ニューライズシティってどうですか？（その４）

[匿名さん]

450になったので新スレ
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38826/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39676/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39135/
再開発も進み城東の核に！！
荒れないように情報交換。

[102: 匿名さん]

（その３）の333（食洗機と引出しの面が揃っていないことを質問させていただきました）です。
週末、再確認会でしたがキレイに揃っていました！ホっとしました。
あと、337さんのおっしゃっていた引出しの裏ですが我が家は特に何もなかったです。
が、まだあと少し指摘事項がありまして、89さんと同じく再再確認会です。
引越し前の貴重な週末なのでちょっと厳しい・・・。

入居される皆様、風邪などひかないように気をつけて引越し準備頑張りましょう！！

[103: 匿名さん]

＞102さん
食洗機の事について、教えて下さい！
食洗機の面と他の面は揃っているのが正解なんでしょうか？
うちは斜めに付いていた（片側が奥まっていて、もう片側が他の面と合っていました）ので、
直してもらったんですが、奥まった状態で直っていました。
南海辰村さんにも、こういう仕様（他の面より奥まる）と説明されたんですが・・・。
ピッタリ面が揃っている方がいるなら、うちもお願いしたいので教えて下さい！
よろしくお願いします。

[104: 匿名さん]

[105: 猫分科会会員]

>103
食洗機、うちも揃っていましたよ。南海さんは担当者、職人ともばらつきがある・・
でもその他のことで再々確認会です。
このままではあと２回行くことのなるかもしれず、憂鬱です。

[106: 匿名さん]

＞猫分科会会員さん
猫分科会会員さんのお宅も、食洗機の面揃ってたんですね。
教えて頂き、ありがとうございます！
問い合わせしてみようと思います！
うちも、まだ確認箇所が残っています。次回には全て直っていれば良いんですが〜。
猫分科会会員さん、確認会がんばって下さいね。

[107: 匿名さん]

103さん、うちの場合は前回までシンク下からガス台下までの引出しが凸凹でした。
今回それは直ってましたが、食洗機の部分だけは少し奥まってました・・・。
南海辰村さんに「その部分はそういうものです」と言われたのですが。
猫分科会会員さんのレスによると、やはりうちもまだですね。
私も問い合わせします。
教えていただき、ありがとうございました。

[108: 匿名さん]

＞107さん
お返事ありがとうございます！
107さんのお宅も、食洗機は奥まってましたか〜。うちと同じですね。
問い合わせをして、猫分科会会員さん のお宅の様に、お互いフラットにしてもらいましょうね♪

[109: 匿名]

　もう直ぐ引越しなのに　照明とか入居してから直ぐ必要な物まだ買っていません。
　なのに主人はあせっていなく、新しくコンポ買ったら一番先にこのCD聴くんだー
　とか言っていて、私との温度差があります。　男と女の違いかしら？
　

[110: 匿名さん]

お隣に商業施設のことが書き込まれていました。
駐車場は排気ガスとかが心配になりますから、奥のほうに造って
もらいたいものです。（地下駐車場なら建物も低くてよかったのに）
----------------------------------------------------------------------------
名称　大規模小売店舗
地上７階建て　高さ　最高４３メートル（エレベーターシャフト部分）
後の部分は　３３メートル　　敷地面積　約２４４００㎡　延べ床面積　９３３００㎡
１〜４階　店舗
５〜７階　駐車場　１６００台収容
工事開始　　H１９年３月〜H２０年３月
借用予定　　H２０年４月オープン予定

建築主　鹿島建設　　企画　三菱地所
完成後　土地と建物を三菱地所が取得

[111: 匿名さん]

33mですか〜。うちの11階ぐらいあるから建て方によっては相当日照が気になりますね。

[112: 匿名さん]

え〜っ、33ｍ…。うち５階なのに…。
興和さん日照のシュミレーションしてくれないかしら。
向かいにある都営（？）住宅くらい永代通りから離れてというか
奥まった場所に建ってくれればいいんですけど。
この冬場でもグランエスタさんに都営住宅の影はかかっていませんでしたから。

