芝浦アイランド ケープタワー９

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー９を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ケープ購入者過去スレ２
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[142: 匿名さん]

>>138
図星をつかれてムキになって釣られちゃったね。

>投資物件も含めて３物件めですが？
嘘までつかなくても良いですよ〜。

[143: 匿名さん]

>141さん
角住戸なのでケープ内で覗かれるというのは、たぶんないと思います。
他の高さのあるビルから見えちゃうかな？という程度の心配です。
カーテンは洗える素材がいいな、と思ってますが
やはりオーダーしかないですかねぇ。
ワイドスパンなだけに、けっこうな値段になりそう。

[144: 匿名さん]

北向き購入者です。
ひとまず4月くらいまではカーテンナシで行こうと思っています。
北向きだと、グローブタワーからのぞこうと思えばのぞけますよね。

[145: 匿名さん]

のぞけないと思いますよ。
数十メートル離れていて、
しかもベランダ奥行きが
２メートル以上もあるんだから
のぞこうとしたってむりでしょ。

カーテン入れないとベランダが
常に部屋から丸見え状態なのが
ちょっといやな感じ。

[146: 匿名さん]

双眼鏡でのぞけちゃうかと思ったのですが・・大丈夫？本当に？？！
だったら安心して、カーテンナシにしたいと思いますが・・・ちと不安。

[147: 匿名さん]

双眼鏡とか使えば当然覗けます。
それは悪意のある方が対面に住まない事を祈るのみです。

色々気にするのは精神的に良くないので、
カーテンで閉め切ってしまうのが一番です。

[148: 匿名さん]

カーテンといえば、先日の新聞に燃えにくいカーテンを紹介してました。

普通のカーテンなら１分程度で天井まで火が燃えるみたいですが、そのカーテンだと５分たってもススぐらいだそうです。
なんでもガラスが繊維に入っているらしく燃えにくいそうです。。

へーそんなカーテンがあるんだーっと思いました。
値段も普通のとそんなに変わらないそうです。
カーテンを購入するときは、そのカーテンを見てみたいと思いました。
ちなみに、私の現在の住居もカーテンの長さが規格外でえらい料金取られました。
ケープも規格外の大きさだからなー。

[149: 匿名さん]

>148
情報ありがとうございます。

ちなみに現在ご使用中のカーテンは大体おいくら程したのでしょうか。
もし大丈夫であれば、ご参考までにお聞かせください。
よろしくお願いします。

[150: 匿名さん]

>>144
春とはいえ防寒（夜間の保温）のためにカーテンあった方がいいんじゃないかと。
余計なお世話だったらごめん。

[151: 匿名さん]

148さんでは無いですが、私の友人は３LDKで２８万円かかったそうです。
イタリア製のすごい布でした。
うちも同じく３LDKですが国産でも１７万かかってしまいました。

[152: 匿名さん]

151ですが、レースカーテンも合計すると軽く２５万円オーバーしました。
カーテンはピンキリですが、安いのは安いなりに見えるのでフンパツしたほうが良いかと。

[153: 匿名さん]

「カーテンは入居後,選んだ方が良い」だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=68

[154: 匿名さん]

そうですよね。やはりソファやテーブルとのバランスもありますし
入居後にしっかり考えることにします。
それまでは屏風風な間仕切りで影をつくりつつ
家具の日焼けを避けてみます。

[155: 匿名さん]

こんばんは。
換気方法とかフィルターに関してご存知の方いらっしゃいますか？

[156: 匿名さん]

家具をほとんど入れ替えて新調する予定だけど
予算が１６０万円しかないのでカーテンはとりあえず
ボーナスまで待とうかと考えてます。
北東向きなので日焼けの問題はないけど
特に夜は部屋の中が殺風景な感じにならないかと心配。
ワイドスパンはいいけれど、全部にカーテンつけると
やっぱり高くつくよね。

[157: 匿名さん]

