パークシティ豊洲はどうですか？ part20

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。　とうとう
Part20です!! もうすぐ登録ですね。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。



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[301: 匿名さん]

＞ブリリア
ほんとに思ってます？

[302: 匿名さん]

>>300
思ってませんよ。いちいち煽らないで頂きたいのですが。

[303: 匿名さん]

少なくとも私たちは上流階級層だと思うけど・・・

[304: 匿名さん]

297さん上流階級層って言葉すらさっき覚えたんでしょ！

[305: 匿名さん]

303
私たちって誰？

[306: 匿名さん]

内廊下でも物件によって様々、外廊下も同様。
内廊下のチェックポイントはね。
広いか狭いか（圧迫感ある）？
住戸前をたくさん通過して我が家へ到着するような構造？（エレベータに近い住戸は人の往来でうるさい／他住戸の人とできるだけ出会いが少ない構造がいいよね）
玄関ドア前から廊下までにある程度のスペースはある（ドア開けたとたんに通過してるひとにみられる）？
冷暖房は当然ね？
もちろん強制換気のパワーはどうか？
各階にあるごみステーションの機能構造的な気配り度は（ステーションのドアが二重構造になってるとか／収集頻度、消臭機能は）？
ディスポーザーの有無も臭いに影響するかも？
購入前に調べられないけど、ごみ収集サービス員の気配り度（住むまでわからない）？
廊下のお掃除頻度？
壁紙や照明の高級感？
カーペットが明るい色だと汚れが目立つかも？
スピーカーがあって品よくBGMが流れてたり（まっ、どうでもいいけど）？
住民の意識の高さ（これも住んでからわかる）？

上記は外廊下でも同様のことがあるけどね。
マンション選びってギャンブル。廊下選びだけで眠れなくなりそう。
果たして、PCTの営業に質問してどれだけ的確で正確な答えがかえってくるかね？

[307: 匿名さん]

>>300
298さんとは違いますが、あなたが悪い。

[308: 匿名さん]

>>306
質問しても、全く的確な答えは返ってきません。
何もわからないまま申込みさせるなんて、客を馬鹿にしているぞ！

[309: 匿名さん]

>>308
往々にして担当って勉強不足な人が多くない？
ウン千万の商品売るくせに曖昧な答えとは何事ぞ！
もっと社員教育に金使って欲しいよ。

[310: 匿名さん]

バイトだよ。

[311: 匿名さん]

>>309
それより、全部文章にしてほしい。
これ読んだら、質問すること無かった♪っていうぐらいの代物を
作って渡してくれた方が、時間とお金の節約になるはず。
質問するたびに、次回までに調べておきますっていい加減やめてほしいよ。

[312: 匿名さん]

それでいて返事はよこさない。
こっちから電話すると、あわてて「折り返します」とかいう始末。
三井もそろそろ危ないな。

[313: 匿名さん]

＞３０９さん
本当ですなぁ。もし物件自体が気に入っているなら担当替えてもらえって言われそうだけど、
そんなこと客から言わせる前に、会社として客にそんなことを言わせないレベルの社員を育てて
ほしいですね。デベが儲けるのは構わないから、その分満足のいく買い物をさせてほしい。
数ヶ月前に東京建物が社員の質の向上に役立てる為と思われるアンケートをネットで実施していた。
丁度、都内のブリリアを見学に行った後だったので回答しておいたが、最終的には会社の業績に反映させることが目的であるのは当然だろうが、企業としてよい姿勢だと思ったし、顧客の立場からすれば、販売員の質が向上してくれることは非常にありがたい。三井も頑張れ！

[314: 匿名さん]

ブランドに胡座をかいてるうちは無理でしょうね。
危機感無さそうだもん。

[315: 匿名さん]

若い担当なんかは上から「曖昧な返事で茶を濁せ」とでも言われてるんじゃないかとすら思う。
明確に答えちゃって後から変更を余儀なくされた時に（もしくは色々誤魔化そうとする時に）
言った言わない論議になっちゃうからか？

[316: 匿名さん]

三井に限らず最近は営業より我々客のほうが遥かに知識がある！
そうした事にいい加減気付いて欲しいよ。
中途半端な説明や販売コンセプトに共感する客層等の好みなどをまるで分かってない。
忙しい中、何度もＭＲまで行ったり連絡をする我々の身にもなりなさい！
リカちゃんハウス売ってるんじゃないんだから。数千万の買物なんだってーの！
こうして書き込んでる俺らが営業したら半端じゃない営業部隊になると思う。

[317: 匿名さん]

三井不動産の友人に聞きましたが
ＰＣＴで三井はかなりの儲けが出るらしいです。
購入者の皆さんが汗水たらして何年も働いたお金だと思うと・・複雑な心境です。

でも安い土地代の江東区の埋立地（造船所跡地）に建てたマンションにしては値付けが高いと購入者が思わないのが不思議といえば不思議ですが。
購入する本人が良ければ良いのかな

[318: 匿名さん]

きっと大半が不動産の知識に乏しい３０歳前後の新婚さんが購入するのでしょう
あとは都内の地域性をよく理解していない千葉、埼玉県人あたりではないでしょうか

[319: 匿名さん]

作りも安っぽいし内装もショボイから工事費はきっと安くつくのではないか
普通、二重床の隙間には遮音性を高める為にガラスウールを入れるだろ
ＰＣＴは空気層のみ

[320: 匿名さん]

作りも安っぽいし内装もショボイから工事費はきっと安くつくのではないかな
普通、二重床の隙間には遮音性を高める為にガラスウールを入れるだろ
ＰＣＴは空気層のみだし・・何とかして欲しい