ガレリアグランデどうおもいます？（その３）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレで有意義な情報交換を！！
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38975/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39012/


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[201: 匿名さん]

私は、品川生まれの品川育ちですが、決めちゃいましたよ！大好きな銀座は、道一本で行けるようになるし、お台場近いし言うことなし！自転車で行けるのが魅力かな？6月から路駐ができなくなるしね（笑）買い物は、仕事帰りにデパ地下で買ってきちゃえばいいし、休みにジャスコや豊洲の文化堂まで行ってもいいし。何が、不便なのかなぁ？私は、働いてるから近所にお店が無くても別に・・育った所は、有名商店街あり、3駅利用でき、その内1駅は、家から1分。でも全然平気よん。

[202: 匿名さん]

２年近く入居を待った私たちに比べて、今検討購入出来る方はラッキーですよね！
快適ですよ！

[203: 匿名さん]

↑デベの人じゃないですよね？(笑)

[204: 匿名さん]

先の事なんか、どうなるかわからない…からおもしろいんじゃない？まさに賭けですよ！5年後、10年後どうなってるかね。砂漠の中のマンション？どう考えても、このまま変わらないわけないじゃない。

[205: 匿名さん]

市場移転とともにここらへんは劇的に変わるでしょうね。
我々は勝ち組みですよ！

[206: 匿名さん]

物件は良さそうなんだけど、ここのデベが良く分からない・・
あんまり聞かない会社ですからね〜！

[207: 匿名さん]

デベなんて関係ない。有名だから、いいってものじゃないし・・おしゃれな物件が好きな方には、いいと思う。ありきたりな、ファミリーマンションが嫌だから、ここに決めた人多いと思う。私もその一人。

[208: 匿名さん]

入居者万歳！　この価格で、このスペックはなかなか無いよ。
周りの環境の整備具合も進むだろうし。　子供用にお台場は近いし、大人用に銀座は近いし、便利なエコノミーなものは今後発展する豊洲で揃えればいいし。　それと新市場も来る！
朝一で新鮮な魚をゲットだ。有明テニスの森を始めとして、公園も多いし、親水公園なんて素敵じゃないですか？　これににぎわいロードが出来れば、間違いなく資産価値はあがりますよ。　万歳！ガレリア！　万歳入居者の皆さん！

[209: 業界人]

不動産関係者です。オリゾンもＧＧもプロパストさんの自信作だと思います。共有部の作り込みはTopクラスだと思いますよ、あの値段であの設備ができるのは、あの場所だからだと思います。ただやはり場所がネックですね、オリゾンはゆりかもめが伸びて間違いなく資産価値は上がると思いますがＧＧはあまり影響ないでしょうね。ＧＧで怖いのは高速道路開通後ですね。通常は土地価格は上がると思うのですが、住宅環境は悪化するので、下手すると資産価値は下がるかもしれません。後はブリリア有明完成後ですね。駅から遠いＧＧは影響があるでしょう。

[210: 匿名]

値引き交渉された方
実際値引きしてもらえた方
いらっしゃいますか？

[211: 匿名さん]

ブリリアはファミリータイプだからなー・・・
系統がまるで違う。

[212: 匿名さん]

そうかなー？超庶民的な夫婦も何組か見たゾ。

[213: 匿名さん]

[214:]

　　

[215: 匿名さん]

誰かも書いてたけど、ここは不安のまま購入する物件ではないよね。
実際、リスクや将来デメリットになるであろう要素が結構ある。
それらを全て踏まえて、この物件を気に入ってしまった(変な言い方だけど)人しか
満足できないと思う。
多分良い条件の物件はもっと他にあると思う。自分でもなんでここまで良いと思うのか
よく分らないんだよね・・・。

[216: 匿名さん]

医療費補助拡大しますね
http://blog.goo.ne.jp/nozue-kids/e/eee63805a4ec740e128413d333871075

[217: 匿名さん]

資産価値ばかり追って買う物件なんて飽きたら終わり。
後は気に入らないところが見つかればそれが苦になって
資産価値が落ちた時には居心地なんて悪いばかり・・・
それに比べてここを買った人達は住み心地はとても良いと思う。
資産価値はどこに住んでもある程度気になるところだと思うけど
買って実際住んでる人はそれだけではないはず。