すいません全く初めてののマンション購入者です。
照明について聞きたいのですが。
ケープは照明ついていないですよね。
自分で照明は用意してくださいとＭＲで言われたのですが、照明ってヨドバシなどの量販店で売っている照明を自分でつければ、室内ボタンで明かりがつくようになっているのですか？
それとも電気屋さんに来て取り付けて配線もしてもらうのですか？
あと、やっぱり照明も引越しのときに取り付けるのですか？

[158: 匿名さん]

　一般的に照明は別売りだと思いますが・・
　なお、規格が決まっていますので、ヨドバシとかで売っている１万とか２万のもので十分です。（高級なのは５万とかありますが）
　配線はいりません。カチっていう感じで素人でもできます。（マニュアルがはいっています）室内ボタンは、主電源に当たる部分です。普段は、つけっぱなしにしていて、リモコンで消したり、つけたりするのが一般的。（いまでも、ヒモを引っ張るのもうっていますが、リモコンは便利です）

[159: 匿名さん]

>普段は、つけっぱなしにしていて、リモコンで消したり、つけたりするのが一般的
そんな使い方は一般的ではありません。
通常は、暗い部屋に入ってすぐに電源を付けやすいところにある主電源でon/offします。
リモコンはリビングのソファや寝室のベッドなどからコントロールする際にだけ使用します。

省エネの観点からも、みなさんは>>158の真似はしないようにしましょう。

[160: 匿名さん]

5万の照明？？
それは高級ではないのでは？格安の部類ですよ。

カーテンや照明や家具などをケチると全体的に貧乏くさくなります。
マンションが良くても、無理をして買った感がアリアリで悲壮感が出てきます。
いろいろ研究して、素敵なお部屋にあうものを揃えましょうね。
この掲示板でも沢山お勧めが挙がっていましたよね。

[161: 匿名さん]

何を買おうと人の自由だから、余計なお世話。

[162: 匿名さん]

＞１６０
そら量販店で5万であれば高級だろうな。
文脈が読めないのかな。

確かにどこにお金使おうが、人の勝手ですね。

[163: 匿名さん]

>160
ケープで超高級照明つけるほうがアンバランスなんだよ。
あの天井高でシャンデリア（極論）選ぶ方がおかしい。
白色蛍光灯さえ避ければなんでもいいのでは？

[164: 匿名さん]

>>158さん
157です。ありがとうございます。
よくわかりました。
通常のカチっと天井にはまるタイプの照明でよいのですね。
それなら自分でも出来そうです。

あとは自分でいろいろ楽しみながら探します。
あきない普通の照明にしようと思います。

[165: 匿名さん]

＞155さんへ
　換気は２４時間換気です。ただし、全熱交換型ではないと記憶してます。
　居室や、ＬＤに吸気口が設けられています。ＭＲで確認できます。
　吸気口は防音対策済みの物が採用されていましたので、とりあえず合格点ですかね。
　部屋の大きさに合わせて10〜１5cmの大きさの物を採用しているみたいです。
　吸気はカタログにあるように洗面所やトイレ、ＷＩＣから外に出してます。
　洗面所は150m^3/h（24時間運転時100m^3/h）、ＷＩＣは80m^3/hの換気量でしたので
　まぁ必要十分。普通程度の性能ではないでしょうか？

　また、キッチンのレンジに関する換気は給排気同時換気になっていました。

　換気について、ひとつ。ケープは内廊下ですので吸気口、排気口ともにベランダ側にあります
　確認したところ出来うる限り吸排気の位置は離して設計されているようですが、
　排気した物を再度吸ってしまう可能性は０％ではないです。
　これは内廊下の宿命でしょうかね？

　簡単ですが、覚えている限りです。
　設計図でちょっとメモしただけの部分なので間違っていたらごめんなさい。
　ＭＲなどで確認をお勧めします。

[166: 匿名さん]

あ、あとやっぱり照明も引越し当日に当然取り付けるようにするのですよね。
引越し前にとりつけって言うのはやっぱりまずいのかな？？
なんか引越し当日はごちゃごちゃして（引越しもしたことないので予想ですが。）うまくできるかな。
カーテンは引越し後でも問題ないのですが、照明だと当日からの夜の生活が不便なので。

