パークシティ豊洲はどうですか？ part15

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part15です。 有益な新情報がいろいろ出てくることを期待します。
メリットでもデメリットでも、ちょっと繰り返しネタには飽きましたので。

前スレ
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[402: 匿名さん]

ないよ。営業に聞いたらないって言ってた。結局待っただけ損だった。

[403: 匿名さん]

会員の意味なし！

[404: 匿名さん]

要望書は一般販売の為の参考資料。会員は利用されただけだと思うよ。

[405: 匿名さん]

値決めのアンケートにも使われた？お疲れさん！

[406: 匿名さん]

その罪滅ぼしで会員先行ってするんだよね、普通‥

[407: 匿名さん]

TTTの時も販売前は掲示板荒れてたって書いてた人いたけど
ここは比じゃないですね！？
早くMR行ってみたい。
そんなに酷いの？

[408: 匿名さん]

貧乏人は行かないほうが良いかと....

[409: 匿名さん]

物件価格もあくまで予定ですって言ってた。たぶん要望書が多くて安いところは三井的には失敗したーって思ってるだろうから、階毎や向きでちょっとずつ誤魔化して上げてくる恐れあり。

[410: 匿名さん]

一部せこい人がいます。
三井が儲かっても別にいいんじゃないの？
資本主義経済なんだから。会社が儲かるのは従業員の心のゆとりをうむ。
アフターサービスやマンション管理に影響する。
その後の三井マンション全体(新築・中古を問わず)の価値にも影響すると思う。
会社員ならそうおもってる人多いと思うよ。

[411: 匿名さん]

せこいと言えないでしょw

[412: 匿名さん]

>>406
最初の販売が会員販売でしょ？営業さんがそう言ってたけど違うの。
もっともギリギリまで会員になった人も対象ならあまりいみないけど。
ケープの時もそうだったしね。

[413: 匿名さん]

マンション購入を前提に本気で悩んでる人は決して貧乏人ではないと思いますよ！
だいたい本当の金持ちなら欲しけりゃ買うでしょ！

[414: 匿名さん]

PCTは規模が大きい分購入希望者の経済事情がかなり違うみたいですね〜
まっ、これだけの規模だったら町が出来るようなものだから一般家庭から金持ち、はたまた宝くじに当たって仕事やめちゃった人なんかもいるかもね！

[415: 匿名さん]

あれこれ言ってもPCTは魅力的です。

[416: 匿名さん]

もはや
むやみに褒めるのは関係者
みやみに貶すのはライバル会社にしか見えなくなってきた・・・

[417: 匿名さん]

↑み→む

[418: 匿名さん]

もう情報は出尽くし。　買いたい人は買えばよいし、買いたくない人は買わなければよい。
購入者でるまで掲示板の意味ほとんどなくなったとおもうな。

[419: 匿名さん]

何　結論つけてんだｗ

[420: 匿名さん]

nemunemu~~~~

[421: 匿名さん]

４１８さんに同感。

[422: 匿名さん]

検討者ゆえに同意

[423: 匿名さん]

同じく418さんに同意!!です。

[424: 匿名さん]

本日DMが届き、
正式なパンフレットは４月２９日からお渡し致します。
と書いてあった。

[425: 匿名さん]

4月9日に要望書提出が終了なんですか？まだ出してないや。
次回行った時出そうかな。

[426: 匿名さん]

と言うことは、今言ってもちゃんとしたパンフもらえないんですか？
じゃ、今はなにをもらえるの？
でも、要望は９日で締切なんて。。。

[427: 匿名さん]

↑　　言っても→行っても

[428: 匿名さん]

ということは、要望書締め切った後に値上げして、２９日には西側が更に高くなったパンフをくれるのかも。

[429: 匿名さん]

15日に一般オープンだけど、要望書は受けつかないのかな？
そんなことないよね。

[430: 匿名さん]

聞いてきますね。

[431: 匿名さん]

>>426
簡易図面集や共用施設のイメージなど、それなりにMRに行けばもらえそうなものはひととおりもらえます。
ただし、簡易図面なので細かな数字が入っていなかったり下がり天井の位置などの場所が記入がなかったりなど正式なものとの違いがあるようです。