きっと実物を見てもない人が冷やかしで書いてる人もいると思うけど
住んでる人は満足できると思います。
私は即決出来ない理由があったので一度断念しましたがここは心に残ってます。
他を検討する事も意味がないって思いました。
プロパストの『物件』ではなく『作品』として造る姿勢がとても現れています。
ガレリアグランデのＨＰと実物そのままですものね。
すばらしい完成度だと思いますよ。
入居者の方々は笑顔で住まれてるのではないかと思います。
私もここに足を運んだ時は心も顔も自然に緩みました。
こんなところで落ち着いて生活出来たら素敵だなって思います。

[218: 匿名さん]

もう医療費補助拡大されているみたいです。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kuho-koho/kuho1804/16143.html

[219: 匿名さん]

217ですが書き忘れてました。

ガレリアグランデ公式ＨＰ
http://www.grande-ism.com/index.html

プロパスト公式ＨＰ
http://www.properst.co.jp/

検討できる方はこちらも参考にしてみてはどうでしょうか？
ラウンジや屋上からの眺望は実物もこのままですよ。
どれもこのＣＧそのままです。
屋上に行った時は腰が砕けそうになりました（笑）
調子良い事ばかり書いてるとデベと疑われそうですが実際検討したものです。
何件も見て廻りましたがここが一番でした。

[220: 匿名さん]

ファミリータイプのマンションっていうのと、ガレリアに庶民的な夫婦がいるっていう
ことは別次元というか別問題だと思う・・・。
ファミリータイプって、和室があったり間取り自体狭い部屋がいくつかあって６０とか70平米の部屋で３〜４LDKだったりして、キッズルームがあったりする。
キッチンや内装はそんなにお金かかってないごく普通のもの
（設備は最新だろうけど、デザイン的には合板や取っ手のデザインなど）
トイレやバスルームの床に標準装備で天然御影石なんて多分使わないだろう。
要するに、そんなデザイナーズマンションと対極にあるのが
ファミリータイプのマンションっていう意味で・・・住んでる個々の人云々じゃないでしょｗ

[221: 匿名さん]

デザイナーズマンションというよりホテルって感じだと思いますが。
造りこみすぎてるわけでもないです。
部屋はどちらかというとシンプルに感じました。
無駄に広いところや狭いところがなく各部屋が使いやすい間取りだと思います。
無理に3LDK4LDKを作って納戸のようになってしまうのでは意味がないと思います。
収納も結構ありましたし、DINKSだけでなく子持ちの家族が住んでも心地よく
住める間取りだと思いますよ。
実際部屋も広かったです。
他物件はＭＲ見てとても狭く感じるところが多かったので。

[222: 匿名さん]

意図的にＧＧに嫌味な事を言う人がいますね。　買えなかったひがみでしょうか？
かなり感じが悪いので出て行って欲しいですね。　ここは、これからの明るい未来を語る場です。　買えなくてひがんでいる人は、こんなところでこのページを見ているより、早く他の物件を当たらないと、また買いそびれますよ。

[223: 匿名さん]

＞２２２
このスレって、「ガレリアグランデをどうおもいますか？」ってスレだから、
客観的に語ればいいんじゃないですか？

こういう人には合うとか、合わないとか、メリット、デメリットをきちんと語ればいいだけだし、メリットだけ強調されて間違ったイメージ抱いて買っちゃう人がいたら不幸ですもんね。
根拠のない中傷は、読む人がみたらわかりますし、それは読み手が判断すればいいとおもい生ますよ。あと、絶対お勧めの万人受けする物件なら、キャンセル住戸も即売してるはずですし。

この物件は、建物や眺望はすばらしいとおもいます。利便性踏まえて、実際住みたいかというと別の物件ですから、納得して買う人がいたら、それは幸せですもんね。そうひとが一人でも多くでてくるといいですね。

[224: 匿名さん]

>>222
217,219,221 です。
実際入居された方ですか？
おめでとうございます。住み心地きっと良いでしょうね。
ゆったりとお過ごしできると思います。
マンション購入について当面検討が出来なくなって一度断念しましたが
検討できる機会がまた出来ましたらガレリアグランデもしくはプロパストの作品は
見て廻るつもりです。
現在、有明の自転車範囲内のところに住んでますがこれからの有明の開発は
楽しみですね。

[225: 匿名さん]

うーんしかしいつもすごい風だ・・・
防音サッシT-3等級って、風の音には無力なのかな？

あと、朝から首都高の工事で目が覚めるんですけど…敏感なのかな？
今も風きり音で眠れずカキコミ。

でも窓からみえるレインボーと東京タワー（今日はもう消灯したけど）はすごくいい！

[226: 匿名さん]

http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/keihou/13.html
今日は強風注意報でてます。こちらも風が強いです。

