パークシティ豊洲はどうですか？ part12

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊熱くかつ冷静に＊　語り合いましょう。
Part12です。 "MR公開2回目の週末も終わって" 編ですかね。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/

[141: 匿名さん]

＞あれって、三井の事だったの？
でも、野村のＭＲとか行っても、結構小さいサイズの家具ばかりだったよ・・・。

[142: 匿名さん]

もうちょっと大きめにキリのいい数字(1/100）とかの縮尺で作ってくれれば、
別にいちいち寸法はいっていなくても、1cm=1m で読み取りやすいのに。
それでちょっと位資料が重くなっても気にしませんが。

[143: 匿名さん]

豊洲は開発工事が多い分工事による粉塵が多い。ブラス、東京湾は結構空気が悪いそうです。

[144: 匿名さん]

船舶通行によるSO2の問題がありますからね。

[145: 匿名さん]

ブとプ、間違えた。

[146: 匿名さん]

きりのいい数字にすると、簡単に部屋サイズが読み取れてしまうので....
やっぱり1/100ってのは滅多にないですねぇ他のマンションでも。
よく、透明な家具設置用のシートをつけてくれるところありますけど、
10cm刻み(実際の寸法で）の物差しでもつけてくれればいいのにといつも思っています。
どこかの間取りプランに自信満々のデベがやってくれないですかねぇ。　

[147: 匿名さん]

A棟北に、タワーパーキングがありますが、
ここの横の部屋、デメリットありますか？

[148: 匿名さん]

北向き..

[149: 匿名さん]

頼めば
MRで１/100になるように拡大コピー
してくれるでしょ

[150: 匿名さん]

　いろいろな間取りを比較検討するのでね。　ここ70-80m^2ばっかりだから、
最初からいらないページってのが殆どないんですよ。　全ページ1/100にしてって
いったらやってくれるのであればまぁ文句も言わないですけれども。
146相当の物差しを自作して済ませました (^^) 確かに家具類の設置できない
間取りが散見されます。

[151: 匿名さん]

ＳＴＣも特注ベッドだった

[152: 匿名さん]

STCって何の略？

[153: 匿名さん]

　ほかが特注ベッドだったから、ここのやっていることが正当化されるわけでもないと
思うのだが...
　確かに100m^2 モデルタイプのリビングの入り口の位置には笑った。
あれでも25畳リビングルームには違いない。 100m^2もあってあそこまで利用効率の
悪い間取りを考えられる人がいるってのに驚いたな。

[154: 匿名さん]

ＳＣＴのことかな

[155: 匿名さん]

あっちは、普通に田の字だから、まぁ進歩もない代わり、面積の利用効率上の
問題はないですけどね。 4LDK タイプ 95m^2とかの 5畳2部屋の壁抜けば、面積的には
問題のない 3LDK として利用可能だと思うけれども。
駅近だし、駐車場100%で安いしね。　直床/2重壁には感心しないけど。
ここよりはましかなぁ...

[156: 匿名さん]

でも　どっちに住みたい？

[157: 匿名さん]

広さは変更できない。　80m^2タワーでファミリーは無理だよ。　選ぶならSCT。

[158: 匿名さん]

ファミリー少ないのかぁ　ならキッズルーム利用少なそうですね。
良いような悪いような

[159: 匿名さん]

>>153
別に正当化しているわけじゃないんじゃない？
どこでもやっているから、他も同じ目線で見た方がいいよっていう注意喚起でしょ。

[160: 匿名さん]

部屋の広さは、MRで言えばすぐにメジャー出してきてくれますよ。洗面所の引き出しに入ってたよ。
ベッドとか大きな家具は自分で考えないとね・・・

[161: 匿名さん]

１５３さんは　つっこみうまい（するどい＆早い）んですよ〜。
ケースによってはなるほど！という時があって参考になります！

[162: 匿名さん]

住まいサーフィンＰＣＴマイページ只今９９９人だよ。

[163: 匿名さん]

ここ何年かの三井の物件は欲しいものがないですよね〜。

[164: 匿名さん]

三井ってなんか訴訟沙汰があった記憶が強い。
低層階在住の人がエントランス部分の扉の開閉音が壁伝いに
寝室まで大きく聞こえて困る、というのに対して三井側は、
んなこたあねえよ的な対応をしていたような。

[165: 匿名さん]

結局

PCTにファミリーは向かないですね・・・

[166: 匿名さん]

　なんか、ここの検討者の方々って…
　PCTに期待してTTT、CMTやケープの格安物件を見送ったものの、いざPCTの概要が
分かると、間取りの悪さや価格の高さにショックを受けつつ、しかしながら、
PCTを逃したら、物件・金利的にも、もうしばらくチャンスは巡ってこないって
焦っている感じがします。
　私はPCTの概要に腑に落ちず、見送ります。きっとまたマンション供給過剰で値が落ちて
きますよ。そのときまで供給過剰の湾岸の賃貸にリーズナブルな価格で住みます。
焦ることないですよ。　それまで、住まいを選ぶ楽しみを満喫してもいいんじゃないですか？

