ガレリアグランデどうおもいます？（その３）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39012/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[301: 匿名さん]

80Aの4、5階は、当初いくらでしたか？教えて下さい。

[302: 匿名さん]

297です。おはようございます。
298さん、300さん、ありがとうございます。

最初の１回目は直接電話してみたのですが、
「フロントを通していただくことで統一していますので、お手数ですがお願いします。」といわれました。
ですが、まったく音沙汰がありません。

念のため、フロントにも確認したのですが、
「直接連絡となると収拾がつかなくなるので、フロントで受け付けて、前田建設さんにFAXすることになっています。」
と言われて、そのようにしていました。

[303: 匿名さん]

4,5階は、やはり高速道路の件でキャンセルになったんですかね。

[304: 匿名さん]

南西の4、5、6階は、高速問題で、入居者少なかったりして。10階以上じゃないとダメかなぁ。

[305: 匿名さん]

オプションつけまくり・・・フッ素コートで前けんさん呼ぶ・・・
どっかで聴いたような・・

[306: 匿名さん]

296,297>>
フロントで「補修依頼受付所」をもらえば前田建設に届けられ対応となるみたいですよ。

[307: 匿名さん]

298です。
299さん、前田さんがいらっしゃったら、結構厳しく主人が言った事もありますが、何度も来て下さいましたので。
強い態度の方が宜しいかと、w。
うるさい位に言わなくてはというのも、困り者ですが、w。

水周りというと、なにか不都合でも？？
住まいにもありましたよね、水圧関係か何かでしょうか？？
こちらはまだ何とも、気づかないだけなのでしょうか？？

305さん、残念ですけども、貴方が想像されてる人？でないと思いますが、ww。

[308: 匿名さん]

101 ：名無し不動さん ：2006/03/21(火) 08:57:02 ID:82T/8ZbZ
イオン無料送迎バスが、お台場方面にもきてくれるとありがたいのだが。。
マンションも台場、有明でどんどんできているから、需要はあると思う。
107 ：名無し不動さん ：2006/03/27(月) 00:24:52 ID:???
イオン送迎バスは、都バスとかぶらないようになってるみたいです。
ってなわけで、諦らめられ。

[309: 296]

みなさんありがとうございます。
前田建設に直接連絡するのがよさそうですね、300さんのやり方が一番よさそう。
302さん、間に誰かかますと音沙汰なくて誰に文句言えばいいのかわからなくなりますよね。
内覧会のときにもらったチェックリストに、前田建設の担当者の名前が記入されてるはず
（もしくは印鑑で）ですのでその人を呼び出すとか。
それでも通り一遍のことを言ってくるなら、強めに言ったほうがいいです。そうしないと
対応がよくなりません。泣き寝入りはダメですよ！

[310: 298]

内覧会のときの名前チェック。
それはいいかもしれませんね。

300さんのおっしゃってる通り、前田さんガレリア内にいるみたいで、、、、、w。
家の場合、１日に３度も来た事がありますよ。
若いお兄さんを連れて修理させてましたけれども、w。
まだ全室引越し完了ではなさそうなので、今この時期が狙い目かも、ww。

とにかく強い態度！がいいでしたよ。
多少恐い位でも、w。
せっかくの新居ですものね、嫌な部分は一つもなくしたいものです。

引越ししてからずっと、おふろの換気が今イチだと感じます。
いつも長い時間かかってしまうんです。
あんなものなのでしょうか？
暮らし始めて分かる事って、本当に多い物ですね！
あんまりこういう事ばかりでは、、、困りますが。

[311: 匿名さん]

前けんさんの話によれば3/1000の誤差までが許容範囲内だそうです。
だからそれ以上を求めても断られる可能性がありますよ。
まぁ強く言うに越したことはないのでしょうが。

[312: 匿名さん]

常駐している前建の方はとっても良い方で、各業者さんをすぐに手配し
連絡もきちんと下さいました。
入居してからの気になる箇所は、ほとんど直していただきました！
皆さんも頑張って下さい。

[313: 匿名さん]

今日浮き輪を持った子供をプールで発見。

[314: 匿名さん]

建築はいつまでもいませんよ。常駐？あり得ない。
あとは管理会社がメンテ窓口対応。

[315: 匿名さん]

そろそろ住民板に移行したらどうでしょう。
他のスレでも管理人さんに移行誘導されているみたいですし。

[316: 匿名さん]

賃貸で不動産屋さんと見に来ました。物件はいいけど、環境悪すぎ。まわりは倉庫や配送センターだらけで大型トラックだらけ。なんか廃墟に立っている。夜も怖い、未開の地だ。独身なら我慢でくるが身重な妻では心配でＮＧ。みんなチャレンジャーですね

[317: 匿名]

ものづき物件！

[318: ????]

