芝浦アイランド ケープタワー10

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー10を建てました。

５月上旬にも販売がありますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
グローヴタワー
公式ページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4019001/index_fla.html
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[201: 匿名さん]

住人以外はすべてカウンターで管理、記帳してるマンションありますよ。
セキュリティー凄かったです。
住人でも顔を覚えてもらうまでは呼び止められて質問されました。
でも、早朝は内廊下を新聞配達の少年が走ってました。
（絨毯なので、足音はしませんよ）
びっくりしましたが、新聞配達は仕方ないんだ…と思いました。

[202: 匿名さん]

部外者が一切、中に入ってはいけないということではなく、
「自由に」出入りすることが問題ということではないかと思う。
一部の人が業者に合鍵を渡すといった、わけのわからない
提案をしていたことから問題が大きくなった。

新聞の戸別配達をするなら、合鍵なんかは絶対渡してはいけない
ので、早朝でも警備員はいるわけだから、警備員を通じて中に
入れるなどの対策をすべき。

[203: 匿名さん]

みんな、なんで新聞読むために必死なのですか？

[204: 匿名さん]

>192
業者が入館する際は必ず、管理表に名前、業者名、連絡先、訪問相手先、そして入館時刻を記入。
→管理人が入館証をわたす→
退館時に必ず入館証を返却、退館時刻を記入

はしてほしいです。
マンション購入の記録を書いてる人のブログに、部屋の前の玄関のインターフォンが鳴ったので出ると、マンション内のほかの部屋に用があって来た業者が、ついでにと言うことで営業に回ってたらしいです。
記録があれば、余計な時間の滞在もしずらいですよね。

[205: 匿名さん]

新聞を朝一階に取りに行くために、休刊日以外の毎日、
何百人も（1000人以上の可能性も）がエレベーターを使うことのコストは
確実に管理費に影響します。
慣れてくれば、面倒くさいからとパジャマ同然の姿で降りてくる人もいるかもしれません。
そんな人にウロウロされてる方がケープの質を落とすと思いませんか？

ちなみに自分は新聞取らないので関係ないけど
警備員さんの許可の下に入館するのが一番の策ではないかと思います。

もちろん、販売代理店からの身分証明提示があることを限定で。

[206: 匿名さん]

質問ですが、ピアノって弾いたらだめなんでしょうか？

[207: 匿名さん]

ダメです。
タワーマンションは戸境壁が厚くありませんから。
その代わりに、サウンドスタジオがあります。
当該スタジオの運営に必要な管理費は
ピアノを含め音楽に興味のない方からも集められております。
他人の管理費分も含め思い存分スタジオで弾いてください。

[208: 匿名さん]

206さん
サウンドスタジオでピアノ教えてください！！

[209: 匿名さん]

>207
大丈夫？
あまり気にしすぎると疲れますよ。嫌味で返信するのもどうかと思う。
1000戸もあるマンションで、完璧を期待するというのが無理というもの。
何かあっても、まあどこのマンションでもあるレベルの話は仕方ないかなと織り込んで
決断してますし。

[210: 匿名さん]

>>205
1000ちょっとの戸数しかないのに、なんで千人も新聞取りに行くの？
だいたい新聞とっている人ってあまりいないんじゃないの？
いても、通勤時に会社にもっていく人も多いんじゃないの？

あと、なんで人の着るものに注文付けるの？
みんな、あなたの好みの服着ないといけないの？

[211: 匿名さん]

>>210
ニホンゴワカリマスカー？

[212: 匿名さん]

あなたイラン人？＞211

[213: 匿名さん]

私は自分が自分でないような気がする

[214: 匿名さん]

>210
大丈夫ですか？
ヒステリー起こさないでくださいね。
きっと210はいつも服装に気遣わない人なんでしょう。

[215: 匿名さん]

210は入院経験が多くて、パジャマでうろつくことに抵抗がないとか？

[216: 匿名さん]

みんな僕の相手してくれてありがとう。
これで今夜もぐっすり眠れます。

[217: 匿名さん]

何も考えずに「生協使います」と書いた136です。

業者に合鍵を渡す、留守中に共用廊下に置いてもらう、というのは
確かにダメだと思います。
夜間配達（必ず大人の在宅者がいる状態）が不可ならば、生協は
諦めようと思います。

[218: 匿名さん]

生協の宅配制度はよいと思います。
ピーコックが悪ければ私も生協しようしたいです。
今は、必要ないけどアイランドなら必要になるかも。

[219: 匿名さん]

購入者です。
PT品川は完売したようですね。
同じ三井物件として完売してもらいたいものです。
竣工後に残っていると値引きがあるようです。
それにかけても良かったかも。

[220: 匿名さん]

