パークシティ豊洲に関して ＊冷静に＊ 語り合いましょう。
Part18です。 一般向けMR公開も始まりました。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。
前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝ MR公開後 ＝＝＝
Part08
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/
Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45001/
Part14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44998/
Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44996/
Part16
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44994/
＝＝＝ MR一般公開後 ＝＝＝
Part17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
[スレ作成日時]2006-04-17 00:53:00
パークシティ豊洲はどうですか？ part18
|
123:
５５です。
[2006-04-17 22:30:00]
|
|
124:
匿名さん
[2006-04-17 22:30:00]
西を検討するお金があるなら、東の高層か北西の高層はどうかしら？
北西の割安部屋は人気高いらしいけど。 |
|
125:
匿名さん
[2006-04-17 22:37:00]
北の眺望も実に西よりマシです。
|
|
126:
匿名さん
[2006-04-17 22:39:00]
A東の高層はお勧めだと思う(45F以上)。ワーフの東に住んでる同僚が普通の日であれば夕方まで電気は必要ないと言ってた。
|
|
127:
匿名さん
[2006-04-17 22:40:00]
レミコン
|
|
128:
匿名さん
[2006-04-17 22:41:00]
実際どれくらいの倍率になるんでしょうか？
北の安いとこだと１０倍以上になるとと思いますて 営業の人いっていたけど。 |
|
129:
匿名さん
[2006-04-17 22:43:00]
B棟の東は、新しくでいるオフィスビルと見合いになるんでよね。
|
|
130:
匿名さん
[2006-04-17 22:47:00]
昨日MR行って来たけで南の眺めは酷いね。。右はB棟左は4街区のビル2本。。
|
|
131:
匿名さん
[2006-04-17 22:49:00]
A東の超高層なら眺望は奥の三井まで抜けるよ
|
|
132:
匿名さん
[2006-04-17 22:51:00]
北のお部屋は、きっと目玉商品ってとこなんでしょうね！
ケープでも倍率の高いところは軽く１０倍越してたような・・・・。 なので、１０倍は超えるんではないでしょうか？ |
|
|
|
133:
匿名さん
[2006-04-17 22:52:00]
A南は眺望はさておき、日当たりも悪くなりそうですか？南なのに。
|
|
134:
匿名さん
[2006-04-17 23:00:00]
そうですよ。西高いというイメージがありますが、北とか東は、お買い得なような気がします。
いろいろいわれても、きっとかなりの高倍率抽選なんでしょうね。きっと西の高い部屋も結果的には高倍率になるような気配かな。注目されているし、対向馬がいまはいないでしょ。 晴海も先読めないし TTTはずれたし。 |
|
135:
匿名さん
[2006-04-17 23:04:00]
PCTの南は常の南では無い。
東京インナーハーバーで南にこだわるなら晴海の地所。 まずNO,１です。 |
|
136:
匿名さん
[2006-04-17 23:29:00]
私は東の高層で要望書を出しました。現状では2倍とのことです。
先週末で倍率が上がっていない事を祈ってます。 |
|
137:
匿名さん
[2006-04-17 23:32:00]
天井低いだの、お見合い住戸多いだの、清掃工場近いだの、散々書かれたTTTを、今更惜しがるのか。
|
|
138:
匿名さん
[2006-04-17 23:42:00]
みなさん、これまでどれぐらいの物件を見てこられたのでしょうか？
私はまだ2件目です。今回の物件は5000万、6000万の買い物ですよね 普段、一万円の買物をするのに30分時間をかけているとすれば 5000万なら2500時間＝100日以上の時間をかけても良いぐらいですよね。 うちはもう少しじっくり考えてみまようと思っています。 ＞112がおっしゃるとおり いつの時代でも、良い物件は後からいくらでも出てくると思います。 「これが最後」っていうのが不動産営業の殺し文句ですものね。 友人の話では佃のリバーシティーの時も「湾岸地域ではこの後にはタワーマンションの計画はありません。」 って言ってたらしいですから・・ |
|
139:
匿名さん
[2006-04-17 23:44:00]
ぜんぜん惜しがりませんけど。
|
|
140:
匿名さん
[2006-04-17 23:47:00]
最後か…その三井とＩＨＩが手掛けてるのに…
|
|
141:
匿名さん
[2006-04-17 23:48:00]
TTTは天井低かったけど梁は控えめでハイサッシュだったし、お見合いはお見合いで格安
だったし（PCT最高階と同じ52Fの85平米タイプで4500万円）、清掃工場は21世紀竣工の 最新鋭で結局長谷工に隠れることになったしね。 デメリットを割り切ることができたんだよね＞TTT |
|
142:
匿名さん
[2006-04-17 23:50:00]
良い物件は出るけど、庶民が買える値段とはかぎらない
|
５５です。すいません。誤解・不愉快を与えたようです。大変失礼しました。
私は、ただ学区がどこまでの範囲なのかを確認したかっただけです。以後、文脈には気をつけたいと思います。どうぞ、お許しを。 中央区の小学区は、ただ、橋をわたると近そうなので、聞いてみました。申し訳ございませんでした。