芝浦アイランド ケープタワー９

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー９を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ケープ購入者過去スレ２
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[434: 匿名さん]

＞429
原則１６階以上は設置できないはずです．
http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/i.html
どうしても設置する場合は，かなりガッチリと飛散防止をしないと大事故になるかもしれません．

その他，この掲示板にもバルコニー板が沢山あるので，そちらを見ては？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

[435: 匿名さん]

その汚泥処理施設はすでに稼動が止まって長いこと経つし
すでに更地になっちゃったけどね。

[436: 匿名さん]

「あといくら高くても買ったか」って言うアンケートは、やっぱり値付けが
安すぎたってことでしょうかね。
「あと１００万高くても買った」と答えておきましたが。
マンションの値段ってようわからん。

[437: 匿名さん]

今日、千円分の図書券が届きました。
いまどきは磁気カードなんだね。

ところで、更地になったのは半分だけじゃなかった？

[438: 匿名さん]

>>434
ありがとうございます。
私は、低層階なのでどうにか敷けそうかなと。
確かに、ベランダにすぐ移動できないものは置いてはいけないですよね。
でもＭＲのベランダにはウッド？ですか。
敷いてあって、営業に聞いたらオプションですと言ってました。
それ以上は聞かなかったのですが、それだったらタイルもＯＫなのではと思って。
今度営業に聞いてみます。
でも置けたらきれいに見えてよさそうですね。＾＾

[439: 匿名さん]

もうすぐ４５０件ですね。

[440: 匿名さん]

今朝、ケープタワーが新聞の折込チラシに入っていましたが、
その中に「芝浦アイランドケープタワープレミアムローン」なる記述がありました。
変動、固定など問わず全て１％優遇などと書いてあるのですが、
どなたか詳細を知りませんか。

[441: 匿名さん]

>436
ローンいっぱいいっぱいの方が多いと聞きましたが・・・
本来なら買えない層の方たちが買ったということなのかな？

[442: 匿名さん]

>>441
それ本当ですか？それが本当だと管理しにくいってことになるのかしらね。。。

[443: 匿名さん]

普通だったら買えない層が、港区の物件なのにあまりのケープの安さに多少無理してでも購入という方が増えたのでは。
私もローンは大丈夫ですが、一戸建てを希望していたのに、ケープに魅了されて購入したものです。

それだけケープやアイランドが好きな方が多く入居されると思いますので、ケープのブランドイメージは今後も保たれると思います。（管理費滞納問題はそのときになってみないとわからないですね。）

[444: 匿名さん]

441さんの言う通りだとしても、
管理費は現在何となく決められているのですから、それを支払えない人は入居しないでしょう。
気にしなくてよいのでは？

[445: ４４４追加です]

入居はまだ先のことですし、住み始めてしばらくしたらいろんなことがはっきりしてくるのですから、それから対応策考えたり動く人は動けばいいと思います。

港区にはあちこちにトラックで売りにくる八百屋さん、魚屋さんがいるのでケープ近所にも業者さんが来てくれると良いですね。質の良い業者さんが来てくれると嬉しいです。

[446: 匿名さん]

大丸ピーコックが島にあるので
移動販売はあってもなくてもどちらでもいいです。
でも、できるだけ芝浦の商店街を守るためにもそちらで
お買い物したほうがいいのかな。

[447: 匿名さん]

＞＞４４１
ローンいっぱいいっぱいの人はどの物件に行ってもそれなりにいると言うこと。
港区物件の割りにはそれほど低所の高くない家族が多そう、というのは当たっていると思います。年収入1000万切っている家族が結構いる、というのはＭＲで営業が言ってましたから。そういう方はご両親から贈与があったりもするのでしょう。
逆に、収入は十分あっても、償却していくものにあまりお金をかける気がない人もいますから、総収入が2500万越えてても広くない間取りに入っていたりもします。要は、１０００戸もあれば色んな人が来ますよ、でもいいじゃないですか、マナーを守ってもらえれば。
同じような人たちが集まる物件で管理がしやすい所がよければ小さめで間取りと価格がほぼそろっていて、ニーズが揃いそうな特殊な地域にある物件に行かれては？

[448: 匿名さん]

芝浦商店街ってあったんですね。
普通の商店街よりは小さいけど。
ホームページで見る限りでは、生鮮食品を売っているお店は少ないようですね。

[449: 匿名さん]

これの芝浦商店会のところですね。
http://www.shibaura.org/

[450: 匿名さん]

芝浦アイランドマンションショールームの動画が紹介されてますね。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4020001/top.html
左のメニューバナーにあります。

[451: 匿名さん]

週末にまとめて買出し派には
品川駅西口のアトレにあるクイーンズ伊勢丹
http://www.queens.jp/shops/tokyo/13_shinagawa.html

海岸通を品川に向かっていくとある大型のジャスコ
http://www.aeon.info/jusco/shinagawaseaside/

が便利そうですね。

[452: 匿名さん]

450を超えたので次スレをたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/

お引越しおねがいしまーす。

[453: 匿名さん]

すでにPart12までできていまーす。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44954/