ワールドシティータワーズって、どうでしょう？

[Ｋ]

住友が、品川でやっている、
ワールドシティータワーズは、
Ａ棟はかなりの売れ行きで、
Ｂ棟も好調、高めの値付けで強気らしいですが、
買った方、買おうとしている方、やめた方、
詳しい方、意見をお聞かせください。

購入検討中です。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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[123: 匿名さん]

↑
知らないって怖いですね。
すでに入居して１ヶ月が経ちますが、
学内は夜もサークル活動のための学生の出入りが結構あって
楽しい雰囲気ですよ。
私は、品川駅から帰宅するとき、楽水橋を通って、学内を通り、ＷＣＴに
戻ります。
この時期は桜が咲き乱れ、とっても良い雰囲気で、広大なキャンパスが学生時代の
楽しい思い出を思い出せ、幸せです。
校内は警備員が歩いていて安心できますね。
今後この地区は、道が広く整備され、さらに港南４丁目は電柱の地下化が同時に
実施されるので、見通しもよくなるようですよ。

[124: 匿名さん]

あのね、普通の大学はもっと人の出入りが多いです！あの程度で賑わっていると
いわれてもね。構内に警備員がいるのは当たり前。問題はWCTに面する塀の
周りでしょう。これぐらいで、楽しい雰囲気といわれてもね・・。
あの青白い幽霊船もなんとかしてほしいし、もっと上を目指しましょうよ！

[125: 匿名さん]

がんばれ！！
なんとかしてね！

[126: 匿名さん]

124さん、確かに。あの船は要りませんね。陸の上にある船ほど哀れなものは
ない気がします・・・。

[127: 匿名さん]

>１０階程度の低層階巨大商業施設が建てばみんな幸せでしょ
その程度ならいいけど、切り売りされてタワーマンションが立ち並ぶようならWCTの西側も終わりだな。

[128: 匿名さん]

やるとしたらＵＲでしょうが、コスポリ前があるからやらないのでは？
天王洲ー品川間は世界に向けた日本の玄関口みたいなものですから、あそこにマンションを建てるのは寂しいです。
やはり巨大複合商業施設でしょう。
新駅なんか出来たら最高じゃないですか？

[129: 匿名さん]

話変わりますが、Ａ棟北側付近に何かいません？
何かと言うより誰かなんですが・・・
感が強いので感じます。

[130: 匿名さん]

実際に大学が移転したとしたら、どんな建物が建築可能なんでしょうか？

[131: 匿名さん]

ヒートアイランド緩和の風の通り道になっているので、高層は建てにくいのでは？

[132: 匿名さん]

129>
誰がいるんですか？
普通にこわいんですが・・・

[133: 匿名さん]

え〜っ！！青白い幽霊船？！
人によって様々な意見がやはりあるのですね。わたしは南西角に住み始めて４日ですが、
あの滅多にない景色、大好きですよ〜♪上から眺めるとひとつのオブジェのひとつになってて
いいのですが・・・。だってあんなものどこ探してもないでしょう！
嫌いな人もいたのですね。

[134: 匿名さん]

>>129
ここは内廊下だから川崎であったような痛ましい事件は起きない
と思うけど、不審者は直ぐに警察に通報した方が良いと思います。

[135: 匿名さん]

24時間体制の警備員さんに全ておまかせしましょう〜！

[136: 匿名さん]

＞129
それ、霊的なこと？
霊感だと何を感じるの？

[137: 匿名さん]

いろんなタイプの荒らしがいるってことです。

[138: 匿名さん]

>129,133-137
笑

[139: 匿名さん]

>129
直ぐにこの手の荒らしが出るのも困ったものです。
数名の警備員さんが、２４時間体制で警備室に詰めていますので
直ちに通報して下さい。
あつ、そうそう、居住者以外の方の通報に応じて下さるかどうかわかりませんよ？
何分にも住民の方々の管理費で警備をお願いしていますので
矢張り居住者以外の方の通報は取り合って頂けないでしょう。
特にこの手の話にはね。残念でした。

[140: 匿名さん]

＞１２９
貴女は感が鋭すぎて、都内には住めないでしょうね。
何故なら過去にさかのぼると都内至る処で多くの人々が死んでいます。
感に頼ってないで、少しは歴史のお勉強でもなさればいいのでは。
そうすればこの辺りの歴史も理解出来て
お馬鹿な妄想に取り付かれる事も無くなると思います。
私は居住者では無いのでどうでもいいのですが
余りにも幼稚な書き込みに、つい反論をしたくなりました。

[141: 匿名さん]

>129
というか、この投書人、住民ではないね、、A棟の構造がどうなって
いるか知らないからA棟の北側なんて書き方してるんじゃないか、、、
それを書くならB棟とか、C棟付近と書くはず、、、他社デベかな？？？

[142: 匿名さん]

霊感の強い方は、実際はそんなことを無防備に流布したりしませんよね。
言ってどうするの？霊感強いつもりなら何とか追い払ったら？
本当、歴史の勉強して霊の鎮圧に務められれば？よい人生の最後を迎えられるでしょう。
私も、ここの購入者ではないので関係ないですけど、129　さんみたいなやり方は
罰当たりですよ。

[143: 匿名さん]

129は放置して本来の話題に戻りましょうよ。
もういちいち相手にしないことです。

[144: 匿名さん]

>139-142
笑

[145: 隣組より]

でも、海洋大学のあの青白い幽霊船、個人的にはイイ！と思っているのですが・・・
たまに見てると和みますよ。ヤですか〜？
あ。ＷＣＴの皆様、ご入居おめでとうございます。

[146: 匿名さん]

138=144は何でこんなに必死なんだろう…

[147: 匿名さん]

