね。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/

[41: 19]

ということで私だったら、これ 2L-a プランの横長リビングタイプを選ぶと
思います。　ちゃんと家具のおける配置ですね。
但し家族数　夫婦+子供1人まで限定。

[42: 匿名さん]

以前北向の部屋が良いと希望していた者です。
北側は高層タワーパーキングが組み込まれており、希望する間取りはありませんでした。残念。

[43: 匿名さん]

部屋の形状で家族の未来(人数)を決められて便利ですね。

[44: 匿名さん]

住宅事情と、教育費が子供の人数を決めていると思うけどね実際。

[45: 匿名さん]

>>42 北って、ビルとお見合いじゃなかった？　駐車場入れるのはある意味見識といえようかと。

[46: 匿名さん]

北から見るとあのタワーパーキングのせいで不恰好だよね。　Ａ棟。
デザイン的にはもうちょっとすっきりとまとめて欲しかったな。

[47: 匿名さん]

>44
そういう意味では、自分の限界を知っている人が入居するのにピッタリの物件ですね。

[48: 匿名さん]

どのマンションでもいえることですけれどもね。　実際にタワーに入居する人で、
家族数>=4 という割合は極めて少ないことが、各種統計で明らかですが。
あまり存在しない家族構成に対応するより、 DINKS ＋　子供は一人まで程度と
はっきりとターゲットを絞ったほうがよいでしょうね。　子供一杯いるようなら
当然 90m-2 超とかいくでしょう。　直近でも スターコートとかCFTとか
いろいろありますから。

[49: 48]

一期販売の登録者ベースでの数字ですが、東急不動産が発表した数字では、
TTT で 17% / CMT で 14% が4人以上の家族構成だそう。
2人以下が　各々 61/64 %

ここPCTは、もっとDINKS向きに振っているから、4人以上は1割あるかないかではないかな多分。

[50: 匿名さん]

>>36 そら家具屋はそういうでしょうけど、マンション買ったくらいで
家具を総とっかえしようという人がどれほどいますかねぇ..

[51: 匿名さん]

>>50　あの家具屋の営業さん、そういう売り方をしてるって事。怖いのは不動産屋だけじゃない。

[52: 匿名さん]

まともに家具（最低限のベッドや机）が置けない部屋を作るなんてひどすぎます。
三井はもう少しマシだと思っていましたが、ヒュ−○ーと変わらないですね
最低です

[53: 匿名さん]

要するにPCTは3人で住むにはかなり窮屈で
4人以上で住むことは現実的には不可能ということになりますね
TTTを見送った自分が馬鹿でした

[54: 匿名さん]

ヒューザーのはLD軽く20畳以上が普通だったから、偽造でないのを買った人は
別に広さでは困っていないはずなんですけどね.. 然し、立地だの、眺望だの、
隣のSCだのばかりでなくて、実際の間取りについての議論が活発になることは
よいことだと思います。　

[55: 匿名さん]

3人でも収納少なすぎ！
実際に住んだら部屋に荷物があふれ返りますよ

[56: 匿名さん]

PCTは老夫婦もしくはDINKS向け
子供ができた時点で引越し必須ですね

[57: 19]

>>53
TTTも同じなんですが... 100m^2超級でない限り、3LDKにして5畳台の部屋のない
間取りってなかったはずですよ。　SF-120以上もしくは、SH/ST級には、4人でも
OKな間取りが結構ありましたけれども。　そもそも大家族でタワーってのが
かなり無理があるんじゃないでしょうか。
CFTは、96m^2程度で 4LDK 全て6畳以上という間取りまであります。
最近の分譲マンションはリビングを広くとるので、昔と違って80m^2程度じゃ
4人は無理になりましたね。　個室重視で、リビング狭め、ソファーなどはなし
という割り切った人向けの間取りって特にタワーでは本当に希少ですね。
　CFTはメニュープランがよく練られている点ではPCT/TTTあたりを遥かに
上回るでしょうね。　(私が誰だかばれるかな..）
残念ながらお見合い方向ですが。

[58: 匿名さん]

家を決めたら子供の数も決めなくちゃいけないなんて…一人っ子にでもさせろと言うことか…自転車も2台までだしね。
小子化に拍車をかける物件…
MR始まる前はファミリー向けだったよね。
三井ってせこいことするところだったんだね。
エステも三井つながりのところ入れさせるんじゃないの？使用料別料金ならテナント料とるべきだよね。
プールもそう！

[59: 匿名さん]

ケープは間取りよかったのになあ。
ほとんどがワイドスパンだったし。
あの形状だからできたんだろうけど。
自転車2台はタワーではいいほうかな？ケープは1台だし。

[60: 匿名さん]

うち自転車いらないから58さんに倍額で貸してあげるよ。