パークシティ豊洲はどうですか？ part18

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
Part18です。 一般向けMR公開も始まりました。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。


前スレ
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[22: 匿名さん]

B棟東　私もいいとおもますけど　運河に面してないけど　安いですよね。
高い部屋もあれば、安い部屋もあり、バランスとっている感じすね。
管理費は高いけど。

[23: 匿名さん]

安さを追求するならA棟北向き。
なんであんなに安いの？あの値段間違いかと思ったけど、間違いじゃぁないみたいね。。。

[24: 匿名]

A棟東南角中層階　８３Ｍ２　５０００万前後　東は将来は×だけど、南はララポートで多少、安心
Ｂ棟東４−６Ｆ、８２Ｍ２　４６６０から　パーキンヅ屋上の花壇が眺望

[25: 匿名さん]

A　北は確かに激安です。たぶん　ユニシスビル　晴海通り　に面するため、安いでしょ。
かなり　要望入っているとのことですよ。

[26: 匿名さん]

25さん
ちなみに、北側は価格どのくらいからあるんですか？
まだMR行ってないので教えてください。
分かる範囲でけっこうです。

[27: 匿名さん]

>>26 さん　Ａ棟北の価格です。 NE,NW は一応角部屋です。
広さ　　万円　階数　向き
73.46m2 3630 6F NE
70.65m2 3550 13F NW
73.46m2 3810 13F NE
70.64m2 3740 22F NW
73.46m2 3990 22F NE
70.45m2 4010 28F NW
80.07m2 4430 28F NE
60.52m2 4240 46F NW
60.59m2 4090 46F N
60.17m2 4070 46F N

[28: 匿名さん]

安いには理由がある 三井が値付け間違うわけない それで食ってるプロなのに 逆に予想以上にカモが多くてもっと高くできたと責任者が責められてる頃 高すぎって気付いてる人と東向きなら安くてお得とか言って気付かない人とホント世の中二極化

[29: 匿名さん]

>28
安い理由はどういつところですか？　坪単　１５０万台からありますけど。

[30: 匿名さん]

27さん細かい情報ありがとうございます。
それは安いですね！
角部屋でこの価格。逆側が売りのようで高そうですが、
こちらだと数年後墨田タワーなども見えたりしないですかね？！
㎡的にもよいですね。(本当は妥当？！)
ララポートなどできますし生活は困らなそうですね。
今度MRいってみますね。

[31: 匿名さん]

責任者が責められてる頃 なら、根付け間違っているてことでは？

[32: 匿名さん]

北向きは冬寒いですよ。TTTみたいにオール電化なら深夜割引で、エアコンつけて寝ても電気代を心配しないで済むけど。

[33: 匿名さん]

管理費・駐車場代等って、なんとかならないんですよねぇ？
これがもう少し安かったら、買い！って思うんですけど・・・・。
欲しいけど、後々のこと考えたら・・・本当に涙です。。。

[34: 匿名さん]

責任者の予想を越えて大事な買い物する人が多かったって事

[35: 匿名さん]

たしかに・・・管理費はスライド式ですかね？そうなると10年後、20年後
どうなっちゃうんだろう。。。
まぁ、5000万6000万前後で考えられるなら他物件検討も考えたほうがよいかなぁ。

[36: 匿名さん]

不動産になると途端に業者の言い分信用する人が増えるね。
あまりモデルルーム巡りすると決められなくなるので直感で決めた方が後々正解ですよとか。
素人が半端な知識で直感で数千万の買い物決断してくれる業界は他には無い。

[38: 匿名さん]

32さん
今オール電化マンションにいますが、夜安いプランにしても結構高いし、
お湯のタンクがあって夜の時間にお湯が作られるので昼間使うと夜少なくなってしまったり。
気にしながらの生活です。プランを変えればよいのでしょうが、
一番安いプランにしたので。
まぁTTTのように大きいマンションではないので、
またちがうと思いますが。。。
IHなど気に入っていますが、（掃除が楽！オプションで付けたいです）
ただ、オール電化はちょっと・・・次は考えてませんね。

[39: 匿名さん]

なるほど。
買い換える可能性があるなら、やっぱり港区にしといた方がいいでしょうかね。

[40: 匿名さん]

やっぱり港区と江東区じゃぁ、ブランド力が違いますもんね。

[41: 匿名さん]

37さん、私もそう思います。次を考えるなら港区。
ただ、港区海側など開発中ですから、1年後2年後に商業施設完成ですので
それにあわせての完成物件は生活など困らないと思いますよ。
賃貸にしてもローンとの差額
からり良いですから。
PCTも魅力はあるのでここも拝見してますが、港区も検討中なので色々見てます。

[42: 匿名さん]

ですね。今後経済格差に併せて港区・中央区と江東区の年収格差、教育格差共にどんどん広がるでしょうね。