東京23区の新築分譲マンション掲示板「カテリーナ三田タワースイート ホテル3ライク」についてご紹介しています。
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芳名さん [更新日時] 2006-04-11 08:13:00
 

前スレ1 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1159
前スレ2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/

売主   : 有限会社カテリーナ三田タワースイート
       [東京都知事免許(1)第82781号、東京都港区芝4-12-4]
設計・監理: 株式会社三菱地所設計
施工    : 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[スレ作成日時]2006-03-26 22:12:00

現在の物件
カテリーナ三田 タワースイート
カテリーナ三田 タワースイート
 
所在地:東京都港区芝4-136-1(地番)
交通:山手線京浜東北線田町駅 徒歩4分
間取:3LDK+S
専有面積:125.53m2

カテリーナ三田タワースイート ホテル3ライク

222: 匿名さん 
[2006-03-31 18:20:00]
痛い方々が住んでおられるようで。 一向に構いませんが、もう殆ど販売終わって
いるのでしょ? sage 進行でやってくれ〜
223: 匿名さん 
[2006-03-31 18:26:00]
お店の話は前にも出ましたが、
あまりぱっとしたところがないので盛り上がりません。
電車でも車でも、近隣の街に繰り出せばいいのでなんのデメリットでもないですけどね。
224: 匿名さん 
[2006-03-31 18:26:00]
>216、217
さらっと、行きましょう、さらっと。
219の言うとおり。
ここで、何か言ったからって現実までに引くヤツはいませんよ。
225: 匿名さん 
[2006-03-31 18:29:00]
外面よくプライド高そうな居住者が多そうだな。
外観は地味で落ち着いていて良いとか言いながら
持ち物全部LVですみたいな痛い人が居そう。
226: 匿名さん 
[2006-03-31 18:36:00]
ベーカリーカフェができるとなんだか毎日楽しくなりそうなんですけどね。

