パークシティ豊洲はどうですか？ part14

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part14です。 購入を検討している者として有益な新情報が
いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
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Part12
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Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45001/

[142: 匿名さん]

意外と為になるのね。このサイト。
今日見て得した。

[143: 匿名さん]

学歴がいい人の中で、競争に勝った人が一般的に高収入です。
事実は事実。自分の子供がそのようになって欲しいと考えるのも親として普通。
結果はまた別。議論の余地なし。

[144: 匿名さん]

勝どきから晴海は歩いて10分かかりませんよ

[145: 匿名さん]

＞143
高収入が勝ちと言うこところが「本当の意味での負け」ですよ
かわいそうに

[146: 匿名さん]

>>143
いい大学→いい会社に入ったものが勝ち組とかの幻想から逃れられていない
親に育てられた子供は結構可哀想なものがある。
>>144
地所の立てているとこ限定だったら、ここより近いということはないと思うけど。

[147: 匿名さん]

＞143
何よりあなたの子供で生まれたことが一番かわいそう

[148: 匿名さん]

サラリーマンだけが人生じゃないしねぇ〜
高収入サラリーマンになる事が最大の夢みたいな妄想。。
子供にとっては夢が小さくなるばかりです。

[149: 匿名さん]

127の情報ってマンション選びにおいてむちゃくちゃ重要じゃない？

[150: 匿名さん]

今のマンションが“ベランダ2m”って事だったんで
今計ってみたら198cmあった。
結構梁はあるんだけど。
ちなみに2mあっても西日はこの時期かなり差し込む。

[151: 匿名さん]

あんまり自作自演やるとばれるぞ...　ほどほどに...
地所と、三井不動産の体質の差は当たっているけどね。　簡単には
株価総額に、PER / 売り上げ比率あたりを会社四季報あたりで比較すればよい。
両者の体質の差が判る。

[152: 匿名さん]

なんで都営住宅の話しから学歴の話しに？

[153: 匿名さん]

とにかく自分達はＰＣＴは欲しいけど子供は学校が悪かったら、
学校を変えれば良いって考え方子供のこと思ったら身勝手すぎる。
私立って言っても近所に行かせたい私立があるわけじゃないと思うから
子供は結局電車通学させられる事になるし。
自分の通勤は楽になっても子供の通学が苦になる可能性も出てきますよ。

[154: 匿名さん]

でも子供の学校を優先させるって言っても文京区とか武蔵野市とか高いし。

[155: 匿名さん]

>>143
高学歴＝頭が良いとも思えないけど〜ｗ
高収入ってｗ要領悪い人も沢山居るよ。
本当に戦ってきたの？？？？え？？この人あんな大学出てるの。。（呆）
と思うこともよくあります。
どんな学校出てもなにをやらせても出来る人は出来るし、
学歴に甘えて鼻高々（足元見られて笑われてるのも知らずに・・）
人もいます。

[156: 匿名さん]

だから何の話だよ〜チョップ！

[157: 匿名さん]

120さん
でも、私の友人の三菱地所勤務の人は
地所のマンションは買わないって言ってますよ。
高いから。（笑）
実際その友人は別の会社が売主のマンションを港区に購入しました。
つまり、地所の物件にこだわらなくてもそれよりお手頃で
十分良い物が手に入るということです。
それに、地所がマンションで利益を出さなくて良いというわりには、
他者と比べて断然お高いですよね。
やっぱり、丸の内の大家さんといえどもビジネスなんですよ。
マンションも。
それに売主は地所でも施工会社は色々じゃないですか？
それでも、やはり三菱地所ブランドは偉大ですけどね！

120さんはぜひぜひ晴海の物件を待っていて下さい。
きっと良いものですよ。

[158: 匿名さん]

私は家からけっこう遠い私立の附属小学校まで12年間通ったけど、
電車通学じゃない子のほうが少なかったな。
まあ時代も違うけど。
昔は子供が１人で電車に乗っても危険じゃなかったから。

[159: １５７]

他者→他社でした。訂正します。

[160: 匿名さん]