[432: 匿名さん]

〉412
今でも来てその場で登録すれば会員になれますから、一般販売と一緒です。って言ってたよ。
会員販売とは名前だけで期数を減らすだけの名目だけのもの。

[433: 匿名さん]

三井住友のローンって３月から繰り上げ返済の手数料が
ネット経由だと無料になったと噂をききましたが
どなたか真相わかりますでしょうか。

[434: 匿名さん]

432だが、そうすることによって会員数を稼げるし、これだけ引っ張って狙いやすそうな西低層の価格を設定して最高倍率も稼げる。そうすれば人気物件としてアピールできる。計画は着々と進んでるんじゃないの〜

[435: 匿名さん]

>>432
じゃ、ケープと同じ方式（っていうか他のマンションと同じ方式）ですね。

[436: 匿名さん]

おかげさまで会員登録数No.1！
最高倍率数〜十倍！
を目指してるんだよ。
そのカモになった西低層検討者は、くやしさのあまりどこでも良いから入りたい！の心境に陥れられる。。

[437: 匿名さん]

で、即日完売かぁ。

[438: 匿名さん]

>436
>くやしさのあまりどこでも良いから入りたい！の心境

わかるわかる。手に入らないほどほしくなる心理をついてるんだね。
じらして、引き伸ばして、最高潮に盛り上げるという
一番簡単な集客方法だ。
楽勝ビジネスだね。

[439: 匿名さん]

私が申し込んだ部屋は５倍と言われましたが、皆さんは何倍と言われましたか？
結果まで１ヶ月以上も待つのはつらいです・・・・。

[440: 匿名さん]

あと数百万くらいだったら出せると意地になり予想以上の価格まで手を伸ばす。
デベは「今回を逃すと今後はもっと高値だから買えなくなりますよ〜」と煽る。
人気物件っていうより穴埋め式だね。入れないと空いてるところが良く見えてくる。手を出してはいけないところに手を出して決まってしまい、住んでから後悔する。
ましてや同じ階数でご近所付き合いしていかなきゃならないのに、方角で価格差出してるから、当初の希望の間取りの家庭とも仲良くしないといけない。その家庭が羨ましく、妥協してでもむりやりPCTに入った事に後悔の日々をおくらなくてはいけなくなる。旦那はかーちゃんの愚痴を毎日聞かされる事になる。

[441: 匿名さん]

嫌ならキャンセルできるんだが

[442: 匿名さん]

キャンセルしたら内金戻ってこないでしょ。その嫌なところは住んでからじゃないと感じないよ。入るまでは夢見ごこちなんだから。

[443: 匿名さん]

>442
自分の体験談？

[444: 匿名さん]

〉443
今までそういう人達を他スレで見てたよ。本当に欲しいのかと疑問だったけど。

[445: 匿名さん]

432=444？

[446: 匿名さん]

なにかしらの不満があるのに狙ってる人多そうだもんね。三井だからと信じきってw

[447: 匿名さん]

明日やっとモデルルームに行ってきます。
ずいぶん待たされたなあ。

[448: 匿名さん]

気持ちはすでにノーなのに心の奥底に住んでいる半年前に黒木瞳になれると信じた自分が許してくれない…と言ったところでしょうか。

[449: 匿名さん]

鏡と体重計を用意して現実を直視しましょう。

[450: 匿名さん]

ゆりかもめに乗ってレインボーブリッジを渡ったときに豊洲と晴海を眺めてみたのですが、
やはり距離にだいぶ差がありますねー。
予想以上に晴海（トリトン周辺）はすごく近くに感じます。
ということは、あちらからの夜景も同じだけ差があるということですよね・・。
私だったら豊洲よりも晴海を選びます！

[451: 匿名さん]

それにしても西側坪単価250〜280万は異常に高いね
中央区の勝どきや月島よりも高いよね
三井はららぽーとの隣だから少々高い値付けでも買い手はつくはずと読んでるんだろうけど・・強気だね（少々じゃなくて高すぎるけど）
毎日タクシーで買い物に行くほうがまだお金かからないんじゃないかと思うよ
でもここに書き込んでる人達は買っちゃうんだろうな
吉と出るかそれとも？