パークシティ豊洲はどうですか？ part20

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。　とうとう
Part20です!! もうすぐ登録ですね。 引き続き、役立つ情報が
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[No.151 by 匿名さん 2006-04-27 19:51:00]

しかしこの一連のレスを見て、自分の命を粗末にしてまで住みたいほど
高層階ってメリットがあるのかなと考えてしまった。
眺望や優越感のためだけに、災害時の家族のリスクを背負わなければいけないのかなって。

[No.152 by 匿名さん 2006-04-27 20:05:00]

地震のリスクは高層、低層に関わらずほぼ同じようなリスクを負っているのではないでしょうか？
タワーで制震・免震などの対応が取られている物件の方がまだ安心、と言うくらいで。
同じタワーに住んでいて、低層だから助かった！ってのは想定しづらいですよね？
（階段で昇降といった負荷は有るかもしれませんが）
火災に関しても、ベルタワーの例を見てもガス爆発等といったものでなければ周辺部屋への延焼はそれ程ないのでは？スプリンクラー等も付いているでしょうし。
いざというとき、外周をベランダで囲われている物件は、避難できる可能性が高いように思います。PCTはその点安心！？

[No.153 by 匿名さん 2006-04-27 20:20:00]

先日DOCOMOで聞いた所、高層階ではやはり繋がりにくいようです。
傘のように高いところから電波をひろう為と。何とかという機器を設置すれば良いらしいのですが、
個人で取り付けできるようなものではなくちょっとした工事になるということでした。
現在も高層ですが室内では厳しいですかね。窓際で拾えることもありますが。

136さん137さん
ちなみに私は子供がいますが高層階を購入しました。現在も体調に特に変化はありませんし
ご近所でもお年寄りやお子様が住んでいますよ。それぞれのライフスタイルがあるのですから
おかしいわけではないと思うのですが。。。

[No.154 by 匿名さん 2006-04-27 20:33:00]

>>151
そのへんは考え方の違いじゃないでしょうか。
人生の中で災害がある日と無い日を比べれば無い日が多いわけだし。
だけど日本は地震国だし、一旦ことが起こればその日からあとずっと大変なことになるかもしれないんだけどね。

そこまでして高層階はと思う人は住まなきゃいいし、そこまでしても住みたい人は住めばよいし。

[No.155 by 匿名さん 2006-04-27 21:23:00]

ベランダで隣に逃げてもDINKSで不在だったりウッドなんか敷いてて避難ハシゴ塞いだりされていたら最悪ですね。
ちなみにウッドなんて敷いたら腐るし虫がわいて住みかになるみたいですよ。隣から虫が入ってきたら困りものですね、、

[No.156 by 匿名さん 2006-04-27 22:12:00]

向かいの会社の者ですけど、以前は高層階では携帯はぶちぶち切れていました。
昨年、各階にドコモのアンテナを入れたので今は普通に使えます。
ビルのインフラとして内部にアンテナを立てないとダメでしょう。

[No.158 by 匿名さん 2006-04-27 22:24:00]

木製の一戸建てなんかは虫だらけになって大変ってことになりますよ！
そんなことは無いですよね。

[No.159 by 匿名さん 2006-04-27 22:29:00]

＞向かいの会社の者ですけど、以前は高層階では携帯はぶちぶち切れていました。
そんな話聞いた事ありません！
汐留におりますけど・・・

[No.160 by 匿名さん 2006-04-27 22:48:00]

>159
いえ、普通にありますよ（私は156さんではありません）。
たとえばとあるオフィスビルは、25階以上になるとDoCoMoは全滅。auは余裕（社内使用でauを一括利用してるので、auのアンテナ立ててるんでしょう）って感じです。
汐留のビルは新しいので初めから対策済みなだけじゃないですか？

[No.161 by 匿名さん 2006-04-27 22:49:00]

もう買ったのなら今さら言ってもしょうがないけど。
でもこれから買う人で、家族にお年寄りや小さい子供がいる人は低層階にしたほうがいい。

[No.162 by 匿名さん 2006-04-27 23:01:00]

