パークシティ豊洲はどうですか？ part14

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part14です。 購入を検討している者として有益な新情報が
いろいろ出てくることを期待します。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08
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Part13
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[2: 匿名さん]

age

[3: PCT]

スレ引越しありがとうございました。
この物件に興味があって、掲示板の情報は随分参考にさせてもらいました。
ここ5-6回ほど掲示板のお引越しを行ってきましたが、決断をするに足りる
情報は集まりましたので去ります。　皆様ありがとうございました。

[4: 匿名さん]

あげっ！！

[5: 匿名さん]

いろんな意味で盛り上がっているこのスレですが、
実際一体どれくらいの倍率がつくんでしょうね？
抽選後のこのスレは、嵐・・！？

[6: 匿名さん]

　要望書レベルですが、西の高倍率は確定済み事実ですよ。
うちの希望の間取りはずらっと要望書が入っているので、1倍になるところに
入れることはできませんでしたが。　

[7: 匿名さん]

要望書なんて事前アンケート見たいなモンでしょ

[8: 匿名さん]

あまり効果ないですよね。

[9: 匿名さん]

散々高いだの、場所が良くないだの掲示板で書かれて
いつも抽選になると人気殺到、買えない人多数。
豊洲の物件のいつものコースですね。
今回もそうなりそうです。

[10: 匿名さん]

ＰＣＴを待って他を断ったり諦めた人たちからみれば
最後の砦が崩れ落ちたも同然で、ダメ元(初心貫徹？)で登録だけはするんじゃないですか？
実際に本契約するかどうかはわかりませんが。
あ、自分は家族の豊洲ラブコールを制してさっさと他を買ってしまいました。
でも、このスレが読み物としてもおもしろいので時々見てます。

購入希望の皆さん、いい買い物になるといいですね。

[11: 匿名さん]

要望書を入れました。　実際に購入を考えています。　デメリットねたを投稿されても
まぁ自分の中では納得済みなのでよいとしていますが、Part 13あたりから、同じ話題の
繰り返しばかりになってきて、辟易しているとおろがあります。　少なくとも私にとって
は全く新しいネガティブ情報はありませんでした。　煽るなら煽るで新しいネタを
持ってきて欲しいなといいたいですね。
　もう Part14になったことですし、そろそろ購入を真剣に考えている者同士での
情報交換が中心になってほしいものです。　購入検討者の方はどのあたりの間取り
希望でしょうか？　私は、B棟の82m^2 モデルルームタイプ中層を第１候補に
考えています。　(DINKSです；今昼休み中）

[12: 匿名さん]

>>11 さん　わたしは３／１３日に要望書を入れました。Ａ棟南西の高層階です。
今週の初めに確認したところ、そのあたりはのきなみ５，６人から要望書が出て
いるそうです。また、Ｂ棟西も全戸に要望があるようです。
管理費の高さ、わたしにとって不要な設備（プールなど）もあり迷っています。
また部屋の狭さ、収容の少なさなどもいやで一寸奮発してＢ棟100m^2にするか、
今回は見送るかなどで悩んでいます。

[13: 匿名さん]

眺望がよいところはほとんど要望書が入っているようです。
かといって東向きも価格が破格に安いですから、高倍率になるかもしれずどこに要望書を提出するかを悩んでいます。

[14: 匿名さん]

初めて書き込みしますが、私もPart1からずっとこちらを見て来ました。
私は人の意見に左右されやすい性格なので、たくさんの不安材料を読んでかなり躊躇しましたが、
夫が「人の意見にばかり惑わされてたら、どこも買えない。100％なんてあり得ないんだから」ということで、一応申し込むことになりました。うちは二人だけなのでＢ棟の70平米の予定です。
ＭＤがオープンになってからは本当にネガティブな意見が多くなったと思いますが、購入検討するにあたっては、自分では気付かないこともたくさんあったので、とても参考になりました。
いいことばかりで買ってみたらガッカリ。。よりも、マイナス面も認識した上で買うほうがいいかなと思えるからです。販売までもう少し時間があるので、これからも皆さんのご意見を参考にさせて頂きながら、自分にとっての優先順位がどこまでかなっているかを見極めていきたいと思います。

[15: 11]

>>12 >>13 >>14 さん
　掲示板で叩かれる物件ほど、ふたを開けてみれば大人気です。
実際に、私の希望する間取りは、相当初期で、全室に要望書が入っていましたし。
昔は、Wコンフォートタワーなんかそれはひどい書かれようでしたから。
多分にライバル会社の営業さんか、　予算不足で購入できない検討者が
「酸っぱい葡萄はいらないや」と強がっているだけのどちらかですよ。
　確かに管理費とかはちょっと高めだけれども、価格的には、周辺相場
からしてこんなものですよ。
　Part13あたりから煽る側も、新しいネタ切れで大分にくたびれてきて
いるようなので(投稿は多いけど、新ネタ０）、ここらで購入検討者の巻き返しと
いきましょう。　

[16: 匿名さん]

私も、要望書を入れる部屋、迷っています。
Ｂ棟の検討から始まって,Ａ棟を散々考え尽くして、
今またＢ棟に、戻ってきました。
今夜も、図面に△定規当てながら、がんぱります。

[17: 匿名さん]

でも　これだけ人気物件だと
本当のライバルは　購入検討者なんだよね

あ〜　複雑

[18: 匿名さん]

14です。すみません、ＭＤではなくＭＲでした。m(_ _)m
うちでは消費税や金利が上がることも考慮して、中古物件も含めて今真剣に購入検討をしているので、見切りをつけた物件の評価をする余裕がありませんでした。なので、買わないと決めた方たちが、ここに冷静なネガティブの意見も書き込みして下さるのは、逆に親切だなぁ。。なんて思ったりもします。
TTTも見に行きましたが、今の環境のままならすごく欲しかったのですが、道路や向かい側に建設予定のマンションのことを聞いて、優先順位の上位の方である二つが消滅してしまったため、やめました。
PCTはおっしゃる通り、管理費は高いし洗面やお風呂の仕様、間取りなどイマイチだなと思うところはありますが、私の場合は夫の両親が豊洲にいること、銀座に近いこと、買物が便利であること、運河に面していること。。。これらが決めて要因になりました。
本当に、購入する人・しない人、みんなそれぞれ決断理由が異なると思いますが、結果的には自分が納得出来ればいいのではないかと思います。
11さん、12さん、13さん、今後もいろいろ情報交換出来たら嬉しいです♪よろしくお願いします。

[19: 匿名さん]

　地縁があるならここか、スターコートのどちらかでしょうね。

タワー型にしても、普通のマンションにしても、後からでてくるものが
値上がりしてくることだけは間違いないと思いますので。　住友タワーの
入札価格の話題が前の板にありましたが、ドゥスポーツのところも凄い値段で
取引されましたものね。　実はスターコートにも二股かけています。
親戚筋(両方の親）とかは皆スターコートのほうにしておけといいますが、
DINKSですし、もうちょっと豪華な共用施設のとこい住んでみかいかなぁという
ことで、ちょっとだけ面積を我慢してこっちにしました。

[20: 匿名さん]

他にも要望書入れた人に、どこに、どんな理由で入れたか投稿してもらえると
嬉しいですね。　変に倍率が上がるのも痛しかゆしですが、どうもいわれのない
批判（大抵のは、殆どのタワー物件に該当しそうな) が一杯かかれると人間ですから
不安になりますものね。

[21: 匿名さん]

>>18
義両親の近くに買いたいなんて、いい嫁さんじゃないか！