ワールドシティータワーズって、どうでしょう？

[Ｋ]

住友が、品川でやっている、
ワールドシティータワーズは、
Ａ棟はかなりの売れ行きで、
Ｂ棟も好調、高めの値付けで強気らしいですが、
買った方、買おうとしている方、やめた方、
詳しい方、意見をお聞かせください。

購入検討中です。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[23: 匿名さん]

横の新聞社の土地を買い上げられなかった影響がでてくるのが今度の棟じゃない。
どうなりますかねぇ...

[24: 匿名さん]

エコカラットをオプションでつけた方へ
結構エコカラット本体が匂いませんか？
うちだけでしょうか？

つけるまえよりも室内が嫌な匂いです。
ちゃんと専用接着剤を使ってるとは思うんですが・・・
みなさんの部屋はどうか教えてください。

[25: 匿名さん]

ねえ、どうしてHPにA、B、C棟の配棟図がないの?
あと周辺マップも、小さすぎて読めないよ。
誰か教えてくれませんか?

[26: 匿名さん]

Ａ棟購入して引越しも完了し住んでいます。
とっても快適で感動♪
スカイラウンジからの眺望も楽しめ、とっても感激です！
（室内は４月まで立ち入り禁止ですが、廊下の隙間から景色がかいま見れました）

Ａ棟はなんと３８階西向きの６０㎡代の部屋がキャンセル出たようですよ！
これはすごくお買い得だと思います。

あとｈｐには配棟図ないみたいですが、現地はもう見られますし、
内覧もできますからそこで確認されたほうが良いでしょう！
各棟は距離があり、抜けを実感できることと思います。

[27: A1住人]

私もすでにA棟に入居しているものですが、内装の施工具合が悪すぎます！！凸凹もあるし、廊下やリビング、洋室等の全ての壁に膝下の高さくらいのところに横一線に線（ふくらみ）が出てきてます！！
ただいま住友にクレームを出してますが、正直対応が悪すぎます。営業マンにクレームを出すと清水建設がやってるからわかりません位のことを言っている現状です。
住友のあまりにもレベルの低い営業と対応にがっかりです。ヒューザーとなんら変わらないような・・・
この現象に関して他の部屋では出てないのでしょうか？？
私は入居後３日くらいで出始めました。現状を教えてください。

[28: 匿名さん]

私もすでにＡ棟に入居しているものですが、内装の施工具合は問題ありません。凸凹もないし、というか
そういう問題点は３回繰り返した内覧会で修正済みです。
自分で問題を指摘し、確認し、そのうえで引渡しを受けているので、我が家は問題なく、
現在ダンボールの開封＆収納整理にいそしんでいる状況です。
周辺は静かで、日常生活をはじめた感想としては大変静かで過ごしやすいです。
早く周辺の環境を探索したい気持ちで現在ウキウキです♪

[29: rpc]

ワールドシティタワーのマンションモデルルーム訪問日記をアップしました。

http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/e/d13cc7103dcfaa05657cab26a30b7761

[30: 匿名さん]

＞28

27で言っているのは、内覧で修正ずみのもの以外に新たな問題が出てきた、ということでは?

[31: 匿名さん]

29は本当にＭＲ訪問して書いたんですかね？
一般的な情報しか書いてないし、
ＭＲ訪問すれば、必ず得られる重要な情報については
書いてないし。
なんか信用できないですね。

[32: 匿名さん]

>>25

>ねえ、どうしてHPにA、B、C棟の配棟図がないの?

本当にＨＰ見たのかな。配棟図は、ちゃんとある。
http://www.tower-2000.com/information/wct/01_02.html

>あと周辺マップも、小さすぎて読めないよ。

こんなに大きいのに？地図クリックすると結構大きいよ。
http://www.tower-2000.com/information/location/gentigoannai.html#

[33: 匿名さん]

32さん、どうもありがとうございました。
ぜんぜん気がつかなかった。
でもA、B、Cはどれ?　未だにわかりません。
図に入れててほしかったよ。

[34: 匿名さん]

