都内湾岸☆比較スレ（2)

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/

[62: 匿名さん]

ここで色々批判を展開している連中の結論としては、
「豊洲自体は別に良くも悪くもないが、三井の売り方＆戦略を
批判している」・・・
という理解でＯＫ？

[63: 匿名さん]

PCT検討者ってすぐに切れるね。花火の時は庭に部外者が入ってくること嫌がって文句たれていたじゃんw
あなたが規制出来るならしてみなよ。江東区から反対されるからw

[64: 匿名さん]

豊洲は別に都心でもなんでもないし、勝どきだって晴海だって
都心と思って住んでるわけじゃないよ。
便利だから、それにつきる。

だが、中央区の場合、これ以上の開発にはついていけねぇ。でかい道路はできるし、
でかいマンションはどんどんできるし。
そういう意味では、豊洲の開発の方が、東京都と連携した全体開発で、非常にいいと思うよ。
中央区はどうもうまくないねぇ。東京都との連携もへたくそだし。
なんか行き当たりばったりなんだよね。

それから、中央区だからって、えらいわけじゃないし、何か特するわけでもないよ。
まあ、江東区と比較して特したのは、保育園が確保できたことくらいかな？
中央区と江東区の差は、行政力の差の筈なんだけど、
意外と中央区の区民への税金還流は期待できないよ。
住環境が改善されるわけじゃないしね。
そういうおいらは、勝どき住人、もうじき他区へ引越しでっせ。

[65: 匿名さん]

>64さん
ＴＴＴだったかのスレで、昔住んでたころは不便だった勝どき界隈が便利になって、
思いがけずまた住めることになって嬉しいって書き込みがありました。
静かだった勝どきも隅田川沿いにタワーが建ち、ＴＴＴができ、環状２号線や、清澄通りの延伸。隣の晴海もめまぐるしく変わって、これからは一大再開発。月島もずいぶん変わり、昔の月島ではありません。
でも、私は勝どきが気に入ってますし、ずっと住みたいと思ってます。中央区だからということではなくね。
よかったらまた戻ってきてください。

[66: 匿名さん]

勝ちどきの街の雰囲気も好きですね（あまり先端まで行くと、漁労倉庫が多くてちょっとと
言う感じがしますが、TTT辺りまでなら良い感じです。）
勝ちどきも検討しましたが、有楽町勤めなので、有楽町線一本で生活面でも便利な豊洲に
しようかなと考えています。
中央区とか江東区とかにあまりこだわりはありません。

[67: 匿名さん]

私は出張が多いゆえ、どうしてもＪＲ沿線の方がありがたいので芝浦かな。
羽田や成田にも乗り換えなしでいけるし、
東京駅の新幹線のホームまでのアクセスのよさは格別かと。

[68: 匿名さん]

TTTは東京駅に近いのに、地下鉄だと東京駅前まで2回乗り換えで、不便です。
タクシーで行くと昼間と夜間はそれぞれいくらですか？

[69: 匿名さん]

平日はかなり渋滞しますよ。

[70: 匿名さん]

マンションの価格は明らかに上がってきている。
ここに来てあっちこちらのデベが売り惜しみをし、
ちょっとずつ、販売時期を遅らせているようだ。
湾岸物件もどうやら昨年秋までが買い得だったようだ。

[71: 匿名さん]

>>70
僕もそう思います。まだまだ間に合うとおっしゃる方もいるかもしれませんが、
買いそびれた自分としては５年くらい静観してみようかと思います。
まっ、一極集中で都心近郊は買えないはめになるのかもしれませんが、今までやこれから
建つタワマンの中古もではじめることなので。

[72: 匿名さん]

>>71
10年から15年待てるなら待つのもよい選択だと思う。
ただ、5年程度なら、今より価格が上がっている可能性が高いので
今決めたほうがよいのでは。

[73: 匿名さん]

今週の東洋経済に豊洲の事書いてありました。
ここ数年で11％相場が上がったと。

[74: 匿名さん]

ＰＣＴの営業の態度が悪い為に単独でスレ立ってるねｗ

[75: 匿名さん]

>73
同じ記事では、２００５年で潮目が大きく変わった
3年で２５％の地価上昇（郊外除く）の可能性も
とか、ありましたね。

[76: 匿名さん]

26: 名前：管理人投稿日：2006/04/10(月) 12:24
【ｅマンションは購入を検討される方のためのサイトですので、苦情を訴えるという
　趣旨での投稿は認めておりません。
　販売を妨害する目的での投稿の可能性も高いのでこのスレッドは閉鎖します。
　この趣旨での投稿ですと開示請求時にホスト名を開示する場合もございます。
　削除すべきでしたらご自身で削除依頼をお願いいたします。　　管理人】