[113: 匿名さん]

３３ｍですか、まぁ、妥当なところですね。
駐車場１６００台とは大きいです。
出入り口はどんな感じになるんでしょうか？

[114: 匿名さん]

日照気になります！
何階くらいまで影が来るんでしょう？

便利になるのはいいけれど交通量が増えて空気の汚れや
駐車場からの視線なんかも気になります。
うまく作ってくれればいいんですが…。

高齢者医療センター的にも周りがにぎやかになりすぎたら
迷惑でしょうに。

[115: 匿名さん]

再開発エリアで文句をいえない立場ですが永代通り沿いは
2階建てちょっと奥が４階建てその奥が7階建てだったらいいですね。
もう少し詳細が解らないと何とも言えないけれど無機質なオフィスビルよりは
歓迎かな。
現在開示されている情報はこのくらいなのでしょうか？

[116: 匿名さん]

眺望や日照のことを考えるとちょっと心配な面もありますが，喜ばしいことだと思いますよ。遅かれ早かれなんらかの建物が建つ場所ですし，マンションや物流センターⅡが建つことを考えればずっといいんじゃないでしょうか。

[117: さばとら]

商業施設について、区役所で公示された文書を閲覧してきました。
また、どんなテナントが入るか等は未定ですが、どんな形状の建物かが気になるかと思いますので。
ＣＡＤで簡単な図面を作成してみましたので公開します。
111さん〜113さんの気にされている日影について、ＮＲＣ１Ｆの外壁面に立って
商業施設を見上げると仰角は30°以下となります。
（公開した図面の右端に断面図がありますのでそちらをご覧ください）
最も影が長く伸びる冬至の南中高度でも30°＋αですので、この建物の影がＮＲＣにかかることは
殆んど無いかと思います。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/sabatora2005/vwp?.dir=/%b6%e1%ce%d9%b7%fa...

細かい内容は、前にも述べましたが「南砂地区のこれから」の方でお話しましよう。
そこで出された話題から、必要に応じてピックアップして「意見書」として提出したいと思います。

[118: 匿名さん]

部屋は低めの4Fですが、私は歓迎してます。
ほぼ真南だから、日照の問題は少なそうでうれしいですね。
といいつつ、お昼まで日照がないのもちょっといや・・・
ちなみに冬至の東京の南中高度は31°だそうですから、
計画された建物の立つ位置とNRCからの距離さえわかれば、
自分の部屋に影響があるかは、おおよそ計算で出せそうですね・・・

[119: 匿名さん]

さすが！！さばとらさん。
永代通りからある程度奥まっているので安心しました。
意見とかは南砂のスレで行うことに大賛成です。
詳細情報をよろしくお願いします。

[120: 匿名さん]

さばとらさんが選んだ同じマンションに住めると思うと感動です。
商業施設の前庭がNRCと同じ幅で奥行きが随分とあり，完全に感激です。
目の前に他所の方が庭を作ってくれたみたいなものですものね。
ライトアップされた噴水とか緑の木々がふんだんにあればいいですね。
面積的には相当なものですから公園みたいで，
南砂スレでは書けないうれしい気持いっぱいです。

[121: 匿名さん]

↑喜びすぎてNRCの半分の幅でしたね。
でも圧迫感がなく最高だと思います。

[122: さばとら]

先ほどアップした図面ですが、寸法の記載がセンチメートル単位だったのですが、
メートル単位に修正したものにアップしなおしました。
http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/vwp?.dir=/%b6%e1%ce%d9%b7...