>>33

右の一番おっきいのがアクアタワー　（通称Ａ棟）
左上のちっこいのがブリーズタワー　（通称Ｂ棟）
左下のちっこいのがキャピタルタワー（通称Ｃ棟）

右下の不自然にあいている四角いところが報知新聞。。。

[35: 匿名さん]

こらこら、不自然な買い方をしたのはスミフさんの方ですよ。
ホーチさんに失礼だ。

[36: 匿名さん]

報知さんには購入を持ちかけたと、販売員さん正直にいっていました。
拒否され、虫食いのまま今に至る。　結構高いビルまでの立替えが可能である旨
説明がされます。

[37: 匿名さん]

36>
容積率考えると高いものは無理でしょう

[38: 匿名さん]

>>35

34ですが、報知新聞さんに失礼でしたか？そう言う意図はありませんでした。
失礼だとするとパンフなどで空き地のように表現したり、透明のビルにして
いるスミフさんだと想います。
（まあどこでもやってますけど。）

あそこはもし立て替えると今の報知新聞より縮むと聞いています。

[39: 匿名さん]

WCTは目の前の高速が騒々しいし、その高架が古びてて、排ガスで汚れてくすんでて、
すごい場末の雰囲気だし、となりのへんなそば屋もいかがわしさ満点なんだけど、
敷地の中に入ってしまえば、静かでいい感じなんだろうね。
マンション出てから品川駅着くまではずっと目をつぶっているということで
自分を納得させれば、十分快適だろうと思う。

[40: 匿名さん]

毎日タクシー通勤なので、すごーく快適です。

[41: 匿名さん]

>>39さん
一生懸命がんばってるけど、ここはとってもいいマンションだと思うよ

近隣住民より

[42: 匿名さん]

もう、Ａ棟ができているって事は公開空地に入れる？
どこまで入れるのかな。

[43: 匿名さん]

これから人口が減っていく時代にバス便はちょっと...ね。　

[44: 匿名さん]

確かに、PCTにどんどん流れているね。

[45: 匿名さん]

値上げしたんでしょ？　不人気ということはあるまいって。

[46: 匿名さん]

>>37 ペンシルビル建てれば容積率は食いませんから、かなり高いのが、理屈の上では
可能だそうです。　ただ収益性は何に使ってもないですから、多分大丈夫でしょう
とのこと。　まぁ、住不営業も絶対大丈夫とは口が避けてもいえないでしょうから。
　

[47: 匿名さん]

PCTに流れそうだった客があらためて湾岸他物件を検討しはじめた模様。
最有力候補は、買い安さからしてケープだろう。
PCTが高額であきらめた人はここには来ないが、
仕様など冷静に比較すればここに帰ってくるひともいるだろう。
今となっては、金利上昇不安もあり、出来るだけ入居が速い物件が有利か？

[48: 匿名さん]

バス便物件に戻ってくるかといったら?? ではないかな。　

[49: 匿名さん]

山手線まで、なぜか？それほど遠さを感じないんですよね。
実際、時間はかかるけどそれをあまり感じない。
道が広くて空に開けた感じだからかなぁと勝手に思っています。

[50: 匿名さん]

ここに限らず、実際の時間と感じる時間の差が大きいのが港南地区のマンションの特徴だね。
１０分も歩いていないと思って時計見ると１５分は優に歩いている。
みんなも、騙されないように気をつけよう。

[51: 匿名さん]

天王洲駅が近いし３駅利用出来るから便利だと思うんだけどな。

[52: 匿名さん]

大事なのは実際にかかる時間。　中古物件探すとき、10分以内でスクリーニングかけて
から普通探さないか？？　ここは自動的に落ちる。

[53: 匿名さん]

昨日天王洲でおりてみましたけど、
やっぱり高速の音は激しいですね。
部屋まで聞こえてこないとしても、あの下を数分間歩くのはちょっとキツいかなぁ。
でもファシリティは申し分ないんですよね。
隣の公園もすごく広かったし。
悩みますね。

[54: 匿名さん]

