パークシティ豊洲はどうですか？ part20

[匿名さん]

パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。　とうとう
Part20です!! もうすぐ登録ですね。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。



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[101: 匿名さん]

100さん突っ込みお疲れ様です。でも>>93-98さんはそのコメントで大満足してるよ！
>>93-98さんよかったね！

[102: 匿名さん]

99さんも突っ込んでくれた。
>>93-98さんほんと幸せ！

[103: 匿名さん]

アップグレードの料金は、見合っているのでしょうか？
床　洗面　トイレ　みんなすると300万以上はしますね。

[104: 匿名さん]

>>93-98
ばれてんの・・
なさけねー

[105: 匿名さん]

また煽ってるのかｗ
江東区よりおまえが糞だよｗ

[106: 匿名さん]

今日郵便がきました。正式価格発表と会員販売住戸発表会が5/3〜5/7とのことです。
これは、MRに行かないとわからないでしょうか？郵便で送られてくるのでしょうか？
それと　正式図面4/29に郵送ときいたのですが、よく関係がわかりません。
初心者なので。ちなみ要望書は出しました。

[107: 匿名さん]

　フローリングを標準で付板使用(付板にも、薄めの場合と、厚めの場合の2つありますね。
まぁ薄いのでも許すとして）　にしたところで、坪あたり1万と浮かせることはできない
と思うのですが、そこまでして内装レベルを落とさないといけないほど、ぎりぎりまで
価格を切り詰めた設定にはなっていないですよねぇ... これにははっきりと不満です。
金だせばアップグレードできるからよいというものでもないでしょう。　

[108: 匿名さん]

”突き板”　だよ。　まぁいっていることは正しいと思うけど。

[109: 匿名さん]

80さん。
はい。Ｂ東は、１７０万下がってて
Ａ中層東で２００万、高層東で２７０万下がったとこもあるようです。

[110: ８５]

>>86 >>87 さん　ありがとうございました。

[111: 匿名さん]

みんな、地震とか火災の心配をしないのはなぜだろう？
私は正直心配してます。皆さんが本当に不思議。
ただでさえ埋立地で地盤がゆるいのに、地震大国の日本でタワーマンション買うとは、と
友人のニューヨーカーに言われてしまいました。
その友人はニューヨークで34階に住んでいます。

[112: 匿名さん]

火事の時ってどうやって逃げるの？
ハシゴ届かないよね

[113: 匿名さん]

ま、港区で５０平米未満の部屋に５０００万出して居住するのか(投資は別)、
ここで５０００万出して８０平米の部屋に住むのか、どっちがいいのかねぇ。
お金ある人は、どこでも、好きな所へ、自由に行って下さい。

[114: 匿名さん]

屋上に一応ヘリポートがあるけど火災の時は二次災害が危ないから火災が起きたマンションにはヘリコプターは降りないって聞いたけど・・

[115: 匿名さん]

火事が起きたときはそれより上の人は諦めるしかないのでは？
普通、常識的に子供や老人がいる家族はタワーの高層階には住まないでしょ

もしいたら御免なさい

[116: 匿名さん]

江東区や足立ナンバーがどうのこうの言うより
造船所跡地の埋立地に建つタワーマンションて大丈夫なの？という議論のほうが大事だね

[117: 匿名さん]

だからどのマンションでも低層階が人気あるんでしょ

[118: 匿名さん]

そうそう、偽装マンションだったら諦めるみたいにね。

[119: 匿名さん]

東京のはしご車が届くのはせいぜい１０階までで、
お金持ちのおじいさんほど「下のほうにしてくれ」って
いうんだって、某デベ氏が話してくれました。
でも、そういう危険はあっても、
それでも高いところのほうがいいという方もいますので、
そこはそれぞれ、自己責任ですよね。

[120: 匿名さん]

>>114 ホバリングスペースであって”降り”はしませんよ　もともとの設計仕様として。

[121: 匿名さん]