みんな豊洲に流れて、ケープは不人気になってきましたね
MRも閑散としてきた・・・

[221: 匿名さん]

そもそもどの物件でも販売の前後しか賑わないようです。

[222: 匿名さん]

初歩的な質問で申し訳ないんですが、三井ってデベの中で人気NO.1なんでしょうか？

[223: 匿名さん]

豊洲ねぇ・・・（苦笑）

[224: 匿名さん]

・・・・・

[225: 匿名さん]

豊洲は検討外ですね。
中央区であればまだ印象違いますが、なにせ江東区ですし。
学校の問題は大きいですよ。

[226: 匿名さん]

芝浦ねぇ・・・（苦笑）

[227: 匿名さん]

学校の問題？私立に入れればもーまんたいよ。

[228: 匿名さん]

>220
そうなの？ケープは殆ど販売終わってるから書くことなくなってきただけじゃない？

[229: 匿名さん]

私立ねぇ・・・（苦笑）

[230: 匿名さん]

煽りはスルースルー。

[231: 匿名さん]

荒らしねぇ・・・（爆笑）

[232: 匿名さん]

爆笑ねぇ・・・（爆笑）

[233: 匿名さん]

サイト変わったねぇ・・・(^^♪
もうコレイジョウ人気でて倍率上がったらコマルヨ。

[234: 匿名さん]

今日もアイランドで事故でしたね。
強風だったから・・・

先日はグローブでしたら、今日はケープだそうです。
ご冥福をお祈りします。

[235: 匿名さん]

狼少年じゃないけど、あちこちでこのカキコミするのはどうかな。

[236: 匿名さん]

>234
芝浦、豊洲とねたんでいるみたいだね。
前にも同じようなことを書いていた港南の人かな。

[237: 匿名さん]

晴海はOKらしいよ、その人ｗ

[238: 匿名さん]

>>233
ジャニーズのタレントってＷＥＢ上で画像使っちゃいけないんじゃなかったっけ？

[239: 匿名さん]

＞236
ここの購入者は煽りに強いね。
この煽りは豊洲民になりすまして他のスレも荒らしてる。

[240: 匿名さん]

他のスレでもとにかく莫迦にされてますよｗ

[241: 匿名さん]

どうやらＷＣＴでは、不祥事続きのポンコツ航空会社の本社が近いことから
そこのＣＡが大量に入居したという噂があるらしい。

一生の不覚。美人ＣＡとあいさつを交わしながら楽しい日々を過ごせたのに・・・。

と思ったら、どうやらこの噂はガセらしいので安心した。
ケープの入居者もきっと美人ぞろいでしょう。今から楽しみ。

[242: 匿名さん]

やっぱりＳＭＡＰファンの若い奥さんや、裕福な奥さんが多いのでしょうか。

[243: 匿名さん]

若い＝裕福＝美人ではありません。
若くなくても、裕福でなくてもいいから、
美人であってほしい。

[244: 匿名さん]

CA＝美人の図式は７０年のアテンションプリーズの代までで終わってますがなにか。

[245: 匿名さん]

ＣＡ＝美人の図式は今でも続いてますよ。国内の航空会社では。

[246: 匿名さん]

契約で時給が１５００円とか（地上時は千円切る）で８５０名大量採用の時代だよ？

[247: 匿名さん]

だね。むしろ一部外資（後進国）の方がCA=美人の図式続いてるところがあるけど。
いまや女子アナ・お天気お姉さん＝美人の図式だから。

[248: 匿名さん]

新しい図面集が届いたのは、該当物件の人のみだそうです。
図面に変更がない住戸には送付してないんだとさ。

[249: 匿名さん]

飛行機に乗ると普通に美人が多いと思うけど。
どうしてもＣＡ＝美人という図式を否定したいあなたは
どのような恨みをＣＡに対して抱いているのでしょうか。
ひどい劣等感を持って生きてても楽しくないですよ。

[250: 匿名さん]

悪いけど現役なんですよ。。。
内情知らない方にはわからない世界ですねｗ

[251: 匿名さん]

国内系時給一覧ごらんください
ttp://www.stwds.com/cadet/air.html

[252: 匿名さん]

現役ではありませんが、いつまでも契約ではありませんよ。
それに今はわからないけど、ちょっと前まではすごい人気で倍率は相変わらずでしたよ。
まともに答えちゃったけど、これって一種の荒らしなのかしら・・・・

[253: 匿名さん]

ケープっていいマンションになりそうだなぁ（＾_＾）

[254: 匿名さん]

ちょっと前っていつ？
今年はANAだけで８５０名大量採用

[255: 匿名さん]

要するに現役の方々が「私は美人ではありません」と
言っているわけですね。

[256: 匿名さん]

後輩がね。

[257: 匿名さん]