東京ガスの移転の話もどうなるのでしょうね。
気になります。


227: 匿名さん 
[2006-03-31 18:42:00]
プライドが高いのは良いことでは?
億越えの物件を購入できる経済力の裏付けを持つには、
それなりの能力と、競争に勝ち抜く意思がなければ難しいでしょう。
バリバリ働いてそれなりの上昇志向がある方を、
のほほんとしている人から見たら、きついように感じるのかもしれませんが。
228: 匿名さん 
[2006-03-31 18:53:00]
>>225
それのなにがいけないの?
229: 匿名さん 
[2006-03-31 18:56:00]
プライドが高いのは良いけど、
それをひけらかして、人を見下すから嫌われるんだよ。
230: 匿名さん 
[2006-03-31 21:45:00]
>210
>212
ラブホは資金もあるし結構な設計会社が噛んでいる例もありますよ。ラブホだからってデザインが悪いっていうことはいえないし、外観的に品の無いものなんて今時の客は選ばないでしょう。ラブホは目立たないといけないから、派手なデザインで周囲とのマッチを考えないということは往々にしてありますよ。
231: 匿名さん 
[2006-03-31 22:20:00]
>>230
だからって失礼な発言にはかわりないでしょう。
232: 匿名さん 
[2006-03-31 23:32:00]
>231
そんなこと言ったら失礼な発言だらけですよ。ポロロッカにだって、ポロロッカで毎日買い物をしている客にだって。
この種のレスは、自由な見方や意見を言って購入者が検討しあうのが機能なんでしょう?そのためにみんな見てるんじゃないですか?匿名も利用されているわけですよ。
233: 匿名さん 
[2006-03-31 23:59:00]
 このマンション 思い切ってファミリーで使える間取りとか殆どなしとか
やって DINKS が辛うじて使えるかなというところまで面積を絞って戸数増やして
うったら販売的には成功したんじゃないかな。 まぁ大体さばけてきましたけど、
販売的に成功とはとても言いがたい感じでしたよね。
1LDKのほうが先に売れていたのじゃないかな..
 この坪単価で、70m^2そこそこのファミリー向けに作っても無理があると思う。
水回りのプラスターボードの厚み(9.5mm 使用)とか、仕様面では首を傾げざる
を得ない点が何点か見られたのも事実です。  せっかく板状のタワーになって
いるほうが、間取り設計とかでそのメリットを生かしきれていないように思えましたね。 
234: 匿名さん 
[2006-04-01 01:20:00]
>233
いや、売れ行きが良かったのはファミリー向けの方のようですよ。
1LDKはまだいくつものこっているみたいですよ。
ところで、「せっかく板状のタワーになっているほうが...」
から以下の文章が分かりにくいので解説してくれませんか?
235: 匿名さん 
[2006-04-01 01:47:00]
正方形タワーは、奥行きの多い間取りが多くなって、バルコニー側の長さに
制限があるのを、多くの家・またその家のなかで多くの部屋で取り合いになるので、
間取りは使いにくいものになりがちですね。 板状の形状のほうが、ワイドスパンを
確保しやすいので、うまく設計されていればよい間取りが多くなるのですが、
残念ながらここ生かしきっていないと思います。
236: 匿名さん 
[2006-04-01 02:00:00]
PT品川の間取りはよさそうでしたね。
237: 匿名さん 
[2006-04-01 07:24:00]
235さん、
ウエストの北側はすべての部屋(バスルームまで)がベランダに面しており、
これぞまさしくワイドスパンだと思うのですが…。
238: 匿名さん 
[2006-04-01 07:32:00]
237です。
建築には素人なので、
235さんのおっしゃていることと意味が違っていたらごめんなさい。
ウエストの北側の住戸は、日当たりも、眺望もよくありませんが、
この『すべての部屋がベランダに面している』という間取りが、素晴らしく
いいなあと思いました。
239: 匿名さん 
[2006-04-01 07:41:00]
賃貸用に大量売却されたというのはどうなんでしょうか。
各階虫食い状に賃貸部屋が入るのか、一定のフロアなどにかたまっているのか。
分譲買ったのにまわりじゅう賃貸のかたばかりでは、話もあわなくてお付き合いも難しくなると思い不安です。
240: 匿名さん 
[2006-04-01 09:53:00]
239さん
購入者です。
いいコミュニティにしましょうね。宜しくお願いします。
年末の入居が待ち遠しいです。
ここでのテナントの話も夢があり、実現すればいいですよね〜。
ベーカリーカフェきてくれるかしら・・・?
241: 匿名さん 
[2006-04-01 10:40:00]
239さん、購入者ですが賃貸用に大量売却された=売り物も出にくい、資産価値も落ちにくいと、私はPositiveに考えてます。
営業の方には大きな部屋も賃貸用に売却されていると聞きました。虫食いのように賃貸で入られると思いますが、それなりの家賃だと思いますし、それなりの方々だと思いますが。
242: 匿名さん 
[2006-04-01 11:18:00]
>>237 >>238 さん
南側は、別にワイドスパンにはとられていません。
北側と、南側で、極端に奥行きを替えた設計にしてしまっているので、
確かにワイドスパンですが、使い勝手がいいかといったらそうでもない。
非常にひらべったい住戸になってしまっていて、廊下に食われてしまって
いるのが多いんですよ。 壁芯で4畳台なんて部屋は、実際には居室としては
使い物にはなりません。 子供部屋に使おうとしたら、どんな小さいのに
してもベッドを勉強机が入らない部屋って....  もうちょっと北側の
奥行きは大きくとったほうがよかったのではないか?
ファミリー向けだったら北向けでは売れないから、少しでも南向きの面積を
広めにとってそっちの戸数を多くしたかったのでしょうが、いくらなんでも
やりすぎだと思います。
243: 匿名さん 
[2006-04-01 11:37:00]
フロントサービスなんてほんと役に立たないよ、利用者少なくてほとんど立ってるだけ。
他にお金使った方が良い。
244: 匿名さん 
[2006-04-01 12:36:00]
でも最近、色々事件がおきてますから、セキュリティ以外にもマンションの窓口みたいなところがあると安心ですよね。だからフロントは大切だと思っています。
やはり見慣れない顔がいたら一言声をかけてほしいです。
最近は居住者にまちがったら失礼だから声をかけない人もいるけど何かあったあとこわいです。
245: 匿名さん 
[2006-04-01 14:06:00]
フロントはどんな人であろうと挨拶して通します。そういう仕事です。
246: 匿名さん 
[2006-04-01 14:14:00]
ドアマンやフロント、メイドなどは、
実用というより装飾的なら装飾的でもかまわないですから、
容姿等、それなりのレベルの人にやってもらいたいですね。
247: 匿名さん 
[2006-04-01 14:20:00]
周りの雰囲気にあったものにしないとね、ホテルとは違うんだから。
248: 匿名さん 
[2006-04-01 14:25:00]
239です。

