パークシティ豊洲はどうですか？ part14

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part14です。 購入を検討している者として有益な新情報が
いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
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[62: 匿名さん]

>60さん
娘さんはどこの小学校？
私立ならいいけど、東雲、豊洲の旧住民の子供にはあまり自慢しないほうがいい
子供同士はよくても親は不愉快になる人もいるだろうから
新住民と旧住民の年収格差ってすごいから

[63: 匿名さん]

>>62さん
忠告ありがとうございます。
うちの娘は都内の私立校ですが、なるほど。
今後は気をつけます。

[64: 匿名さん]

60さん
詳しい個人情報晒し過ぎ。
一発で分かります。

[65: 匿名さん]

多分自作自演。

[66: 60]

>>64さん
おっしゃる通りです。
本当にうかつでした。
削除依頼します。

[67: 匿名さん]

>>62
格差とはどういう意味でしょうか？
すべての人には当てはまらないとも思いますが
なにかお知り合いでトラブルがあったとかですか？

[68: 匿名さん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0329/index.html

[69: 匿名さん]

62じゃないけど、豊洲や東雲にここ５年前後に引っ越してきた住人は所得が平均か高めで、
それ以前から住んでる都営団地の住人は平均所得が低めって言いたいんでしょ。

[70: 匿名さん]

都営と言ってもすべての人が所得が低めではないと思うのですが。
収入の上限も７００〜８００万とかでしたよね。確か。
旦那１人で働いてる人でも年代的に若ければ
世帯収入はそれほど行ってない人もいるのでは？
あと豊洲に限らないこととも思いますが都営はどの町内にもあります。
豊洲住民も昔は工場地域だったので他の地域に比べて住民は元々少ないと
思いますがマンションも多少ですがありますよね。

[71: 匿名さん]

６７さん
不特定多数の人が利用するスレッドですから総論で物事を語っているときに、
各論を持ち出すと話がすすみません。
以前のスレでもでた話題です。

[72: 匿名さん]

でも新しくできる小学校ってほとんど新住民の子だけになるはず。

[73: 匿名さん]

どこの街でも新米者と言うものは古くから居る人達を見下してるよ。世帯収入や世帯貯蓄なんてフタあけてみないと分からないのに。例えば中古価格とか見て判断したりする。数年後に同じ目で見られるとも気付かずにw
古くから居る住民の方が余裕はあるんじゃないの？ローンとかも終わってるだろうし。

[74: 匿名さん]

>>72
PCTは私立行かせる人が多そうだけどね。

[75: 匿名さん]

>>11、32
子供ありでもDINKSと言うのでしたっけ？
打ち間違えかな。

[76: 匿名さん]

>>70
それって都民住宅か公団の話しではないでしょうか。
年収が７００万あったら都営には入れませんよ。
たしか年収３００以下だったはず。

[77: 匿名さん]

都営って結局入った者勝ちって感じで、収入が少ない若い時に抽選で当たって
その後収入がどんどん上がってる中高年とかいっぱい住んでるよ。
一応「高所得者」として「出て行く事を薦めます」的なお知らせは来るらしいけど
強制じゃないらしいから、親子４〜５人で稼いでる家とかあるし。
「家」に金をかけないだけで優雅な暮らししてる家も全部ではないがある。
駐車場見るといい車停まってるしね。
収入超過者はどんどん出して若い夫婦入れてあげたら、出生率も上がりそうなのに。

[78: 匿名さん]

新住民さんのすべての人が現金で買ってるのなら金持ちだけど、ローン組んでピィピィ言ってる人も多いと思うが。PCT購入予定者も当てはまるよ。

[79: 匿名さん]

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/03.html

[80: 匿名さん]

マンション買っても管理費など維持費かかるし、何年後にはリフォームすれば良いと思って入っても実際は出るまではほとんどしない人が多いよね。

[81: 匿名さん]

逆に収入が上がっても都営に居座ってる恥知らずな親に育てられてる子供と
自分の子供を同じ学校に通わせたくない。
母子家庭とか本当に困って都営に住んでる人の子供ならいいけど。

[82: 匿名さん]

>>75さん
DEWKS(double employed with kids)ですね。

[83: 匿名さん]

>>81
うーん。。それならば近所に都営がない地域をお勧めします。
どこにもなさそうだけど。

[84: 匿名さん]

>>76
それって入る頃の条件なのではないのかな？

[85: 匿名さん]

>>81
同感です
ずるい事しても得できればいいとか、親がそんな家の子供がうちの子供の友達だと困りますから
PCTを買えたらやっぱり私立に行かせます

[86: 11]

>>82 でした。失礼。　DINKS(Double Income No KidS) ではないですね。

[87: 匿名さん]

Part13の485さん　返答ありがとうございました。参考になりました。

[88: 匿名さん]

>>85
別に都営に住んでても私立に行けると思うが。。
自営業の人も居ると思うよ。
収入が安定してなければ追い出されることもないと思うし。
ずるいと思うかどうかは別だと思う。

[89: 匿名さん]

お詫びに... 都営/都民の年収制限ですが、
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/220totomi.htm
ですね。　いくらなんでも300万以下ということはないですね。

[90: 匿名さん]

>>85
家族に体の不自由な人もいますよ。
85さんに限らず都営に住んでる人に対して一方的に低収入とか
勝手に格差つけての発言気をつけたほうがよろしいと思いますが。

