芝浦アイランド ケープタワー９

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー９を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ケープ購入者過去スレ２
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[424: 匿名さん]

トライスター型は砂糖の結晶の形なんだー
かわいらしいね。

金平糖食べたくなってきた。

[425: 匿名さん]

砂糖の結晶はトライスター型とはちがうと思うけど
元の土地の三井製糖がおなじみのスプーン印のあの砂糖とは
気がつかなかったよ。
http://www.mitsui-sugar.co.jp/

[426: 匿名さん]

>>411
賃貸棟と重なっても距離が近ければ視界が遮られる割合が大きくなります。バス会社跡地に同規模の建物があると相当な圧迫感を感じると思います。
そうならないことを祈りますが…

[427: 匿名さん]

まぁ、タワーお見合いは大都会の宿命ですな。

[428: 匿名さん]

>>427
でもケープは北側以外の3方向が運河になっているので、お見合いも他のタワーと比べると少ないですよね。
もちろんそれは、日照にもかかわってくるのでそこが良くて購入しました。東側です。

南側にもし高層タワーができても、かなり距離が離れているのである程度は日照守れるのでは。
東側は、ヘリコプタービルと高速がある程度で高層タワーが建つ可能性がかなり低いと思いました。

なにしろ日照権に関してはかなり他のタワーマンションより良いなという感じです。

[429: 匿名さん]

バルコニーにタイルを敷くのは良いんでしょうか？

[430: 匿名さん]

>429
すぐに撤去できないものはダメだったような気がします。
営業担当に確認したほうが良いでしょう。

[431: 匿名さん]

三井デザインテックの案内には
しっかり「ベランダウッドデッキ」
が載ってたけど。

[432: 匿名さん]

「汚泥」というのは一般的には、う○このことを言います。

下水や浄化槽（いわゆる汲み取りトイレね）の汚物を処理する際には、
液体（し尿ね）の処理についてはろ過して薬剤を添加して浄化した上で
放流しますが、ろ過した後の固形物（いわゆるう○こね）は「汚泥」と
なって、できるだけ乾燥した上で焼却処理するのが一般的です。

通常、大きな下水処理施設やし尿処理施設（浄化槽の汚物をバキューム
カーで運んできて処理する施設ね）では、汚泥を処理する機能もありま
すが、何らかの事情でその機能を有していない施設から出た「汚泥」は、
汚泥処理施設で処理することになるのだと思います。

し尿処理をせずに、汚泥処理を専門に行う施設というのは珍しいと思いま
すが、芝浦の施設では乾燥させて滅菌した汚泥を海洋投棄していたのでは
ないでしょうか。来年から、汚泥の海洋投棄が国際条約によって全面禁止
されるので、それに伴って施設が破棄された可能性もありますね。

北側に東京と下水局のポンプ所（小さな配管で集めた汚物をまとめて大きな
配管に流して下種処理施設に送り込む際に、ポンプで加圧して勢いをつけて
やる施設ね）もあるので、何かにつけ、し尿と、う○こには縁のあるマンション
ですね。

まあ、う○こというよりは「汚泥」という方が聞こえがいいですから、だまされる
人も多いでしょうね。世の中にう○このことを意味しない、別の意味の「汚泥」
というものがあるとすれば、前記の説明は忘れてもらっていいのですが、普通は
まあ、う○こだよね。

[433: 匿名さん]

勉強になるなー。

[434: 匿名さん]

＞429
原則１６階以上は設置できないはずです．
http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/i.html
どうしても設置する場合は，かなりガッチリと飛散防止をしないと大事故になるかもしれません．

その他，この掲示板にもバルコニー板が沢山あるので，そちらを見ては？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

[435: 匿名さん]

その汚泥処理施設はすでに稼動が止まって長いこと経つし
すでに更地になっちゃったけどね。

[436: 匿名さん]

「あといくら高くても買ったか」って言うアンケートは、やっぱり値付けが
安すぎたってことでしょうかね。
「あと１００万高くても買った」と答えておきましたが。
マンションの値段ってようわからん。

[437: 匿名さん]

今日、千円分の図書券が届きました。
いまどきは磁気カードなんだね。

ところで、更地になったのは半分だけじゃなかった？

[438: 匿名さん]

>>434
ありがとうございます。
私は、低層階なのでどうにか敷けそうかなと。
確かに、ベランダにすぐ移動できないものは置いてはいけないですよね。
でもＭＲのベランダにはウッド？ですか。
敷いてあって、営業に聞いたらオプションですと言ってました。
それ以上は聞かなかったのですが、それだったらタイルもＯＫなのではと思って。
今度営業に聞いてみます。
でも置けたらきれいに見えてよさそうですね。＾＾

[439: 匿名さん]

もうすぐ４５０件ですね。

[440: 匿名さん]

今朝、ケープタワーが新聞の折込チラシに入っていましたが、
その中に「芝浦アイランドケープタワープレミアムローン」なる記述がありました。
変動、固定など問わず全て１％優遇などと書いてあるのですが、
どなたか詳細を知りませんか。

[441: 匿名さん]

>436
ローンいっぱいいっぱいの方が多いと聞きましたが・・・
本来なら買えない層の方たちが買ったということなのかな？

[442: 匿名さん]

>>441
それ本当ですか？それが本当だと管理しにくいってことになるのかしらね。。。

[443: 匿名さん]

普通だったら買えない層が、港区の物件なのにあまりのケープの安さに多少無理してでも購入という方が増えたのでは。
私もローンは大丈夫ですが、一戸建てを希望していたのに、ケープに魅了されて購入したものです。

それだけケープやアイランドが好きな方が多く入居されると思いますので、ケープのブランドイメージは今後も保たれると思います。（管理費滞納問題はそのときになってみないとわからないですね。）