芝浦アイランド ケープタワー10

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー10を建てました。

５月上旬にも販売がありますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[326: 匿名さん]

>>325
誰に聞いたら良いですか？

[327: 匿名さん]

>>326
電話に出た人、その人があなたの運命の人です。ファイト！

[328: 匿名さん]

>>327
電話の向こうの人は私に優しくしてくれますか？

[329: 匿名さん]

携帯の電波はどうでしょう？
ＰＴ品川みたいにアンテナ設置してくれるんですかね？

[331: 匿名さん]

PT品川って結局設置になったんだっけ？

[332: 匿名さん]

４社アンテナはつけられなかったとかでFOMAアンテナだけにしたんですよね。
お詫びにFOMA最新機種を配ったとか。
詳しくは品川ＰＴ過去スレをご参照ください。

[333: 匿名さん]

>>322
そりゃ期待してるだろうね。
佃や芝浦の商店街が誘致活動したわけじゃないだろうけど、
まあ凡そ学校やら企業やらの移転に期待するような連中は大したことない。
所詮、他力本願な訳だからね。
まあ佃だって自分らが変わらないといくら人が多くなろうが儲けは増えないし、
神田もつまらん反対ばっかりして開発計画を遅らせても意味がないってことに
そろそろ気づいたほうがいいんじゃないか。

郊外の主要な商店街がここ数十年でどういう道をたどったかも含めて
考えるべきだな。

[334: 匿名さん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0421/index.html
Ａ３のフィットネスクラブは　ＮＡＳ　の予定みたいです。

[335: 匿名さん]

芝浦商店街には、八百屋や肉・魚屋などないですよね。（ホームページでみると）
スーパーもないですよね。
居酒屋が多いのかな。

廃墟的な商店街のイメージがあるので、せっかく1万人もくるから商店街自体イメージを変えないと行きにくいですよね。

それより気になったのは、佃の1階のスーパーフーデックス？2〜3割高い理由が、テナント料の高さ見たいといわれてました。

大丸ピーコックのできる建物のテナント料は高いのですかね。
大体その建物は三井のものなのですかね。

[336: 匿名さん]

>>334
ありがとうございます！！
スポーツクラブ、どこが入るか気になってました。

それにしても、A3の賃貸棟、なかなか良さそう。
５層吹き抜けのラウンジだなんてリッチですよね。
島で一番の高所得層が住むタワーになるかも。。。

[337: 匿名さん]

偉い豪華な賃貸ですねー。
東・南側の眺望は島内で一番よさそうだし。西も悪くない。

[338: 匿名]

もし、当選しなかったら賃貸塔に住んでみよう！！気に入らなかったら引越しできるし・・
うちが買いたい所は４倍って言う数字を営業さんに聞いたけど・・これってゼッタイ当たらない気がする・・４倍で当選した人居る？？？そのときどんな気持ちでした?

[339: 匿名さん]

四倍で落選、その後キャンセル物件購入しましたー。
でもまだ図面集きません。。。涙。

[340: 匿名さん]

フィットネスクラブはＮＡＳですか・・・。
HP拝見しましたが、ちょっとアイランドのイメージと違うような・・・。
イメージが下町のスポーツクラブって感じですね。

[341: 匿名さん]

図面集は変更がある部屋に該当する人にしか届かないはず。
いずれにせよ、たいした変更はなかったんで、気にすることないと思うよ。

[342: 匿名さん]

２桁だったけど、運良く（？）当選。
魂が震えました

[343: 匿名さん]

うちは図面変更のない部屋ですが、今日届きましたよ。

[344: 匿名さん]

ここＬＨ（重衝撃音）の数値は幾らですか？

[345: 匿名さん]

賃貸棟は200㎡超えの部屋があるから、豪華だと想像します。

[346: 匿名さん]

アイランド内の新のお金持ちは、ケープやグローブのプレミアム部屋最高額ではなく、この賃貸の部屋かもしれないなー。

[347: 匿名さん]

毎月、１００万円以上をドブに捨ててもいい
という人達が一番の金持ちでしょうね。

[348: 匿名さん]