３０階以上に住んでますが、火事は諦めてます。それが何か？

[123: 匿名さん]

>>71
街並みの計画として進めている場合、後は実際に高さ制限など許可が降りるのを
待つだけでしょうから、あの高さ程度の建物は建つことは三井も知っているでしょう。
５階建てか２０階建てになるか分からないとかではなくて、４０階か４５階か分からないとか
そのような、ある程度の高さは決まっているけど分からないというレベルの話しだと思いますよ。

[124: 匿名さん]

先日のベルタワーの火災は、やっぱり消火大変だったみたいだね。
でもあれは最上階の火災だったから、まだ良かったかも。

[125: 匿名さん]

>122が煽ってますがスルーしましょうｗ

[126: 匿名さん]

住んでいるフロアより下で火事が起きたらダッシュで非常階段駆け下りるしかない？
子供連れには厳しいね
仮に40階から階段で降りるとしたらどれぐらい時間がかかるのだろう

[127: 匿名さん]

＞121
他人のタバコの不始末で自分の人生を諦められるとは何て高尚な方なんでしょう
そういう変わり者しか高層階には住まないのかな

[128: 匿名さん]

削除依頼で少し掃除したほうがよさそうな感じになってきましたね。

[129: 匿名さん]

ＰＣＴの悪口もネタ切れでついに高層マンションの悪口になりましたか。この件は別のスレが
良いのでは？
ところでＰＣＴには各部屋にスプリンクラーがついてましたよね。
注・Ｂ棟１０階以下およびＣ棟は無し。

[130: 匿名さん]

訂正　注・Ｂ棟９階以下およびＣ棟は無し

[131: 匿名さん]

>>126
今いるオフィス（43F）で、階段に誰もいないとき
自力で駆け下りて7〜8分ですね。
避難訓練時には10分以上は優にかかります。

オフィスビルは天井高がマンションとは違う（ずっと高い）
ので単純比較は出来ないけど、非常階段そのものが少ないし
結構大変だろうね。
こればっかりは、普段から「練習」しておいた方が良いですよ。
（慣れないと翌日ふくらはぎが大変なことになりますが）

[132: 匿名さん]

火災時の話は別に悪口ではないのでは？
実際にみんな心配なわけだし

[133: 匿名さん]

122は完全な悪口だと思うけど

[134: 匿名さん]

悪口ではなく、実際心配だし各自考えた方がいいことだとは思う。
でもＰＣＴに特化された話ではなくタワーマンション全般についてだったら>>129さんが書いてるように別にした方がいいと思う。
たとえば129さんが書いているように「スプリンクラーがついている」とかはＰＣＴの情報だし、131さんが書いているような「練習した方がいい」は流れで出てくるアドバイスかなとは思うけれど。

[135: 匿名さん]

>>119
じいさんが　低い階を希望するのは　なんか分かる気がするね。
その反面　じいさんで高層階住んでたら　それはそれで粋な感じがする。

基本的に地震とか火災とか心配な人はタワーの高層階なんか検討しないでしょう。
高い値段払って心配買うなんて馬鹿らしいからね。災害が来たら終了で良いじゃん。

あとここの内装　納戸の扉のツヤの無い白くて安っぽいやつは流石にいただけないでしょう。

[136: 匿名さん]

災害が来たら終了
そうですよね。
下手にあがいても無駄かな。
でも小さい子供がいる人はやっぱり高層はやめたほうがいい。

[137: 匿名さん]

そそ　自分の家庭環境考えて　階層決めればよいのよ。
地震が怖い人が高層買うって変だし、足の悪いお年寄りや、子供がいるのに高層って
おかしいでしょう。逆に体力に自身のある人とか、腹くくってる人が高層に住めばよいのさ。

実際　9.11とかも下層なら助かってるわけだし、はしご車なんか当然とどかないんだから。
おれは、なんかあったら崩れ行く自分の部屋で落ち行く景色を見ながらローンから開放され
る喜びに浸ってるよ。壊れていく自分のマンションを人々の悲鳴の中で見てるよりましだろ。