皆さん釣られすぎですよ。
138＝144の趣味に付き合うことはありません。
ところで住民に社会人としてマナーが悪い人が多々いますね。
特に若い女性。
子供は浮かれるのはしょうがないとしても、成人した大人は公共の場でのマナーは守って欲しいです。

[148: 匿名]

具体的にどういったマナー??
子供が新学期に入りにぎやかになりましたね。それこそ公共の場で遊ばせるのはやめてもらいたいです。

[149: 匿名さん]

マナーについては、
港区内・品川区内とも歩行禁煙なのに
吸いながら平然と歩いている人のほうが気になります。
早く罰則強化してもらいたいですね。

[150: 匿名さん]

敷地内の所々でタバコの吸殻見掛けるようになりました（涙）

[151: 匿名さん]

敷地内の共用部は禁煙ですよね？
タバコを吸う人は外だとどこでも吸ってしまいますよね。
どこかに灰皿を置いたほうが、あちこちで吸われなくていいと思いますが、
そんなの効き目ないですかね？

[152: 匿名さん]

> 149

WCT敷地内では吸った事はないですが、
先日天王洲アイル駅に向かう道で歩行喫煙したのは私です。
歩行者も少なかったし、灰皿を携帯していたので、
ちょっと出来心で．．．ごめんなさい．．．(スゴスゴ)

[153: 匿名さん]

若い女性よりも年配の方のマナーのほうがひどい。
そのくせ、最近の若い者は〜ってすぐいう。

[154: 匿名さん]

↑それも言えてますね。
年代に問題があるのではなくて、
結局は個々人のモラルの問題なんでしょうね。

[155: 匿名さん]

Bの先着順の価格がウエブにアップされたけど、やっぱ値上げしてますね。
プレミアムだと２００万くらい上がった感じ。

[156: 匿名さん]

>155
そんなことありませんよ。
出鱈目を書かないで下さい。

[157: 匿名さん]

>>156
ちゃんと調べましょう。
プレミアは間違いなくあがっています。
私の持っているデータでは回数までぴったり合っているわけではありませんが。
低層階は下がっているところもありそうです。

例
B1-65C-W 前回 4480万→4680万（38階）
B1-75B-WN 前回 5180万→5360万（39階）
B1-80D-E 前回 7470万→7560万（前回38階、今回は36階）
B1-80C2-E 前回 5680万→5580万（前回 8階、今回は10階）

[158: 匿名さん]

>>157さん
値下げは無いように見えます。

> B1-80C2-E 前回 5680万→5580万（前回 8階、今回は10階）
B棟の第一期の価格表が手元にありますが、東側の 5F-8F までは、
同じ間取りなら同価格です。よって第一期 5,580 万と今回のウエブの
8F 5,580 万と同価で、据え置きかと思います。微妙にメリハリを
つけてますね。

[159: 匿名さん]

お台場にある「ホテル○航東京」のライブカメラ使えますか？
ここ最近見れなくって。

[160: 匿名さん]

157です。

誤:B1-80C2-E 前回 5680万→5580万（前回 8階、今回は10階）
正:B1-80C2-E 前回 5680万→5580万（前回10階、今回は 8階）

前回の8Fのデータみつけました。確かに下がってませんでした。
他も確認しましたが、下がっているものは無いようですね。
低層階で同額、階による上昇額は大きくなっているようです。

[161: 匿名さん]

156はずっとここに張り付いてます
そっとしておいてあげてください。

[162: 匿名さん]

初期の段階でキャンセル物件を購入しましたが、今、先着順で出ている物件の方が
希望していた内容に近いものが見つかりました。非常にショックです。
駐車場を確保したので、これが唯一のメリットかなと考えています。
でも、先着順で購入して駐車場がついていたらショックは二重です。
マンション購入というのはなかなか難しいことを痛感しました。

[163: 匿名さん]

B1-80C2-Eの８階は、前回の売り出しでも5580万円なので、値段据え置きです。
その間取りだと、前回の売り出しでは９〜10階が5680万円となっていました。

[164: 匿名さん]

いずれにしても、今となってはここは安いんだね。

[165: 匿名さん]

まぁ、安かろう悪かろう物件ですよ。
今となっては。

[166: おｋｄ]

Ａの１ＬＤＫ見ました。抜け悪いね〜

[167: 匿名さん]

全ての部屋が売りに出た後が勝負。それまでは、先着購入可物件は様子見。
今後、実際に部屋を見学できる機会が増えるから、良い物件から売れて
価格と内容がバランスしない物件は売れ残る可能大。全てのマンション内の
施設が完成して住人も含めたＷＣＴの雰囲気がどうなるかで、このマンション
の価値は決まる。しかし、今までの売りの状況や実際のＷＣＴ内の雰囲気を見て
いると、住み心地の良いマンションだと評価されている模様。

[168: 匿名さん]

今のところ、ロビー、廊下、エレベーター、ラウンジ等でお会いする住民の方々は、物静かでいい雰囲気でおられると思います。また、コンシェルジェの方々もにこやかでいい笑顔で迎えていただいています。あえて言えば、もう少し住民どおしで挨拶をする習慣ができればと希望しています。
おそらく、今後B/C棟を検討される方が実際のマンションの運営状況、出来上がった共有設備を見られたらおそらく気に入っていただけると思います。

[169: 匿名さん]

朝食を食べにラウンジへ行ってますが、あのクロワッサンおいしいですね。
朝から気分爽快で最高です。
時間を長く活用できている感覚で１日を過ごしています。
今週は曇りなのがちょっぴり残念ですけどね。
東京湾の天気がよく把握できるので、天候に敏感になりますね。

[172: 匿名さん]

朝食時のラウンジはすいていますか？
コーヒー１杯おいくらでしょう？