パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part14です。 購入を検討している者として有益な新情報が
いろいろ出てくることを期待します。
前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝ MR公開後 ＝＝＝
Part08
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/
Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45001/
[スレ作成日時]2006-03-31 10:41:00
パークシティ豊洲はどうですか？ part14
| No.151 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:25:00
削除依頼
あんまり自作自演やるとばれるぞ... ほどほどに...
地所と、三井不動産の体質の差は当たっているけどね。 簡単には 株価総額に、PER / 売り上げ比率あたりを会社四季報あたりで比較すればよい。 両者の体質の差が判る。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:26:00
なんで都営住宅の話しから学歴の話しに？
|
|
| No.153 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:27:00
とにかく自分達はＰＣＴは欲しいけど子供は学校が悪かったら、
学校を変えれば良いって考え方子供のこと思ったら身勝手すぎる。 私立って言っても近所に行かせたい私立があるわけじゃないと思うから 子供は結局電車通学させられる事になるし。 自分の通勤は楽になっても子供の通学が苦になる可能性も出てきますよ。 |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:32:00
でも子供の学校を優先させるって言っても文京区とか武蔵野市とか高いし。
|
|
| No.155 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:35:00
>>143
高学歴＝頭が良いとも思えないけど〜ｗ 高収入ってｗ要領悪い人も沢山居るよ。 本当に戦ってきたの？？？？え？？この人あんな大学出てるの。。（呆） と思うこともよくあります。 どんな学校出てもなにをやらせても出来る人は出来るし、 学歴に甘えて鼻高々（足元見られて笑われてるのも知らずに・・） 人もいます。 |
|
| No.156 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:37:00
だから何の話だよ〜チョップ！
|
|
| No.157 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:38:00
120さん
でも、私の友人の三菱地所勤務の人は 地所のマンションは買わないって言ってますよ。 高いから。（笑） 実際その友人は別の会社が売主のマンションを港区に購入しました。 つまり、地所の物件にこだわらなくてもそれよりお手頃で 十分良い物が手に入るということです。 それに、地所がマンションで利益を出さなくて良いというわりには、 他者と比べて断然お高いですよね。 やっぱり、丸の内の大家さんといえどもビジネスなんですよ。 マンションも。 それに売主は地所でも施工会社は色々じゃないですか？ それでも、やはり三菱地所ブランドは偉大ですけどね！ 120さんはぜひぜひ晴海の物件を待っていて下さい。 きっと良いものですよ。 |
|
| No.158 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:40:00
私は家からけっこう遠い私立の附属小学校まで12年間通ったけど、
電車通学じゃない子のほうが少なかったな。 まあ時代も違うけど。 昔は子供が１人で電車に乗っても危険じゃなかったから。 |
|
| No.159 |
by １５７ 2006-04-01 00:43:00
他者→他社でした。訂正します。
|
|
| No.160 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:43:00
|
|
| No.161 |
by １４３ 2006-04-01 00:49:00
みなさま反応ありがとうございます。
そのとおりです。 私だっていろいろな人をみていますから、高学歴高収入が必ずしも勝ち組だとは思っていませんよ。 いい大学に入るために勉強する、なにか手に職をつけるために努力する、理由はなんでもいいから頑張る姿勢が大切なのです。それを子供に教えたい。 荒れる可能性がある学校を避けたい親の気持ちを述べただけです。努力する場がうばわれる可能性があるからです。 私はサラリーマンではないし学区内公立中高卒です。荒れた学校にいたから心配なのです。 |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2006-04-01 00:52:00
>>158
