パークシティ豊洲はどうですか？ part18

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
Part18です。 一般向けMR公開も始まりました。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。


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[43: 匿名さん]

33さんと全く同意見なんとかしてくれれば買うんですけど。

[44: 匿名さん]

４１さん　今から港区ならどこがねらい目ですか。

[45: 匿名さん]

港区と江東区の同タイプの部屋を賃貸に出したとき、価格の差はつきますか？
また空き室率はどちらが多いでしょうか？

[46: 匿名さん]

A棟北西角は本当に激安ですよね！
子供いない人だったら広さもOKだし
お勤めしてれば日が入らなくて超寒くてもOK
ヘンテコな形のリビングとバルコ二ーだけど
北側のベランダなんて使わないし

ただ部屋の隣が駐車場なんだよね！！
これにはかなり引きます
中古で売りにだした時に売れなそう？

[47: 匿名さん]

車で言えばサターンと同じなので、売ることは考えちゃいけません。
逆に売りやすいのは、すべてが平均な物件にしとくべきですね。

[48: 匿名さん]

住まいとは思えん。

[49: 匿名さん]

以前ここのレスに豊洲・東雲・有明・晴海の都市開発
でどんどん良くなるとありましたが
東雲の一本橋を越えた辰巳や豊洲から一本橋を越えた
枝川辺りはどうなんでしょうか？
ちらほら小規模マンションがありますけどあの辺も開発
あるのでしょうか？
特に辰巳地区はあの都営住宅群をどうにかする話が没った
らしいが、あれがどうにかなれば幼稚園もあるし
小学校も二つもあるし
中学校もあるし子育て世代に良さそうで狙っているのだが
PCTと話がそれました、すいません。

[50: 匿名さん]

44さん41です。
個人的な意見で申し訳ありませんが、
私は住友のWCTなども良いと思いますよ。約1年後になりますが、
マルエツ、カフェ、銀行など商業施設入ります。
あと、ゴクレのBCTデベの噂は良くないですが立地(眺望を期待するなら）
最高だとおもいます。今速入居可能なのでセレクトなどできませんが、
部屋の空きがあれば北東or東良いと思います。レインボーブリッジは丸々見えます。
港区港南地区物件賃貸予想金額ですが、某会社書類によると、
(例)3LDK85㎡で28万円くらいでした。今手元に書類がないので詳しいことは
書けませんが。
PCTと悩んでて、商業施設を期待するなら、PCTですよ！
そんな私も今葛藤しています・・・何を優先するか。

[51: 匿名さん]

あまり言いたくないですが、同じ子育て世代として、枝川、辰巳は絶対に、できれば豊洲も避けた方が賢明です。私は地元なので普通ですが。たぶん＊＊＊です。

[52: 匿名さん]

51 さん　どうして豊洲は避けた方がいいですか？
私は地元ではないので、わかりません。ただ、新設の小学校ができるので、そこは、わるくなそうということで、ここを検討中です。

[53: 匿名さん]

５０さん４１です。
実は私も悩んでいます。PCTを待っていたので、WCT　やTTT　はMRにもいっていません。
しかし、PCTの価格やら管理費駐車場　の高さに少し、ひいています。
いまさらながら、WCTやTTTでもよかったかなぁと後悔・・・・・

[54: 匿名さん]

51さん、私もとても気になります。豊洲も避けた方がいいですか？
東雲は辰巳の方へ通わないといけないのがネックで避けた方がいいかと思いましたが、
豊洲もですか？何故なんでしょう？

[55: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

[58: 匿名さん]

56です。補足。
小学校の越境は確か親がその区で働いてないと駄目だとか、親の手伝い奉仕必至とか条件が色々あった気がする。一番学校に聞いて見るのが確かじゃないかな。

[59: 匿名さん]

でも新しい学校はきれいでいいけど
最初の２〜３年落ち着くまでは荒れそうで
嫌だな生徒も先生も一からでしょ
子供のストレス甘くみないほうがいいよ
低学年ならまだしも大概４年生くらいから
荒れだす時期だからその時期にぶつかりたくないな！

[60: 匿名さん]

51です。
新設の小学校は良さそうですね。
いいかげんみたいですみません。

[61: 匿名さん]

ここ買えない人が港区買える訳ないでしょｗ

[62: 匿名さん]

深川　枝川なんて昔から貧民の＊＊だわな。
地元公立なんて入れるつもりならここ買わないほうが良いよ絶対。