カテリーナ三田タワースイート ホテル３ライク

[芳名さん]

前スレ１　http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1159
前スレ２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/

売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[2: 匿名さん]

埋立地の物件の販売員の悪質な書き込みは排除してほしいものです。
もう殆どの物件が売れてしまっている以上、
ここの悪口を延々と書き続けても無駄なことですから。

[3: 匿名さん]

↑そんな被害があったのですか？

良い物件だと思っていますけど。

[4: 匿名さん]

あんまりライバル視してないと思うけれども.... まだ完売していないんでしょここ。
大体コンセプトが全然違いますよ。　こっちのほうがずっと高い（高級かどうかは知らないけど）

[5: 匿名さん]

外観の廃屋っぽい色使いはどうかと…。

[6: 匿名さん]

ずっとこちらを検討していたのですが、
ようやっとふんぎりがついて問い合わせたら、
残っているはずの（ウェブ上で）物件はみな終わってしまい、
今から勧められるのはこれだけ、とすんごい高い物件ばかり
（１億以上）提示されてしまいました。
仲介のサイトとかにももっと手ごろな部屋がたくさん
のっているのになぜ？？　と聞いてもなしのつぶて。
やはりここにきて、残った部屋を投資会社にまとめ売り
してしまったということなんでしょうかね。
ちょっとがっかり。

[7: 匿名さん]

都心の利便性の良いマンションは
もうあまり数が出ない
値上がるとマスコミで騒がれてから
ここだけじゃなくて
あっちこっちだいぶ売れ足が早まって
あっという間に売れたらしいですね
私が聞いたときには大型もないといっていました
06さんもそうかもしれないが
今売り出している物件までが最後で
今後は駅近の優良物件は出ないし
出ても相当高くなるので
今のうちと思い立った方が増えているんですね

[8: 匿名さん]

他物件の販売員が悪口書いてるんじゃなくて、
「高級マンション」「高級スーパー」を言い張ってる一部の人が
からかわれてるんでしょ。

[9: 匿名さん]

>>08さん
そんな貴方は他物件の販売員〜♪

[10: 匿名さん]

高額なのはまちがいない

[11: 匿名さん]

高いか安いかは、それぞれ価値感の違いがあると思います、私はこの立地、仕様、サービスの割に安いと思って購入しました。管理費も安いですし。

[12: 匿名さん]

まぁ高いお金を払って購入して、超ぼろいスーパーがしたに入ったりしたら怒るでしょう普通。

[13: 匿名さん]

たしかに正直、おしゃれなマンションが多くなってきているのに
色合いとかデザインとかあまりセンスがいい感じには
思えない部分もあります・・・。外観の高級感でもそんなに満足はないかも。
でも、地味な感じだけど、立地もいいし高級なサービスがあり
内装も気に入ってるので、そこは納得しています。
でも、やはりスーパーだけは納得いかないですね・・・。
食材の内容の良いスーパーに来ていただきたいです。

[14: 匿名さん]

ここも雑魚場だったわけですし、そんなに埋立地のこと言えない気がします。
第一京浜より中ならともかく、もう立地のことであれこれ言うのはやめましょう。
ここの掲示板は冷静に資産価値を判断した方ばかりでとてもよいと思っていましたが
外からカテリーナの悪口を書かれるより、購入者らし方の周辺への悪口が増えて、
逆にここも周辺物件と程度が変わらない気がしてきて、とても残念です。

[15: 匿名さん]

>14
同感です。ただ、荒らしも相当数含まれていそうなので第6期２次販売が終了して
今後は少し落ち着きそうですね。

[16: 匿名さん]

せっかく新スレに移ったのに、02のように「煽ってください」と言わんばかりの書き込み。
痛すぎる。。
荒れて当然のスレですね。

[17: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉みたいな状態だから荒れるのでは？
逆に褒めればいいのにと思います。

芝浦の再開発が進んで、街が発展してきれいになっていけば
自然とガードをくぐった目の前のカテリーナのイメージアップに繋がると思います。
>ドブのような運河沿いの埋立地よりはマシです
のような発言は言語道断ですよ。購入者じゃないことを祈ります。
芝浦も素敵な街になるといいですね。楽しみです。