先週入居したものとしての素直な感想は、MS内部は文句なし、今の難点は通勤と買い物です。
４月からMS〜品川駅にシャトルバスが始まります。朝７,８時台は５分毎、それ以外は１０分毎で
これが始まれば、りんかい線よりもシャトルバスになるでしょうね。
買い物は、１年後の２４時間スーパーが本当に待ち遠しいです。

[55: 匿名さん]

54さんはりんかい線を利用されていますか？
あの高速の音は慣れましたか？

[56: 匿名さん]

>55さん
今日から通勤です。４月になったらシャトルバス＆山手線になるかもしれませんが、
今朝はりんかい線を使いました。ただ、部屋からホームまでは、やはり１２、３分
かかりますね。
高速道路の音ですか？いや、殆ど気が付きませんでした。もちろん、音はしてたと思いますが
駅へ夢中で向かっていましたので、、、（笑）

[57: 匿名さん]

入居して一週間になります。部屋の中もすっかり片付きました。

新築のマンションで新品の家具、調度品、電化製品に囲まれ、
エントランスから部屋までもまるでホテルのよう。
DVからの圧倒的な眺望に感激しどおしで、自分がこのマンションの
この部屋の住人なのが夢なのではないかと思う事しきりです。

[58: 匿名さん]

ＷＣＴって、３０階以上の高層階は坪単価いくらぐらいなんでしょうか？
やっぱりちょっとお高いのかな。。。
どなたか教えてください〜。

[59: 匿名さん]

うちは計算したら270万でした。250〜280万くらいでは？

[60: 匿名さん]

うちは２８０万でした。
３００万超えてないからお買い得だったと思いますよ。

[61: 匿名さん]

うちは、３０階に２階ほど足りませんが、坪２０７万円でした。西側の２LDKのお部屋です。
皆さんのお話聞くと凄くお得だったと思います。
振り返って見るともう２年近くも前のことなんですよね。
今は幸せです。

[62: 匿名さん]

余談ですが、30階に満たなくとも、26階とか27階って便利じゃないですか？
スカイラウンジなど共用施設が同じ階にあるし。

[63: 匿名さん]

普通人通りが多くなるってんで避ける要因でないですか？　特に直近の部屋。

[64: 匿名さん]

西側に中低層にお住まいの方、高速道路やモノレールの騒音・空気など、どれくらい気になりますか？　二重サッシュだから大丈夫と営業さんに言われたのですが気になってしまって・・・　どなたか教えてくれませんか？

[65: 匿名さん]

聞いた話によると
4〜10Fは２重サッシ仕様（つまりうるさい）
11F〜は問題ないレベルであるとかなんとか。

でも、私も実際はどうなのかは気になる。

[66: 匿名さん]

街なみについて質問です。
モノレール下の中華料理やさんや、バイクやさん、お弁当やさんは
あのまま残るのでしょうか。
目の前の舗道に置かれている机やバイクの部品、壁の落書きなど
が気になるのですが、舗道くらいは整備されるのでしょうか。
それともこのまま?
物件は気に入ってるのですが、ちょっとそのあたりで躊躇しています。

[67: 匿名さん]

検討しているものですが、わたしは東側、いろいろ共用施設（プール・ラウンジ・宿泊施設など）もある一番の眺望側の真正面の倉庫に書いてある「部分肉センター」の文字がとっても気になります。
「部分肉」って・・・どうにか違う言葉に変えていただけるようにできないのでしょうか？住友に相談するものなんでしょうか？
もともとは先にあったのは倉庫なのでしょうから、マンション側があとからの参入。角が立たない形で解決するにはどうしたらいいのかなって思います。
すでにお住まい、これから住むことが決定している住民の方々は嫌じゃないのでしょうか？

[68: 匿名さん]

>>66,67

それが気になるなら、この物件はあきらめた方がいいと思います。
というか、元倉庫街であるこの場所自体をあきらめた方がいいと。
元からの住宅地をあたってください。

[69: 匿名さん]

モノレール下のお蕎麦屋さんなどは、公園の本格開園に先駆けて
閉店、撤去されるものと聞いています。
公園は海岸通りからみてかなり開放的なものになると。
モノレール下には何もない状態になるのだと考えています。

