パークシティ豊洲はどうですか？ part15

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part15です。 有益な新情報がいろいろ出てくることを期待します。
メリットでもデメリットでも、ちょっと繰り返しネタには飽きましたので。

前スレ
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[82: 匿名さん]

キャナルコートは、フジテレビが近いからセカンド用に購入しているタレントがいるようです・・（実際に何度か目撃しました）

[83: 匿名さん]

アッコの子分とか？

[84: 匿名さん]

Ｗコンだな。

[85: 匿名さん]

豊洲は、日テレとフジテレビの中間だから
という理由で買う人いるかな？

[86: 匿名さん]

>>85
引越し好きの芸能人ですから1人2人入っても飽きたら出て行きますよ。
PCTに永住はないと思う。
だってあの間取りだし。

[87: 匿名さん]

気に入った間取りや方角があってもエレベーターの前や特にゴミ置き場の前の
住戸は要注意ですね。
特に小さなお子さんが居る場合エレベーター前で待ってる時の話し声とか
聞こえてきそうです。
ゴミ置き場が目の前の住戸は匂いが染み付いててこもる可能性もあります。
玄関が見合いとかよりもエレベータが目の前のほうが個人的には嫌ですね。
玄関が見合いと言ってもそれほど両方が同時に開ける事もないですし、
そんな場面があってもストレスにはならないと思います。
こんにちは〜と挨拶交わせば良い事ですよね。

[88: 匿名さん]

>86

まー　PCTで86が狙える間取りと
芸能人が余裕で買える間取りは
全く違うと思われるｗ

[89: 匿名さん]

90,100でも良い間取りじゃないよねー。永住の住みかは山の手物件でしょ普通。

[90: 匿名さん]

必死ｗ
高くて買えなーい　って
素直に言えばいいのにｗ

[91: 匿名さん]

煽りと分かっていて書くけど。
豊洲の便利さ(他物件や東雲も含め)は郊外と都心の融合したような便利さなのですよ。
ららぽーと直結、車でいける複数の大型スーパー、新設小学校、公園。
山手にはない魅力もあるのです。
山手が買えないからという消去法で豊洲を選ぶ人は少ないと思いますよ。

[92: 匿名さん]

そうそう。都心に近いけど、郊外型の施設があるという特異な場所です。郊外型施設に魅力を感じる、感じないで価値観が大きく分かれますね。私は郊外型施設大好きなので、豊洲好きです。都心ライフ満喫型の人には向かないでしょうね。

[93: 匿名さん]

500万以下がたったの７％ですか？
ってことは我が家もあきらめたほうがいいのかなぁ・・・
ちなみに年収800万
だけど、子供が一人・・・・

[94: 匿名さん]

うちもそんなもんですよ。子供いないけど。

[95: 匿名さん]

税金も高いし医療費補助とかの恩恵少なさそうだよね

[96: 匿名さん]

>>93 TTTの1期の登録者属性を東急不動産が発表したデータです。

第1期（会員向け346戸、一般向け555戸）　登録者属性

年齢： 20代(9.9%)、30代(44.1%)、40代(22.6%)、50代（15.0%）、60代以上(8.4%)
居住地：
東京都（69.1%）［中央区（20.4%）、江東区（10.4%）、江戸川区（4.2%）］、
　千葉県（13.3%）、神奈川県(7.7%)、埼玉県(6.9%)、その他(3.0%)　※多い順
家族数：
1人(15.7%)、2人(45.5%)、3人(21.7%)、4人以上(17.1%)
年収：
500万円未満（7.4％）、500〜699万円（24.4％）、700〜999万円（28.3％）、
1000〜1599万円（25.4％）、1600〜1999万円（4.9％）、
2000万円以上（9.8％）

800万・3人というのは、人数的には平均よりやや多め、年収的にはまぁ
平均的の部類ですね。　ここPCTはもっとDINKSが増えると思いますし、
坪単価もやや上になる分、CMT並には高収入側にシフトしてくると
思いますが、恐らくは過半が世帯年収1000万上ということはないと思います。

[97: 匿名さん]

間取りがイマイチと言われてますが、角部屋などファミリータイプの
広めの部屋の間取りがダメなんでしょうか？
うちは２ＬＤＫ希望なので、見せてもらった図面は悪くないものも多かったです。
北東の角を狙ってます。

[98: 匿名さん]

>>96
詳細なデータありがとうございます。
私ははっきりいってこの物件がかなり気に入っており、前向きに検討
したいのですが、子供の教育費というのはばかになりません。
妻が教育熱心で、幼稚園にも行ってない子供に習い事をたくさんさせてる上に
中学からは絶対私立！と今から訳のわからないことを言う始末・・・
すみません、愚痴はこの辺りで。
まだまだじっくり検討してみます。

[99: 匿名さん]

>>97
間取りは好みなんかもあるだろうから何とも言えないけど・・・
北東向きって、穴場かと思ってたらどうやらそうでもないらしく、うちが
検討してる部屋も既にちょっとした倍率らしいです

[100: 匿名さん]

DINKSは見栄っ張りだしアタマいいから豊洲は買わないと思う。
もっと都心部か城南地区で、今後の出産のことを考えて
70㎡なんかより広いところを探しますよ。

友人のDINKS夫婦に「豊洲って何区？千葉？」とお決まりのせりふを言われました。

[101: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳだけど、別に見栄張る必要も無いからここに決めちゃいま〜す・・