[123: 匿名さん]

さばとらさん　本当にいつも感謝です。。。
今後も宜しくお願いします。

[124: 匿名さん]

同じく、さばとらさんありがとうございます。
低層階なので不安もありましたが、
よかったです。じっくり今後を見守ります。

[125: 匿名さん]

我が家も再々確認会に突入です。ちゃんと直してくれなさそうだす。

[126: 匿名さん]

だす。

[127: 匿名さん]

目の前がオフィスビルでなくて良かったです。
現在の住まいは、玄関を出た瞬間からサラリーマンの群れです。
歩き煙草、カートを押す老人やベビーカーの私達に道を譲ってくれない事など、
ストレスを感じ、それも引っ越す理由の一つだったので…

どなたか南砂町近辺のおすすめの病院があったら教えて下さい。
特に小児科・内科です。

[128: 匿名さん]

>127さん
私もオフィスビルでなく商業施設、それも目の前に高層建物が出来なくてよかったと思います。
ただ、不特定多数の方が往来するので、サラリーマンの群よりもタバコ、空き缶などの
ポイ捨てには注意しなければいけないと思います。（特に南砂町駅からNRC前の信号まで）
違法駐車や駐輪なども迷惑となりますので、諸手を挙げてとはいかないかなと思っています。
ボライティア（住民も商業施設の方も）で歩道周りの清掃をするとか、駐車違反車は即通報するなど
しなければいけないのかなと思います。

[129: 匿名さん]

＞ボライティア（住民も商業施設の方も）で歩道周りの清掃をするとか、駐車違反車は即通報するなど
＞しなければいけないのかなと思います。

ある程度は、商業施設側で周辺道路の清掃をしたり、警備員を雇って、車の誘導・駐車違反の防止をして欲しいですね。

[130: 匿名さん]

どなたか「エコカラット」を注文された方いらっしゃいますか？
和室でおいくら位か教えてください。

[131: 匿名さん]

どなたか「エコカラット」を注文された方いらっしゃいますか？
和室でおいくら位か教えてください。
ヨシノ以外の安いところを教えてください。

[132: 匿名さん]

http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

ご自分で施工されるなら、上記が安いのではないでしょうか。

[133: 匿名さん]

すぐには無理だと思うけれど主要駅で実施している路上喫煙区域に指定してくれるといいな。
それと折角の電柱が無い5mの歩道は，公か商業施設関係で駐輪禁止の強化と監視を行って欲しい。
違法駐車はもっての外，まずは商業施設関係で規制していただけるといいですが
警察の方の（今度民間委託される？）取締りの強化をお願いしたいですね。
できるかどうか解りませんが，ゴミ拾いすると言うのも気持ちがいいものだし
子供とすれば教育上も良いかも知れませんね。

[134: 131です]

132さん　　　有り難うございました。

[135: 南砂住民]

＞102さん
直ってよかったですね（＾＾）
うちは、まさかそんな面が揃っていないなんてことがあると思っていなくて
実は詳しくは見ていないのですが、参考まで、内覧会の時にビデオで撮っていた
食洗機の面の画像を載せました。
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/bc/43fdc3e0_1212b/bc/syokusenki.jpg?bc...

こう見ると、光の加減でガタガタにも見えますが・・
気にならなかったので、写真うつりの問題のようです。
わが家は再確認会は鍵受け渡し時なので、ここにきて不安になってきましたが・・
南海さんを信用したいところです(^^;)

[136: 匿名さん]

＞１３５さん
上記アドレス、開きませんです。

[137: 南砂住民]

>135です。

>136さん　　・・＋その他、ご覧のみなさま。
ごめんなさい。開きません・・？？？
昨日開くのを確認したのですが・・。
すみません。調べます。失礼しました。

[138: 南砂住民]

135です。

すみません。掲載しなおします。

http://briefcase.yahoo.co.jp/hahaharin

[139: 匿名さん]

＞１３６です
見れましたよー、
うちのもこんな感じでしたね、
食洗機下の引き出しの上の線が微妙に上がってました
１ｍｍか２ｍｍかくらい
このくらい気にならないだろうと思って特に指摘しませんでした。
あとからこれ以上ひどくなることって無いですよね？
これ以上悪くならなければ、まあ良いか〜と考えてます。

[140: 匿名さん]

さばとらさん、いつも有難う御座います。
この図面の向きは想定ですか
それとも確定でしょうか？

[141: 匿名さん]

140です。
１点追記でお聞きしたいのですが、
この図面の濃く青い部分は、エレーベーターシャフトでしょうか？

[142: 匿名さん]