[167: 匿名さん]

＞１６６さん
　　例えばク●ネコさんとかは、頼めば
　　証明取り付けもしてくれますよ！
　　見積もりの時に一緒にお願いしてみましょう！
　　うちはエアコンの取り付けもお願いする予定。

[168: 匿名さん]

アルフレックスの家具がお勧めです！
うちはソファーとダイニングテーブル使ってますけど、かなりナイスです。

[169: 匿名さん]

１６７です
　証明＞照明　訂正します。失礼いたしました

[170: 匿名さん]

皆さんエアコンも2台・3台って追加されますよね？
うちはどうしようかなー。
2月じゃまだ寒いから、やはり前もってオーダーしておいたほうが良いのかなぁ・・・。

[171: 匿名さん]

照明は白熱灯にして調光スイッチにするのがよさげ♪

[172: 匿名さん]

　以前、どなたかがおっしゃられていましたがキッチンの吊戸棚を背面へ移動しカウンターキッチンにしたいのですが工事費っていくら位するのでしょう？そして引越し前に工事するのって可能なんでしょうか？どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[173: 匿名さん]

三井住友のローンって３月から繰り上げ返済の手数料が
ネット経由だと無料になったと噂をききましたが
どなたか真相わかりますでしょうか？

[174: 匿名さん]

購入者の方々
具体的な住宅環境についてなど、
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html
の掲示板でも質問してみてはいかがでしょうか？？

[175: 匿名さん]

>>174
そっちの板は、鹿島の下請けが荒らしててやなカンジなんで、行きませんよ。
管理人としてもうすこしマナーを守らせるようにリーダーシップ見せないと人あつまらないですよ。

[176: 匿名さん]

>175
そういうアナタをスルー

[177: 匿名さん]

購入検討中の者です。
かなり前ですが、日刊建設工業新聞に以下のような記事が出たようです。
これって、どうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？
モデルルームで聞いても把握していないようでした。
過去のスレは確認していませんのでもう話題になっているのかもしれませんが・・・


国交省／東京モノレール浜松町〜天王洲アイル間で新駅設置の可能性検討
2004/11/15, 日刊建設工業新聞, 4ページ, , 661文字


　国土交通省は、ＪＲ品川車両基地（東京都港区）を核とする東京・港南地区の再整
備構想に合わせて、東京モノレールの新駅設置の可能性について検討する。対象とな
るのは、浜松町駅〜天王洲アイル駅間。港南地区では工場跡地に超高層マンションが
建設されるなど今後も人口増加が見込まれているが、交通インフラは十分とは言えな
い状況にある。国交省は、東京都など関係機関とともに「品川周辺地域都市・居住環
境整備基本計画策定委員会」を近く立ち上げ、この中で、新駅設置についても協議し
ていく考えだ。
　港南地区では、住友不動産による大規模マンション「ＷＯＲＬＤ　ＣＩＴＹ　ＴＯ
ＷＥＲＳ（ワールド・シティ・タワーズ）」や、三井不動産らによる芝浦アイランド
地区でのマンション開発、東京都による港南４丁目第３団地再整備など住宅の大量供
給が続き、街が大きく変わりつつある。
　港南地区再整備構想の検討で国交省などは、交通ネットワークのあり方を主要テー
マに掲げており、環状４号線など幹線道路網の整備などと併せて、モノレール新駅の
設置を含めた大量輸送機関による利便性向上策を探っていく。
　具体的な内容は白紙の状態だが、周辺の開発動向などを考慮しながら、新駅の必要
性や設置場所などを協議する予定だ。
　東京モノレールは、浜松町駅（東京都港区）と東京国際空港（羽田空港、大田区）
を結ぶ。ＪＲ東日本の子会社である東京モノレール（東京都港区）が運営している。
　ＪＲ東日本などは、モノレールの東京駅までの延伸構想（浜松町駅〜東京駅間）を
検討しているが、まだ方針は固まっていない。

[178: 匿名さん]