プールはすいていて快適。今だけだけど。。。夏は子供の遊び場でムーディな感じはなくなるそうです。＜＝オリゾンの友人より。ま、そんなもんかな。

[319: 匿名さん]

真面目に泳いでる時、クロールしてる横でバタ足されるとつらい

[320: 匿名さん]

怖くないよ＞316
でも妊娠中ってことは小さい子供が住むってことで雰囲気にマッチしないかも。
あくまでDINKS仕様なマンションだし。

[321: 匿名さん]

友人が、キャンセル物件検討中。5階？6階？80Ａです。4000万台ですが、高くなってますか？結構皆さん教えてくれないの・・私は、資料捨ててしまったもので。

[322: 匿名さん]

廊下をぴぃぴぃサンダルなんかで歩かせるような親子連れはいらない

[323: 匿名さん]

313さん、それは本当ですか、浮き輪持っていってもいいんですか？
連れて来る親御さんもどうかと思いますが、それが本当なら好ましくないですな。

[324: ？]

身重な人は子のマンションには向かないかと。
ファミリー物件捜して下さい。

[325: 匿名さん]

まだ独身ですが、結婚して子供が出来たらこのマンション出て行かなくては
いけないのかな。とここを見てると不安になります。。。
確かに非常識な子供は困るけれど。。。
DINKS仕様ということは今後は自分達の立場が変わることもあるだろうし。。。

[326: 匿名さん]

2年前のGGの資料（価格）まだ、お持ちの方教えて下さい。皆様捨てちゃったのかなぁ？誰も教えてくれませんね。なぜ？内緒なの？南西、5.6階80Aです。

[327: 匿名さん]

>326さんへ
価格の話はあまりしたがらないでしょう。入居も終わってるんだし。
その辺は住人の心情をお察し下さい。
なお、手持ち資料によると、第1期第2次の価格表では、80Aの7階が4060万円でした。
GGは1フロアあがると40万円ぐらいアップするので、
推定ですが6階は4,020万、5階は3,980万円です。

[328: 匿名さん]

他でも見ました。参考までに↓
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=15693118

[329: 匿名さん]

そりゃ、入居開始後の販売は値引くかオマケ付けるのが当然だから、既に住んでる人は価格の話をしたがらないでしょう。

[330: 匿名さん]

躾がきちんとできる親御さんならOKでは
子連れの方もいることだし。

[331: 匿名さん]

326です。すいませんでした。ありがとうございました。やはり少し高くなっています。キャンセル物件なのに・・なぜなんでしょう。オプション分？上乗せしてるのでしょうか。

[332: 匿名さん]

親も子も挨拶返さない人も中にはいるよね
「知らない人とは話しちゃいけない」と言ってるのだろうか・・・

[333: ???]

>323さんへ。何も規定が無いので浮き輪はＯＫのようです。オリゾンの友人に聞くとやはり、夏休み期間中のプールは子供たちがいっぱいで大騒ぎしていて、浮き輪どころかおもちゃ等が
散乱していてひどい状態だそうです。ちゃんと泳ぐひとはシーズン中の土日の昼間は使えないようです。まぁ、しょうがないけど、海パンのまま、エレベータに乗ってくるガキもいるそうで。。。。マナーの問題かと・・

[334: 匿名さん]

え〜やだなぁ。生活観がないマンションだから決めたのに。子供かぁ・・プールで。。しないでね！まぁ塩素バリバリ入れてるとおもうけど・・　

[335: 323]

？？？さん、わざわざありがとうございます。
かなり深刻ですね、そうなる前に役員会などで、ガレだけでも浮き輪やおもちゃを禁止する意見書を提出したいと思いますね。
最初から、遊ぶプールではないという概念でいるもんですから。
それともプロパストさんが、お子さん連れの方にはプールでも遊べるしみたいなことを言っていたのか？
浮き輪はちょっとだと気づいて欲しかったですね、その親御さんにはね。

[336: 匿名さん]

浮き輪おもちゃバタ足は区民プールなんかの広い場所でやってほしい

[337: 匿名さん]

そうですね。プールはあくまでスポーツクラブの様に管理してほしい！
住民投票が必要ですね。遊び場ではないのですから。

[338: 匿名さん]

価格に関しては販売当初から２年経っており、今の相場があると思います。
上がっていて当然かと。

[339: 匿名さん]

えっ！上がってるのが当然？なのですか・・高速くるから、逆に下がるのかと。。。

[340: けんけん]

既に、キャップ着用ですからね。それなりにスポーツクラブ並みにしっかり規制してるようなきがしますね。コースにも25m泳ぎきり(25mあるのか？)コースなんてのが書いてあるし、とても遊べる不陰気ではない気はしますね。