こっちでやりなよ。小学校ネタ

http://www.e-mansion.co.jp/com/zatudan/index.html#2

[161: １４３]

みなさま反応ありがとうございます。
そのとおりです。
私だっていろいろな人をみていますから、高学歴高収入が必ずしも勝ち組だとは思っていませんよ。
いい大学に入るために勉強する、なにか手に職をつけるために努力する、理由はなんでもいいから頑張る姿勢が大切なのです。それを子供に教えたい。
荒れる可能性がある学校を避けたい親の気持ちを述べただけです。努力する場がうばわれる可能性があるからです。
私はサラリーマンではないし学区内公立中高卒です。荒れた学校にいたから心配なのです。

[162: 匿名さん]

>>158
マンション内のセキュリティーを気にするくらいなら（ＳＣが隣だから不特定多数の人が入ってくる可能性があると心配されてる方々）通学時の危険も考えないといけなくなってしまいます。
そんなこと言い出したらきりがなくなるけど、通学に対してなにも考えないのならアンバランスすぎだと思います。
家に居る時間って外に居る時間に比べたら少ないと思うので。

[163: 匿名さん]

武蔵小杉とどちらが良いのか迷っています。
湾岸は大気汚染もすごいし、イメージもあちらの方が良いんですけど
眺望ってやはり飽きますか？

[164: 匿名さん]

美人も三日で飽きるから・・

[165: 匿名さん]

東向きと西向きでは同じ間取りでも1500万ぐらい差がありますね

10年住むとして3650日
1500万円／3650日＝4100円／日
随分と高い夕日ですね
しかも本当に夕日が見れるのか疑問

[166: 匿名さん]

ここの角部屋って変な間取り

[167: 匿名さん]

↑
このマンションは角部屋買ったら損でしょー

[168: 匿名さん]

晴海のタワーマンションが完成する頃にはゆりかもめが
勝どきまで延伸して駅3分とかで売りますよ。
そのくらいは行政とうまく手を結んでやるでしょう。
豊洲だってそうでしょ？

[169: 匿名さん]

武蔵小杉は59階建てで多摩川もよく見えるらしい。
しかも東向き
朝の多摩川はキレイだし
ますます迷うな、どうしよう

[170: 匿名さん]

武蔵小杉はそっちの板いって宣伝してくれ。　うちは川崎なんぞにはいらない。

[171: 匿名さん]

>>165 そのネタPart9あたりで既出。　古過ぎる煽りです。

[172: 141]

>>168
そうかも。
それはさておき、地所のＷコン並みとまではいかなくても
割安に出してくれないかな〜とか思うんですが、どうでしょうね。
私は眺望重視ですが、シエルの抽選外してしまった後、
ＰＣＴが予想より高くて、次に期待できるのは
晴海の三菱地所のタワーなんですが、
最近、マンション用地価格が暴騰しているから、
どうなるのか予想がつきかねております。

[173: 匿名さん]

160
URL間違い。
http://www.e-mansion.co.jp/com/zatudan/index.html#2
ではなく、こちら。
　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24390/

[174: 匿名さん]

>>165
個性ない釣りだねぇー。
お前にこそ、ＰＣＴはジャストフィット。

[175: 匿名さん]

>172
抽選に外れたっていうのはタダ単にあなたに売りたくなかっただけ
他の人の方が信用度が高かったと言う事
頭金や年収を変えない限り同じ価格帯の物件はまた抽選に落ちますよ
本当に公平に抽選してるとでも思ってるのかしら
不動産屋は誰に売ろうと本当は自由なんだよ（公庫の問題があるから抽選に見せかけてるだけ）

[176: 匿名さん]

>175
ふぅん。えらそうだねぇ。

[177: 172]

>>175
すいませんね。年収1500+500しかなくて。

[178: 172]

>>175
あと、知ってるだろうけど、公庫だからといって、
全て抽選にする必要ないから、売りたい人には抽選する必要も無い。
同じ価格帯で、人気だった物件で、
「抽選抜きの方向でどうですか」と営業に言われたこともある。
もちろん、他の申込をブロックするとかの話ではないよ。
（実際に頼んで承認が取れたかどうかは分からんけどね。）

