都内湾岸☆比較スレ（2)

[匿名さん]

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
（初代）「湾岸戦争」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
（前スレ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/

[242: 匿名さん]

>240
本当に冷静に客観的に って言う所が面白いｗ

[243: 匿名さん]

>240
良かったねｗ

[244: 匿名さん]

>>214の冷静に客観的にに対して
>>240本当に冷静に客観的に較べたんだねｗ

[245: 匿名さん]

そんなに港南て悪いところじゃないと思うよ。
中古（築一年）のマンション見に行ったけど、お金持ちそうな若夫婦だった。
売る理由は聞かなかったけど、手狭になったのかな？
90㎡はあったけどね。
周りも公開空き地や公園も多くて気持ちよかった。
結局、近隣の新築物件に目が行って買わなかったけれど、
いまでもあの物件が外廊下じゃなければ買ったと思う。

他の住人層も感じ良かったよ。

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

[249: 匿名さん]

[250: 匿名さん]

[251: 匿名さん]

>>226さん
>>231さん
私は貴方の書き込みに同感し、納得したひとりです。

実は私も、昨年より夫婦でマンション購入を検討し始め
田町近辺、芝浦、港南、勝どき、豊洲と、全て検討しMRにも何度も
足を運んでおりました。
主人は勝どきのTTTを気に入っており、私はこれからの豊洲開発に胸を躍らせ
「絶対に豊洲！」と言い張っていました。
それは何故か・・。
今冷静に思えば、「ベランダから見える海の眺望」「美しい夕日」「大きなSCの隣」
「近くに新しくできる公園」「歩いて行ける映画館」「窓から花火」etc
まさにデベロッパーの思惑通り、イメージされた豊洲生活で日々優越感に暮らす自分を想像し、
絶対にそうなるであろう事を疑っていませんでした。
当時は主人に「お前は豊洲教　信者だからなぁ」と笑われ、関西出身の旦那はなぜか
「豊洲は嫌だ」と言い張る始末。
そこで私は「じゃ、なぜ貴方は勝どきなの？」と問うと、「勝どきには、昔から根付いて住んでいる住民や街の姿を感じるから・・」と言うのです。
そう言えばTTTのMRの帰りに、直ぐ近くにある古びた定食屋に入った時、
主人はそこをいたく気に入ったらしく「ここ良いね、TTTに住んだら俺、ここ利用しよう！」て
喜んでいました。

確かにさほど栄えていない勝どきですが、今思うと東京人である私が
関西人の主人に、住む環境への拘りを教えてもらったような気がします。
私は豊洲を否定する気は全くありませんが、恐らく今でも勝どきを蹴って
豊洲を検討していたとしたら、PCTスレでバッシングしている方々と同じように
悔しさのあまりブーブー文句言っていたに違いありません。
それはまるで、魔法が解けたただの庶民のリアルな姿となり、
海が見える部屋は高すぎて手が届かず、到底花火の見える部屋は諦め、
SCは車の音が煩い、渋滞が目障りと文句を言い、
マンション周りに若者がウロウロすると愚痴を言い、
「9mのプールに漬かりに行って来る！」と嫌味タラタラ・・
なんて始末になってたでしょう。
今もTVで頻繁にPCTのCMを見ながら「所詮黒木瞳には慣れない私・・」と
失笑しています。ｗ

という事で、黒木瞳になれない私は、豊洲はたまに訪れる街として
利用する事にしました。
やはり地域全体を愛せないとね。私もこの地元を離れて勝どき住民になる予定なので
この街の雰囲気すべてを好きになろうと思っています。

WCTの掲示板に、すでに住んでおられる住民の方が
「海を挟んだ目の前の倉庫に大きな看板に書かれてる文字が気に入らない。
どうにか成らないものか」と書き込んで他の住民に煽ってましたが、
何様つもりで書いているのか？
こちら側があくまでも後から入居した新住民である事を分っていない。

