パークシティ豊洲はどうですか？ part17

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
Part17です。 メリットでもデメリットでもいいですが、
有益な新情報が出てくることを期待したいです。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08
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[186: 匿名さん]

スレ早いですね！大人気ですね。1日読まないとすごい進んでる!

[187: 匿名さん]

江東区は何で足立ナンバーなんだろう。残念。。。

[188: 匿名さん]

ここのマンションを検討中の者です。
予算的に低層階しか購入できないんですけど、それだったらタワーマンションを購入する
メリットって無いですかね？

もしメリットがあまり無いなら、金利の上昇も恐いので他のタワーでないマンションも検討しようかと・・・

[189: 179]

毎日大好きな本屋にすぐ行けるし、ランチもできるし、趣味のテニスも近いし、なんと言っても駐車場が約3万円という破格の安さに魅力を感じています。しかしこのスレ読んでると、売れ残るようなこと書いてあるけど本気でそう思ってるのかね？しかも金利が上がるからみんなキャッシュで買うでしょ？

[190: 匿名さん]

スルー

[191: 匿名さん]

意外と、遊び場(買い物やランチ)と住居が近いと
どこに行ってもすぐにご近所さんに会ってしまうし、
買い物かごとかカフェで何食べているか、
何を着てるかとかチェックされそうで怖いです。

SCで買ったもの着たり履いたりしていると、全身値踏みされたりして。
考えすぎかもしれませんが、
ちょっと距離があるほうが暮らしやすいかもしれませんよ。
中目黒に住んで渋谷に買い物にいくとか、広尾に住んで銀座に買い物行くとかさ。

[192: 匿名さん]

昼の合間1時間とかにいろいろできるのがいいね

[193: 匿名さん]

中目黒に住んでても中目黒で買い物するし、広尾に住んでても広尾で買い物するよ。

[194: 匿名さん]

てかローンで無理してまで買う物件ではないｗ

[195: 匿名さん]

今南麻布に住んでるけど広尾じゃいろいろ揃わないだろｗ

[196: 匿名さん]

194さんにとっては。だろ。

[197: 匿名さん]

>>178
有明の辺りでは高速の橋脚を作り始めていますよ。
ゆりかもめの上を越えて晴海大橋まで伸びていきそうですが。

[198: 173]

>182,183さん
そうだったんですね。
前スレで質問がダブってたら申し訳なかったです。
ありがとうございました。

[199: 匿名さん]

PCTのホームページからリンクしている下記ウェブサイトの「開発計画」
という項目を見ると、8-3街区と8-4街区も三井不動産が
担当するみたいですね。
9-2街区の住友不動産をあわせると、PCT以外で、あと4本の
タワーマンションが建ちそうですね。
この4本の完成時期（＆販売時期）は、とても興味がありますね。

http://www.toyosu.org/

[200: 匿名さん]

>193
ミエっぱりだな。
一回も住んだこともないくせに。

>195
実情をわかってらっしゃる！

[201: 匿名さん]

>>199
8-3、8-4はタワーじゃないんじゃなかったっけ？

[202: 匿名さん]

参考になるかどうかわかりませんが、
首都高速 晴海線の工事進捗状況です。

http://www.shutoko.jp/jigyou/project/koji/harumi.html

[203: 匿名さん]

>>201
タワーマンションみたいですよ。
三井不動産の下記ウェブサイトの最初の画面で
緑色のスタートボタンを押さないで、5秒ほど待ってみると、
豊洲に今後建設予定の建物の形状がわかりますよ。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/aboutus/inside/03/index.html

[204: 1861です。]

188さんへ
こちらも　高層階は敬遠して検討しています（金額の問題もありますけど、高いとこにずっーといるることが苦手なので）。　10Fくらいまでで考えています。・・低層階だからといって、メリットないとは思いません。
立地　施設　は同じだし、金額も安いし、ここでいうと、レインボーや富士山が見えるとか見えないとかではないでしょうか・みんなが高層階ねらいではないですよ。
低層支持者で頑張りましょう。

[205: 匿名さん]

195=200

[206: 匿名さん]

先日説明会があったって言うのは9-3の住友のタワー？

[207: 匿名さん]

本当だ！
抜け感なくなっちゃうんだね。

[208: 匿名さん]

>205
残念、はずれ。

[209: 匿名さん]

>197

首都高は、ゆりかもめの上を越えそうですか。
では晴海大橋の上１０mどころではすまないかも、ですね。

[210: 匿名さん]