>>335
八百屋さんはありますよ。捜してみてね。
ピーコックより安くて物もよいです。

[349: 匿名さん]

NASかあ。
正直言って、良く知らない。
セントラルかオアシス、コナミが良かったなあ。。。
百歩譲ってティップネスでもいいけど。
NASになった経緯、知ってる人いる？

[350: 匿名さん]

私もNASは想定外。
セントラルがよかったなぁ。
それか法人契約のコナミ。
うん、100歩譲ってティップネスですね。
がっかりだーー。

[351: 匿名さん]

>>349
ＮＡＳは、Ａ３街区の共同事業主のひとつ大和ハウス工業株式会社のグループ会社。
そういうことです。

[352: 匿名さん]

梅屋敷駅から見えるよね。使ったことないけど。

[353: 匿名さん]

私もセントラルかコナミあたりが来て欲しかったです。
ＮＡＳさんも芝浦アイランド仕様で、がんばって欲しいですね。
シャレタ感じで。

[354: 匿名さん]

>>343
変更だったのはどの間取りでした？私も契約者ですが、まだ届かないのです。

[355: 匿名さん]

NASってリバーシティ内にもなかったけ？

[356: 匿名さん]

NASはちょっと残念でしたね。
私はコナミかな〜なんて思ってました。

では皆さんは、クリニックは何科があると良いですか？
内科と小児科は当然として、あと何があると良いかな？
獣医さんもできると良いな〜。

[357: 匿名さん]

３４８さん、商店街の八百屋さんて、薬局の向かい角のお花屋さんの並びですか？
（ここの）お店の人、親切です。
近所の子供たちからも慕われてるみたいです。

[358: 匿名さん]

＞＞350,356
　NASがフィットネスのチェーンとして小さいというのはわかるのですが、コナミやティップネス、セントラルと比べて具体的にどこがよくないのでしょうか？設備、費用、トレーナー？確かになんとなくイメージ的にはマイナーです。
　でもコナミもティップネスも場所や開業時期によって設備に差がありますし、NASが極端に悪いということはないのでは？？？ちなみに私もリバーシティ住人でしたが、NASルネサンスはなかなか良かったと思ってます。

[359: 匿名さん]

>>357さん
そうです。ヤクルトの前で芝の浦の並びです。
間口は狭くて目立ちませんが、野菜揃ってますよね。

[360: 匿名さん]

八百屋購入は決定ですね。
売上が増えることで、より良い野菜を更に置いてもらいたいですね。

[361: 匿名さん]

>>358
設備とか内容とか、そういう意味ではなくてさ、
小さいチェーンと言うのはフィットネスジムとしては
それ自体が大きなデメリットなんですよ。

例えば、当初「島」に住む大半は勤め人だと思いますが
ちょっと気の利いた企業や組合健保なら、コナミやセントラルの
法人会員になってたり、更に利用補助まで出るところって
ものすごく多いですよ。
また、個人会員にしても、ちょっと気分を変えたいときや
施設がメンテ等で休みのときに、隣町の同一チェーンの施設に
行くのもよくある話。

それ以外のチェーンのフィットネスジムなんて、よほど料金の
絶対額が安いか、コストパフォーマンスが高くなければ行かない。
「絶対額が安い」だけなら区民センターもあることだし。

だから、NASがそれなりに成り立つには、他と同程度というか
>358さんに「NASが極端に悪いということはないのでは？」などと
言われるレベルでは、その時点で既にダメと言うことなんです。

[362: 匿名さん]

361さんのおっしゃられることは、ほぼ的を得ていますね。

ケープやグローブの住人さんには様々な方がいらっしゃると思いますが、
福利厚生をいくか持っている企業にお勤めの方が一番多いと思います。
コナミやセントラルって法人会員としてはポピュラーですよね。
NASのHPも見てみましたが、なんとなく田舎くさく感じてしまいました。
たとえアイランドのNASがお洒落だったとしても、それなりの利用料を請求されそうですし。。。
あー、がっかりです。

[363: 匿名さん]