[227: 匿名さん]

225さん>>反対側は風の音や工事の音は窓しめると全くしないです。
　　　　　今までの住まいと比べて静かすぎるのでちょっと寂しい感じです。
　　　　　ただし窓を開けるとちょっとした車の音がかなり聞こえますね。
　　　　　外の音は南西と北東ではだいぶ違うのかな？
　　　　　ちなみにこちら側は、葛西の観覧車とＷコンフォートとTDLの花火が見えますよー

[228: 匿名さん]

マンションズを見たんですが、販売戸数は４戸となってますね。
７０Ｇ２タイプが、価格／４６２０万円とありますが、これって当初価格と比べて、安くなってません？　キャンセルだから？

[229: 匿名さん]

227さん
そちらは静かですか！うらやましいです。
北西住戸の中層階ですが、風がやかましくてしんどいです。
なにか防ぐ手だてはないものでしょうか・・・

南西向きは葛西の観覧車も綺麗ですし、湾岸道もクルマのライトが綺麗だと思います。
それにしても、トリトンスクエアはまだ結構明るいです。
住友商事の人は深夜も働いているのかな？

[230: 匿名さん]

後付でビルトイン食洗機入れた方いませんか？
ナショナルの除菌ミスト式ビルトインを注文しようとしたら、
奥行き65cmないキッチンは装着できないことが判明・・・
ガレリアのは60cmしか奥行きがないから不可のようです。
ナショナル製を後付けするのは無理なんでしょうか。
うーむ。他のメーカーで装着できるのはあるのでしょうか。

[231: 匿名さん]

オプションつけまくりで、非日常的空間、大人気の90Bタイプ。
言う事なしかな。
資産価値を求めてここを買った訳でもないし。
オプションなしのハコのみで満足してる人たちもいるんだ？
ってことは、素晴らしいマンションってことなんじゃない？？
ハコのみで満足出来る物件って、なかなかないよ。

でも皆神経質？
都会に住んでれば、アレくらいの音、気になんないでしょ？？？？

[232: 匿名さん]

>>231
確かにハコだけで満足できる物件なんてそうめったにないですよね。
立地、立地と言ってる人も居るけれどそれほど不便なところじゃないですよ。
ゆりかもめの有明テニスの森駅まで徒歩５分ですし。
ましてやこれから開発されるところですよね。
１０年後も２０年後も楽しみがあります。
豊洲６丁目は今の計画ではオフィスや市場はあっても住戸はないみたいですから
近隣では市場も近いほうだと思います。
開発が進んだら有明は住戸が多いみたいですしオフィスに囲まれるところよりも
静かで落ち着いた雰囲気になるのではないかと思ってます。
資産価値とはいってもこれからの少子化は確実に影響しますから、立地のみで
選んでもハコの中身が悪ければどこにでもある物件として人気は出ないと
思いますし、その点ガレリアグランデはそのハコの中身がすばらしい。
万人受けするタイプだと思いますよ。
晴海通り出来たら晴海〜お台場のバスも通るかもしれませんね。
色々な可能性を秘めていると思います。

[233: 匿名さん]

http://www.tokyo-innerharbor.com/b-2.htm
これによれば豊洲６丁目方面は市場のおかげで
タワーが建たないようですし眺望は確保できそうですよね。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/zoning/index.html
橋渡ればすぐに市場、公園がありますね。

[234: 匿名さん]

間接照明が苦手な人には向かない物件でしょうね。
お子様連れも住人にはいらっしゃいますが、あえてファミリータイプ
のマンションを選ばなかったのは多分そういう雰囲気がお好きだったからだと。

[235: 匿名さん]

バス亭のとこ、フードと横断歩道が欲しい。
あとバスの時間まで待つのにガレリアの１階のバスが見える部分にソファも欲しい。

[236: 匿名さん]

あのハコで満足できるとは幸せですね
照明や建具はカナーリ趣味が限定されます
万人受けとは対極でしょう

[237: 匿名さん]

万人受けしなくていいよ
騒がしい人こなくていいもん

[238: 匿名さん]

そだね。
236はMRで子供が走り回って金切り声あげてたTTTやキャピタルマークタワーあたりで
満足なんでしょ？そっちのスレへどぞ。

[239: 匿名さん]

236はその物件じゃなくてもよくありがちな一般的な間取りしか気に入らないからしょうがないと思う。

[240: 匿名さん]