・・・だって。
これで、荒らしも反省して欲しいですね。

[77: 匿名さん]

必要悪だったかもしれないのに惜しいです。

[78: 匿名さん]

この手の苦情は
PCTのスレで散々書きまくられてるし
何もわざわざ新しく苦情の掲示板たてなくても・・。
どうしちゃったの？豊洲＆PCT！！？

ここまでしたくなるほど
憎まれてる？のが良く分らない。
確かに「江東区豊洲」なのに「高い！」という
不満も分らなくもないが、
検討者＆煽りの方々ちょっと切れ過ぎじゃないかい？
興味があってPCTのスレ読んでたけど、書き込み更新凄くて
あっという間に時間過ぎちゃった。
もうお腹一杯ご馳走様という感じです。
という事で、他の湾岸情報もどなたか宜しくお願いします。。

[79: 匿名さん]

それだけPCTってのは話題の多いマンションなんですよ。
他の湾岸の情報って言っても、晴海が出るのは先の話しですし。
他にどっかありますか？

[80: 匿名さん]

東雲があるような気が・・・。
個人的には豊洲よりもきれいに整備された東雲の方がすきなんですが、
あまり人気ないみたいですね。

[81: 匿名さん]

>80
人気がないと言うより、PCTの注目のされかたが異常なような気がします。

[82: 匿名さん]

＞７９さん

なるほど。
確かに今PCTは旬というか、ピークですもんね。
しかし、港南、芝浦、勝どきの物件も
ここまでお祭り騒ぎになってたのでしょうか？
PCTのスレも、すでにNo16ですからねー。
私はPCTより、ららぽーとがOPENする方が楽しみで。

[83: 匿名さん]

豊洲は非難ゴウゴウすぎて不憫にすら思えてきました。
だからといって擁護しないけどね。

[84: 匿名さん]

>83
豊洲けっこう可哀相だなと私も思います
PCTもそんな悪い物件とは思えない
アンチが増えたのは高すぎる管理費のせいらしいし

[85: 匿名さん]

豊洲物件っていっつもこうだよ
で、結局簡単に売り切れちゃう
こうまで同じパターンだと、
購入検討者があえて評判落としてるとしか思えない。

[86: 匿名さん]

豊洲は、港南や芝浦と比べようとするからいろいろなケチがつけられるのです。

浦安や船橋などと比べるのが良いレベルだと思います。

[87: 匿名さん]

でも豊洲も東京都ですよ。浦安などは千葉県。
ここは都内湾岸の比較だからいいのでは？
港南や芝浦も港区とはいえ埋立地。以前からの土地の人からは、あれは所詮埋立地と
馬鹿にされる始末。そして、豊洲などは港区の埋立地の人からあれは所詮江東区と馬鹿にされ・・・
この板を見てると人間いつも自分より下の人を見つけて優位にたちたい生き物なんだなぁと
実感しました。

[88: 匿名さん]

>86さん
同感です。
どうしても東京都内と比べたいなら、
西葛西や東雲とグルーピングされている中でやってほしいです。

浦安住民だって、豊洲と一緒にされるのはイヤだと思うよ。

[89: 匿名さん]

この板だけじゃないですよ。
どの板（物件スレ）を見ても同じ。
見下す事で優越を感じる、例えば旦那の稼ぎ、車のランクで
勘違いして優越を感じて書き込みしてる人もたくさんいます。
何処にでもいるんです。勘違いしてるひと。
まぁ、振りまわれず冷静に判断すればいいんですよ。

[90: 匿名さん]

豊洲に罪はないと思う。
豊洲を過剰に煽ってるマスコミ＆デベや、一部の豊洲信者の必死の書き込みに対して
昔の豊洲（イメージ）を知っている人達から叩かれてるんでしょうね。
でも、豊洲がこれから様変わりするのは明らか。
もう少し暖かく受け入れても良いと思うのは私だけ？

[91: 匿名さん]

様変わりしてすぐ飽きられるのは世の常。
価値はすぐに下がります。
それでも買うのは本人の勝手。

[92: 匿名さん]

埋立地だからと馬鹿にされることは、現実にはありませんよ。
テベ関係者の跋扈するこの掲示板では、湾岸を中傷する決まり文句になっていますが。
互いの足の引っ張り合いのために繰り出されるだけのレトリック。
検討者は引きずられないように冷静になりましょう。
掲示板での話を世間一般の評価だと勘違いしないように。
情報を集めるのもいいが、最後は自分の眼と頭で判断しないとね。
ここに数ヶ月出入りしてきての感想です。