>140=141さん
南砂のスレにもう少し詳細な情報を提供していただいているので
そちらでやり取りをされたほうが良いと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38383/

[143: 匿名さん]

>>140=141さん
sabatoraさんのお手を煩わせるのも何なので
140の答え
>それと、作成した図面について著作権のからみで、お叱りを受けることの無いよう、航空写真や地図を
>トレースしています。測量図ベースでは無いので多少の誤差はあることをご了承ください。
141の答え
>駐車場の出入り口は、上記の北西角の平置き駐車場と、５〜7F駐車場への入り口が建物の
>北東角と南西角の車路スロープ2箇所、計3箇所にあります。

[144: 匿名さん]

140さんの質問の意図がわかりづらいので、もう少し具体的に何が質問したいのかを
記述していただいたほうが良いと思います。

[145: 匿名さん]

140です。
意図はマンションの中層階で、図面の配置予定の部分が
さばとらさんの指摘通りだと窓からの景色が
丁度観覧車が見えなくなる高さなもので、その部分が
我が家には重要になるのです。
それがお聞きしたかったわけです。

[146: 匿名さん]

本当にもうすぐで入居が待ち遠しいですね。
ところで、以前にも投稿しましたが、先日確認会に行って
やはりエントランスの緑の屋根の部分が気になります・・。
なんだかとても安っぽくて・・・・・。エントランスってとても大事なのに。
皆さんは気になりませんか？

[147: 匿名さん]

私はエントランス横の風車が気になります。
工場の機械っぽくて落ち着きません...。

[148: 匿名さん]

私もエントランスの屋根がチープなグリーンで残念です。。。
っと言ってももう遅いか。。。

[149: 匿名さん]

エントランス自体は気に入ってます
でも私も屋根のグリーンは？？？と思ってます。
塗装なので色変える事も難しくは無いでしょうから
次回塗装する時はアンケートなりしてイメチェンを図っても良いかも
その辺は逆に楽しみにしても良いかもしれませんね。

風車も確かに少し安っぽく感じますが
まだ植林したばかりだし葉っぱもついていない
この時期だから寒々しく感じるんではないのかと・・・
木々が成長して青々と葉を茂らせれば
それなりに見栄えはするかな〜と思ってます。

[150: ゼネコン]

いつもみなさんの書き込み、興味深く拝見させて頂いています。

>146さん,147さん
パンフ等ではわかりにくく、確かに言われてみればそうかもしれませんネ。

さて、我が家は現在USENでないプロバイダのIP電話を使っており、NTTの電話は休止中です。
結果、電話代が非常に節約できています。
この度新居に移るにあたり、USENのあまりにお粗末な対応に辟易としています。
NRCでも現在のNTTの休止はそのままにして、IP電話を使おうとしたところ、
当初USENでは入居してから２〜３週間IP電話の開通に時間がかかると言う話でした。
（金消会の時には早めに申し込めば大丈夫であることをUSENの担当者に確認していたのですが・・・）
固定電話無しでの生活は厳しそうな感がありましたので、その後、かなりUSEN、管理会社と
何度も折衝を重ねた結果、当日までのUSEN側のセッティングを済ませてもらい、
入居日直前に留守ロッカーにTAを届けてもらって入居日から使えるように約束してもらいました。
（口約束なのでちょっと怪しい気もしますが）
ただ、IP電話を申し込まれている方が多い、との理由で電話番号はわからないとのことです。

IP電話単独での使用を考えておられる他の方で、困っておられる方はいないでしょうか？
USENのフリーダイヤルも曲者で、電話をとった人間に毎回１から事情を説明しないと
必要な情報が得られません。

[151: 匿名さん]

>146さん、149さん
エントランスの屋根のグリーンについて、私は植林の緑と調和していて
あまり違和感は感じませんでした。

風車の件ですが、あの場所は風の通り道になっているようで、
私が行くたび銀色の羽が、ものすごい勢いで回っていて、
ちょっとどうかな？と思っています。
もっと穏やかな感じになるといいですけどね。。。