[167: 匿名さん]

やはりＴＴＴ、ＣＭＴやケープを買った人が賢かったということですね・・。
まだ第二期が５月に控えているので、城東地区は見送り
同じ金額だったらＪＲに近いほうにします。
待っているだけ無駄な気がしますし、あっちの方が早く竣工しますし。

[168: 匿名さん]

PCTは見送る　見送ると言いながらも
この掲示板は気になるんでしょ
不思議だ。

[169: 匿名さん]

昔のTTT板には、こんな劣悪な環境のとこは見送ってPCT待てとか一杯批判していた
人がいましたが、いざ見てみたら... 痛っ　→　で怒る　といったとこでしょうか。
文句の書き込みがこれだけ多い物件も珍しい。　TTTや島もそうだったけどね。

[170: 匿名さん]

>168
そうそう、見送ると言いつつ
どこかで「心を躍らせてくれる情報」はないものかと見続けても
結局、出るのは不評ばかり。
港区物件購入準備を進めつつ、いつか城東地区を買わなかったことを後悔させてくれないかと
見ているけど、やはり後悔するような情報は出てこないんだよね。
以前のカキコにもあったけど、有力な擁護論もなければ
見送ったことが正解だったと日増しに強く思える。

誰か「ＰＣＴがいい買い物だ！」と思わせるような事実に基づく話はないのか？

[171: 匿名さん]

回りの雑音や掲示板の情報に振り回されず
他人の価値観ではなく
自分自身でしっかり確認し、
納得して買った人が賢いって事ですな

[172: 匿名さん]

期待が大きすぎたのだろう。　皆が言うほどには悪くない。

[173: 匿名さん]

抽選前にいいネタ出すほどオヒトヨシではない。

[174: 匿名さん]

そうそう
本当に欲しい　手に入れたいモノは
自分の手に入れるまで
自分が持っている有利な情報は人には言わないものだろ

実際に手に入れたら自慢するよ

>170
掲示板の書き込み情報を見て
「心を躍らせてくれる情報」だとか
城東地区を買わなかったことを後悔させてくれないかと
期待してる方がヤバイよ

[175: 匿名さん]

>174
大丈夫だよ。今のところ港区物件買って満足中だから。
このスレ見て下には下がいることを確認できるんだよね。
ちなみに、こないだ赤坂の物件の事業説明会も行ったが、比べちゃ悪いがＰＣＴはクズだよ。
本当、「本当に欲しい　手に入れたいモノ」と思っているみんな、ゴミ拾いご苦労さん。

あ、本当にココは明治・大正のゴミ捨て場だったっけね。
ゴミはゴミ捨て場にってことか。

[176: 匿名さん]

>175
　逆ギレしてやんのｗ　

[177: 匿名さん]

　MRに実際にいったが、買いと思えるほどの利点は見出せませんでした。
中途はんぱに立派な共用部で、中身のなさをごまかそうとしている感じが強いですね。
前にも書いておられる方がおられましたが、水回りの質感では、ずっと低価格の
スターコートにも及びませんね。　オプションなしの標準仕様で、たった80m^2ぽっち
に6500万も払うようなマンションでだけはないと思います。 それほどよくはないのに
高いということで極端にコストパフォーマンスが悪いと思いますね。

[178: 匿名さん]

>176
キレテナーイ
俺キレさしたらたいしたもんだよ。

[179: 匿名さん]

>>178
久々、見たネット弁慶ｗ
＞俺キレさしたらたいしたもんだよ。

よく恥ずかしくも無く、言えるよな〜そんな言葉・・・
まーこれからも頑張って荒らして少しでも倍率下げてね！

[180: 匿名さん]

>>179
長州小力のギャグかと

[181: 匿名さん]

たくさん釣れてうれしいっす！

[182: 匿名さん]

たくさんの人間が、こんな時間にネットやってるね。ライバル会社による書き込みもあるんだろうけど。

[183: 匿名さん]

>>181
出た！泣きながらの釣り宣言ｗ

[184: 匿名さん]

いつまでもひっぱるのやめなさいよ。

[185: 匿名さん]

二人の世界ですな

[186: 匿名さん]

>たった80m^2ぽっちに6500万も払うような
そんなしましたか？
一番高い部屋を例にあげて、高い高いとか言ってもねぇ。
ただの煽りとかわらないですよ。

[187: 匿名さん]

ひとつの階に２０号室もある分譲って他にありますか？

[188: 匿名さん]

>>187
ケープは２０室以上あったと思う。
他にもあるんじゃない？

[189: 匿名さん]

新庄とか松雪あたりはありそうな気がする（推測）

[190: 匿名さん]

ケープはあるけれど形状が全然違うから作れたのではないの。