って　つまり絶対ありえないと思っているわけだな！

[138: 匿名さん]

またまた高層の話題。例えば次はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4256/

[139: 匿名さん]

こんなのもあります
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6320/

[140: 匿名さん]

＞138の掲示板見てみましたが、高層マンションの身体への影響うんぬんとありました。
勉強不足ですみません、高いところに住むことで具体的にはどんな影響があるかご存知の方教えて下さい。

[141: 匿名さん]

137さん、笑えます！ｗ
私も高層階に住む予定なので、いざと言う時為にパラシュート購入します。
それで駄目ならそれも運命。

所で、過去に高層階に居た事で、地震や火災によって無くなった事例ってあるのでしょうか？
揺れの恐怖はあるでしょうが、それより家具転倒などに気をつける方が良いかと。
それより、最近のマンションは火災などが起きた場合、どの程度の速さで回りに燃え移るのか
その方が気になります。

[142: 匿名さん]

>>140さん

それを気にし始めたら高層階は住めませんよ。
138さんが紹介しているタワーマンションに関するスレにも色々と皆さん書いてますが
全て事実に基づいているかもわかりませんし、タワーマンションで受ける影響には
個人差があります。例えば高層階に住んでいると子供が情緒不安定になるという
話もありましたが、様は親が外に出るのが面倒になって、子供をマメに外に連れ出さない事が
影響している・・など、さまざまです。
ようは個人の問題だと思います。勿論、何も変わりなく生活している方もいらっしゃいます。
この話は必ずタワーマンションの掲示板に出てくる話しなのです。
因みに私は以前高層階に住んでいましたが、何も影響ありませんでした。

[143: 匿名さん]

火災に関していえば、古い中低層マンションよりは新しいタワーマンションの方が安全そうな気がする。
どのみち私は高層階には住まないけど。

[144: 匿名さん]

まぁ神戸とかもそうだったように、火災や地震よりも
その後数ヶ月停まるであろうエレベーターの問題の方が重要？
ポリタンクの水を階段で運ぶとか。

[145: 匿名さん]

40階までどうやってポリタンクで水を運ぶの？

[146: 匿名さん]

このレスを参考にすると
高層階に住むなら、いざと言う時の為に
水と食料は当面の間生活できる量を用意しておくのがいいって事ね。
先日のTVでもそんな事を言ってました。
非常用エレベーターってどうなの？

[147: 匿名さん]

TTTの話で申し訳ないけど
地震、火災などのいざと言う時に最寄の階や非難階に停止する
自動着床機能になっているし、停電時は自家発電装置が作動して
エレベーターを稼動するようになってるらしい。
勿論、PCTもその様な設備になってるでしょう？！
これがちゃんと機能すれば、高層階でもそれ程心配ではないと思うけど。甘い？
ただ気になるのは、実際に高層階でエレベーターが動かなくて
困った住民のエレベーターはどうだったんだろう？
うちのマンションは先日の地震で停まっちゃったけど、直ぐに復帰していました。
PCTはどう対応策を考えてるのか？今度聞いてみよう。

[148: 匿名さん]

高層階で携帯電話の電波状態はどうなの？

例えば
ドコモはOKで　auはダメとか
外廊下はOKで　内廊下はダメとかってあるの？

今は　そんな心配は要らないかな？

[149: 匿名さん]

ドコモでも FOMA じゃないとだめです。　FOMA と　Au はかなりかかりやすい
（けど、対策しなけりゃ30階上あたりでは殆どかからないタワーは多いです）
基本高いところからは見える基地局数が多すぎて”混線”するのが原因なので、
外廊下・内廊下で変わるというわけではないようですよ。

タワーで対策しているところでも、大抵FOMAだけですね。選べるなら、
FOMA が良いんでしょうが、わざわざそのために替えるという程のものでもありますまい。

[150: 匿名さん]

”自動着床機能”はタワー級では法律での義務付けじゃなかったでしたっけ？