確かに、賃貸が入るのも、売却されないという意味ではポジティブですね。
自分が賃貸に出すときには、競合してしまうかもしれませんけど。
ただ私としては、マンションにはそれほど大きな資産的価値を見出していないので、
そういった面はあまり心配していません。

むしろ賃貸が多いことで、コミュニティとしてどうなのかなと思わないでもないのです。
借りてる間だけ快適であれば良い賃貸の方と、長期的な視野の購入者では、
どうしても価値観も違うし、住まい方も違うと思います。
うまくやっていけるといいのですが。
249: 匿名さん 
[2006-04-01 16:15:00]
245さん
今ふと思ったのですが、ここはドアマンもフロントもセキュリティもいるけど挨拶したらだれでもはいれるのですか?
そうだとすると大変なことだと思いました。
やはりロックなど特別なものを持ってない人、住人からゲストとしての許可を得てない人はマンション内にいれたらいけないと思います。
そこはどうなっているのでしょうか?
もしだれでも挨拶してはいれるのなら、とてもこわいです。
250: 匿名さん 
[2006-04-01 17:31:00]
別に警備の人がいるのでは?
251: 匿名さん 
[2006-04-01 17:33:00]
ここはオートロックではないのですね?
ドアマンがOKなら中にはいれるのですか?
252: 匿名さん 
[2006-04-01 17:34:00]
>ロックなど特別なものを持ってない人、住人からゲストとしての許可を得てない人は
>マンション内にいれたらいけない
どう考えても無理な話でしょ、訴えられるよ。一般のホテルでもよほど変な人で無い限
りOKでしょ。
253: 匿名さん 
[2006-04-01 17:41:00]
>252
きちんとしたマンションははいれませんよ。
最近のマンションはどこもそうだと思いますが。
ここはホテルライクですがホテルではありません。マンションです。どうして訴えられるのでしょうか?
254: 匿名さん 
[2006-04-01 17:45:00]
ダブルロックだからとりあえずは大丈夫だけど、色々方法あるからね完璧ではない。
HPにはドアマンが部外者の侵入を防ぐと書いてあるけど実際はどうかな?
255: 匿名さん 
[2006-04-01 17:49:00]
>254さん
ダブルロックはどこがダブルロックなのでしょうか?
玄関ですか?ダブルロックの説明をしていただけないでしょうか?宜しくお願いします。

メインエントランスはドアマンが部外者かどうか判断するのですか?
256: 匿名さん 
[2006-04-01 18:50:00]
フロントがいるマンションの二つのパターンを見ました。40代のとてもはきはきしたおばさんが居たところでは、オートロックのキーをあけて入っても、一人ひとり声をかけていて、とても見知らぬ人は入れないという感じでした。一方の方は広い空間の隅っこに若い女の子が読書をしていて、これは用のあるときに声をかけても役に立つかなという感じでした。
257: 匿名さん 
[2006-04-01 19:58:00]
ダブルロックでなくダブルオートロックでした。詳細は知りません。
258: 匿名さん 
[2006-04-01 23:50:00]
ドアマンはいるだけで抑止効果になります。
入り口には頼りになりそうなドアマン、
フロントには笑顔の素敵な若くてきれいなコンシェルジュ嬢、
そんな組み合わせなら最高です。
259: 匿名さん 
[2006-04-02 00:08:00]
何を抑止するんだか。犯罪者はみんな犯罪者のような顔して犯罪者のような身なりして犯罪者ですと言いながら入っていくのかな?
260: 匿名さん 
[2006-04-02 00:59:00]
根本的に認識違いですよ。
犯罪を犯そうとするものは、ドアマンのいるようなところはリスクが高いので避ける傾向が期待できる、ということです。
261: 匿名さん 
[2006-04-02 01:09:00]
入ってしまえばみんな安心してるので、やり放題ということですか。
大体ドアマンが人が来るなり必ず居住者&友人チェックをするでしょうか?
セキュリティーとプライバシーのバランスをとるのは多種多様な住人のいるマンション
では難しいよ
262: 匿名さん 
[2006-04-02 01:13:00]
ドアマンのいるようなところはリスクが高い−>とてもそうとは思えない、警官でも
立ってれば少しはビビルかもしれないけど。