所詮、お茶くみのお姉さんが、美人でも不美人でもどうでもいいけど。

[258: 匿名さん]

あなた、それでもＪ●Ｌに乗りますか。
http://www.jaspu.or.jp/

[259: 匿名さん]

ロッカーに使用済みナプキン投げ入れたり、制服盗んで売っちゃったりする世界ですから。

[260: 匿名さん]

あのー、ＣＡ話ならよそでやってください。
ケープでやらなくてもいいでしょう。

[261: 匿名さん]

たぶん誰かCA美人説をかたくなに唱えたがる住人がここにいたせいでしょう

[262: 匿名さん]

確かにＣＡって、お茶と新聞配って、機内販売してるだけだから
自給８５０円で十分だよね。コンビにでバイトしてる高校生の女の子
の方がずっと忙しそうだし、一生懸命仕事してそう。

[263: 匿名さん]

一階のナチュラルローソンって24時間営業でしたっけ？

[264: 匿名さん]

＞２４８さん
うち、該当してないけど来ましたが…
営業の手違いもしくは気遣い？

[265: 匿名さん]

>>238
ＳＭＡＰがネットで画像使われるのって画期的だよね。
よくジャニーズが許したものだ。
それともＨＰ担当者が知らなくてやっちゃっただけだったりして。
今のうちにキャプチャー保存しておこうっと。
ちなみに同じ画像のポスターはヤフオクで以前高値取引されてました。

[266: 匿名さん]

うちも記念にキャプチャー撮りました。

[267: 匿名さん]

SMAPは最近解禁されたらしい
富士通FMVもCMムービーストリーミング視聴できるようになったし

[268: 265]

>>267
へぇ〜そうなんだぁ　知りませんでした。
それにしても、ＳＭＡＰ起用はグローブタワーの時にぼろくそ言われたけど、
芝浦アイランドというブランド認知度ＵＰには成功したと思うな。
賃貸棟も結構人気になると思います。　島開きのイベントに呼んでくれるといいな。

[269: 匿名さん]

草薙くんもご近所だし。

[270: 匿名さん]

>>269
芝浦在住なの？

[271: 匿名さん]

みなさん自己主張が強いですね。
同じ屋根の下仲良くやりましょう。

[272: 匿名さん]

Ｆｌａｓｈを保存できるフリーウェアでＳＭＡＰのオープニングムービーゲットしました！
記念になりますね。

[273: 匿名さん]

>>271
そうそう、仲良くが一番。
購入者でもない、検討者でもない、ただの荒らしさんが
購入者になりすまして書き込んで楽しんでいる場合もあるので、
あきらかにおかしいコメントはスルーしましょう。

[274: 匿名さん]

>>272
それはいいですね。何という名前のフリーウェアでしょうか？

[275: 匿名さん]

「Flash Saving Plugin」ってものを使用してみました。http://www.forest.impress.co.jp/article/2004/02/04/flashsavingplugin.h...

著作権があるものですので、ダウンロードしたものは個人で楽しんでくださいね。

[276: 匿名さん]

>>275
情報感謝。使ってみます。

[277: 匿名さん]

ありゃりゃ、

第二期の販売、この前まで5月上旬予定だったのが、5月下旬になってるよ・・・

[278: 匿名さん]

>>277
事故があったからですよ。

[279: 匿名さん]

やっぱり、豊洲と販売時期ずらしてきましたね・・・
両方検討してるから、悩ましい・・・

[280: 匿名さん]

ケープは売れやすいけど、豊洲は売れにくそうだから
向こうとしては早めにお客さん獲得してしまいたいんじゃない？

[281: tokumei]

皆さんわからないことは営業の方に尋ねればすぐに解決するのではないでしょうか？新聞を玄関まで届けることは既に規約の案で決まっていると思います。廃止するとしたら入居後の管理組合で決めることになりますよ。ピアノも迷惑をかけない程度（夜間の長時間演奏など）ならＯＫのはずです。ここで議論していると結局いろいろな意見があるから最後は言い合いになってしまいますよね。ケープファン同士のけんかは少し悲しくなります。他業者さんが中にいるとしたらお願いします。そっとしておいてください。もうそんなに大人気ではないですから。。前向きな意見は賛成です。ちなみに新駅は山手線だけのようですね。

[282: 匿名さん]

〉〉281
日経新聞読んでる？
以前のレスにあったように、新駅がヤバめですよ。

山の手だけ、とか当初からある古いことを呑気に書いてる場合じゃないですよ。

[283: 匿名さん]

〉282
　281とは違いますが、もう少し品よく書いて下さい。

[284: 匿名さん]