私はカテリーナを選んだ方は、とても得してると思っています。
都心で、歴史ある芝でありながら、新しい発展が予想される芝浦にも近い。
本当の江戸っ子は神田や芝の人を言うんですよね。
ここは山手線内側なのに海にも運河にも近い最高の立地です。
利便性文句無し、良質なサービスよし、内装よし、落ち着いた外観よし、
これだけ満足度が高いのに、なぜちょっと悪く書かれたくらいで
目くじらをたてる必要があるのかがよくわかりません。

あと、高輪と比べて悲観的になるのもどうかと思います。
高輪はたしかに良い住宅街ですが、高輪と芝はちょっと質が違うと思います。
芝は本物の江戸っ子の町ですよ。なによりも都会暮らしを満喫できる場所だと思います。

[18: 匿名さん]

12さんに同感です。

[19: 匿名さん]

17さんに同感です。
「埋立地の、あの物件よりはうちの方がマシ」
「高台のあの物件は、評判良いけど
　行って見たら、けっこう？？だった」
のような意見は、カテリーナ購入者全員の品性が疑われてしまいます。
アラシはスルーして、有意義な意見交換をしていきたいものです。

[20: 匿名さん]

本当の江戸っ子は神田や日本橋ですけどね。
芝は「芝・芝浦」と同じくくりにされます。
ゆえに芝浦を蔑むということは、自分で自分にツバ吐くようなものです。
線路向こうと＊＊にしたところで、本当の江戸っ子からみたら
所詮、「徳川時代の埋立地たち」と一括りにされて終わりですよ。

[21: 匿名さん]

17さん、その話をを始めると荒れますので今後は注意してください。
必ず食い付いて来るやからがいます

[22: 匿名さん]

20さん
江戸っ子＝芝で生まれて神田で育ちなどの端唄にも出てきます。
本当の江戸っ子は神田や芝なんです。

江戸どころか、芝大神宮などは、平安時代からですよ。
http://www.shibadaijingu.com/yuisho.htm
有名になってないだけで、芝はとても歴史のある街なんですよ。

[23: 匿名さん]

江戸っ子って・・・３代続いている家の事だよ。
引っ越してきたら江戸っ子になれると思ってる？

[24: 匿名さん]

>17　本当の江戸っ子は神田や芝の人を言うんですよね。
神田は知っていたけど、
芝もそうなんですか？
それは知りませんでした。

あの辺は、薩摩藩の蔵の裏側にあたり
薩摩藩から船で送られてきた物資などを
荷揚げする砂地だったと聞いていました。
本芝公園も雑魚場（ざこば）だったから、
実際、江戸時代の人が住んでいたのは
国道の向こう側なのでしょうけれど。

[25: 匿名さん]

だから言ったのに、
もう遅いけど．．．
土地の格とか歴史とかは禁句だよ、ひいては地域差別にまで広がってくよ

[26: 匿名さん]

http://kkubota.cool.ne.jp/shibahama.htm

ご参考まで。

[27: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/00/thatu/20060203/mng_____thatu___000.shtml

もう一つ、ご参考まで。

[28: 匿名さん]

なんで芝浜だとダメなの？
ここが埋立地じゃないという証明ですよね？

[29: 匿名さん]

本芝公園は芝浜の入り江だったのです。
それを埋め立てて公園にしました。

[30: 匿名さん]

なるほど。
カテが建っている場所ももともと海だったのですか。

[31: 匿名さん]

＞２０さんの戒めのとおりです。
明治初期まで「東海道の向こうは、入り江、砂浜、荷揚げ蔵」
といわれていたところなのですから、
芝浦や港南を「線路向こう」などと言うのはやめましょう。
「目くそ、鼻くそを笑う」と言われてしまいます。

[32: 匿名さん]

>22
芝大門一丁目までとはずいぶん遠い場所も含めましたね。
あちらは「埋立地の芝四丁目と一緒にするな」と怒られるかもしれませんよ。

[33: 匿名さん]

