芝浦アイランド ケープタワー11

[芳名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー11を建てました。

５月下旬にも販売がありますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
X. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[221: 匿名さん]

>218
過去ログからずーっと同じ質問ごくろうさん。
近所の公園か、大好きな新宿御苑にでも行ってくださいね。
プライベートガーデンであって、プライベートパークではありませんから。

[222: 匿名さん]

>220さん
だからモノレールは比較的静かなんですね。勉強になります。

[223: 匿名さん]

ガーデンだらか、ガーデンパーティーとかビアガーデンとかならいい

[224: 匿名さん]

バーベキューでもしててくださいね、購入者になれたなら。

[225: 匿名さん]

プライベートガーデン、楽しみですね。
イメージＣＧのように完成すれば良いと思いますが、
予定より木々が少なかったり、小さすぎると、安らげない感じのガーデンになるので
売主・設計さんには、住居はもちろん同様にガーデンもがんばって欲しいですね。

[226: 匿名さん]

空気の綺麗なことを望む方は山梨のほうの物件がお勧めと思います。

[227: 匿名さん]

イメージＣＧは誇大表現なので、通常木々の本数は減りますし、太さも細くなりますよ。

[228: 匿名さん]

>227さん
誇大表現だからＯＫではないでしょ。
タワーマンションの庭は、たいがい木々の本数が少なく太さも細い！ので、スカスカの庭になりやすい。

[229: 匿名さん]

＞221
ではガーデンっていったい何をするところ？？
居住者だけの庭。。。
何をして良いのか。。。
ベンチにすわって見てるだけなの？
広大な芝生にも入っちゃだめなの？
広大な芝生の上で読書や日光浴、バトミントンやボール投げなどしちゃ駄目なの？
ようわからん。
プライベートガーデンとプライベートパークの違いはなに？
公園でも球技を禁止している公園たくさんあるけど。
プライベートガーデンで禁止していることって飲食以外になにがある？

無駄に広大な広場だけあって、何もできずにただあるだけなら、ぶっ潰して小さな広場にして、残りを駐輪場や駐車場にしたほうが良いのでは。

[230: 匿名さん]

木々は最初はスカスカでも経年とともに豊かに育ちます。
それを見守るのも住人の楽しみであり特権ですね。楽しみ！

[231: 匿名さん]

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

都会の中で、緑が多いほうが街の雰囲気が落ち着いて、イメージ良くなるけど反対なのかなぁ・・
けど、カラスが居ついたら嫌ですね。
島の回りも、一般開放の遊歩道になりますが、浮浪者や釣り人がうろつかないようにして欲しいものです。ガードマンが居るから大丈夫なのかなー？

[234: 匿名さん]

>>229さん

CGでものすごく広く見えますが、そんなに広くないと思いますよ。

ボール遊びは危ないと思うのですが、その他は他の購入者さんとの
合意があれば良いのではないでしょうか？
（芝生は痛みやすいのと、レジャーシートなど広げてしまうのは
景観上の問題があると思うので）

[235: 匿名さん]

三井不動産が今売り出している、人気物件の芝浦グローヴ＆ケープ、パクシティ豊洲は、
購入後、住み始めて三井不動産の管理・運営・維持・アフターサービス等々が優れていることが
分かると思います。

一時取得者はとかく、この辺りの経験則が不足している場合が多いのですが、これらの皆さんの
顧客満足度を充足させるのが三井の特徴と言えます。
周辺情報を突き詰めると、三井不動産物件のトータルクオリティと信頼度が高いことが
分かってくるため、人気にもなるのです。

ですから、芝浦や豊洲が都心（隣接）物件として契約率の高さは勿論のこと、購入希望者が
殺到するわけです。ケープもあっという間に７００戸以上が売れています。豊洲ともども、
欲しくて（購入したい最優先物件）しょうがない方々があふれているわけです。
両物件とも、通勤、買い物、医療、教育、文化施設などで、都心の主要地域に出かける場合の
便利さは言うに及ばないほどです。物件周辺の開発資金（行政他の）の投入は他地域では
考えられないほど期待（詳細略）が持てることはご承知の通りです。

いずれも抽選に当たれば幸運だと思います。購入を検討されている方はネタ振りに迷わされず、
ピッチリした意思を商談で伝える必要がありますね。冷やかしや、モデルルーム見学趣味の方は
直ぐ見破られるので、ご注意ください。
今後、三井不動産主力の都心域物件はすくなくなるので、チャンスも少なくなります。
（港区居住者）

[236: 235]

235訂正
パクシティ豊洲→パークシティ豊洲（１行目）

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

ケープだけでなく島全体の緑の多さはとても魅力でした
周囲の運河と海風と緑で都会としては環境のいい場所になると思うな
しかも管理は敷地毎に負担なのに恩恵を皆でうけられるし

[239: 匿名さん]

ケープ付近の公立小学校のレベルはどうなんでしょうか？
芝浦小学校以外だと御田小、芝小、高輪台小、港南小が選べるようですか。
どなたかご存知ですか？

[240: 匿名さん]