万人うけしないから、ここ選んだんじゃない。他と違うトコに惚れたのよ！みんなと同じじゃ嫌なのよん。資産価値なんて、どうでもいい。買った金額より高く売りたいわけじゃないからね。まぁ投資目的の人は、わかりませんが。

[241: 匿名さん]

部屋にいると、居心地のよさに、　食材を、買いに行きたくなくなります。　　非日常的、気分に　まいってます。　今日も、サンクスのお弁当や、ピザになりそうー。　もう少し、ジャスコが、近ければ・・・・・

[242: 匿名さん]

そうそう、この景色、すっきりとした周りの景色、朝、夕方、それぞれに感動する
光景が広がります。それだけで私はここを買って良かった！　東京西部地区に
住んでいたこともありますが　これだけの感動は得られない。　何も
もうけようとか、そういう気持ちは一切なし。　

[243: 匿名さん]

多分、一番の難敵は「慣れ」。
新しさが薄れて慣れてきた頃に、どれだけの満足感を維持できているか・・・

でも、そんなこと気にしても仕方ない。
今を存分に楽しまないとね。明日は明日の風が吹く。

[244: 匿名さん]

慣れても飽きることはないと思う。

[245: 匿名さん]

工事現場の朝礼の音って響くね。何事かと思いました。。。

[246: 匿名さん]

今日、有名タレント発見！

[247: 匿名]

だれ〜？？

[248: 匿名さん]

＞246


馬路でーーーーーーーーーーーーーーーーー？

WHO?????????

[249: 匿名さん]

もとい　まじで〜？

[250: 匿名さん]

うち上の階だけど音気にならない。。
隣の音とかまったく聞こえない。。
すんでるのかも謎。

ガレリアさいこー

[251: 匿名]

すまいにも書いてあったよね。。。

[252: 匿名さん]

だれだれ？？？？？？？？？？
（わくわく）

[253: 匿名さん]

ゆりかもめ、すいてて快適。
でも、誰もいなくて怖い。

[254: 匿名さん]

結構住んでるみたいだよね。

[255: 匿名さん]

えっ！誰？わからない？？

[256: 匿名さん]

立地がどうのって言ってる人もいたけど
ここはやっぱり時間にゆとりがある人が住むって
感じだよね〜

[257: 匿名さん]

TTTやキャピタルマークタワーにすら
負けてるジャン

[258: 匿名さん]

ま、勝ち負けなんてどーでもいいんじゃ？

でも、そんな風にみんなで評価してくれてるのってちょっと嬉しいね♪

[259: 匿名さん]

>>257
えええええ？どこが負けてるの？
全然タイプ違うのに。
ファミリータイプとなんか勝負にもならん。

[260: 匿名さん]

誰にも会わない・・・
＆
マンション内で人に会わない・・・

みなさん、ほとんど入居済み？？？

[261: 匿名さん]

231っす。
皆やっぱりそうなんだと、資産価値云々より、只単に好きになったという事で選んだ。
こんな特殊なマンション、あんまないよね。
何か感動したなあ。

同じ感覚の人間が多いってことがすごいや。
ココが他とちがうとこか？

飽きるっていってもね、普通でおもしろくもない間取りや雰囲気とは違うからね。
後はお互いがこの共有施設を、どれだけ綺麗に保てるか。
そういう意識が大切だと思う。
ファミリーの人もそうでない人も、このマンションを好きでいてくれるなら、そうであって欲しいと。
ゴミ出し場に行った時に、95％がきちんとゴミ出ししてる仲、数人がひどい出し方をしてた。
神経質になって欲しいのは、音などでなく、こういう所だよ。

このマンションをいかに美しいままに保てるかは、ここに住む住人ひとりひとりの意識なのだから。

宜しくお願い致します。

[262: 匿名さん]

241さん。
住まいであったけど、お取り寄せ使えば？
こちとら、アレ以来研究してまっせ。
結構使えそうだと相方と確信。

[263: 匿名さん]

>>261
すてきな意見です。
資産価値だけで買う人は立地だの利便性だの売る貸すばかり考えて
マンションには愛着ないですからね。
261さんの気持ちもすんなりと伝わると思いますので、
きっと自然に住みよい住環境も出来ると思いますよ。

[264: 匿名さん]

そうですよね。
MRにいらしてた方々の客層を見て判断したというのもあります。
TTTやキャピタルマークタワー、WCT、タワーズ台場など見て回りましたが
完全にあれらのマンションはファミリー向けで騒がしかったのに対し、
GGのMRは本当に素敵な方々が多くいらしてましたので。