マンション内のセキュリティーを気にするくらいなら（ＳＣが隣だから不特定多数の人が入ってくる可能性があると心配されてる方々）通学時の危険も考えないといけなくなってしまいます。 そんなこと言い出したらきりがなくなるけど、通学に対してなにも考えないのならアンバランスすぎだと思います。 家に居る時間って外に居る時間に比べたら少ないと思うので。 |
|
| No.163 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:10:00
武蔵小杉とどちらが良いのか迷っています。
湾岸は大気汚染もすごいし、イメージもあちらの方が良いんですけど 眺望ってやはり飽きますか？ |
|
| No.164 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:12:00
美人も三日で飽きるから・・
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:22:00
東向きと西向きでは同じ間取りでも1500万ぐらい差がありますね
10年住むとして3650日 1500万円／3650日＝4100円／日 随分と高い夕日ですね しかも本当に夕日が見れるのか疑問 |
|
| No.166 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:25:00
ここの角部屋って変な間取り
|
|
| No.167 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:26:00
↑
このマンションは角部屋買ったら損でしょー |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:30:00
晴海のタワーマンションが完成する頃にはゆりかもめが
勝どきまで延伸して駅3分とかで売りますよ。 そのくらいは行政とうまく手を結んでやるでしょう。 豊洲だってそうでしょ？ |
|
| No.169 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:31:00
武蔵小杉は59階建てで多摩川もよく見えるらしい。
しかも東向き 朝の多摩川はキレイだし ますます迷うな、どうしよう |
|
| No.170 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:40:00
武蔵小杉はそっちの板いって宣伝してくれ。 うちは川崎なんぞにはいらない。
|
|
| No.171 |
by 匿名さん 2006-04-01 01:41:00
>>165 そのネタPart9あたりで既出。 古過ぎる煽りです。
|
|
| No.172 |
by 141 2006-04-01 01:54:00
>>168
そうかも。 それはさておき、地所のＷコン並みとまではいかなくても 割安に出してくれないかな〜とか思うんですが、どうでしょうね。 私は眺望重視ですが、シエルの抽選外してしまった後、 ＰＣＴが予想より高くて、次に期待できるのは 晴海の三菱地所のタワーなんですが、 最近、マンション用地価格が暴騰しているから、 どうなるのか予想がつきかねております。 |
|
| No.173 |
by 匿名さん 2006-04-01 02:06:00
|
|
| No.174 |
by 匿名さん 2006-04-01 03:11:00
|
|
| No.175 |
by 匿名さん 2006-04-01 03:15:00
>172
抽選に外れたっていうのはタダ単にあなたに売りたくなかっただけ 他の人の方が信用度が高かったと言う事 頭金や年収を変えない限り同じ価格帯の物件はまた抽選に落ちますよ 本当に公平に抽選してるとでも思ってるのかしら 不動産屋は誰に売ろうと本当は自由なんだよ（公庫の問題があるから抽選に見せかけてるだけ） |
|
| No.176 |
by 匿名さん 2006-04-01 03:24:00
>175
ふぅん。えらそうだねぇ。 |
|
| No.177 |
by 172 2006-04-01 03:25:00
>>175
すいませんね。年収1500+500しかなくて。 |
|
| No.178 |
by 172 2006-04-01 03:39:00
>>175
あと、知ってるだろうけど、公庫だからといって、 全て抽選にする必要ないから、売りたい人には抽選する必要も無い。 同じ価格帯で、人気だった物件で、 「抽選抜きの方向でどうですか」と営業に言われたこともある。 もちろん、他の申込をブロックするとかの話ではないよ。 （実際に頼んで承認が取れたかどうかは分からんけどね。） |
|
| No.179 |
by 匿名さん 2006-04-01 05:57:00
>>170
ちなみに、この川崎の武蔵小杉のマンションの方が ここより高額。いいなーここは安くて。。。 世田谷、目黒、港区のまともな23区に住みたい けど買えない人が来るスレ？？値段も中途半端。 でも千葉はやだみたいな。（笑 |
|
| No.180 |
by 匿名さん 2006-04-01 06:18:00
|
|
| No.181 |
by 匿名さん 2006-04-01 07:09:00
>>180
