芝浦アイランド ケープタワー11

[芳名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー11を建てました。

５月下旬にも販売がありますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
X. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
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https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[2: 匿名さん]

スレたて、ありがとうございます。
ケープタワー第１期は１ヶ月で７１０戸完売みたいですね。　速さ的にはＴＴＴ越えたかな？

[3: 匿名さん]

購入者過去スレ３までは気がつかなかったみたいだね。
お粗末なスレたてだな。

[4: 匿名さん]

http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&...

[5: 匿名さん]

>>02
ぜんぜん超えてない。TTTの業界最速ペースはしばらく破られないでしょう。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50319395.html

[6: 匿名さん]

別にどこかよりも早いとか遅いとか競うものではない。
ＴＴＴが早く完売すればそれはそれでおめでとうだし、
ケープだって可能な限り、入居の足並みがそろえばそれでいいのではないだろうか。

[7: 匿名さん]

↑超えてないですね！。情報ありがとうございます。
ケープも完売するかなぁ？
このあとグローブも控えているわけだし。
三井さんには頑張って欲しいですね！

[8: 匿名さん]

[9: 匿名さん]

>08
こども同士のケンカみたいなのはよそでやってください。

[10: 匿名さん]

>>09さん
どこでやったらでちゅか？

[11: 匿名さん]

[12: 匿名さん]

[13: 匿名さん]

壁についている換気のフィルターって市販のやつで問題ないのでしょうか？

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

普通、引越し日程が決まるまで家買ったとか友人レベルには言わないもんだと思ってたけど…
ウチは親にすら「いい物件が見つかりそうだから来年引っ越すかも」程度しか告げてないよ
（仲が悪いわけじゃないのよ。
内覧会＆金消会終わるまでは完全に自分のものではないという感覚があるだけです）

[17: 匿名さん]

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

[21: 匿名さん]

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

[28: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

[30: 匿名さん]

図面変更は他の人も書いていましたが、3月31日付のA3で2枚で、1枚目は両面コピーですよ。
ガセガセと言う人はちゃんと確認してないのでしょうね。
とにかく不思議な方ですね。
ちなみに最近モデルルームで配っている図面集には最初から入ってますよ。

部屋番号は嫌がる人がいるので書きませんが、本当に小さな変更ばかりです。
一部の部屋で、物干し竿の位置が移動した、浴室の下り天井が2100から2070になった。インナーサッシの引き勝手が変更になった。2口コンセントが削除となった。以上です。
遅かれ早かれわかることで、モデルルームに足を運べばすぐに明らかになります。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

＞３０　３１
どうやらガセと言っているのは、ＭＲの営業なんですよ。前スレ４００あたり読めばわかるでしょう。その人わざわざこの板に書き込みに来て、「煽りにひっかかるな」、とか言ってます。「確かめにＭＲに電話する」という人に「営業に匿名掲示板で見たと言うとイタイ人と思われるからやめておけ」、とまでも。妙ですね。ちなみにうちには来ていません、変更図面のお知らせ。でも引き続き変更図面はあったという情報もあり。どうなってるのかなと。

[33: 匿名さん]

私の担当営業によると購入した部屋に変更があった人にだけ送っているとのこと。
前スレで該当の部屋も書いている人がいましたよね。
でも普通はこないはずです。関係ないのにきたという人は担当営業の手違いなんでしょう。
まあ、ちょっとした変更なので、関係ない人はわざわざ図面をもらう必要もないですよ。
それでも気になる人は確認すればいい。「イタイ人と思われる？」。どうでもいいじゃないですか。
気になるなら確かめればいいし、どうでもいい人は無視すればいい。

[34: 匿名さん]

>３２さん
私は確認しました。
担当さんに聞けば直ぐ解ることです。
来ない来ないと悶々とするより、聞いた方が早い。

[35: 匿名さん]

ウチに来た訂正図面には挨拶状に「ご購入の住戸とは無関係かも
知れませんが」と書かれているので、手違いで送られてきた訳では
ないと思います。

[36: 匿名さん]

この図面変更分を理由にキャンセルしたら手付け金は戻ってくるでしょうか？

[37: 匿名さん]

戻ってきません。
最悪です。
でも、契約なので泣き寝入りします。

[38: 匿名さん]

気になる人はとりあえず確認したらどうでしょうか？
ここで気にしていても仕方ないでしょう。
電話して早くすっきりしてください。

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

３２です。
電話しました。「図面変更は住居部、共用部共にない」と言われましたが、対応悪かったです。
私の担当は運悪くもともとあまりいい人ではないので今に始まったことではないんですけれど。
同じくインターネット掲示板の情報は錯綜している、騙されないようにとまで。
まあＭＲ近くに行ったら寄って、もう一部図面下さいと言って自分の目で確かめるかな。
変更で納得しないからと解約したら損するなら、気にしても仕方がなく受け入れるしかないって事かな。それも変な話ですよねえ。

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

ドッグラン有料なのね…

[43: 匿名さん]

ドッグランに図面変更あったりして。
「北東コーナーにバンクがかかりました」とか(笑)

ドッグランはケープ以外の方にも、料金とって開放するんですよね。

[44: 匿名さん]

マンションゲート内側はわんこ天国になっちゃうのかしら？　どうやってお金払ったかどうか管理するんでしょうね。あっちもこっちも敷地内でおしっこされたらかなわないな。

[45: 匿名さん]

37＞
泣き寝入りするほど深刻な変更があったのならキャンセルを主張した方がいいのでは。
浴室の一部の下り天井が3cm下がったり、物干し竿がベッドルームよりになることで、
ケープを買うのをやめたいと思うなら、そもそもあんまり気に入ってなかったんだと
思います。三井不からすれば短期間に売り切る自信はあると思うので、強硬にゴネれば
手付けも取り返せると思いますよ。

[46: 匿名さん]

図面訂正の件で混乱していますね。
変更は無いとの回答をもらった方が複数いらっしゃいますが、
実際に訂正図面が届いた者としては三井のバラバラな対応が
事実だとするとガッカリですし、一流の販売会社として不信感
を覚えます。

[47: 匿名さん]

>46
　私も図面訂正の紙をもらった者の1人として、
三井不動産販売の対応には不信感を持ちます。
なんでそんなに矛盾した対応をするのか。
また送る相手も、契約者全員か、該当部屋の購入者全員に
送るかはっきりさせるべき。
　該当していない部屋でも一部の契約者に送っている一方で、
ほかの契約者に送ってないのも一貫性がない。売れ行きが
いいからといって契約者を＊＊にしているような気さえします。
　営業はきちんとした人だったけど、よくない情報は聞かれな
いと教えない。説明してないことを「説明しましたよね」と
さもこっちが覚えていないことが悪いように言う。
それでも物件が気に入ったら買いましたが、いろいろ不満はありました。

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]