豊洲の新駅から晴海通りを通って勝どきまで、ゆりかもめが延伸する計画もあると聞いたのですが、そうなった場合はA棟の東側と北側のすぐ側を通ることになるんでしょうか。何階くらいの部屋だと車両から丸見えになってしまうんでしょうか？計画では何年くらい先なんでしょうか。ご存知の方いたら教えてください。

[No.163 by 匿名さん 2006-04-27 23:04:00]

汐留のビルは建設時からビル内アンテナは設置してありますので通話に問題はないです。
ただし、霞ヶ関などの古くからあるビルは、新たにビル内アンテナを設置しない限り
ブチブチ切れる、あるいはメールもリアルタイムに受信できないことは
覚悟しないといけないでしょう。

[No.164 by 匿名さん 2006-04-27 23:10:00]

>>160
確かにそのとおりで、今うちの会社が入っている高層ビルは
NTTの息がかかっている物件にも関わらず、最初はどの携帯もダメで
総務がビル会社に掛け合って、数年前にDOCOMOの機器入れさせました。
（電話会社としてはかなりの投資になるんでおいそれとはウンと
いわないそうです）

auもつい最近工事したとかで、電波状態よくなったようです。

[No.165 by 匿名さん 2006-04-27 23:11:00]

ケープから案内状が来ました。
港区と他の区の比較がありますよ。江東区も入っていた!
やっぱ港区になるケープの方がいいのかな。

うちはPCTもすごく気に入っているので迷っています。
皆様はケープと合わせて検討されているのでしょうか。

[No.166 by 匿名さん 2006-04-27 23:13:00]

携帯の電波は期待してはいけないよ。
建物そのものにアンテナが入っているのは最近の三井物件だとPT品川だけ。
それもだいぶ入居者ともめた末にFOMAだけ入ったとのこと。
未入居の部屋を見学に行こうと思ったらもう売れていました。
あそこ、完売なんですよね。

[No.167 by 匿名さん 2006-04-27 23:14:00]

豊洲は地盤弱いから地震きたら確実にアウト。
海に沈没です。

[No.168 by 匿名さん 2006-04-27 23:15:00]

>162
便乗ですいません。
私も気になってました。豊洲駅見たら、ゆりかもめのレールの先が北東方向に曲がってますよね。
どなたか詳細をご存知でしたら教えてください。

[No.169 by 匿名さん 2006-04-27 23:20:00]

別に煽るわけじゃないのですが、私の場合、ケープには「港区」（ブランドと福利厚生の良さ等含む）以外の
メリットは見出せなかったです。

[No.170 by 匿名さん 2006-04-27 23:26:00]

あなたの書き込みにどんな意味があるのか見出せない。

[No.171 by 匿名さん 2006-04-27 23:30:00]

ケープってすでに結構な数を出してませんか？
PCTはこれからなので、自分の気に入った部屋を絞りやすいのですが、ケープだと「今残っている部屋」から探さなきゃいけないのですよね？
残っている部屋で気に入ったのがあればいいのですが、やはり抽選とはいえ選びたい放題なPCTの方がいいかなと思ってます。あくまで自分の場合は、ですが。

[No.172 by 匿名さん 2006-04-27 23:30:00]

>>162
何も公式には決まっていません。

[No.173 by 匿名さん 2006-04-27 23:39:00]

ゆりかもめは、今の計画ではPCT A棟のすぐわきを通りますね。
「平成27年までに勝どきまで延伸するのが望ましい」とされているようですが現状不明。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50291485.html

[No.174 by 匿名さん 2006-04-27 23:46:00]

>>158
一軒家は軒下はシロアリでますよ。

[No.175 by 匿名さん 2006-04-27 23:51:00]

今日MR裏の建設現場を見てきましたが想像以上に敷地が狭いですね。
1400戸をあの狭い敷地にぎゅーと詰め込んだ感じですね。
PCTで三井は一体いくら儲けるのでしょうか？

[No.176 by 匿名さん 2006-04-28 00:08:00]

