パークシティ豊洲はどうですか？ part13

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊＊冷静に＊＊　語り合いましょう。
Part13です。 購入を検討している者として有益な新情報
(メリット・デメリットとも）いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/

では＊冷静＊に...... 引越しをしただけの者ですが、個人的意見を言わせて
頂ければ、管理費が300円/平米であるという情報の後に欲しいのは、その内訳
などがどうなっているかの算定がどうであるかという詳細情報です。
購入を検討している者として有益な新情報(メリット・デメリットとも）いろいろ
出てくることを期待します。

[22: 匿名]

ＰＣＴのセキュリティに詳しい方に質問です。
ここの当初の物件ＨＰ上には、ロボット・ゲート設置の５オート・ロック・システム
と記されていた記憶があります。
今日、久しぶりに物件ＨＰを覗いたら、４オート・ロック・システムになっており
ロボット・ゲート設置についての記述がありません。
一体、いつ変更されたのでしょうか？

[23: 匿名さん]

>>20
晴海の三菱は↓ですね。
http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/tokyo/rinkai/02_2.html

豊洲の予想図もあります。2街区と4街区にはタワーが建っていますね。
http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/tokyo/rinkai/02_3.html

[24: 匿名さん]

当初から4重セキュリティーだったような気がしますが

[25: 匿名さん]

>>21 地所のは”51階建て”が正しい筈。まぁほぼA棟相当ってのは正しい。　一応訂正しとくね。

[26: 16です]

>>18さん
すいません。結局セキュリティの説明は聞いていなかったから分からないです。
もらった資料によると、
　A棟・管理スタッフ1名、コンシェルジュ1〜2名
　B棟・管理スタッフ5名でローテ、コンシェルジュ1名
　警備員最大4名（管理スタッフが兼務したり、ガードマンボックス朝と夕方だけなので）

行かれた方フォローお願いします。m(._.)m

[27: 匿名さん]

18さんじゃないけどありがとう　(^^)/

[28: 匿名さん]

セキュリティセキュリティって、そんなに大切なことかね？
貴方たちの今住んでいる家はどうですか？　玄関の鍵一本でしょ？
ピッキング対策、してますか？　こじ開け対策してますか？
盗まれるような財産を持っていますか？

過剰なシステムを気にするより、もっと本質的なこと見た方はいいと思うよ。
セキュリティ対策は、そのままコスト高に直結することも忘れちゃダメ。
300円/m2 の管理費を永久に払い続けることをお忘れなく。

[29: 匿名さん]

きっと上品なとても治安のいいところに住んでおられるのでは？
都内でも場所によっては、ピッキング対策していないマンションはやられまくりです。
(あえて場所は書きません、警視庁の犯罪マップでもご覧ください）
ここはそれなりに対策あってしかるべきだと考えますけれども。　

[30: 29]

誤解を与えるような書き方だなと投稿してから....
現時点では、ここの治安には全く問題ありません。　ただ10-20年後は読めないですからね。
それなりのことができていないのは不安です。

[31: 匿名さん]

>>26 　人の配置も豪華ですね。　各々の棟にコンシェルジュとは思ってなかった。

[32: 匿名さん]

今日モデルルームに行ったけど空いてたよ。
なんか人気ない感じ・・
間取りと価格設定間違えたんだろうね

[33: 匿名さん]

晴海の三菱地所かビバホーム隣の住友のタワーマンションまで待つことに決めました。

[34: 匿名さん]

周囲にいた、PCT狙いの友人が次々と撤退してゆく．．．
なんかトンデモない外れ物件つかまされてる気がしてきたよ

[35: 匿名さん]

物件そのものの評価は各人の価値観に依存するので何とも言えないが、少なくともあれほどの戸数規
模であの管理費なら、せめてTTTやガレリアグランデ並みののプールは欲しかった。
それであれば、割り切ることもできただろうし、知人に自慢することだってできたであろうに。

あと、エステなんていらん。
オレは男だからよく分からんが、よほどのレベルのお店を出さない限り、エステなんて『同じ敷地内
にあるから』なんて理由で選ぶもんではないのでは？

[36: 匿名さん]

>>32
でも何だかんだいってもPCTは人気あるみたいだよ。会員も10000人近くいるらしいし。

[37: 匿名さん]

皆、実態を知って唖然とし、撤退する希ガス．．

[38: 匿名さん]

どうすればこんな失敗マンションが出来上がるのでしょうか・・・

[39: 匿名さん]

だって　ここはPCTを諦めた人たちの集まりでしょ

[40: 匿名さん]

欲しいけど買えない人達ちの心情が
とても参考になります。

[41: 匿名さん]

今日行ったら予定価格表が見やすくなったのをくれました。
（でも間取りにミスあり。価格変動なし）
説明会は地味にやってました。
とりあえず全部聞きましたが、
いままでのパンフすべて目を通してる方なら、
わざわざ出なくてぜんぜんＯＫのような・・。
あとは眺望シュミレーション、ちょこっとかわってたかも。
子供を抱いた若いママが何人もＭＲに来てました。
かなり若い青年も一人で来てました。
ＭＲのバルコニー熱かった！リビング、エアコン入れてた。