それ以外が気に入らないならこの物件は止めた方が良いでしょう。
個人的にはこれ以上なく快適でハッピーですが♪

[70: 匿名さん]

「部分肉センター」という表示は表示する側にも大きなメリットがあるとは
思えない。肉の取り扱い業者であることを強調したいのであれば別の表現も
あると思う。しかし、この文字を消せと言うのは無理なことで、68さんの
言うように、気になるのであれば他をあたるしかない。

[71: 匿名さん]

６４さん。
Ａ棟に入居してもう１ヶ月が経過しようとしている者の目線から
お返事させてください。
西側に住んでいますが、Ａ棟の我が家から全く騒音が気になりません。
特にＡ棟は、報知新聞やＣ棟のように、モノレールや首都高からは距離
があるので、騒音が気にならないのだと思います。むしろ、モノレール
が通る度に、その動きが景色に映え良いものです。高速を走る光の列も
綺麗ですよ。
空気は汚れているのかまだわかりませんが、道路が近いことを考えると
汚れていることが想像できますが、ラッキーなことに、運河や東京湾が東
側にあるため、風が東から西へ流れることが多いです。そのため、汚れた
空気は品川駅方面へ移動する傾向にあるのではないでしょうか？

[72: 匿名さん]

６６さん。
港区に問い合わせたところ、モノレール下のお店等は全て港南公園（仮称）
が正式オープンになる時期までに港区が土地を買収する予定になっています。
従って、計画通り進むとするとあと２年後にはモノレール下は道路となります。
Ｃ棟前からブランファーレ前までとっても広い道路が広がることになり、
開けた空間となることでしょう。同時に道もレンガを敷き詰めたようなＡ棟まで
の舗装と同様柄に変わるようです。環境はどんどん明るく楽しい雰囲気に変わり
そうですね。

[73: 匿名さん]

６７さん。
確かに倉庫群の中に、居住地区が用途変更により出現したわけですので、
今後の変貌に期待、というところでしょうか。
環境は現在進行形でどんどん改善されている地域です。
今後、羽田国際化路線に伴い、品川駅の全国へのターミナル的利便性の向上
も含めて、この地区の観光地化は東京都の計画に含まれているところです。
従って、港南５丁目の倉庫の壁や、ネオンなどの利用の仕方など、なんらか
の方針が出るのではないでしょうか？とにかくこの地区のビジョンが明るい
ものなので、流れは眺望を楽しむのに相応しいものになると信じています。

[74: 匿名さん]

港南５丁目は、現状維持が良いような。あそこが住居地区として開発
されると超高層が建ってしまう可能性も出てくるよね。直近の開発予定
は無いけど。遠い将来を杞憂してもしょうが無いかな。

[75: 匿名さん]

66です。
皆様、ご回答をいただいたり、お問い合わせまでしていただいたり
本当にありがとうございます。
あのあたりはキレイになるんですね。うれしいです。
あの一角、あの一角のみが気になっていたのです!!
かなり前向きに検討することができます。

ありがとうございました!!

[76: 匿名さん]

東京海洋大学の三角地帯ですが、あの地帯はいつ頃どの様になるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？あの場所がなくなれば品川駅までもっと近くなる
ことでしょうね。

[77: 匿名さん]

あそこの道はさみしいですよね。

[78: 匿名さん]

>77さんへ
あそこの一帯なくなるって聞きました。現にあの社宅？人が住んでません。
東京海洋大学の入口からネットがはられてる（野球の練習場？）場所以外
の一帯はなくなるのでしょう？　建物が無くなったら道路になるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

だいぶ前に発表されていますが
三角地帯は区が買い取り、道路はまっすぐになり、残りは小学校建て替え用地になります。

[80: 匿名さん]

＞76　新聞記事より
区道の補助１２３号線を挟んだ北側の港南４ノ３街区は、港南小学校や港南中学校、港南幼稚園、港南児童館など区の公共施設が立地している。
　区では、今回取得する用地のうち約３０８１平方㍍を道路用地に充当、補１２３を都市計画変更し、海岸通りと直交する線形に改めて再整備する。さらに、残りの用地約６９５０平方㍍や現在の道路用地を４ノ３街区と一体化し、港南小・幼の建て替えと、芝浦港南地区子ども中高生プラザ（児童施設）の本格施設の整備を進める考え。