ドアマンのいるようなところは−>金持ちが多い
ドアマンのいるようなところは−>住人が安心している

ねらい目ですね!
263: 匿名さん 
[2006-04-02 01:28:00]
どうしてそんなに穿った見方をするのでしょう?
たとえば犯罪が露見して逃げるとき、入り口に人が居れば逃げにくい。
つまり犯罪者にとってリスクは明らかに高いのです。
こういうところは狙われにくいのです。
264: 匿名さん 
[2006-04-02 01:43:00]
ごめんなさい、あほらしくてやり取りする気になれません。
このマンションはこんな世間知らずのお金持ちが多いんでしょうね。
265: 匿名さん 
[2006-04-02 01:54:00]
マンションの入り口と自宅をつなぐインターフォンってメインエントランスにありました?


266: 匿名さん 
[2006-04-02 02:19:00]
>263
「ドアマン」の質次第でしょう。
きちんとしたホテルみたいに、きちんとこっちの顔を覚えてくれるなら○。
俺の顔を覚えてないのか、失礼なやつだみたいな住人が多くて、
嫌気がさして素通りさせるような形になったら×。

どうも後者になりそうですね。
267: 匿名さん 
[2006-04-02 10:31:00]
どうにも議論がめちゃめちゃです。
カテリーナはその格相応のきちんとしたセキュリティシステムがあったうえで、
なおかつドアマンなどの付加的なセキュリティがある分、
一般マンション以上に安全だと言うことです。

セキュリティがドアマンに頼りきりなら危険もあるでしょうが、
そんな馬鹿な話はありえません。
268: 匿名さん 
[2006-04-02 10:37:00]
でも、鍵を忘れてもドアマンに言えば開けてくれるみたいですよ。
顔を覚えていたら、似てる人だったら開けちゃうかも・・・。

セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。
269: 匿名さん 
[2006-04-02 10:44:00]
「その格相応の」とか、「一般マンション以上」とか
気分だけは高級マンションですね。
6000万で買える高級マンションって...。
270: 匿名さん 
[2006-04-02 10:46:00]
6000万円は十分高級です。

でも、もっと高価な超高級マンションも沢山あります。
271: 匿名さん 
[2006-04-02 11:01:00]
HP見るだけではセキュリティの詳細がわからないんだけど、入口から部屋まではどんな仕組みなのかな?
友人とかも
272: 匿名さん 
[2006-04-02 11:02:00]
たぶん、購入者の皆さんは
しっかり「超高級」だと
思ってるんでしょうね。
273: 匿名さん 
[2006-04-02 11:22:00]
購入者の皆さん、おわかりとは思いますが釣られないように。
セキュリティの詳細は掲示板などで漏らしてはだめですよ。
本当に検討していて知りたい方は、直接営業さんから聞いてください。
274: 匿名さん 
[2006-04-02 11:34:00]
なんかずれてる人多いね。
防犯カメラの場所とか聞いてるんじゃ無いんだから。
なんでよく防犯カメラ作動注中とかって表示されてるかわかる?防犯の基礎だよ。
例えば各階にも別途オートロックがあるとかそんなことを聞いてるんだよ。
部外者に入りにくいことを知らせるのが防犯の基本だよ
275: 匿名さん 
[2006-04-02 11:43:00]
HPには防犯センサーの場所や有人管理のスケジュールまで載ってるね。
276: 匿名さん 
[2006-04-02 11:44:00]
今度は防犯論争が勃発。
277: 匿名さん 
[2006-04-02 11:53:00]
2005年10月 第一次ポロロッカ紛争
2005年12月 第二次ホテルライク戦争
2006年 2月 第二次ポロロッカ紛争
2006年 4月 第一次防犯論戦争
278: 匿名さん 
[2006-04-02 12:08:00]
さすが、この要塞は最前線にあるだけあって、
歴戦のツワモノって感じですね。
279: 匿名さん 
[2006-04-02 12:28:00]
277さんをはじめ茶化すようなレスも多いですがスルーをして購入者及び検討者が
疑問に思っていることなどは貴重な意見だとおもいますので宜しくお願いします。