[93: 匿名さん]

通勤や生活に便利で新しくて使い勝手が良いマンションに住めるから選んだのに
とやかく言われてもねえ。
これから新しい街を創っていけばいいんじゃないのかな？
うらやましいけどね。
混み混み、渋滞、犯罪多発の世田谷高級住宅街やにそれほど魅力感じないから。

[94: 匿名さん]

↑や、が余計でした。すんません。

[95: 匿名さん]

我が家は、都内湾岸のマンションのどれか、もしくは、
世田谷の高級住宅地ではないですが、戸建を検討中です。
私は環境などを理由に世田谷戸建。主人は通勤便利の都内マンションに分かれています。
ただ、セキュリティを考えると９３さんのおっしゃるように世田谷の戸建はこわいので
マンションの方がいいような気がします。

[96: 匿名さん]

>92さん
私もまさにそれが言いたかったのです。
92さんすごい。

[97: 匿名さん]

やっぱ品川でしょ

[98: 匿名さん]

皆さん みなとみらいもいいですよ！
by みなとみらい命

[99: 匿名さん]

23区板なのに最近なぜか、みなとみらいの人が出現。
まあ、みなとみらいは良い場所だと思いますよ。
通勤さえ考えなければ住んでみたい場所ではあります。

[100: 匿名さん]

そう考える老夫婦などに売れているそうです、みなとみらい。
私も横浜は好きですが、ここは23区の新築マンションの検討者専用ですよ。

[101: 匿名さん]

諸悪の根源は港南と見た。
港南が無かったら豊洲もここまで言われなかった筈。

[102: 匿名さん]

港南？芝浦じゃないの？

[103: 匿名さん]

老夫婦なら、ハマよりも都内に住んでシルバーパスを使いまくった方が便利でお得。

[104: 匿名さん]

みなとみらい信者が23区の板で最高最高言いまくると、
嫌われて反対に神奈川の板で荒しが増えるよ。
そろそろ神奈川に帰ったら？

[105: 匿名さん]

なんか豊洲ってスレを分けた方がよくない？
豊洲擁護で他の地域を貶めているカキコ、読むに耐えない・・・
なんで豊洲の分際であんだけ言いたいこと言えるの？豊洲なんて人の住む所じゃないでしょ？
（タクシーの空車ゼンゼン通らないし・・・）
それから。とりあえず、みなとみらいの書き込みヤメテ。イイところだと思うけど、スレ違いよ。

[106: 105]

あ、ごめん！「豊洲の分際で」というのは言い過ぎ、というか失言です。ヤな言い方でした。
というか、こんくらい乱暴な言い方になってしまうくらい豊洲アゲの書き込みがウザかったというか、アレるので、ついつい・・・。
でも、やっぱりスレ分けた方がよくない？と思いました。

[107: 匿名さん]

豊洲にタクシーの空車が通らないってことはまずないと思いますけど…。
あ、豊洲住民ではありませんけど。

[108: 匿名さん]

勝どき vs 芝浦 vs 豊洲・・・と比較すると単なる湾岸環境悪物件比較に思えるが、
中央区 vs 港区 vs 江東区・・・だとどうだろう？

勝どきを買う人は中央区に、芝浦を買う人は港区に暮らしたいという気持ちがあるだろうが、
豊洲を買う人に「江東区に住みたい」という気持ちはあるのだろうか？

車のナンバーも気にしない人はそれでいいが、どこかに招かれた際に品川ナンバーの高級車が
ずらりと並ぶ中に、ぽつんと足立ナンバーがまじっても本当に気後れしないのか？

港区や中央区は住民が自ら住む場所を低く語ったりするが、江東区は悪く言われると
ムキになって反論するのは何らかのコンプレックスの裏返しなのではないのか？

「都心物件」で括られると豊洲は蚊帳の外だが、「湾岸物件」で括られると港区や
中央区と同列に並べられることをひそかに喜んではいないか？

[109: 匿名さん]

来年の東京マラソン、銀座から有楽町線沿いに月島、豊洲と来て有明ゴールだと。東京都が湾岸のどこを重要視してるのか、が分かるコース決定だった。

[110: 匿名さん]

港南の分際で何、いきがっているのやら。

[111: 匿名さん]

港南も豊洲も芝浦もみーんな埋立地！よく言えば湾岸です。
全部見てきて思うのは、一番値段が安かったので港南が良かったよ。
買いそびれちゃったけどさ。