>>281様
日経新聞を読んでらっしゃいますでしょうか？
以前にこの掲示板の書き込みにありましたように、新駅がヤバめのようです。

山手線だけ、というような当初から語られているような古い情報について
書き込みをされている場合ではないのではないでしょうか。

[285: 匿名さん]

ＨＰでスマップの画像見たら、やっぱり興味が失せた。
な〜んか安っぽく感じちゃうんだよね、スマップって。
彼らにいいイメージ持てないんだな。
スマップじゃなくて他の芸能人でもそう思うかもしれないけど（笑）
最近はどこのマンションでも芸能人の広告ばかりだけど、
芸能人は知的さに欠けるからいい加減止めて欲しいです。

[286: 匿名さん]

>285
実はそう思った。
芸能人に頼らないといけないほど注目度がないのか？と。
確かに安っぽいよね〜。
すぐさまやめたほうがいいと思う。

[287: 匿名さん]

>281
ピアノの迷惑をかけない程度とは、どの程度だろう？
ステレオを大音量でかけて、隣りの部屋に響けば迷惑とみなされるのと同じく、
ピアノの音は、昼間でも、迷惑です。
ピアノの音だからある程度仕方ないといのは、おかしい。

[288: 匿名さん]

>>287
でも、そういう内容の規約になっているんだからしょうがないです。
これから変えていかないと。
変更されるまでは、文句をいうあなたの方が迷惑人の烙印を押されてしまいます。

[289: 匿名さん]

迷惑には基準がないし、常識なんて何処にもない。
完全禁止がしにくいので、「文句言われたらすぐさま改善する事で住人同士で解決してくれ」そういうことでしょうね。

[290: 匿名さん]

でも、それでは結局ルールなんてない、無法地帯ですよね。
俗な言い方になってしまいますが、人の数だけ正義があるわけですから。

やはり、規約に明確に基準を入れるように改正していくしかないのでは？

[291: 匿名さん]

迷惑をかけない程度ならいいということは
迷惑だと誰かが言えばその時点で
許容範囲を超えたということ。
つまり誰かが文句を言った時点で
ピアノを弾いている人が
迷惑人の烙印を押されるということでしょ。

[292: 匿名さん]

基準とは、何ホーン以下の音で、1日合計何時間以下、とか？どうぞ頑張って下さい。
白黒の基準は、楽器は簡単に完全禁止にすればいいでしょうけど、子供が飛んだり、重い物を深夜に床に落としたり等の生活音は禁止できませんから。私はとりあえず隣近所の音が目に余ったら直接話に行って淡々と改善を求めます。

[293: 匿名さん]

> 284さん

すみません…日経、今読めないので、良かったらどんなニュースが
書いてあったのか、教えていただけませんか？
（284さんのみならず、ご親切な方がいたら、是非）

[294: 匿名さん]

上野と東京駅の直通運転を神田の住民が反対しているという話です。
これが開通するとラッシュが緩和されるので、田町の新駅の話も
これでお膳立てができるのではという話です。

[295: 匿名さん]

>>294
>田町の新駅の話もこれでお膳立てができるのではという話です。
あの記事から、こういう結論に達するかー。
すごいポジティブシンキング！

[296: 匿名さん]

>>291-292
一人で何回も、しかもご丁寧に改行の有無まで変えてレスしなさんな。
負のオーラが迸っているよ。

[297: 匿名さん]

>292さん
そうですね。
基準としては、楽器は禁止程度でしょうね。
子供や物を落とすなどの生活音は、まさに「しょうがない」レベルでしょう。

>291さん
いや、ピアノＯＫのマンションであれば、
ピアノ音にＮＧを出して文句を言っている人が迷惑人ですよ。
(深夜などに弾いていれば、さすがに弾いている方が迷惑行為でしょうが)
迷惑だ、というのは主観的な感情ですから。
それは、ドッグランで犬を走らせてる人に向かって、
私は犬が嫌い、犬を走らせるのは迷惑だ、って言っているのと同意ですよ。

[298: 匿名さん]

深夜でなくても、夜から朝にかけて、
つまり、昼間外出している人が家に帰ってきている
時間にピアノ弾いていれば、苦情を言いにいくね。
どっちが迷惑人かは、個々に判断される。
つまり、一対一の交渉で勝った方が正義でしょ。

[299: 匿名さん]

ピアノに関しては、音量や時間の問題ではないでしょうか？
例えば、仕事が休みの日、部屋でゆっくり過ごしたいのに、
長時間ピアノの音が隣りからしてくれば、やはり私はお願いしに行くと思いますよ。

楽器を禁止する必要は無いと思いますが、生活音とは違うし程度の問題。

[300: 匿名さん]

古い話を持ち出してすいませんが。。。

昨年のプロジェクト発表会に行った人には10万円家具券をもらえるという話がありましたが、実際にもらわれた方はいらっしゃいますか？