ベーシックプランをご検討の皆様、洗濯機は買い換えますか？
新商品をご購入ですか？

[179: 匿名さん]

新商品のドラム式を購入予定ですが、洗濯機の乾燥機能
は滅多に使わない気がするので、どの機種が我が家に
合うのか、これからじっくり検討するつもりです。

[180: 匿名さん]

ドラム式って手洗いコースないですよね？

[181: 匿名さん]

洗濯機悩んでいます。
１年前に洗濯機が壊れて、近頃のマンションは標準装備と思っていたのでどうせ短い期間使うだけだしと思って安〜い洗濯機を購入したのです。
ところがケープには洗濯機はなかった・・。
安いとは言えまだ１年足らずの洗濯機をもっていくか否か。。
友人に相談したところ安っぽいからやめろと言われたのですが・・。笑
でももったいないので、このままかなぁって思います。
ちなみに冷蔵庫も今使っているものを持っていこうか考えていたのですが、
（哀れに思ったのか？）その友人が引越し祝いで買ってくれることになりました。笑
あとは大きいけれど無駄に奥行きのあるテレビをどうするか。。。
やはりフラットに買い替えじゃないとみっともないですかねー。

[182: 匿名さん]

>181さん
うちもテレビは悩みどころです。
でも、ＰＣでもテレビ見れるし、新しく買わなくてもよさそう。
かと言って、奥行きのある旧式を捨てるのももったいない気がします。
お風呂にも持ち込めるテレビも買うつもりなので、何がなんだか混乱しちゃって。。。

[183: 匿名さん]

181です。
182さんもテレビでお悩みなのですね。
友人いわく、洗濯機や冷蔵庫は最悪許せるとしても、
テレビは（リビングに置くから）お客様の目につきやすいから、
せっかく新居を訪れたお客様のイメージを崩さないためにも
フラットにしたほうがいい！って言われました。笑
そんな重そうなテレビを引っ越していたらご近所に笑われるよ。とも。。笑
そうは言ってもねー、まだまだ使えるしもったいないって思ってしまいますよねー。

お風呂に持ち込めるテレビってどんなのですか？
私が見たのは小さい44000円くらいのものでした。
結構お安くてよいなあって思いました。

[184: 匿名さん]

>183さん
ＤＶＤなんて見ないかもしれないけど、子供とかシャンプーさせてる間に
アニメ映画でも見せれたりもすればいいかなー、と。
http://casio.jp/tv/bathdvd/
楽天でも41000円が最安値でした。

[185: 匿名さん]

なか新品に買い替えだとかいう話が多いけど、
今まで使ってきた家電をもっと大切にしようよ。

[186: 匿名さん]

そうですよね。テレビなんかは良い物を置いておかないと
せっかくのイメージが壊れてしまいますよね。

一番目に付く、
　カーテン、照明、テレビ、（ソファ）
くらいは良いものをそろえて置きたい物です。

[187: 匿名さん]

そういえば、今日(昨日？)の朝くらいのレスで
量販店の安物で揃えよう、と書いていた方々がいましたね（笑）

[188: 匿名さん]

181&183です。
184さん、私が見たのものと同じでした。
DVDついていてよさそうですよね。
最近カシオさんの製品を見なおしています。（携帯もなかなかよかったです）
友人や186さんの意見ももっともだと思いますし、185さんの意見にもうなずけます。
まだまだしばらく悩むことになりそうです。

[189: 匿名さん]

>188さん
182&184です。
お風呂テレビは停電時や非常時の情報チェックもできるし
角度的にテレビの見えない独立型キッチン等でも重宝します。
casioさんのまわしものではありませんが、
病気のときとかも枕元で便利するかもしれません。

[190: 匿名さん]

私は，地デジ対応の浴室テレビが発売されてから買おうかなと
思っています。

[191: 匿名さん]

187さん。安物だろうが、高級品だろうがその人が納得するもの
を置いておけばいいんじゃん？
専有部、ましてや持ち物にまで他人にとやかく言われたくないっつの。
それとも家具や家電まで規約で決めますか？？