パークシティ豊洲はどうですか？ part13

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊＊冷静に＊＊　語り合いましょう。
Part13です。 購入を検討している者として有益な新情報
(メリット・デメリットとも）いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/

では＊冷静＊に...... 引越しをしただけの者ですが、個人的意見を言わせて
頂ければ、管理費が300円/平米であるという情報の後に欲しいのは、その内訳
などがどうなっているかの算定がどうであるかという詳細情報です。
購入を検討している者として有益な新情報(メリット・デメリットとも）いろいろ
出てくることを期待します。

[402: 匿名さん]

豊洲の中でも歩くしか方法がない一番不便な物件だと思いますが。。

[403: 匿名さん]

>>399
転勤になったり、転職したらどうしますか？

[404: 匿名さん]

高層はいいですよ。景色が日によって時間によって、色が変化します
朝は、ピンク、夕方はブルー、オレンジ、紫、美しいです

[405: 匿名さん]

差額に見合う価値があるかですね。西向きは1500万ほど価格が上なのでローン組んで買う場合2000万以上支出は増えます。年100万に近い価値をそれに認めるか？その差額で海外のリゾートにでも夕陽見に行くほうがハッピーかもしれません。

[406: 匿名さん]

ＰＣＴは豊洲の数ある物件の中で、駅から一番遠い物件の一つになると思います。

[407: 匿名さん]

９ｍプールなら、潜水したままターンしてもとの場所に
帰ってこれる距離ですね。１．５往復できるかも。。。。。
プールの利用料金はいくらですか？
ホッとプラザ晴海なら中央区外料金で３５０円です。
深川、有明スポセンなら本格的なプールで２時間３００円で楽しめますが。
しかも、駐車場は無料！！

[408: 匿名さん]

駐車場代３万円弱って。。。。
豊洲の駐車場価格って千円〜１万円（平均８千円）ですよ！

[409: 匿名さん]

談合なんかしてる会社なのに信用出来るの？昼のニュースでもやってたよ。コメントできませんだって。PCTの隣にIHIあるよね。今頃調べられてるのかね。

[410: 匿名さん]

407さん
辰巳国際プールはメインとサブの両方とも50メートルプールでジャグジーとかもあります。

[411: 匿名さん]

>406
著しく同意。
やっぱりちょっと不便かなー。

[412: 匿名さん]

少しくらい歩け
不健康debu。

[413: 匿名さん]

>>406 >>408 うそはダメ

[414: 匿名さん]

購入を迷っている者の一人ですが、造船所跡地ってどうなんでしょう？
「工場跡地は買ってはダメ」というのが定説ですが

[415: 匿名さん]

>>408さんは分譲マンションの駐車場代のことを言ってるんジャマイカ？
それでも微妙だけど・・・

[416: 匿名さん]

>408
それってTFCとかPBTの話では？
中規模マンションで2万くらい、民間だと2.5万〜3.5万しますよ。
平置き屋根アリだったら駅から徒歩10分以上で3万以上します。

豊洲駅を利用してる人全てが豊洲に住んでる訳じゃないです。
塩浜、枝川の方の人も自転車で駅まで来てます。
それを考えたら歩いて行けるだけ近いと思います。

[417: 匿名さん]

>414

定説を信じる事が大切と思いますので
414さんはPCTをお止めのなられたほうが
宜しいかと存じます。

[418: 匿名さん]

ここの土地はやばいよ
↓
豊洲土壌調査
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

未来の住人の方々へ
東京都民1200万人の為にしっかり上から押さえ込んでくださいね、ぷっ

[419: 匿名さん]

豊洲はこれから10年に渡ってしばらく開発が続きます。
地中に埋まってるアスベストも舞い上がることでしょう。
私はそちらの方がもっと危ないと思いますが。

でもアスベスト吸っても潜伏期間が10年以上あるらしいから
そういう意味でも熟年夫婦に向いてるかも

ちょっと毒舌入りましたね。すいません

[420: 匿名さん]

有識者だったら埋立地の造船所跡に建つマンションなんて買わないって

[421: 匿名さん]

そうなの？