パークシティ豊洲はどうですか？ part13

[PCT]

パークシティ豊洲に関して　＊＊冷静に＊＊　語り合いましょう。
Part13です。 購入を検討している者として有益な新情報
(メリット・デメリットとも）いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/

では＊冷静＊に...... 引越しをしただけの者ですが、個人的意見を言わせて
頂ければ、管理費が300円/平米であるという情報の後に欲しいのは、その内訳
などがどうなっているかの算定がどうであるかという詳細情報です。
購入を検討している者として有益な新情報(メリット・デメリットとも）いろいろ
出てくることを期待します。

[469: 匿名さん]

>>466
464ですが、それを考えるとＰＣＴはちょっとひいてしまうのです。。
中古で買うかな？？って思ってしまって。。あくまで私の場合ですが。
冷静さも大切なので色々な角度から見ております。

[470: 匿名さん]

>>465
TTTは角部屋100㎡超でも4000万円台がそこそこあったね。低層だけど。

城東のCFTやPCTが都心のTTTと竣工・入居時期が同じことを考えると、
及び腰にならざるをえない。

中古というか、資産価値を考えると、販売時期ではなくあくまで
竣工時期が基準。中古で100㎡のTTTと70㎡のPCTが同額で出ていたら、
果たしてどちらに買い手は群がるだろうか。。。

本当に「もう買えなくなるし」で買ってしまっていいのだろうか。。。

[471: 匿名さん]

>469
464はオレだけど。

[472: 匿名さん]

思えばWコンは安かったな〜

[473: 匿名さん]

>>471
すみません打ち間違えました。。463です。

[474: 匿名さん]

買い時はもうすでに終わってしまったのでしょうけど
今から買うなら新築で納得出来る物件と中古でも買いたいと思える物件
も含めて探したほうが良いのですかね？
消費税は上がるととにかく大きいです。

[475: 匿名さん]

TTTってどこのことですか？

[476: 匿名さん]

>>425
遅レスですが、同感です。
詳しい情報はまだ出にくいでしょうね。
現段階でこのマンションのメリット部分があったとしても（無いかもしれないけど）、欲しい人は掲示板に書かないでしょうね。

[477: 匿名さん]

>>470さん
TTTの4000万台なんて、当に完売ですよね？キャンセル物件などはあるのかもしれませんが。
現在販売中、もしくはこれから販売を開始する物件/部屋ということで考えると、TTTはすでに対象外かと思いますが。

[478: 匿名さん]

＞450
シェルタワーは賃貸も一緒だから・・って言ってる人は何もわかってないね
ＰＣＴも実際の住人の３割は賃貸になりますよ
投資で買う人がいないとでも思ってるの？
もっと勉強しなさい

[479: 匿名さん]

>>474
それは個人の価値観にもよるのでは。
今ある中古で納得できる物件があるならそれも選択肢のうちでしょう。

>>475
勝どきの東京タワーズ

[480: 匿名さん]

476さん同感です。
掲示板でなくて、要望書書き込み時期ですもんね。　

[481: 匿名さん]

>>478
でもシェルの場合は大半が賃貸だし。
ＰＣＴは管理費と修繕積立金が高いから良くも悪くも投資用に賃貸ってメリット少なそう。

[482: 匿名さん]

パークシティは豊洲のイメージが強かったけど、
こんなイメージもあるのか・・・
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/nagoya/shinchiku/A5516001/

[483: 匿名さん]

駅遠物件って安いとか他で補える条件があるから納得できるけどPCTには納得できるものがない…

[484: 匿名さん]

Part14作っちゃいました。
次こそ明るい話題を！！！

[485: 匿名さん]

>>441 さん　豊洲駅からＩＨＩやユニシスへの通勤は基本的には徒歩です。
その為、ＰＣＴから豊洲駅へ向かうときには前方からの大勢の人と対向するため
非常に歩きずらいこととなります。（ＩＨＩは通りの反対側で問題なし）
夕方のユニシス前からのバスは、東京駅や勝鬨方面への帰宅時で豊洲駅とは
直接には関係ありません。ユニシスの出勤時間と、あなたが出勤するために
豊洲駅へ向かう時間帯が同じなら悲惨なことになるかも知れません。

[486: 匿名さん]

>484
どこに作ったのか？リンク張ってくれ！！

[487: 匿名さん]

これで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44998/

[488: PCT]

Part14作成有難うございました!＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　お引越しです　＝＝＝＝＝＝＝