色々文句を言ってる奴はいるが、５０Ｆの７０平米２ＬＤＫが約４５００万円で購入できるんだ。
こんな物件、ケープ以降はそうそう出てこないよ。
管理費・駐車場代なんて楽にカバーできるぜ。
利便性はケープみたいな孤島とは比較するレベルじゃないしね。
トータルではこっちのパフォーマンスが高い。
地盤だの土壌汚染だの言ってたら、日本なんか住めないじゃないの。

[No.177 by 匿名さん 2006-04-28 00:11:00]

>>176
そりゃ、ケープと比べちゃ悪いよ。
あっちは港区でＪＲ田町駅＆三田線、ゆりかもめと三駅五路線なんだから。

[No.178 by 匿名さん 2006-04-28 00:15:00]

>>177
あの距離で「三駅五路線」というのは、ちょっと・・・。
それにお安い北は、もう少しで目の前真っ暗になっちゃいますからね。

[No.179 by 匿名さん 2006-04-28 00:18:00]

[No.180 by 匿名さん 2006-04-28 00:19:00]

[No.181 by 匿名さん 2006-04-28 00:21:00]

DoCoMoだけは電波弱かったらアンテナ入れてるって情報を
以前書いたのにな

[No.182 by 匿名さん 2006-04-28 00:22:00]

豊洲、かっこ悪い。

[No.183 by 匿名さん 2006-04-28 00:22:00]

北と東はまあまあのコストパフォーマンス。
ただ、Ｃ棟の位置づけがどうにも分らん。

[No.184 by 匿名さん 2006-04-28 00:24:00]

豊洲、エロかっこいい。

[No.185 by 匿名さん 2006-04-28 00:25:00]

錦糸町みたい？

[No.186 by 匿名さん 2006-04-28 00:27:00]

５０Ｆで４５００万円か。
登録が始まったら、ひやかしで俺も名前入れとくか。

[No.187 by 匿名さん 2006-04-28 00:35:00]

眺望狙いの別荘兼書斎にいいか。

[No.188 by 匿名さん 2006-04-28 00:46:00]

嫁とけんかしたときの避難所にも使えそうですね。
ポーケーベルがー、鳴らなくてー、みたいなことも
できそうです。古くてすみません。

[No.189 by 匿名さん 2006-04-28 01:23:00]

やはり電波状況が悪いって事？

[No.190 by 匿名さん 2006-04-28 05:58:00]

豊洲、エロかっこいい
倖田来未みたいな街ねｗ

[No.191 by 匿名さん 2006-04-28 07:29:00]

>>189
高層階はどこも電波状況は悪い可能性が高い。

[No.192 by 匿名さん 2006-04-28 10:32:00]

[No.193 by 匿名さん 2006-04-28 11:51:00]

192は幸田来未を知らないらしい

[No.194 by 匿名さん 2006-04-28 12:19:00]

B棟東は価格も下がったし、人気がないのか？静かで良さそうだけど
前にビルが立つけど、離れてるし

[No.195 by 匿名さん 2006-04-28 12:19:00]

本当に豊洲のナンバープレート出来て欲しい。

[No.196 by 匿名さん 2006-04-28 12:29:00]

東は人気ないんですか？
それ聞いて安心。

[No.197 by 匿名さん 2006-04-28 12:31:00]

大阪のおばちゃんテイストって言いたいんじゃない？

[No.198 by 匿名さん 2006-04-28 12:48:00]

ここでいくら高層階批判しても、倍率は少しも減らないとは思いますが、頑張ってもっと批判して、俺のために倍率下げる努力は続けてね。

[No.199 by 匿名さん 2006-04-28 13:23:00]

東・北側の価格が値下がったという事は
人気が無いから下げたと考えるのが普通だよね
それとも西側の凄い人気を少しでも東・北側に向けさせる為か？

でもこれで西と東の価格差が更に広がったね

やっぱり西側は凄い人気か〜

[No.200 by 匿名さん 2006-04-28 13:52:00]

南東はどうなんでしょうか？