[179: 匿名さん]

>>170
ちなみに、この川崎の武蔵小杉のマンションの方が
ここより高額。いいなーここは安くて。。。
世田谷、目黒、港区のまともな23区に住みたい
けど買えない人が来るスレ？？値段も中途半端。
でも千葉はやだみたいな。（笑

[180: 匿名さん]

>>179
確かに港区だと赤坂タワーレジデンスの方がよいです。
なぜ皆さん豊洲に住みたいのかな？
豊洲で満足できる奥ゆかしい欲のない方は羨ましいですな。

[181: 匿名さん]

>>180
今まで読んでたら分かるよ購入層。奥ゆかしさはないでしょうｗ
見栄っ張り多いじゃん。
それも小金持ちの特徴なのかすぐに人を馬鹿にする。
見下さないと自分を保てない。
年収のことばかり言ってるが会話見るからにトップに立てるような要素はない。
せいぜい中間管理職あたり。
トップだったとしても大企業のトップの会話じゃないね。
奥さん層も書いてるみたいだけど似たもの夫婦って感じ。
すぐに人を馬鹿にしたり見下したり、、
同一でもなさそうだしＰＣＴ購入層そういう人多いのかな？
都営話には驚いたな。
あんな子と遊んじゃだめ！！！ってすぐ言いそうな親みたいだし。
収入オーバーの人がすべて豊かな暮らしをしてるわけではない。
既出だが家族に事情がある人などもいる。
入居した後で収入オーバーになっても家族の事情が変わって残る人も居る。
駐車してる車で人を判断するものなのかな？
自分でこつこつ貯めて買う人だっているわけだし、
普段の生活が豪華とかそういうんじゃないでしょう。
他人の生活そんなに気になるの？
自分の生活満足してたらそんなに気にならないでしょう。
本人自身が他人からの視線をビクビク感じてるからかな？
みっともないからやめようよ。
今からそんなんじゃＰＣＴ内でも派閥おきそうだね。
特にＡ＆Ｃ棟 vs Ｂ棟って感じで。

あと夕日、夕日って言ってる人居るけどＰＣＴからは見えないと思う。
ＭＲの展望台から見た景色がすべて。
夕日方向はトリトンだったでしょう。残念だけど。
住む位置はＭＲの場所よりも更にトリトンに近づくことになるよ。

[182: 匿名さん]

三菱地所の物件はどういうところに魅力あるのですか？
三井不動産の一番の売り（他にはないところ）は
どこなのかいまいち掴めてません。
同じ三井でも統一性がない感じがするので。
まぁコンセプトが違うのかもしれませんが。

[183: 匿名さん]

公庫金利3.52%にアップ。

[184: 匿名さん]

>>181
朝からお疲れ様！

現実に今は見えますよ。

[185: 匿名さん]

煽る内容も変化してるのね
自作自演も多そうだし
どうでもイイ内容が増えた

ヤッパ　購入者が出ないとダメね
早く販売しないかなぁ〜

[186: 匿名さん]

スレを読むとこれほど面白いスレはないですね。
ふふふ。億出せば希望のところに買えるのに
その金はない。4千万台が見合ってる人たちなのに
そこの住民と一緒にされたくない。そこで少しでも
背伸びして豊洲に落ち着く、いやー人生が滲み出てる
いいスレだ！！！本当にサラリーマンの悲哀に満ちている。

[187: 匿名さん]

186が自作自演してんじゃねーの
それで　いいスレだ！
なんて言ってるのか　オイ!!ｗ

[188: 匿名さん]

>>181
どうやら都営住民らしいけど、ここは購入予定者スレだからさ
買わない人、買えない人には関係ないスレなんだけどわかってるかな？

[189: 匿名さん]

私は都営住民ではありませんが１８８のような差別的発言
は利用規約に抵触してませんか？IPとっておいたほうが
いいかもですよ。管○○さん。

[190: 匿名さん]

荒れ果ててる、、、、

[191: 匿名さん]

発売開始までは
こんな状態ですよ
あわてない　あわてない。