パークシティ豊洲はどうですか？ part12

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊熱くかつ冷静に＊　語り合いましょう。
Part12です。 "MR公開2回目の週末も終わって" 編ですかね。


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[No.181 by 匿名さん 2006-03-23 14:50:00]

たくさん釣れてうれしいっす！

[No.182 by 匿名さん 2006-03-23 15:07:00]

たくさんの人間が、こんな時間にネットやってるね。ライバル会社による書き込みもあるんだろうけど。

[No.183 by 匿名さん 2006-03-23 15:22:00]

>>181
出た！泣きながらの釣り宣言ｗ

[No.184 by 匿名さん 2006-03-23 15:25:00]

いつまでもひっぱるのやめなさいよ。

[No.185 by 匿名さん 2006-03-23 15:26:00]

二人の世界ですな

[No.186 by 匿名さん 2006-03-23 16:02:00]

>たった80m^2ぽっちに6500万も払うような
そんなしましたか？
一番高い部屋を例にあげて、高い高いとか言ってもねぇ。
ただの煽りとかわらないですよ。

[No.187 by 匿名さん 2006-03-23 16:21:00]

ひとつの階に２０号室もある分譲って他にありますか？

[No.188 by 匿名さん 2006-03-23 16:36:00]

>>187
ケープは２０室以上あったと思う。
他にもあるんじゃない？

[No.189 by 匿名さん 2006-03-23 17:04:00]

新庄とか松雪あたりはありそうな気がする（推測）

[No.190 by 匿名さん 2006-03-23 17:44:00]

ケープはあるけれど形状が全然違うから作れたのではないの。

[No.191 by 匿名さん 2006-03-23 17:58:00]

>>189
新庄は２０以上あるでしょうねぇ。
もう資料捨てちゃったから数えられないけど、みなと未来のフォレシスあたりも太いタワーだから２０くらい
あるんじゃないかな。
ＣＦＴは１０室くらいだね。
ＷＣＴあたりはどうだろうか。

>>190
それはそうだろう。
当然太いタワーや幅の広いマンションも２０室以上になるわけだし。
187さんの質問の意図がわからないから、単純に２０室以上になるかどうかだとケープも新庄も入っちゃうわけだ
が。

[No.192 by 匿名さん 2006-03-23 18:08:00]

TTTだって 〜2800戸/2/58F 〜　24戸/階　20くらいはごくごく普通だよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-03-23 18:09:00]

>>190
ケープのあの形状を逆向きにまげてドーナツ型（ＰＣＴ　Ａ棟のように）したらやっぱり２０室できるんじゃない？

[No.194 by 匿名さん 2006-03-23 18:10:00]

>>186 B棟MRタイプは、ほんのちょっと違う間取りをいれて、東にもあるから
凄く多いタイプだけども。　西・中層で確か6500にかなり近かったと思うよ。

[No.195 by 189 2006-03-23 18:22:00]

>>187
すんません、もしかしてタワーの話してた？

[No.196 by 匿名さん 2006-03-23 18:23:00]

向きや高さ仕様によって価格もかわりますから、>>177さんが書いているようにＳＣＴと比べてどうこうとは
なかなか言いにくい気がする。

[No.197 by 匿名さん 2006-03-23 18:24:00]

4街区のことも何が建つか分からないのでなにも言えませんとか言っておいてさ、なんで2000万円も差をつけてるんだろうね。
わかってるくせにね。
西なんて本来嫌われる方角だよ。
B棟なんて3階でも6000万円つけてるしさ。

[No.198 by 匿名さん 2006-03-23 18:25:00]

>>186 6500万は、B棟西側80m^2としては普通の値段だよ。一番高い部屋でこんな価格で
すむと思っていったら目が点になるに違いない。　南西角は、100m^2で約1億（9500万以上）。
これもMRタイプになっているけど... 確かにMRの間取り変更は改悪以外のなんでもないね。

[No.199 by 匿名さん 2006-03-23 18:28:00]

196さん
高級とか言っておいてSCTよりも中身が劣ってるって言いたいんだと思うよ。
まああの仕様で満足ならいいけどさ。客を舐めてるとしか思えないな。

[No.200 by 匿名さん 2006-03-23 18:28:00]

>>196 A棟最下層に近い部分でも西で 205万/坪以上。　200万下もあるけどもろ日陰方向。
SCTは、まずまずの日照の確保できる部屋でも190万/坪程度以下からあったので、価格の
比較だけならこっちのほうが遥かに高いことだけは確か。　まぁ直床と比較するのもなんだけど。
　Bの西と東の差は、殆ど同じ広さの間取りがあるから見てみればよい。+2000万はちょっと
いいすぎ。 西の眺望料金割り増しは、+1400万程度ですよ。　充分高いとは思うけれども。