パークシティ豊洲はどうですか？ part20

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。　とうとう
Part20です!! もうすぐ登録ですね。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。



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[161: 匿名さん]

もう買ったのなら今さら言ってもしょうがないけど。
でもこれから買う人で、家族にお年寄りや小さい子供がいる人は低層階にしたほうがいい。

[162: 匿名さん]

豊洲の新駅から晴海通りを通って勝どきまで、ゆりかもめが延伸する計画もあると聞いたのですが、そうなった場合はA棟の東側と北側のすぐ側を通ることになるんでしょうか。何階くらいの部屋だと車両から丸見えになってしまうんでしょうか？計画では何年くらい先なんでしょうか。ご存知の方いたら教えてください。

[163: 匿名さん]

汐留のビルは建設時からビル内アンテナは設置してありますので通話に問題はないです。
ただし、霞ヶ関などの古くからあるビルは、新たにビル内アンテナを設置しない限り
ブチブチ切れる、あるいはメールもリアルタイムに受信できないことは
覚悟しないといけないでしょう。

[164: 匿名さん]

>>160
確かにそのとおりで、今うちの会社が入っている高層ビルは
NTTの息がかかっている物件にも関わらず、最初はどの携帯もダメで
総務がビル会社に掛け合って、数年前にDOCOMOの機器入れさせました。
（電話会社としてはかなりの投資になるんでおいそれとはウンと
いわないそうです）

auもつい最近工事したとかで、電波状態よくなったようです。

[165: 匿名さん]

ケープから案内状が来ました。
港区と他の区の比較がありますよ。江東区も入っていた!
やっぱ港区になるケープの方がいいのかな。

うちはPCTもすごく気に入っているので迷っています。
皆様はケープと合わせて検討されているのでしょうか。

[166: 匿名さん]

携帯の電波は期待してはいけないよ。
建物そのものにアンテナが入っているのは最近の三井物件だとPT品川だけ。
それもだいぶ入居者ともめた末にFOMAだけ入ったとのこと。
未入居の部屋を見学に行こうと思ったらもう売れていました。
あそこ、完売なんですよね。

[167: 匿名さん]

豊洲は地盤弱いから地震きたら確実にアウト。
海に沈没です。

[168: 匿名さん]

>162
便乗ですいません。
私も気になってました。豊洲駅見たら、ゆりかもめのレールの先が北東方向に曲がってますよね。
どなたか詳細をご存知でしたら教えてください。

[169: 匿名さん]

別に煽るわけじゃないのですが、私の場合、ケープには「港区」（ブランドと福利厚生の良さ等含む）以外の
メリットは見出せなかったです。

[170: 匿名さん]

あなたの書き込みにどんな意味があるのか見出せない。

[171: 匿名さん]

ケープってすでに結構な数を出してませんか？
PCTはこれからなので、自分の気に入った部屋を絞りやすいのですが、ケープだと「今残っている部屋」から探さなきゃいけないのですよね？
残っている部屋で気に入ったのがあればいいのですが、やはり抽選とはいえ選びたい放題なPCTの方がいいかなと思ってます。あくまで自分の場合は、ですが。

[172: 匿名さん]

>>162
何も公式には決まっていません。

[173: 匿名さん]

ゆりかもめは、今の計画ではPCT A棟のすぐわきを通りますね。
「平成27年までに勝どきまで延伸するのが望ましい」とされているようですが現状不明。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50291485.html

[174: 匿名さん]

>>158
一軒家は軒下はシロアリでますよ。

[175: 匿名さん]

今日MR裏の建設現場を見てきましたが想像以上に敷地が狭いですね。
1400戸をあの狭い敷地にぎゅーと詰め込んだ感じですね。
PCTで三井は一体いくら儲けるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

色々文句を言ってる奴はいるが、５０Ｆの７０平米２ＬＤＫが約４５００万円で購入できるんだ。
こんな物件、ケープ以降はそうそう出てこないよ。
管理費・駐車場代なんて楽にカバーできるぜ。
利便性はケープみたいな孤島とは比較するレベルじゃないしね。
トータルではこっちのパフォーマンスが高い。
地盤だの土壌汚染だの言ってたら、日本なんか住めないじゃないの。

[177: 匿名さん]