時間を分けて開放とかもいいのかもしれませんね。遊びに使っちゃいけないというのも結構わがままな気もしますし。(そういうプールだとは思っていますが)
子供だからいけないとはいいたくないし、節操のない大人もいそうだし、しかし実際子供遊ばれてたら、なんともいえないですからね。それを嫌だと思う人と、よしと思う人を分離できればお互い満足ではないでしょうか！？

オリゾンさんでの問題点はこちらでは先手を打っておく価値はあるかとおもいます。
問題がこじれるより前に、みんなで合意しておいた方がいいと思いますね。

バーも同じ問題を抱えそうですね。
僕は気になりませんでしたが、先日子供が走り回ってましたし・・・
さすがにここは大人の空間ですので、ちょっと困るかな！？

お互い気を使い、多少は心広く見守って・・・
子供がいようと、いまいと楽しく暮らせるマンションだといいですね。

[341: 匿名さん]

334さん＞

まだ、余り塩素はいってない気がしますね。
まあ、人少ないからかも知れんけど。

[342: 323]

340さんに大賛成ですね。
こういうことは、こじれる前にキチンと解決策を打つ必要がある。
子供がダメという訳ではないけれど、しっかりとした規制も必要。
親御さんがだめなら、ルールを作る。
それがいいと思いますね。

バーで子供が走り回る、、、、、。
やはり注意する必要があると思います。
私は注意する派ですから。
マナーというものは最低限守ってもらわないと、共同生活みたいなものですからね、共有施設は。

[343: 匿名さん]

同じく賛成です。
共有施設は、マンション内といっても公のスペースですからね。
公の場と私の場の区別をつけることは、子供にとっても大切なことです。

[344: 匿名さん]

私も大賛成です。
躾ができないのであれば、ルールを作る事は大切。
マナーを守れない大人にも、ルールは必要。

どちらにしても、しっかりとしたルールを皆で作るべきですよね！

[345: 匿名さん]

有明スポーツセンターはプールでかいよぉ！
真剣に泳ぎたい人はそこも検討してみれば？

子供嫌いが多いマンションねぇ。
買ったのは私だし。子供いようが、出来ても関係ないでしょう。
出ていけなんて言われたら訳分からないですけど！？
お引越し、そちらが検討されては？？？？
しつけｘしつけという君はいかがかしら？
普通、掲示板でここまで書かないよ。
躾されている人は？！

よく考えて書いて欲しいです。
ここのマンション外の人も見てるんだからね。
レベルが疑われますけどぉ！？

[346: 匿名さん]

今日の引越し時に、いかにもなヤンキー若夫婦が友人を連れて、ちょっとアホっぽい、
かなり大きい笑い声をあげながら建物内に入っていった。
隣人とかになったらかなりキツイだろうなーと不安。
更にこういう人に子供がいたら更に大変だろうなー。
ルールだけ作っても確信犯で守らないし、本当に罪悪感感じてないから困るんですよね。
なんか罰則って作れないんですかね。

[347: 匿名さん]

私も書きたいこと書いてますが、結局皆書きたいこと書いてるだけですよね。
ま、いろんな人がいるのはバラエティに富んでて楽しいかなと（*^_^*）
お互いそんなに発言をマジ受けしてたら疲れちゃいますよー。

[348: 匿名さん]

いかにもなオシャレっぽい内装とかが、
ヤンキー若夫婦とかを惹きつけてしまうんでしょうねぇ。
同じコミュニティを作る仲間として、共存の道を探るしかありませんか・・・

[349: 匿名さん]

>>347
でも、日常生活を考えるとマジ受けせざるを得ない感じですよね。
実際、元もとの位置づけとしてファミリーマンションではないので、
各種ルールもファミリーマンションとは別のルールを設けるのも必要かなと思います。
多分、住民の多くは非日常に期待して購入したと思われるので、
理解してくるんじゃないかな。

[350: 匿名さん]

誰も子持ちが出て行けとか、子供が出来たら退去しろとか言ってない。
ただ大人の空間がウリのマンションにはそれなりの住み分けが必要ってことで。
バータイムにしっとり夜景というところへ子供が走り回ったんじゃそれは違うでしょ、
ってこと（例えば居酒屋に子供連れて飲みに行く親のように）
もちろん子持ちでもプールやラウンジを使う権利はあるから、そういう場合は昼間とか
時間を区切るとか、そういう上手い住み方をみんな希望してるだけ。
ファミリータイプのマンションを嫌って不便な土地でも選んだ人が多いんだもの。
その辺はファミリータイプのマンションの「雰囲気」に成り下がらないように住民其々が
努力していかなきゃ、保てないよ。