平成21年1月までにあの道路は直線化されます。（港南小、幼稚園も建て替え）
これで、WCTから品川駅までは徒歩12分に短縮になります。

[81: 匿名さん]

>79さんへ
その大分前の情報が私にはないのです。
湾岸マンション購入検討し始めたのは最近なのでこれまでの経過はよく
わかりませんでした。WCTからブランを通ってみたのですが、あの地帯
なんとなく幽霊地帯って印象でした。
皆様は以前からこの地帯の情報をやりとりしていたのでしょうが、
マンション購入者は増えています。過去スレ読めっていわれればそれまで
ですが。

[82: 匿名さん]

６４です。
６５さん、７１サン　ご回答ありがとうございます。
Ｃ棟　西側を検討していますが、現地をみてあまりにモノレールが近いのでちょっと驚いてしまいました・・・。すばらしい物件だと思うのですが、あの距離はちょっと気になりますね。

[83: 匿名さん]

>80さんへ
新聞記事をそのまま転記したら営業じゃないのね。
この地域はこうこうこうなりますって簡潔に説明して
安心させる事が必要です。

[84: 匿名さん]

とにかくスミフのネット営業はなにやってんー＾＾の。
もっとしっかりやってよ。

[85: 匿名さん]

営業さんの立場で考えてよいのであれば。。。　検討顧客抱えながら、本社からは販売値段を度々変えられて、あれだけの大型物件の販売やってらっしゃるのですから、超多忙だと思われますが。


営業経験者より

[86: 匿名さん]

>84さん
C棟西検討してますが、スミフの営業さんよくやってくれてますよ。恐らく今は超
いそがしいのでは。ところでまた、値段上がるかのようなことがWCTの別のスレに書いて
ありましたが当然今売出しの物件は該当しないですよね。

[87: 匿名さん]

今日から共用施設が使えます。
26階ラウンジのパンすごくおいしかったですね。
景色も意外といいですね。

[88: 匿名さん]

料金はいくらくらいするんですか？
コーヒーが１００円くらいと聞きましたが、、、。

[89: 匿名さん]

バタークロワッサン１００円、あんこクロワッサン１３０円です。
あとスカイラウンジは飲酒禁止なのに、昨日飲んでいるグループがいましたね。
まだルールが浸透していないみたいで、これからですね。
管理会社の人もきちんと建物内を見回して欲しいと思います。

[90: 匿名さん]

FELICAが使えません。
壊れているのかな？
ソフトウェアインストール前に繋いだのがいけなかったのかな？
他に使えていない人います？

住民専用のＢＢＳ使えなくなって不便ですね。
再開して欲しいです。

[91: 匿名さん]

休日の朝にスカイラウンジでコーヒーとパンで朝食なんてよいですね。
混み合ってないかな？

[92: 匿名さん]

港区は小学校が選べると聞いていますが、既に入居済みで小学生のお子さんがいらっしゃる方は、港南小学校を選びましたか？遠くても他の小学校（高輪台とか）を選択された方はいますか？

[93: 匿名さん]

私も同じことを思っておりました。
子供はまだ再来年の入学ですが、どうしようかと・・・。
ただ高輪台の小学校だと、もともとあの地域に住んでおられる方々の子供で、
サラリーマンの我が家とだとかなり差もあって、物事のわかる年頃になるので、
かわいそうな思いをさせるのでは・・・と思ったりしてます。
実際のことは、まだ調べてないのでぜんぜんわかりませんが、どうなんでしょう？

[94: 匿名さん]

>93
　へ〜　そんなこと気にするんだ。　公立でしょ。公立の学校でかわいそうな思いするもんですかね？

[95: 匿名さん]

ラウンジの混雑を懸念してましたが、
全く問題なさそうな利用状況ですね。
適度に人がいて、快適に利用させてもらえています。
ただ、ジャグジーのところがガラス張りというのはいかがでしょうか？

[96: 匿名さん]