本題に入りますね。
オートロックとドアマンがいるのなら安心ですね。
多分オートロックありますよね?HPをみてもくわしいことはわかりませんが、ダブルオートロックと書いてましたので、オートロックのダブルかななどと想像してますが・・。
エントランスと自宅はインターフォンがつかえますよね?
そうすると自宅で確認がとれたゲストはドアマンに通してもらえますから安心ですよね。


280: 匿名さん 
[2006-04-02 12:32:00]
ドアマンとオートロックは連動しないような気が...
281: 匿名さん 
[2006-04-02 12:36:00]
ドアマンとオートロックは連動しませんよね。
それぞれ独立に動いていると思います。

むしろドアマンは入退場のセキュリティとは違った意味で立っていますよね。

なので、>>268さんが書いている、
>セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。
といった事態になるのかと。
282: 匿名さん 
[2006-04-02 12:41:00]
ドアマンも知らない人はいれないでしょう。
とくに訪問者を簡単に入れられるのなら、きちんとした身なりの悪質業者がはいってくるかも。
(言葉の選択が悪かったらごめんなさいね。変なことを書くつもりはないのですが、不審者と言う意味で書きましたのでご了承ください。)

その場合やはりインターフォンでの確認が大切になるのでしょうね。
どなたかインターフォンの情報をご存知ないですか。
283: 匿名さん 
[2006-04-02 12:47:00]
ドアマンがオートロックを開けたりはできないと思います。責任問題になりますからね。
鍵をなくしたときはどうするんでしょうね、警備員はマスターキーを持っているのかな?
いまその辺厳しいから...
284: 匿名さん 
[2006-04-02 12:53:00]
カテリーナのようなクラスのマンションの場合、
セキュリティがしっかりしているのは当然のこと。
セキュリティの詳細は、わかってしまっては対策されかねないのですから、
住民と関係者だけが知っていればよいことです。
防犯カメラ作動中、などとわざわざいう必要も無いでしょう。
ドアマンやガードまで居て厳重に警備されているのは周知の事実なんですから。
285: 匿名さん 
[2006-04-02 12:55:00]
素人ですね。あまりマンションのセキュリティご存知で無いのですね
286: 匿名さん 
[2006-04-02 12:56:00]

そうではなくて、ドアマンなどという人間系が入っていると
セキュリティシステム外から堂々と侵入されてしまう可能性がある、
という問題点が指摘されています。
287: 286 
[2006-04-02 12:57:00]
これは>>284さん向けのレスです。すいません。
288: 匿名さん 
[2006-04-02 12:58:00]
ドアマンがいることにより、
「ドアマン買収」という侵入経路(リスク)が増えることになります。
289: 288 
[2006-04-02 13:00:00]
ちなみに「メイド買収」というリスクも
通常のマンションと比べて加えられています。

このあたりのセキュリティポリシーをキッチリと確認したいですね。
(もう確認された方はいるのでしょうか?)
290: 匿名さん 
[2006-04-02 13:04:00]
ドアマンも確認もせずにいれないですよね。
最近は会社もIDなしにビルにははいれないでしょう?
ましてやここはマンションです。
笑顔でどなたでもどうぞなんてしないでしょう。するわけありません。されたら問題です。

291: 匿名さん 
[2006-04-02 13:08:00]
最近マンションで起こった事件をみて、胸を痛めてます。
どんないいセキュリティでも起こったらいけないのです。
起こらないようにつとめないといけません。
不快に思う住民がいたとしてもやはり確認は大切です。
小さなことが大きな危険から住民を守ります。
292: 匿名さん 
[2006-04-02 13:40:00]
細かいことを言ったら、どんな高級マンションだって、
完璧なセキュリティなんてありえないでしょう。
程度の問題で、カテリーナはしっかりしているとおもいます。