今まで読んでたら分かるよ購入層。奥ゆかしさはないでしょうｗ 見栄っ張り多いじゃん。 それも小金持ちの特徴なのかすぐに人を馬鹿にする。 見下さないと自分を保てない。 年収のことばかり言ってるが会話見るからにトップに立てるような要素はない。 せいぜい中間管理職あたり。 トップだったとしても大企業のトップの会話じゃないね。 奥さん層も書いてるみたいだけど似たもの夫婦って感じ。 すぐに人を馬鹿にしたり見下したり、、 同一でもなさそうだしＰＣＴ購入層そういう人多いのかな？ 都営話には驚いたな。 あんな子と遊んじゃだめ！！！ってすぐ言いそうな親みたいだし。 収入オーバーの人がすべて豊かな暮らしをしてるわけではない。 既出だが家族に事情がある人などもいる。 入居した後で収入オーバーになっても家族の事情が変わって残る人も居る。 駐車してる車で人を判断するものなのかな？ 自分でこつこつ貯めて買う人だっているわけだし、 普段の生活が豪華とかそういうんじゃないでしょう。 他人の生活そんなに気になるの？ 自分の生活満足してたらそんなに気にならないでしょう。 本人自身が他人からの視線をビクビク感じてるからかな？ みっともないからやめようよ。 今からそんなんじゃＰＣＴ内でも派閥おきそうだね。 特にＡ＆Ｃ棟 vs Ｂ棟って感じで。 あと夕日、夕日って言ってる人居るけどＰＣＴからは見えないと思う。 ＭＲの展望台から見た景色がすべて。 夕日方向はトリトンだったでしょう。残念だけど。 住む位置はＭＲの場所よりも更にトリトンに近づくことになるよ。 |
|
| No.182 |
by 匿名さん 2006-04-01 07:15:00
三菱地所の物件はどういうところに魅力あるのですか？
三井不動産の一番の売り（他にはないところ）は どこなのかいまいち掴めてません。 同じ三井でも統一性がない感じがするので。 まぁコンセプトが違うのかもしれませんが。 |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2006-04-01 07:51:00
公庫金利3.52%にアップ。
|
|
| No.184 |
by 匿名さん 2006-04-01 08:28:00
|
|
| No.185 |
by 匿名さん 2006-04-01 08:43:00
煽る内容も変化してるのね
自作自演も多そうだし どうでもイイ内容が増えた ヤッパ 購入者が出ないとダメね 早く販売しないかなぁ〜 |
|
| No.186 |
by 匿名さん 2006-04-01 08:50:00
スレを読むとこれほど面白いスレはないですね。
ふふふ。億出せば希望のところに買えるのに その金はない。4千万台が見合ってる人たちなのに そこの住民と一緒にされたくない。そこで少しでも 背伸びして豊洲に落ち着く、いやー人生が滲み出てる いいスレだ！！！本当にサラリーマンの悲哀に満ちている。 |
|
| No.187 |
by 匿名さん 2006-04-01 08:59:00
186が自作自演してんじゃねーの
それで いいスレだ！ なんて言ってるのか オイ!!ｗ |
|
| No.188 |
by 匿名さん 2006-04-01 09:03:00
|
|
| No.189 |
by 匿名さん 2006-04-01 09:14:00
私は都営住民ではありませんが１８８のような差別的発言
は利用規約に抵触してませんか？IPとっておいたほうが いいかもですよ。管○○さん。 |
|
| No.190 |
by 匿名さん 2006-04-01 09:23:00
荒れ果ててる、、、、
|
|
| No.191 |
by 匿名さん 2006-04-01 09:29:00
発売開始までは
こんな状態ですよ あわてない あわてない。 |
|
| No.192 |
by 匿名さん 2006-04-01 09:36:00
|
|
| No.193 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:03:00
つうか>>181のほうが、よっぽど購入者ヘの差別発言だと思うが
IPとられるのはどっちだか |
|
| No.194 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:18:00
今更ですが、sage進行しないの？
|
|
| No.195 |
by いいじゃんやすいって 2006-04-01 10:21:00
都営は、安いんでしょ。うちも、１平米あたり２９０円でかりてるよ。 ベランダも１４平米あるし、間取りが細切れだけど５部屋あるし、部屋で７７平米かな。定年までいるつもりだったけど、規則がかわって、２年後に出なきゃいけなくて、豊洲を候補としてます。
|
|
| No.196 |
by 奥さん層 2006-04-01 10:26:00
豊洲公園OPENしましたか？？いつからかなぁ。
|
|
| No.197 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:32:00
今日からって区報に載ってたよ。
土曜だし天気いいから混むかもね。 うちも今から覗いて来る。 |
|
| No.198 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:37:00
|
|
| No.199 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:39:00
１９７さんありがとう！会うかも★
|
|
| No.200 |
by 匿名さん 2006-04-01 10:44:00
200ゲット！
昨日立ったスレなのにすごいペースですよね。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
