パークシティ豊洲に関して ＊熱くかつ冷静に＊ 語り合いましょう。
Part12です。 "MR公開2回目の週末も終わって" 編ですかね。
前スレ
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39038/
＝＝＝ MR公開後 ＝＝＝ (判りやすく何か変化があったところに入っているように）
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
[スレ作成日時]2006-03-22 00:19:00
パークシティ豊洲はどうですか？ part12
|
202:
匿名さん
[2006-03-23 18:53:00]
長谷工よりも下に見られて三井も落ちぶれたもんだよね。
|
|
203:
匿名さん
[2006-03-23 19:00:00]
売主と、施工会社を一緒にしてもね。 JVとかで三井+長谷工だってあるでしょうから。
まぁ長谷工はあんまりメインでタワーにかんでくることはないけども。 |
|
204:
匿名さん
[2006-03-23 19:14:00]
|
|
205:
匿名さん
[2006-03-23 19:15:00]
|
|
206:
匿名さん
[2006-03-23 19:18:00]
205訂正です
「ＰＣＴは再開発、ＳＣ隣接、西は眺望良し、でも管理費＋修繕積み立て高い（無駄な共用施設）という具合に」 |
|
207:
200
[2006-03-23 19:23:00]
はい価値観のおき方で最適な選択は当然変わります。 誰にとってもどちらが優
れているということはありませんね。 うちは子供ありですので、 日照/広さ(3LDKで子供部屋の面積もちゃんと確保）が必須の要件です。 また、SC隣接の便利さより駅距離と、駐車場が安価で確実に確保できること を重視します。 無論1億近くだせれば、PCTでも広さの確保も可能ですが、 80m^2を超え、適当な価格以内に収まる間取りがないものですから。 |
|
208:
200
[2006-03-23 19:28:00]
”豪華な”共用施設と思われる人もいるかもしれません。 無駄かどうかは個人の
価値観に関わるものなので、議論しても仕方がないかと思います。 うちも DINKS だったらここPCTにした可能性が大です。 200は、直前の議論で、 西向きが2000万高いというのを訂正したいという点に重点がありました。 一部の表現が”荒れ”を呼んだようでしたらお詫びします。 |
|
209:
匿名さん
[2006-03-23 19:58:00]
>>197さん
４街区、自分も「どのような建物がいつ建つか判らない」って営業から聞いたけど、 住宅情報ナビのPCTの特集には、思いっきりかいてありました。 http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/bayarea/00122990... ４街区の真ん中に１棟建つ形だったら、影響少ないかなあと思ったけど、 これじゃあ、結構B棟の近い位置に２棟目が建ちそう。。。 |
|
210:
匿名さん
[2006-03-23 20:01:00]
|
|
211:
匿名さん
[2006-03-23 20:06:00]
眺望は良いのに越したことはない、ＳＣが近いのが良いのは当たり前だけど、結局、一番良いのは
部屋の広さです。毎日見る眺望はあって当たり前で入居当初のころはhappy、またお客が来ると自慢し たくなりますが、毎日住む居住スペースが一番重要です、、と私は思います。 その点ではＰＣＴはがっくり。とにかく高いし、使いずらい広さで退却です。 晴海の長谷工、チープなイメージだけど待つのがベストなのかな、、、しかし地価は今日 上がったていうし煩悩の世界です。 |
|
|
|
212:
匿名さん
[2006-03-23 20:11:00]
|
|
213:
匿名さん
[2006-03-23 20:49:00]
デフレの時代は終わりました。
これからはインフレの時代です。 待っていたらどの物件も買えなくなるかもしれません。 マンション「買い」です。 |
|
214:
匿名さん
[2006-03-23 20:55:00]
７年後にまたくるよ。
|
|
215:
匿名さん
[2006-03-23 20:58:00]
あの立地なら、Ａ東低層で庭見て暮らすのもありだな。価格安いし。ゆりかもめの延長なんて確定じゃないし。
|
|
216:
匿名さん
[2006-03-23 21:07:00]
|
|
217:
匿名さん
[2006-03-23 21:10:00]
|
|
218:
匿名さん
[2006-03-23 21:14:00]
>>216 残念ながら、確定はしていません。
|
|
219:
匿名さん
[2006-03-23 21:17:00]
>>217 検討するだけ。
|
|
220:
匿名さん
[2006-03-23 21:22:00]
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/03/20g33301.htm
20年後までには有明地域も開発される予定なので確実に型落ちします。 開発地域の良い所＝町が一斉に綺麗になる。 開発地域の悪い所＝近隣地域の開発が活発になると一気に下落します。 |
|
221:
匿名さん
[2006-03-23 21:30:00]
10年後じゃないの？
|
