パークシティ豊洲はどうですか？ part17

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
Part17です。 メリットでもデメリットでもいいですが、
有益な新情報が出てくることを期待したいです。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/
Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45001/
Part14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44998/
Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44996/
Part16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44994/

[2: 匿名さん]

いきなり新スレに！

[3: 匿名さん]

450超過ですから。　ここ非常に投稿スピードが早いので、安定化のための450レスでの
引越しの推奨は早々にやらないと、多分あっというまに500超とかになりますので。
熱い議論は多いによいですが、管理人さんにはなるべく手間をかけないようにと。

[4: 匿名さん]

もうパート１７ですか
スレ立てお疲れさまです

[5: 匿名さん]

前スレの芝浦がPCTに赤字を背負わせたって、それってどうして？

[6: 匿名さん]

平成13年1月
　東京ガス、自社用地の土壌調査の結果を公表。豊洲は基準値をはるかに超える汚染状況（25日）

[7: 匿名さん]

ここは電話したら倍率教えてくれるんだって

でも怖くて訊けません

[8: 匿名さん]

ここの角部屋って変な間取りで最悪ですね

[9: 匿名さん]

自分が希望している部屋は、現在のところ３倍だそうで・・・・・
この掲示板で見ているのと、人気が合致していないような気がします。
ここで、繰り返しネガティブなことを書き込んでいるのは、倍率減らし？

[10: 匿名さん]

>09
倍率がついているのはA棟西側ではないですか？

[11: 匿名さん]

購入希望者です。
80m2で西向きを狙っていますが、A棟とB棟ではかなり価格に開きがありますね。
私の狙っているところは、1,000万円近く。

B棟って、そんなに価値ありますか？

[12: 匿名さん]

最近、書き込みが多くて、すごいですね。
前スレ406＝435さん、ありがとうございました。
バスの運行状況の実況中継、面白かったです。
土休日の急がないときに、バスで銀座に買い物、なんていうのも
楽しそうです。

[13: 匿名さん]

結局、管理費・駐車場代とか修繕積み立て（１０年後１０万クラス）が支払える
人が買うんだよね〜
買える人はいいな〜！我が家は子供二人の大家族なので教育費など考えると無理
共稼ぎしてやっとかな？
そんなに無理してまでも買う？大好きなお買い物できないし・・・・・
ケチケチ生活・・・
ららぽがあっても見るだけ・・・・
A棟B棟の愕然たる格差＆差別・・・・
各階でも入居してからの方角によっての値段の差・・・・
自問自答
もう少し間取りがファミリー向けで管理費＆駐車代安ければ頑張ったのにな〜
TTTそんなに安かったの？
あっちの方が断然いいじゃんIHだし中央区だよ！！
違いはららぽだけじゃん！
それが大きいのか？
でも芝浦のKはすぐそばに下水処理所があるからメチャ臭いよ
よくあの前車で通るけど、その度にウチでは「くくっせ〜！」
と大騒ぎだよ
まあ〜タワーだからみんな窓開けないから関係ないか

[14: 匿名さん]

＞10
私は、A棟の東で、先週要望出しましたが、その時点で、3倍だそうです。
A棟でも北側、東北　倍率かなりついてみたいです。
坪単価が150万以下もありますから　。　安いと思います。
西側は、やはり、高いと思いますけど、他の向きは、　そうでもないと思っていますけど・・・
管理費　駐車場はほんと　高いと思います、　そこをなんとかしてくれれば、　いいと思うですが。

[15: 匿名さん]

A棟とB棟の違いは凄いらしい
担当の営業の人が全然違いますって
私は貧乏に見えたのかB棟の価格表見せてと言うまで
出さなかったよ！
B棟はなにせ中廊下だからホテル仕様で廊下が絨毯なんだって
しかもエアコンで温度調節
建物事態の高級感がまるで違うらしいよ
でも部屋はあのMRのちゃっちいやつだよ
なんかへんてこ、外が凄くて中あれれれ
ホテル仕様なのに洗面所の蛇口＆鏡団地並み
グレードだって上げられる階が決まってるじゃん
まあ〜それくらい目をつぶろうや

[16: 匿名さん]

１３さんへ管理費＆駐車代があと半分くらいになれば、いいなぁと思いますね。

[17: 匿名さん]

A棟とB棟の差て廊下が、中か外の違いで、部屋の中は同じなんですよね。
そんなに、格差ありますか？
すいません　外廊下にしか住んだことないので。

[18: 匿名さん]

へ〜北側も倍率ついてるんだ
だって隣は駐車場なんだよ！
騒音排気ガスで窓開けれないよ
でも鬼安だもんね
北側だけ、もの凄い安さだよ
逆にいえば買い？
入居してから肩身狭くないかな心配だな

[19: 匿名さん]

そもそも建物の形も高さも全然違うので構造も当然違ってくる。
はっきりしているのはボイドスラブ vs　コンクリートスラブの違いとかですね。
この辺りの違いを実生活で感じるのは遮音性能とかだと思っています。
29日以降のパンフレットならもうちょっとイロイロわかるかな？と期待しています。

ちなみに私は売れ行きに不安があるので初回登録は見送ってみようかとも考えています。

[20: 匿名さん]

19はA棟とB棟の違いの話でした。

>18
隣は機械式駐車場ですよね。騒音排気ガスってのは晴海通りの？影響の事いってます？
PCTに限らずタワーマンションって同じマンション内ですごいヒエラルキーを感じるものなので、
そーゆーの気にする人は買いづらいでしょうね。
ブリリアタワー東京を見に行った時もそれ感じたな。

[21: 匿名さん]

低層階北向きの2LDKを貸したらPER低くて投資効率高そう。
DINKS向け70平米22万円位で貸せる気がする。