とくにここは沢山の賃貸が入るんですから、
賃借人としてマンション内部の人間になってしまえば、
マンション内への侵入は容易いのです。

でも、各戸のセキュリティがしっかりしていますし、
それなりの危険を感じるような所得層の方は、
自分でもセキュリティを強化するでしょうから、
全く問題ないとおもいます。
293: 匿名さん 
[2006-04-02 13:48:00]
>292
おっしゃるとおり、カテリーナのセキュリティはすごいかもしれません。
だけどここで疑問に思っている人たちは、インターフォンがあるか否かとかドアマンが訪問者をどのようにチェックするかを疑問に思っているだけです。その件に関してご存知の方に聞きたいだけです。
批判ではなく、誰でも通したら困るからどうなっているのかなという疑問を掲示板で書いているのです。

マンションの住民はとりあえず、審査があるはずです。

294: 匿名さん 
[2006-04-02 13:52:00]
雨の日曜日に、楽しいスレを読んで
ゆっくりすごすというのは
全くの大正解ですね。

ドアマンに住民の顔をすべて覚えて
オートロック代わりに働けなどと言うのは、
以前は華族のお家柄の方だったりするのでしょうか?

マンションのドアマンにどれ程の人材がやってくるの
でしょうかね。優秀な人材で自分の仕事にプライドを
持っていれば、大手の一流ホテルで働きたいと思う
でしょうし、とりあえず、ドアマンであることを利用
して積極的に犯罪に走るということさえしなければ、
合格という程度じゃないでしょうか。普通に考えれば。
295: 匿名さん 
[2006-04-02 13:56:00]
290さんの期待もわかりますが
自分のことは自分で守るという意識が大事ですね。
296: 匿名さん 
[2006-04-02 14:28:00]
私の発言に誤解されている方が多いようなので、一言加えます。
ドアマンにすべての責任をというのではなく、オートロックやインターフォンがあればとりあえずこのマンションにかかわりのある人のみが入れるので問題はないです。
HPをみてもわからなかったので、もし、オートロックやインターフォンがあるか教えてほしかっただけなのです。売主さんに聞けばすむことでしたが・・・折角掲示板がありましたので質問をしました。