アイランド内にできるＮＡＳは、会員の大抵が、アイランド住民や賃貸棟の方が利用すると思います。

普通のジムは駅近が多いですよね。
だから、会社勤めの人や住民・隣りの駅から来る人など、さまざまな人が会員になる可能性があるわけです。

その点アイランドのＮＡＳは会員集めの範囲が狭く、その不利をどうするのか。
会費を高く設定するか、低く設定するのか、アイランド住民にはなにかしら特典つけるのか・・。
結構、出足に会員集まらないと経営やばいかも。

[364: 匿名さん]

グローヴタワー内にはフィットネスあるから、ケープ＆賃貸棟向けかな？
福利厚生で使用できるできないなどのセコイことにはこだわらないので
近くにあるだけありがたいと思って使うほうがいいですよ。
温泉の掘削もやってるようだし、共栄共存の方針で進むほうがストレスなくていいですよ。

商店街の八百屋さん、ぜひ利用したい。

[365: 匿名さん]

↑もう少し、日本語推敲してから書いた方がよろしいのでは？
話の流れが読めていないのはさておき、文の途中で主語が変わってて何が何だか．．．

[366: 匿名さん]

話しの流れとして、これで十分内容読み取れますけど。
365さんこそ、噛み付くほどではないでしょう。

[367: 匿名さん]

別にどこのスポーツクラブでもいいですよ。
使いたい人は、それなりの利用料払えばいいだけのことで、
コナミやセントラルを使いたいなら
会社近辺とかで行けばいいと思いますけど。
たかがそのくらいの利用料のことで、しかもケープ内じゃないことで
とやかく言うほうがおかしいし我侭すぎ。
気に入らなければ利用しなければいい。
ブツブツ言いながら利用されると
気持ちよく利用したい人は迷惑ですよ。

[368: 匿名さん]

推敲！？このスレ書くのに必要ないでしょそんな大げさな。
３６４さんの文章で言いたいことは十分伝わるけど
３６５さんには理解できなかったのでしょうか。

[369: 匿名さん]

NASのアイランド割引みたいなものってあるんですかね？！
100円でも割引とかあってくれたらささやかだけど嬉しいなー。

[370: 匿名さん]

もしかして一番お話しが読めてないのは365では？

[371: 匿名さん]

>>351
なるほど。。。
大和のグループ会社かあ。納得。
情報、ありがとさんでした。

そういうことなら、
がんばれ、NAS。
みんなで、寂れたスポーツクラブにならないよう、応援しましょ。
高齢者向けマンションに付属する施設ですが、アイランドには若い人も多いのですし、
若い人向けの施設＆プログラムも充実させてもらわないとね。

NASだけじゃなくて、ピーコックとナチュラルローソンも応援しましょ。

[372: 匿名さん]

>344
ＬＨ５０だそうです

[373: 匿名さん]

367さんに一票。
スポーツクラブがNASになるというのはもう決まったことだし、
いまさら文句を言ってもはじまらない。
せっかくの施設なのだから、気持ちよく使いたいものです。

[374: 匿名さん]

周りを高速道路の高架と倉庫・事務所に囲まれ、
コンクリートと護岸ばかりが目について
大きな公立の公園も全くないような土地に建つ
１Ｌ・２Ｌがたくさんある都心のタワーマンション

ということで、おそらくこんなところで小さな子供を育てよう
なんて物好きな人はあまりいないだろうと考えて、このマンションを
契約したけど、このスレを見る限り、小さな子供を抱えた家庭も
かなり契約しているみたいだね。

ガレリアグランデでは、エントランスで子供が奇声を発し、ラウンジは
深夜のバータイムでも子供を連れたお母さんグループが占領し、
プールは浮き輪をつけた子供が群れているらしい。
ＷＣＴでは、毎日、元気のいい兄弟がジムを縦横無尽に走りまわるらしい。

ケープもこんな感じになるのだろうか？
私の読みはかなり甘かったかもしれない・・・・。

[375: 匿名さん]

1歳半の幼児がいます。

うーん、どうなのでしょう？
ホテルではないので、多少ウルサクしてしまうかもしれませんが、
共用施設（空間）では、「人に迷惑をかけない」をモットーに
躾けたいと思います。

それと、ご近所さんになるので、「ちょっと常識はずれ…」と
思われたら、指摘していただけると嬉しいです。