パークシティ豊洲はどうですか？ part12

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊熱くかつ冷静に＊　語り合いましょう。
Part12です。 "MR公開2回目の週末も終わって" 編ですかね。


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝　(判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/

[2: PCT]

450超で、勝手にスレ替えしてしまいましたが、　前板Part11で
400番以降で質問形で回答なしに終わっているものは；

406: 要望書枚数の確認
415: プール使用料
426; 海外駐在経験ありの人の印象
445: 間違っていた固定資産税の改訂後の値段 (特にB棟MRタイプ）
でした。　話途中で引越しになってしまっていたらゴメンなさい。

引き続き、いろいろと情報交換をしましょう！！

[3: 匿名さん]

>449
>予約必須は常識って言うけど、飛び込みで見れた人が過去ログにいるじゃない。

飛び込みがOKとかNGとかじゃなくて、マナーというか常識を持ち合わせてないの？
ってことを言ってるんだと思うよ。で、449みたいな人がいるから度々ここで叩か
れるんだよ。

[4: 匿名さん]

飛び込みで放置プレーで見れたと書いた人もいたけど、別に叩かれなかったぞ。

[5: 匿名さん]

人気物件の証ではありますね。 TTTも最初は凄かったな。

[6: 匿名さん]

みなさん、大変です！！！

今日、不動産鑑定士の人に見てもらったら
ほとんどの部屋は実際の家具がろくに置けないって！

嘘だと思って自分でも全部の長さを1/160の寸法でを計算したら
な、な、、なんと
ホントにベッドや机が置けないですよ

嘘だと思ったら自分で図ってみて
やばいですよ、本当に！

[7: 匿名さん]

80m2のモデルルームの部屋！
主寝室のベッドは普通サイズより小さいベッドが置いてあって
実際のダブルベッドを置いたら横を歩けないですよ！！

[8: 匿名さん]

>>04
やっぱり飛び込みはＮＧってことで統一されたんじゃないのかな？

[9: 匿名さん]

よくやる手ですね。　前スレ 64/69さんの女性ながらの分析には脱帽です。
164さんのコメントと合わせると、MRタイプの洋室は実効的に使える面積が
4畳分もないとか。　ちょっとファミリーユースには厳しい感じもします。

[10: 匿名さん]

前スレ　65/69 のミスタイプ。　失礼。　私も、広さは専有面積での数字しか
見ていないところあったので、非常に参考になりました。

[11: 匿名さん]

寸法が書いてない理由がわかった！！！
図面表持ってる人がいたら見てみて
例えば
A80Hwの2L-aプラン
5.5畳の洋室(2)の場合
普通サイズのシングルベッドと机は絶対一緒に置けないから！！
無理やり置いてもほとんどまともに使えないよ

[12: 匿名さん]

>>07
で、80m2モデルルームの寝室の幅は何cmだったの？
小さいベッドのサイズは？

[13: 匿名さん]

やばいぞ、この物件！！
B80Fw1、B80Gw2、B80Hwもだ
洋室(1)の幅が240cmしかないぞ！
普通のダブルベッドの長さが215から230cmだから残りが10〜20cmしかないぞ
歩けるわけがない
カニ歩きでもしろというのか！！！

[14: 匿名さん]

幅が240cmというのは確かに非現実的ですね。
うちのダブルベッドも今計ったら長さが220cmでした。
ということは残り20cmですね。カニ歩きしか出来ませんね
MRでは気づきませんでした。
今度のMRの80m2の部屋に行ったら実際に横になってみますね。特注のベッドだったりして

[15: 匿名さん]

これまでたくさんMRに行ったけど図面表に寸法が記載されていない物件は一度もありませんでした。

ようやく理由がわかりました。
なんか変だとは思いましたが

[16: 匿名さん]

大手だから安心していたのに・・
確かに嘘はついていないけど
やっぱり不動産は怖いですね

[17: 匿名さん]

高い買い物するんだから、ついでに宮付きじゃないベッドに買い換えれば
いいんじゃないかと思うんですが...。

[18: 匿名さん]

というか、普通サイズのベッドの入る物件を探すほうが自然なんでないか？

[19: 前スレ69です]

郊外の建売住宅じゃないので、部屋の幅が2.4-2.5mほどあるのは、タワーとしては
むしろ広めななほうではあるんですが... ワイドスパンの確保できない、普通の正方形
タワーでは、幅2.1mとかで、奥行きが長い長方形部屋のほうが主流ですよね。
当然ベッドの置き方は長辺に長さ方向を合わせる向きに限定されます。
　MRのベッドっていうのはここに限らず特注のちょっと小さめってのがごく普通ですよ。
これからMR行かれる方はメジャーをお持ちになることをお奨めします。

[20: 匿名さん]

そんなー
実際には寝れないベッドを置くなんて詐欺に近いですね
TTTやWORLD CITY TOWERSはそんなことなかったのに