プラウド駒込 【4プラウド目】

[匿名さん]

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39259/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38929/
引き続き情報交換しましょう。

[122: 匿名さん]

レンタサイクル、いい案ですね。
５台ぐらいあれば、とっても便利ですよね。
毎日使いたい人もいるけれど、
週に何回かたまに使いたい人は
自転車を持つよりも、レンタサイクルの方が
いいかもしれませんね。

やっぱりたくさんの人がいると
いろんなアイデアが出てきますよね。
素晴らしい。

[123: 匿名さん]

仮に自転車置場を増設する場合に費用が発生した場合は。
多数決で決議されるかは不明です。
自転車を使用しない家庭、１台でよい家庭

[124: 匿名さん]

途中で間違って書込みました。
仮に自転車置場を増設する場合に費用が発生した場合は。
多数決で決議されるかは不明です。
自転車を使用しない家庭、１台でよい家庭も有りますが共用費が使われるのですか？

[125: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでは、
年１２００円駐輪に払っていました。
一家に一台は無料、
それ以降は駐車場が料金を支払うように、
月額３００円程度で管理するのでは
だめでしょうかね。

[126: 匿名さん]

＞それ以降は駐車場が料金を支払うように、
＞月額３００円程度で管理するのでは
＞だめでしょうかね。

仮にですが・・・駐車場スペースを駐輪場にした場合に
同じ面積に何台停められるかで台数割りしたら幾らかな。
月３００円よりは掛かりそうな気がします。

[127: 匿名さん]

だから、管理組合にとっては駐車場がいいんですよ。

123さんは、区分所有法か管理規約を読んでみて下さい。
共有設備の変更は議決権の何パーセントが書いてあります。
決める内容によって、過半数だったり80％だったりします、
全員が共通の一定のレベルの管理組合への意識がないと
いい提案も、無関心な死票のおかげで否決になったりします。

前のマンションで理事をしていた経験から言うと、デベの管理規約案を
最初の数年で変更するのは、相当骨が折れるというのが実感です。
管理規約に共感して契約を決める人も、少なからずいるものです。
利便性を考えて駐輪場を増設することと、美観を維持することは相反するからね。

電動自転車は最近は5万円程度、半日100円としても3年以内に初期費用が
回収できると思います。
利用率が高ければ少しずつ増やすというのはどうでしょう？

[128: 匿名さん]

127さん区分所有法について教えていただきありがとうございます。後で読んでみます（123より）

今の自転車置場は全員希望とおり割当出来ましたと野村から説明させました。（上段下段の件）

２台目が必要か不要かは1台目の抽選の時用紙に記入欄がありましたので野村さんが抑えています。たしか総会位に２台目について明確になると記憶しています。
（我が家も２台目の駐輪場希望しました。）

それなりの数の方が２台目を確保出来れば決議を通すのは難しくなると思います。

単に増やすではなく後何台置ける駐輪場が必要から検討する必要がありますよね＋レンタル自転車についても考慮して。

７月の総会にいきなり決議案件に上がるのではなく今後の検討案件項目になるかも知れませんが
決議されるまでにはそれなりに時間が掛かると思われます。


バイク置場の稼働率の把握していませんが。空いていれば空きエリアを集中させて子供自転車専用エリアを作るとか考えはありますが、総会や理事会決議になれば時間は掛かるのが現実です。
費用面も考える必要があります。