個人的に感じるのはそのような事情や状況を知らないで
勝手に見下す親のほうが恥ずかしいと思います・・・

[91: 匿名さん]

どうも都営住民の必死さが痛いスレですね。
○○学会の信者の方ですか？
それとも在日の方ですか？

[92: 匿名さん]

90さん同感です。私の友人はその様な事情がある家庭でした。

[93: 匿名さん]

誰も障害者や優遇のある人については言ってないですよ。
「勝手に格差つけて」と言いますが、入居資格に決められた収入制限があるのは事実。
ここで交わされているのは「収入を超過しても居座る家庭」の事では？

[94: 匿名さん]

PCT買う人って今住んでる近所にある都営に対して収入低いとか勝手にそんな目で見るような人が多そうだね。地域で交流なかったのかな？親に差別するようにでも教えられたのかな？可哀相な人達ですね。。

[95: 匿名さん]

どっちにしてもこの板からはテーマ違いなので他に話題を移しませんか？
何かとの比較ネタになると荒れますので。　ここだって一部の間取り以外は
高々6000万台までのマンションです。　頭金とかが多ければ、普通のサラリーマン
とかで普通に購入可能な価格帯なわけですから、なにか特権階級であるかのような
書き込みをして、他物件の検討者の失笑を買うのもどうかなと思います。

ところで、うちはA棟南 B棟の高さをこえるくらいの中-高層狙いです。
80平米程度を考えています。　確かにちょっと収納は少ないかな。

[96: 匿名さん]

別に豊洲が都営や都民ハイツとかばかりでもないのに
全部の住民がそういうわけでもないのに、勝手に思い込んで
子供の友達にさせたくないからと私立に行かせるって行ってる人は
どこの地域にも馴染めないですよ。
それに友達は親が決めるものではありません。
子供が自分の感性で感じて仲良くなっていくものです。
中には悪い友達も居ると思います。
しかし本当に人として悪いことをしているのか、やんちゃ程度なのかは
実際触れ合ってる子供が感じることです。

[97: 匿名さん]

そうですよね。そろそろPCTの話題に戻りたいです。

[98: 匿名さん]

>>97は>>95さんにたいしてです。。

[99: 匿名さん]

購入者が出るまで
マトモナ議論は期待出来ない。

[100: 匿名さん]

昼間、晴海大橋を自転車でわたってみました。気持ちよかったです。
橋の真ん中がとくに強風でした。
建設中のららぽーと＆ＰＣＴ側がよく見えました。
晴海の護岸工事も自分が思っていたより進んでいました。
晴海大橋の近くのマンションの洗濯物達は
バサバサ揺れたり　クルンクルン回ったり　していないように見えました。
(決して一軒一軒覗いたわけではありませんので、住民の方、気を悪くしたらごめんなさい）
風の無い日、風の強い日、あるんだろうなと思いました。当たり前ですね。

[101: 匿名さん]

私立の子のすべてが優秀かっていうとそうでもない。。
頭の良し悪しともまた別の話だし。
逆に子供が孤立化することもある。
友達1人も居ないとか。

[102: 匿名さん]

また戻るのか…その話題に…

[103: 匿名さん]

ダメだこりゃ

当選したら　また　来ようっと。

[104: 匿名さん]

>>102
もういいよね・・・

[105: 匿名さん]

当選したらミクシーでコミュしたいな。
住まい乗りも増えるかな。

[106: 匿名さん]

85さんはＰＣＴを検討する前にこちらでご自分に適した地域を選ぶほうが先決と思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44999/

要望書っていつまでなのですか？
早ければ良いとかでもなさそうですね。
もうちょっとじっくりと検討したいと思っています。
選ぶには妥協が多くなってきているのでＰＣＴ購入決定でもありませんけど。

[107: 匿名さん]

購入希望者です。西側希望です（AB両棟検討中）。
我が家は日照を購入条件にしていますが、コンクリ工場の跡に高層マンションが建った場合、
A棟低層階は日照さえぎられますでしょうか？
確か２００M強の距離があったかと思いますし、方角的にもコンクリ工場は真西に位置すると思いますので、
例え高層が建ったとしても影響ないかとは思うのですが、いかがなものでしょう？

[108: 匿名さん]

ちょっとB棟が西にでていますので、実はＡ棟低層の日照をもっとも大きくさえぎるのは
B棟のほうです。西向き限定の話しでいうと、本来なら午後早々に日が入ってきそうなのに
1-2時間の遅れがあって、かなり午後遅い時間にならないと日が差しません。
これは、ちゃんとどの位置でどういう状態なのか、営業さんに聞けば教えていただけますよ。
これがあるので、　A棟南で中層以上を狙っているわけです。　そう眺望にはこだわりません
が、日照はやっぱりあったほうがよいものですから。

[109: 匿名さん]

DINKS(Double Income No KidS)の定義についての質問ですが、
Double Income はその言葉通りに分かり易いと思いますが、
No　Kidsの意味は、本当に子供がいないのを指すか、
それとも子供が独立したらその範疇にも入るですか？
私の理解は後者ですが、それって間違っているでしょうか？

[110: 匿名さん]

住まいサーフィンあたりでは、熟年夫婦と　DINKS/DEWKS で区別していますね。
子供がもともといないを指すのが普通ではないでしょうか。　

[111: 匿名さん]

A棟南で中層以上・・うちもです。