ガレリアグランデどうおもいます？（その５）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39012/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44963/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44983/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374
湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【後編】
https://www.sumu-log.com/archives/41533/

[362: 匿名さん]

管理規約を読むとちゃんと書いてある。
対象物件の外観、形状の変更、構築物等の設置をしてはならない。
バルコニーの手すりに寝具・敷物・洗濯物を干すこと
BS・CSアンテナをつけること、テレビ・ラジオ・ステレオ・ピアノ等の音量を著しく上げることを禁
止。
子供をホールや廊下、共用施設やエントランスなどで遊ばせない。
プール遊泳時はゴーグル以外の遊泳具等は使用しないこと。
バーラウンジの使用者は他の使用者および近隣の居住者に迷惑を及ぼさないよう静かに使用すること
。
バルコニー等で給餌・排便・ブラッシング・抜け毛の処理等をしないこと。また窓を開けたままで住
戸内でブラッシングしないこと。専有部分内で飼育すること。

[363: 匿名さん]

見えないようにと言ってもベランダが透明板なんだから無理。
何のために洗濯機が無料でついてきたと思ってるの？
浴室乾燥機と乾燥機付洗濯機が標準装備なのは外干し全面禁止だからこそ。
外で干してはいけないことを了承済みで購入したんじゃないの？
外で干したいなら南砂のグランエスタとかいくらでも他にあったでしょ。

[364: 匿名さん]

ちなみにコンシェルジュは何度もいろんな住民から苦情を受けて、何度も注意してくれてます。
直接お宅に訪問して。それでも無視してやってるようなのでかなり悪質。

[365: 匿名さん]

少数意見にも耳を傾けつつ、最終的には総意で決めるが基本でしょう。
ないがしろはいけません。

＞はなから管理規約違反してるのに？少数意見ってｗ

[366: 匿名さん]

「バルコニーの手すりに」干してはいけないんですよ。
管理規約をよく読みましょう。拡大解釈はいけません。

[367: 匿名さん]

購入前に外干し禁止といわれましたが、何か。

[368: 匿名さん]

ほんと。そう。
管理規約にはバルコニー等に強風・突風の際に離散または落下の恐れのある物を放置することも禁止されています。
また物置等の設置も禁止。物を置くもの、という意味では物干し台も不可でしょう。
万が一の時脱出する際、他の人の迷惑となりますから。

[369: 匿名]

360、361さん
宇佐美、安いです。
会員価格はわかりませんが、隣のＧＳが１３５円の時（今もかな？）、１２５円でした。

[370: 匿名さん]

ちなみに購入した家そのものは専有部分といって、住戸のことですが、バルコニーやアルコーブは占有使用部分といって、管理組合から専有使用権を貸与されているということになるんですよね。

[371: 匿名さん]

366は物干ししてる住民？

[372: 匿名さん]

なんで、守れないのかしら？お＊＊なの？お願い！出ていって！なーんて無理ね。

[373: 匿名さん]

物置って、物を置く台みたいなものって意味じゃないでしょ、どう考えても。
100人乗っても壊れないとか、そういうやつのこと。
公団なんかではそういうの設置しちゃってる場合もあるから。
それになぜ、「手すり」って場所を特定する文言がわざわざ入ってるんでしょうね?
洗濯物を干す事は、放置といえますか?

自分の意向に都合よく解釈を拡大すると、
逆に布団干し派もいろんな解釈をしだす可能性がありますよ。

[374: 匿名さん]

私もＭＲに行った時（購入前）にはっきり
浴室乾燥機と乾燥機付洗濯機が標準装備なので
『外干し全面禁止』です。と言われましたよ。

[375: 匿名さん]

やけに物干し擁護者が目立つけど、一人の人の自作自演？
4階の北側あるいは６階南側の物干し住民なの？
すごく怪しいよ・・・物干し禁止なのは購入時にP社担当から全員に説明されてるはずでしょう。

[376: 匿名さん]

自分の意向に都合よく解釈を拡大すると、
逆に布団干し派もいろんな解釈をしだす可能性がありますよ。

＞既にしてますよ。手すりより下はいいだの、少数派だけど管理組合に働きかけようだの。
もともと管理規約違反者なのに・・・。

[377: 匿名さん]

373さん、食い下がってるようですが、この管理規約の一文で充分ではないでしょうか？
「バルコニー等に強風・突風の際に離散または落下の恐れのある物を放置することも禁止」

あなたはプロｘスト社から購入されたのではなく、賃貸業者や他の代理業者などからの購入者ですか？もう少し周りの空気読みましょうよ。

[378: 匿名さん]

うっとうしいのが多い・・・。
賃貸に出すのを真剣に考えてる・・・。

[379: 匿名さん]

エレベータなどの養生はいつ取れるのでしょうかね？
いつまでもあのままだと、ちょっと残念ですね。
そろそろいいのかな？と思いますけど。

これから引越ししてくる方がどのくらいいらっしゃるのかわかりませんが、そろそろ期限を切って、それ以降の引越しは、それぞれの引越し会社や各自の負担で養生してもらうとかしないと、全員が入居するまでこのままってわけにはいかないですよね。。。

[380: 匿名さん]

＞373
緊急避難の際、ベランダの仕切りを蹴破って隣から脱出梯子で避難、などのケースも想定しての物置等の設置禁止なんですよ。ベランダに物干しのための台など置いて行く手を塞いでしまったら同じことでしょう。

[381: 匿名さん]

皆様仲良くしてくださいね。