＞28さん、芝浜がダメ
とは、全く考えておりませんよ。
芝浦と別格など位置づけをせず、
他の物件をどうこう言わず、
前向きな情報交換をしていきましょう。

[34: 匿名さん]

＞22　芝は芝大門と違いますし、
　　　芝公園とも違いますので、気をつけて。

麻布十番の人が元麻布や南麻布と同格と勘違いして、
「麻布って大使館が多いんですよ・・・」
と言っているような、ミョ〜な感じがしました。

[35: 匿名さん]

22はもうちょっと勉強が必要ですな。

[36: 匿名さん]

>埋立地の格安物件しか買えない人は埋立地専用スレに行けば良いのに。
>埋立地の物件の販売員の〜
という書き込みを見てひどいなと思っていたのですが、ここも埋立だったのですね・・・。
芝浦を悪く書いていた方々は、ご存知なくて書いていたのでしょうか？
埋立に偏見もありませんし、立地も気に入っているので普通に事実として受け止めます。

[37: 匿名さん]

>30
本芝公園は入り江でしたが、
カテが海だったとは聞いておりません。
白砂青松だったのでは？　　　　№29

[38: 匿名さん]

↑
希望的観測ですが・・・

[39: 匿名さん]

↑
事実を認めたくないのでしょう。
37が「芝浦と一緒にするな」と思っているように
垂涎の的のスーパーができたあの物件でも
「線路際と一緒にするな」と思っている事でしょう。

[40: 匿名さん]

３９さんやめましょう。
営業の方だとしたら、職業的な品性を疑われますよ。

[41: 匿名さん]

↑
イヤイヤ、あの物件は
白○タワーや、シティタワー高○を意識しているようです。
ここは相手にされていないようですなぁ。

[42: 匿名さん]

カテリーナの場所まで海水が来ていたのか来てなかったのかで
海だったのかそうではないのかが決まるということですか？
何か変ですね・・・。

[43: 匿名さん]

41に同意。
芝４丁目なんて相手になりません。

[44: 匿名さん]

白＊＊タワーは内装、仕様には驚きました。安っぽいのです。
購入する気がうせましたので購入しませんでした。
カテリーナのほうがとてもよい物件だとおもいましたよ。

[45: 匿名さん]

もし本当に埋立地だとしたら、なんでこんなに高いのですか？
芝浦と変わらない価格設定じゃないと、変ですよね？
信じられないのですが。

[46: 匿名さん]

一般的な意見ですが、芝と芝浦は住所の響きが違うような気もします。
だから高いのではないですか。
個人的には同じ港区ですので芝も芝浦も繁栄して
洗練されたおしゃれな街になってもらうと嬉しいです。

[47: 匿名さん]

＞４４さんへ
だから〜、多くの人が何度も注意しているように
他の物件をおとしめるような事を書くなって。
同じことを言われたら、どう思う？
「カ＊＊リーナは、内装、仕様が安っぽく
　下には下品な看板のスーパーがあって、
　店の外には商品が積んであって汚らしい。
　もともと砂浜だったらしいけど、
　入り江だったという噂もあるし、
　線路際でうるさいし、京浜1号線沿いで空気も悪そうなので
　購入する気がうせましたので購入しませんでした。
　☆☆マンションのほうが良い物件だとおもいましたよ。」
もう一度書きます。
自分の住んでいる、または住む予定の住まいを
このように言われたらどう思いますか？

[48: 匿名さん]

どうもすみませんでした。

[49: 匿名さん]

＞45
何度も書かれているように、
用地買収や、線路際ならではの防音施工に金がかかったから、
販売価格が高くなっているのです。
ちなみに私は他の販売員ではありません。

[50: 匿名さん]

>>41
それを言うなら白金台と白金も違いますので気をつけてくださいね。

[51: 匿名さん]

皆さん細かくなってきましたが、一応都心であり、同じ港区。
仲良くしていきましょう。
港区は住民税も品川区より低くて、とても住みやすい区だと思います。
港区が赤坂、青山などなどだけでなく、発展を願っています。