203さんの今後建設予定を見るとやっぱり西以外はポテンシャル無いですね

[211: 匿名さん]

8-3街区
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-154toyosu.htm
8-4街区
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-154-84toyosu.h...
9-2街区
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-175toyosu.htm
みんな2009年以降に完成ですね。

[212: 匿名さん]

>>211 情報どうも。住友はツインタワーかと思っていましたが1本なようですね。

[213: 匿名さん]

>212
住友はツインタワーですよ。この間の説明会の図面では。

[214: 匿名さん]

失礼。
↑は９−２のことね。８−４も住友だったのね。

[215: 匿名さん]

>>214 失礼。　住友が２本あったか。然しよーやるな。
そう遠くない将来豊洲と晴海で湾岸戦争の主戦場ですね。

[216: 匿名さん]

一寸ずれた話題ですみません。今、晴海埠頭に客船「TheWorld]が入ってきました。
分譲マンション船だそうで、総客室１１０室、３００平方メートルで７億3千万円だそうです。
全長約１９６メートル、４３,１８８トンで行き先はオーナー会議できめ、２年間くらいかけ
て世界旅行をするそうです。なんだか、PCTがしょぼく見えてきた。

[217: 匿名さん]

しょぼいというか、別世界過ぎてよく解りません。
というか、働いている人には無理なんでは？
裕福な方の道楽用ですかね？

[218: 匿名さん]

けさの朝刊に、ここの折込チラシが入ってた。
あすオープンするモデルルームの案内で、間取りも沢山紹介されてる。

わくわくするような広告でした。

[219: 匿名さん]

豊洲駅（ゆりかもめの方？）から　ららぽーとまで
ドックウェイと言う名の連絡路が出来るそうです
多分　雨に濡れない造りになると思うので
ららぽーと営業中ならば
傘をささず　駅からマンションまで帰れますね

[220: 匿名さん]

>>219
そうかな？今の感じだと、雨に濡れそうだけど。
ただ道が出来るだけじゃないの？

[221: 匿名さん]

>219

駅前ロータリーのバス待ちのような
白い庇になると思うけどね
まっ　いずれ　判明するでしょう

でも　屋根が付くと助かるね

[222: 匿名さん]

買うのか買わないのかはっきりしろ！！

[223: 匿名さん]

>222

ちみはどうする？

[224: 匿名さん]

首都直下型地震の被害想定は、江東区が震源です。
マンションは立地。
賃貸ならこの地区は今後開発次第では魅力になるのでしょうね。
高い買い物なので、ひとつの購入の目安にしてみてくださいね。

[225: 匿名さん]

>>224
それはどこからの情報ですか？

[226: 匿名さん]

あくまでも被害想定でしょ？
どこかを震源に設定しなきゃ想定は出せないですもんね。
江東区直下の可能性が高いと言う訳ではないですね。
首都圏直下型地震は首都圏どこにでも起こる可能性があるのだから。

ただし、江東区は軟弱地盤なのでどこで起こっても揺れが大きくなるという事は
頭に入れておいたほうがいいでしょうね。

[227: 匿名さん]

224ではないけど、この辺も情報の一つとして。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/02/20g2h401.htm

[228: 匿名さん]

地震のことは考えてもしょうがないよ。
死ぬときは何やっても死ぬし。

[229: 匿名さん]

そうそう。港区に住んでいても、地震のときだけ、
江東区に遊びに来ているかもしれない。

[230: 匿名さん]

港区や都心六区に住んでいる人は江東区に遊びにはいかないと思うけどね。

[231: 匿名さん]

また変な煽りがウジ虫のようにわいてきたなｗ

[232: 匿名さん]

江東区豊洲はゴミの埋立地だからウジ虫の＊＊なんだよ。
仕方ないさ。

[233: 匿名さん]

地震は怖いですね。。。。＊＊ばいいんですけど、死なずにマンションが
建替が必要になった時に集合住宅は困りますよね。
神戸出身なので、未だに解決できてないマンションがたくさんあるということを
聞いています。そうなったらローン抱えて本当に憂鬱ですよね。
まっそんなこと心配しだしたら、マンション自体買えないのですが・・・。
どちらにしても自然の猛威、どの地域にいようとどんな最新の対策をしてようと
自然にはかなわないのだと思います。あまりおもしろおかしく茶かさないで欲しいです。。。

[234: 匿名さん]

変な煽りはスルーで行きましょうねw

[235: 匿名さん]

私はあまり考えないで湾岸を買ってしまいました。
阪神淡路大震災を経験された233さんには甘いと叱られそうですが。。。