[265: 匿名さん]

住まいスレにもあったけど、アマンリゾートやパークハイアット東京みたいな
インテリアが好きな人はこのマンション、買いじゃないかな。
ここほど白色蛍光灯が似合わないマンションはない・・・。

[266: 匿名さん]

ここ買われた方、若い人多い？今まで、10回近く行ってるけど、20代、30代前半の人達ばかりでした。親に買ってもらった人も多いらしいし・・羨ましいかぎりです。まあ歳関係なく、常識のある大人の方達ばかりだといいのなぁ。今の高層マンションは、ファミリーばかりなので、ちびっ子がエレベーターエントランスでサッカーしたり、一階エントランスで駆けずり回ったり、らくがきしたり・・まだ建って六年なのに。なので、早くGGに引っ越したいです。親もどうかしてるんだろうなぁ。ヤダヤダ。

[267: 匿名さん]

70や80タイプは20〜30代もいるようですが、年配の方々も多いですよ。
住まい〜・・も年齢層高そうだったし。

[268: 匿名さん]

262さん、ありがとうございます。　生協、検討中です。　それが、いちばんかも？

[269: 匿名さん]

以前生協とってましたが、ちょっとでしたよーーーー
もうちょっと良い物を扱ってる宅配ないかしら？何かお勧めは？

[270: 匿名さん]

えっ！生協にしようかなぁって、思ってたんだけど・・よくないですか？

[271: 匿名さん]

えっ！住まいのにあるってことは、楽天のことじゃない？
楽天がどうのって文なかった？
昼間は静かだねえ、やっぱ共稼ぎさんが多いのかな？
引越しまだの人も多いんだねえ、早くいらしてね。

[272: 匿名さん]

オリゾンが、木曜配達（夕方）らしいので、ＧＧも、その曜日になるとか？　生協、いいですけどねー。　庶民には・・・・・

[273: 匿名さん]

グルメミートワールドと楽天の話題は出てましたね。
うちもあれから両方使ってます。

[274: 匿名さん]

お酒ならここがお薦めですよ。
冷えてるのも注文時に言っておくとちゃんと用意して配達してくるます。
早ければ2,3時間で配達してくれますよ☆
お友達をお招きとか便利ですよ☆
http://www.kakuyasu.co.jp

[275: 匿名さん]

262です。
そうですね、生協でなくて楽天の方ですね。
我家もあれから、やってみたくちですが。。。
結構使えますよ。

ヤフーもあるけど、お店の数が少ないかな？
2人だからそうは困らないけど、家族が多い方は困るだろーなと。
奥方が車でも運転するなら問題なさそうだな。

[276: かなへび]

廊下での話し声はかなりはっきり聞こえますね。皆さん気を付けましょう。

[277: 匿名さん]

276さん>>確かに。逆に部屋の声は廊下に漏れてないのはまだ入居してないからかな？
　　　　　できれば、深夜も軽くＢＧＭ流れてる方が誤魔化しききそうですが。

[278: 匿名さん]

キャンセル物件

ホームプラザ　残り６戸
http://www.home-plaza.jp/mansion/K30000083-0004/schema.html

住宅ナビ　　　残り４戸
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

残戸数が違うのは、更新タイミングがずれてるから？
いずれにしても、はやく完売して欲しい。

[279: 匿名さん]

>>278
ちょっとつらい。
俺が最初に希望した部屋かもしれない、と思うと・・・。

[280: 匿名さん]

いくら作品と呼べる良い物件でも、買い手や借り手が付かないと、意味ないからね。

[281: 匿名さん]

280が入れる部屋、似合う部屋なんてないから安心しなよ。

[282: 匿名さん]

>>278
価格から推測すると（単価忘れた）、高層階が多いように思われ。

3720万円 = 70D or 70Cの20階前後
4750万円 = 80Aの25階前後かな？

[283: 匿名さん]

豊洲にすきやばし次郎があったとは・・・
ttp://www.asku.com/KK/110R/

[284: 匿名さん]

毎朝、マンションからGG見てまーす。よく見えますよ。

[285: 匿名さん]

引越し完了して、やっと生活らしくなってきましたーーー
収納がたくさんあって、間取りも良いのでとっても広々使えてまーーす！
あ　梁も少ないかも。

ただ毎日、あちこち修繕をお願いしてます。
ドアの鳴りと、風が強いとカギを閉めてても窓枠がガタガタ言いました。
どちらもすぐに対応していただき、もう直りましたがね。