自分を含め、いい加減ブランドに踊らされるのはもうやめようと思っています。
そして、拘る事は悪い事ではないけど、思った通りに成らなかったからと言って
とたんに個人的な文句を掲示板に書きたてるのもどうかと。
因みに、私は江東区に根付いてる住民に悪い印象はあまりありません。
下町っぽくて暖かくてサバサバしてるイメージです。

確かに湾岸全てに言える事ですが、今後どの物件、エリアに資産価値が高くなるかなんて
わかりませんから、今となっては住み心地の良さに期待するしかないです。

[252: 匿名さん]

あれ？
いつの間に凄い勢いで削除！？
そんなに過激な書き込みありましたっけ？

[253: 匿名さん]

ないよー。豊洲擁護さんがお願いしたみたいです。
ＴＴＴいいですよね。ほどよく便利でほどよく生活感あって。
ぜんぜん関係ない月島だけど肉のたかさごの焼豚食べたいhttp://www.yakibuta.jp/

[254: 匿名さん]

↑
あ、私もこの肉のたかさごの焼き豚食べたいです！
美味しいと評判ですよね。
この間もとんねるずの番組で紹介されてたね。

[255: 匿名さん]

私も湾岸マンション検討中です。
ですが、未だ決められず・・・。マスコミの煽りなどもあって最近ちょっと
焦ってますが、どの物件も一長一短に見えて決められません。
その為この掲示板も覗いて自分の中で整理しようとしているのですが、うまくいきませんね。
晴海を待ちたいけど、価格上昇を考えると憂鬱です。

[256: 匿名さん]

>成田が歴史的経緯で滑走路ふやせないから　もう国際空港として
>機能限界なんだよ
>それで　まず羽田の再拡張計画になって　また沖を埋め立て滑走路作っている。
>国内国外トランジットでつながるのが普通の国際空港なのに
>成田がいまままで異常だった
>となると　羽田品川（新幹線）のトラヒックは膨大にふくれあがる
>新臨海通勤線として横浜、羽田（天空橋）品川は時間はかかるが確実に動く。

この話題って信憑性ありますか？

[257: 匿名さん]

私も晴海待ちにしようかなーと考えています。
ＰＣＴは期待はずれ、ケープの手ごろな部屋は売れてしまったし。
来年早々販売開始で、竣工は再来年（ＴＴＴ竣工と同じくらい？）でしたっけ。
どんな売値ででてくるか、予想しませんか？
土地の売却値でだいたい分かる方いらっしゃったら頼もしいです。

[258: 匿名さん]

>>257
その頃にはもう今出てるような手ごろな価格は終わっちゃうんじゃないかな？
それこそ、豊洲がその例だと思う・・・。何もかも値上がりしてるから。

[259: 匿名さん]

以前に、長谷工物件は豊洲のＳＣＴと同じくらいかという話をされてた
方がいらっしゃいましたよ。後よくわからないので、ゴクレのマンション。
あそこは当初来年の春竣工予定だったみたいですが、現在はわからないんです。

[260: 匿名さん]

確かに今後の晴海を想像すると
環境、方角含め、期待できそうです。
中央区もここ晴海の再開発に慎重に検討しているようですし。
東京インナーハーバーのサイトを見ても、
このエリアを絶対に失敗させたくない思いが伝わってきます。
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

すでにこのエリアには、長谷工、UR、三菱地所など分譲が建つ予定になってますね。
URに関しては賃貸ですかね？
どちらにしても、かなり注目しています。
因みに、私が良く利用している個人ブログにこんな情報が載っています。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50288488.html

販売価格に関しては、まったく予想付きませんね。
その前に、消費税だけは上がって欲しくないものです。。

[261: 匿名さん]

以前、勝どきのゴクレマンションの資料請求をしましたが、
それはもう、お粗末なものでした。
恐らくまだ何も決まってないのではないでしょうか？
TTTがあの様な状態になってしまった為、PCTもそうであった様に
TTTが完売するまで、様子見でいるのかなぁと思ってましたが・・。