朝の品川駅の通行、港南口で向かって歩く人と、港南口から改札口に向かう人って
１００対１もないですね。圧倒されてびっくりです。

[97: 匿名さん]

そうなんですよね。
これがビックターミナルの実態ですね。

[98: 匿名さん]

公立の方が格差が激しい分、子供は敏感に察しますよ。
それをどう教えていくのかが親や教師の腕ですが。
私立は、そのレベルの子たちしか集まっていないから逆に金銭的な差を感じないのでは？

[99: 匿名さん]

C棟売り出し分の価格が発表されましたね。

[100: 匿名さん]

高輪台小と白金小の下校時を見ましたがそんなにハイソな印象はありませんでした。
みんな私立かな？
いずれは港南小が一番ハイソに見えるようになるかもしれません。

[101: 匿名さん]

子供同士はそれほど感じないでしょうが、親同士は感じる事もあるかもしれません。

[102: 匿名さん]

アスベストつきの洗濯機は変えてもらえるのでしょうか？
建物自体のアスベストも大丈夫？

[103: 匿名]

西側低層階の住人です。実際に生活してみての感想を書きます。点数をつけるとすると、１００点中９０点といったところでしょうか。３月中旬から入居してもう２週間がたちますが、かなり満足してます。入居前に気になっていた天井の高さ（低いかな？）も実際に家具などおいて生活してみると気になりません。西側の為、高速とモノレースがありますが、音はほとんど気になりません。唯一工事中のＢ棟・Ｃ棟の工事の音が気になるくらいですが、それも期間の限られていることですので我慢できます。４月１日より、共用施設も使用できるようになりマンション内でカラオケやパーティーが出来るスペースやプールやジムもあり、ゲストルームもあるので（部屋数が少ないですが・・・）友人・知人も招待できます。４月１日の共用施設が使用できる日はスカイラウンジなどを見学する外部の方もかなり見受けられましたが、皆さん笑みを浮かべていたのでこちらまで幸せの気分でした。色々と施設が充実しているので雨の休日も退屈せずにマンション内ですごすことが出来そうです。ただ、買い物は皆さんどうしているのでしょうか？わたしは、品川シーサイドのジャスコは私が思っているより高かったので大井町のイトーヨカドーまで行ってます。（通勤途中の為）来年にスーパーが出来るのですが、庶民の味方の値段付けをしてほしいと願ってます。

[104: 匿名さん]

Ｃ棟の値段、かなりあがりましたね。
プレミアムしか見てませんが、80m2の西向き、C2-80D-Wでは、５千４百万円台
でしたが、C1-80O-Wは、５千８百万以上。４百万あがってます。
西向きの70m2台が４千８百万だったのが北では60m2台で４千９百万。

これって、Ａ棟東とＢ棟東の差以上にあがっているように思える。

北向は、85m2の部屋がＢ棟東向きの同じサイズとほとんど同じ値段。
これは、Ｂ棟北の北東角はとんでもない値段になりそうです。

[105: 匿名さん]

それでも売れるんだからやっぱり良いマンションってことです。
安くて売れるのは当たり前ですから。

[106: 匿名]

C棟西側を検討しています。確かに上がりましたね（10%くらい）。
海洋大学の移転の件について
知っている方がいらっしゃるなら情報をいただきたんですが。。。

[107: 匿名さん]

よく棟別の値段設定の話題が載りますが、上がってるのではなく、
当初からＡ＆Ｂ棟東側、Ａ棟南側、Ａ１棟西側、Ｃ棟西側、Ｂ＆Ｃ棟北側を高く
設定するよう計画されていただけのことです。この向きが景色が良いので高めに設定
し、それ以外は、見合いなど眺望面で価格に反映させた、ということになります。
ですから、徐除に売れ行きを見て値段を変えているのではありません。
ということで、この立地ですと、最高なのが、お台場方面及び、東京タワー＆レインボー
ブリッジ方面なので、当然東側＆北側が高くなり、次に品川駅方面が高く根付けされる、
ということになります。
Ｃ棟北側もとっても眺望は素敵です。ブランファーレとは、一部しか見合いで被らないため
新宿高層ビル＆ヒルズ＆東京タワー＆レンボーといった大パノラマが楽しめます。