297: 匿名さん 
[2006-04-02 14:44:00]
今、オートロックの無い新築マンションは見たことがありません。ただ、一部の方が言
われているような、厳しいセキュリティを望むのでしたら、1人の居住者がエントランス
のオートロックを解除できる仕組みでは無理があります。
エントランスと各階にオートロックがあって、各戸玄関前の画像確認ができるインターホ
ンがあれば、まずこのクラスとしては合格でしょう。
298: 匿名さん 
[2006-04-02 14:48:00]
ドアマンなんて、割高の物件を売るためのお飾りでしょ。
勝手なイメージで「しっかりした人に決まってる」って、
高級スーパーが入るに決まってるっていう勝手な妄想と同じ。
299: 匿名さん 
[2006-04-02 14:52:00]
>297
ありがとうございます。
ドアマンとオートロックが結びつかなかったのでオートロックはないのかなと不安に思ったのです。お騒がせしました・・・。
300: 匿名さん 
[2006-04-02 15:11:00]
いくらドアマンがいても地下の駐車場からのエレベータ無理です。そんな場合でも、各階にもオートロックがあるところはより安全かと思います。それでも、偶然行き先が同じを装い、ぴったり後を付いて来る人間に対しては無理かと思います。そのような場合、フロントでの立ち話や、ライブラリーコーナーで新聞でも読んでやり過ごせるなどはありがたい仕組みです。ただ、夜中はどうなんでしょうか?
301: 匿名さん 
[2006-04-02 19:46:00]
いただいたパンフレットをもう一度読み直しました。
グランドエントランスと室内のインターフォンはつながっていて共同玄関の解錠なとできるのですね。ダブルオートロック、一部トリプルという意味はよくわかりませんが、セキュリティはかなり高いということがわかりました。それに加えて24時間ドアマンがいるというのは本当に安心です。
フロントも24時間みたいですね。
302: 匿名さん 
[2006-04-02 21:02:00]
防音ガラスについて、レベルの高いところとそうではないところがあるようですね。
モデルルームの遮音性に安心していると、実際の部屋は違うと言うことも。
303: 匿名さん 
[2006-04-03 00:09:00]
フロントの24時間はすごい!
これで、エレベータが地下駐車場から各フロアまで直通じゃなければ言うことなし
なんだけど。直通じゃなければ不便だという意見も出てくるだろうし難しいところ
です。
304: 匿名さん 
[2006-04-03 20:23:00]
各階オートロックは32階以上の上層階だけ
みたいですね
305: 匿名さん 
[2006-04-03 22:15:00]
>>303
それなりのマンションだと普通です。
306: 匿名さん 
[2006-04-03 22:37:00]
セキュリティはともかく駐車場から直通エレベータは便利ですね。
ちなみに24時間フロントサービスはかなり高級だと思いますよ。
ひどいところだと一番居るべき帰宅時間には終業してるようなマンションもあります。
307: 匿名さん 
[2006-04-03 23:54:00]
>305
そうですか?
管理人常駐や警備に変るのは知っていますが、
フロントが常駐というのは、そう多くないと思います。
知っている、超高級マンションでも、夜は警備員です。
308: 匿名さん 
[2006-04-04 07:13:00]
あ、ちなみに男性のフロントやドアマンは多分警備会社の
警備員だと思います
309: 匿名さん 
[2006-04-04 07:45:00]
警備会社のドアマンでも、決められた制服を着るのでしょうか?
フロントは華やかさの演出なので、深夜以外は雰囲気に合った容姿の女性がふさわしいと思います。
310: 匿名さん 
[2006-04-04 07:50:00]
日中は女性もいるでしょう。
警備員のドアマンでも当然ドアマンの服でしょう
311: 匿名さん 
[2006-04-04 09:03:00]
305さんのおっしゃるとおり
今時、24時間フロント常駐は珍しくありません。
312: 匿名さん 
[2006-04-04 09:09:00]
>309 雰囲気に合った容姿の女性?
私は、仕事をきちんとしていただければ容姿不問です。
キャピキャピしたきれいなお姉ちゃんよりは、
子供や高齢者に優しく接してくれるオバサンが良い。
313: 匿名さん 
[2006-04-04 09:46:00]
ベテラン婦長っぽいキビキビした方がいいですね。
314: 匿名さん 
[2006-04-04 10:07:00]
日中はフロント女性一人、男性一人計二名です。
夜はフロントは男性一人です。
それぞれ4名でローテーションします。
その他ドアマン1名、防災センタ要員1名が24時間いますよ。
また総括管理責任者は毎日9時から5時まで別にいます。
日常清掃責任者1名と清掃員4名は月曜から火曜日まで心地よい生活ができるよう働いてくださいます。

ここはパンフレットのコピーではありますが、機能的、効率的なサービスだけではありません。
時間と手間をかけて対応してくださるマンションです。
315: 匿名さん 
[2006-04-04 10:09:00]
関係者ですか?
316: 匿名さん 
[2006-04-04 10:41:00]
>315
すみません・・
パンフレットを見ながらのお知らせでした (笑)。
317: 匿名さん 
[2006-04-04 10:41:00]
言い忘れました。一般人です。
318: 匿名さん 
[2006-04-04 10:59:00]
>314 時間と手間をかけて対応してくださるマンションです。
750世帯もありますから、スタッフさんに過剰な期待をせず
(何もかもフロントに頼らずという意味)
サラッと行きましょう。
319: 匿名さん 
[2006-04-04 11:06:00]
高輪のマンションは日中は26人体制ですね。
統括責任者1名
フロントスタッフ3名
事務スタッフ1名
ライフマネージャー(防災センター)3名
クリーンスタッフ14名
クリーニングスタッフ1名
アテンダントスタッフ(ドアマン)2名
警備スタッフ(1名)

すみません・・
HPを見ながらのお知らせでした。
320: 匿名さん 
[2006-04-04 11:10:00]
>314 月曜から火曜日まで心地よい生活ができるよ働いて下さいます。

この大規模マンションでたった5人の清掃員が
月、火しか掃除してくれなかったら大変だな。

321: 匿名さん 
[2006-04-04 13:31:00]
319さん
高輪は26人体制ですか?
314さんによると、ここは11人体制ということですが、
高輪よりも大規模なのですから、もっと増員するかもしれないですね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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