芝浦アイランド ケープタワー11

[芳名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー11を建てました。

５月下旬にも販売がありますので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
X. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/

[参考スレ]
過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

157さん
数ヶ月でフィルターが真っ黒になる環境で洗濯物の外干しは考え物ではないでしょうか。
http://image.blog.livedoor.jp/cosmospolis/imgs/4/9/4920d4e5.jpg

[166: 匿名さん]

湾岸道路沿いに住んでいますが、ここら辺は粉塵が結構ありますよ。
夏に終日窓を開けておと、夜には窓近くの床を触ると黒いすすが広がっています。
フィルターは必須ですよ。

[167: 匿名さん]

１５７です。１６５さん、うちは外干ししてませんよ〜。よく読んでください。
でも、私の文章力に問題有りなら、、、誤解させてしまってすいません。
居住地は芝浦のマンションです。

[168: 匿名さん]

>167さん
165です。
>空気の汚れの問題とかあるので、洗濯物がかえって汚れるような気がします。
ここに関してレスしちゃいました。
きっと汚れるでしょうね〜って意味です。

芝浦に住んでるのであればすでにご存知だったかもしれません。
逆にこちらこそすみませんでした。

[169: 匿名さん]

今、お台場の日航ホテルでレインボーブリッジをみながら家族でゆったり過ごしているんですが、
ガセオが昨日も今日もずっとケープ掲示板で活動してる姿には驚きを通り越して憐れみを感じます。
せっかくのゴールデンウィークに2日連続で朝から深夜までパソコンとばっかりにらめっこ。図面変更はなかったとガセ情報を流し、117を一生懸命攻撃する。

この掲示板を読んでいる人はみなガセオが本当に可哀想な人間なんだなあとつくづく思っている。もういいよ、ガセオ。ひきこもりで友達は２ちゃんねるとマンション掲示板なのかもしれないけど、話し相手になってやるよ。わかるよ。117の言うことはあまりにも的を射ていて、図星で傷ついたんだろ。鏡に映った自分の醜い姿を無理やり見せられた気分になった。正直に悩みを話してごらん。相談にのるよ。

ちなみにお台場からはケープが本当に大きく見えます。入居が始まっているWCTの夜景は本当に綺麗です。たぶん1年後のケープの夜景はレインボーブリッジのたもとでもっと目立って美しいんでしょうね。

[170: 匿名さん]

三井は、図面変更の紙切れ一枚郵送して終わりなのでしょうか？
契約前ならともかく契約後なら、事情を説明して了承の承諾をとるべきだと思います。
契約後の変更なんて軽微な変更でもペナルティものだと思うのですが・・

一流の売主だと思っていたのに残念です。

[171: 匿名さん]

>>170
設計段階で成立していたことが、施工段階で不可となるケースはよくあること。
だから、パンフレットに「変更になる場合がある」って脚注してるんだよね。
生活に甚大な影響を与える場合は別として、「軽微な変更でもペナルティ」となると、
今後デベは青田売りできなくなるね。
逆にそんな神経質な購入者なら、中古を含めた竣工物件を現況確認して買うしかないのでは？
（「デベ乙！」って、お決まりの攻撃はいらないからね）

[172: 匿名さん]

>>170
今回の販売に関してはがっかりする事がけっこうありますよ。
ＭＲの販売員および営業に対しての教育がうまくいっておらず、
その為人によって言うことが違ったり、購買予定の客に登録前に
事前に渡す情報に差があったり、契約部とＭＲの連携がうまくいっていない
ため事前審査やローン審査の進め方、結果の返信が購買者を惑わしたり等。
この先まどれだけびっくりする変更があるのか不安ですね。
本来金を使うこちらが有利なはずが、完全に弱者になっている構図が納得いかないですね。

契約者の私が経験したことだから事実なんだけど、
月曜休みでこれを見ている販売員やＭＲ営業が必死で反論してくるんだろうなーｗ

[173: 匿名さん]

たしかにがっかりな要素は多いです。
突っ込んだ質問をするとその場で答えられないので
「後で連絡します」と言ったままそれっきり音沙汰なしです。
で、業を煮やしてこちらから電話すると慌てて「折り返します」と言って
初めて回答に着手し始める有様。
宅建主任とかの肩書きもついてないような無資格の若い女性だからかな？

[174: 匿名さん]

ＭＲでみる限り若い女性は受付と喫茶コーナーだけで、あとは古い女性ばっかりだったよ

[175: 匿名さん]

昨晩のテレ東「ソロモン流」でインテリアデザイナーの男性が出てました。
この人の住居が芝浦であることが紹介されていて、芝浦アイランドが正面に！
http://www.tv-tokyo.co.jp/soromon/back/index.html
バックナンバーから4/30を選んでください。

おそらく、過去スレ９でも話題に上ったデザイナーズマンションかと。

[176: 匿名さん]

うちの担当者も古い女性でした。ただし、古いからといって知識が
豊富ということもなかったようです。まあ、担当者の当たり外れは
いかんともし難いですね。担当者がどんな人間であったとしても、
自己防衛の方法はいくらでもあるわけで。

[177: 匿名さん]

なんでジムがないのが不思議に思いますけど、皆さんはジムがそんな必要がないのかな？

私的には、ケープタワーにジムがあって欲しいなあと思います。
外で通うジム代1万/月の節約ができるし、気軽に行けるし、時間が節約できる。
30年間で360万もお得。

[178: 匿名さん]

なんでジムが必要なのか不思議に思いますけど、そんなにジムが必要ですか？

ジムに行かない人は、ジムはない方がいいなあと思います。
建設費用や管理運営費が要りませんし、そもそも気軽さや時間の節約など、
行かない人には何の関係もない話です。
30年間もあれば、相当なムダですね。

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

なんでジムに行くのか不思議におもいますけど、皆さんはジム行きますか？

ほとんどの人(家庭)がジムに行きますか？
圧倒的少数の意見よりは、多数派の意見を是とした方が
マンション全体としては有意義だと思います。

[181: 匿名さん]

１７７です。
ドッグランよりはヒトランが必要かと思います。

ただ、今さらですが、ケープタワーにジムの追加（或いは改装）が欲しいという意見が
今後の住民の中に多数派であれば、追加してもらえるのかな？

もともと、ケープの管理費が高いから。