[108: 匿名さん]

角部屋高層階はどれくらい高くなるのでしょうか？

[109: 匿名さん]

都営の超高層ができるから新宿＆ヒルズは無理だな。

[110: 匿名さん]

＞１０７
？上がってますよ。

[111: 匿名さん]

基本的にWCT住民ならどの階でも行けるのかと思って、
興味本位に最上階に行ってみたら、
最上階だけはさらにもう一つの防犯ドアがあって、
最上階の人間しか入れないのね。へぇ．．．って感じ。

[112: 匿名さん]

因みに、「C棟先着分」の値上がり例は…
６F　4370万→4480万
８F　4460万→4580万
22F　5330万→5380万
28F　5580万→5780万
32F 5960万→6180万
35F　6080万→6280万
37F　8600万→8780万
40F　10580万→10980万（売却済み？）

販売中とされている38戸中9戸は値段据え置きだったみたいです。

[113: 匿名]

子供は近くに通わせた方がいいでしょ。マンションも増えるし学校も建て替えで綺麗になるしでよくなっているのではないでしょうか。

[114: 匿名さん]

>>112

なるほど。
先着順も一旦販売停止したのは値上げのためだったのか。
先着順受け付けながらでは値段変えられませんものね。

Ｂ棟の南もいっぱい残っているはずなのに、先着順受付していないのは、
こちらも値上げを考えているのだろうか。
それにしても、物件概要まで消すことは無いと想うのですが。

＊Ｂ棟だけバルク売りなんて事は無いよね？

[115: 匿名さん]

１０６さんの書き込みにあったのですが・・・海洋大学が移転する話しってあるんですか？
・・・そうなると西側に建物が建っちゃうってことですか？
西側を検討しているので急に心配になってきました。どなたかご存知の方いましたら教えてください。

[116: 匿名さん]

http://72.14.203.104/search?q=cache:miZz2OIiwgIJ:www.city.yokosuka.kan...

海洋大学誘致の可能性についてはいかがですか。
市　長

　海洋大学の学長に会って聞いたところ、東京から移転する気持ちはないと
のことでした。文部科学事務次官にも会って聞きましたが、大学がそのつも
りであれば文部科学省が口を挟むシステムにはなっていないということです。
あてもなく待っているわけにもいきません。予定通り計画に従って整備を進める
必要があると思っています。浦賀地区の活性化は浦賀地区にとどまらず集客力の
高い整備を行えば横須賀市全体、三浦半島全体の活性化にもつながることになります。

[117: 匿名さん]

学長が変われば考え方に変化があるかも知れないし、このリスクは常にあると
考えておいたほうがいいでしょうね。学校の財政が苦しくなったり、トップの意向も
含めて今と状況がかわれば、移転も未来永劫ないとはいえないでしょう。
芝浦工大が豊洲に移転する時代ですからね。何でもありです名前もクソもない（笑）
第一あの場所じゃ海なんか見えないんだから。

[118: 匿名さん]

未来永劫ない・・・本当ですね。
でもなくならないでいて欲しいものです。
海洋大学がなくなってビルとかになったらそれこそ眺望は望めませんし、
毎日「こんにちわ」状態くらいでしょうから。。。参考になりました。
教えてくださって、ありがとうございました。

[119: 匿名]

106です。
116さん、貴重な情報ありがとうございます。
117さん仰ったようにこのリスクは常にあると考えておいたほうがいいでしょうね。
情報とアドバイスをありがとうございました。

[120: 匿名さん]

＞114
Ｂ棟も値上がりしたそうです。Ｃ棟より値上がり幅が大きい感じがしますが・・。
今月から販売再開したそうですよ。

[121: 匿名さん]

海洋大なんて移転してもらった方が良くないですか？
１０階程度の低層階巨大商業施設が建てばみんな幸せでしょ？
あれがあるから寂れ感が漂ってると思いませんか？

[122: 匿名さん]

確かに・・・。あんな人気のない活気のない大学、ありませんよね。
夜は特に怖い・・・。