>>176
そりゃ、ケープと比べちゃ悪いよ。
あっちは港区でＪＲ田町駅＆三田線、ゆりかもめと三駅五路線なんだから。

[178: 匿名さん]

>>177
あの距離で「三駅五路線」というのは、ちょっと・・・。
それにお安い北は、もう少しで目の前真っ暗になっちゃいますからね。

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

[181: 匿名さん]

DoCoMoだけは電波弱かったらアンテナ入れてるって情報を
以前書いたのにな

[182: 匿名さん]

豊洲、かっこ悪い。

[183: 匿名さん]

北と東はまあまあのコストパフォーマンス。
ただ、Ｃ棟の位置づけがどうにも分らん。

[184: 匿名さん]

豊洲、エロかっこいい。

[185: 匿名さん]

錦糸町みたい？

[186: 匿名さん]

５０Ｆで４５００万円か。
登録が始まったら、ひやかしで俺も名前入れとくか。

[187: 匿名さん]

眺望狙いの別荘兼書斎にいいか。

[188: 匿名さん]

嫁とけんかしたときの避難所にも使えそうですね。
ポーケーベルがー、鳴らなくてー、みたいなことも
できそうです。古くてすみません。

[189: 匿名さん]

やはり電波状況が悪いって事？

[190: 匿名さん]

豊洲、エロかっこいい
倖田来未みたいな街ねｗ

[191: 匿名さん]

>>189
高層階はどこも電波状況は悪い可能性が高い。

[192: 匿名さん]

[193: 匿名さん]

192は幸田来未を知らないらしい

[194: 匿名さん]

B棟東は価格も下がったし、人気がないのか？静かで良さそうだけど
前にビルが立つけど、離れてるし

[195: 匿名さん]

本当に豊洲のナンバープレート出来て欲しい。

[196: 匿名さん]

東は人気ないんですか？
それ聞いて安心。

[197: 匿名さん]

大阪のおばちゃんテイストって言いたいんじゃない？

[198: 匿名さん]

ここでいくら高層階批判しても、倍率は少しも減らないとは思いますが、頑張ってもっと批判して、俺のために倍率下げる努力は続けてね。

[199: 匿名さん]

東・北側の価格が値下がったという事は
人気が無いから下げたと考えるのが普通だよね
それとも西側の凄い人気を少しでも東・北側に向けさせる為か？

でもこれで西と東の価格差が更に広がったね

やっぱり西側は凄い人気か〜

[200: 匿名さん]

南東はどうなんでしょうか？

[201: 匿名さん]

景色は飽きる、西日はとにかく凄いですよ〜。経験者は語る。夏になるとカーテンを
開けられません、ハイ。

[202: 匿名さん]

>>201

プッ！

[204: 匿名さん]

午前中はいいですけど　ほんと午後になると尋常じゃないです、これは
経験してないと分からないのでしょうね・・ま、曇りとか、カーテンするならいいのでしょうけど
、西側購入の方は完成する２年後ですか、お分かりになるでしょう。　景色が価格に影響を
与えているとすれば　そこは十分に考えて購入されたほうが賢明ですよ。経験者は語る。

[205: 匿名さん]

確かに景色は飽きる、、というより慣れちゃうんですよね
当たり前になっちゃう

[206: 匿名さん]

でも、売るときとか貸すときとか、「眺望がいいです」って
言えた方が…と思うと、東でいいや！と割り切れないですよね。

[207: 匿名さん]

水辺の借景は経験した事ある？
眺望が良くてもビル郡の景色と水辺の景色では気持ちが違います
永年住んでもやっぱり水際・水辺の借景はイイですよ

たぶん　景色慣れしていると思うけど
色んな変化が日々有るし、ただ眺めているだけでもイイ感じです

PCTの西側はホンと目の前が湾ですから
私が想像するに羨ましい景色だと思う

[208: 匿名さん]

西側の目の前はセメント工場ですよ。
レインボーブリッジ方面は南西です。

[209: 匿名さん]

確かにセメント工場は気になる
しかし、セメント工場しか見えないわけじゃないからね
それよりも南西に広がる湾の景色はイイ感じだと思うけど
もちろんAよりB棟の方が期待できる事は言うまでもない

[210: 匿名さん]

セメント工場は、いつごろなくなるですか　？その後は、高層建物の計画だんでしょうか？