[286: 匿名さん]

収納が少ない間取りプランのお部屋ってどのタイプでしょう？

[287: 匿名さん]

収納多いけど　服とカバンがありすぎて　ヤバイので捨ててます・・・・・・・・・・・・

[288: 匿名さん]

>>282
「都会に住まう」を立ち読みしたけど、4750万円は80Ａの23階ですね。
キャンセル物件にもかかわらず、明らかに価格が上がってます。(*_*)

[289: 匿名さん]

>288
オプション付けまくりなら高くなっても仕方がないかも

[290: 匿名さん]

>>289
付いているオプション分も負担しなくちゃいけないんですか？
オプション代って申し込み時に、当初の契約者が入金してるものだと思いますが・・・。

[291: 匿名さん]

>>289
前スレには、オプションはキャンセルした人が持つようなことも書かれていましたが、
選べる住戸が少なく、かつ、不要なオプションも買わされるのでは、なかなか買い手
がつかないかもしれませんね・・・・。
１日も早く完売されることを希望しております。

[292: 匿名さん]

>>291
そりゃ買わないよ。
キャンセル売り始めて、ちょうど一ヶ月になるけど、販売戸数がぜんぜん減ってないじゃん。
広告やら販売手数料をさらに上乗せして売ってんじゃないの？

[293: 匿名さん]

前スレに出ていた相談HP見ると、オプションをいかに払わないでキャンセルできるか相談していた、恐らくガレリア購入者（他のマンションが当たったか、高速問題で嫌気がさした人）が
いて結局全部オプション代をプロパストにおっかぶせてたから。多分それじゃないかと。

[294: 匿名さん]

キャンセル検討者も、ある程度販売当初の価格を知っているんでしょうから、価格に上乗せされたら、ちょっと引きますよね。
キャンセル住戸分の管理費は誰が払うのかしら？

[295: 匿名さん]

>>293　>>294
キャンセル住戸のオプションは購入者が払ってるみたいですよ。
固定資産税も５月だったかな？それ以降分からしかかからないみたいです。
あと不動産所得税も要らないみたいですよ。

>>288
その部屋は当初はいくらだったのですか？

[296: 匿名さん]

>>285さん
修繕のお願いはどこにすればいいのでしょうか？コンシェルジュ？
ドアの鳴りとかは生活してみないとわからないですよね。

[297: 匿名さん]

295さん、そのとおりと思います。
諸費用が違うので、一概には比較できないかと・・・。

296さん、うちは、3/24に前建に要望したら、コンシェルジュを通して！といわれましたが、その後まったく音沙汰がありません。
やっぱりお金を払ってしまうと、それまでなのですね・・・。

[298: 匿名さん]

それはないと思います。
というのも、実際何度も前田さんに来て頂きましたよ。
コンシェルジュを通してなんて、言われませんでしたし。
どうして、こうも対応が違うのかな？？？

すでに3カ所も綺麗に直してもらいました。
フッ素加工のオプションを頼んでいたものですから、CSCを通して。
確かに我家は、内装もオプションばかりで、前田さんからもこれだけつけた方は珍しいと言われた位。
実際には、多くのオプションをつけた家はあまりないとも言ってましたが。
内覧会も同じ人がずっと担当でしたし、お部屋に入る前はキチンと掃除されて、文句のつけようがない位でしたよ。
でも、小さい小さいキズが3個発見、w。
すぐに連絡をして、その日の午後に来てくれました。

297さんの言う事が本当なら、すごい対応が違うので驚いてます。

[299: 匿名さん]

やっぱりお金かけた分・・・ていう感じなのかなぁ。
私は何もやっていないので、今後がちょっと不安。
誰に聞いても、水周り等落ち着くまで少し時間がかかるみたいだから。

[300: 匿名さん]

２８５ですが、修繕は引渡しでもらった黒いファイルの一番最後のページに記載して
ある《連絡先一覧》の、修繕メンテナンス関係　現場（ＧＧ）事務所に電話すれば、
前田建設の方が常駐していて、３分で見に来てくれます
（あんまり早く来たので、びっくりしたくらい！）
５／３０頃までらしい。
まず前建の方が確認して、それぞれの修理業者を手配してくれます！
差別なくすぐにやっていただけますよ！きっと！笑

[301: 匿名さん]

80Aの4、5階は、当初いくらでしたか？教えて下さい。

[302: 匿名さん]

297です。おはようございます。
298さん、300さん、ありがとうございます。

最初の１回目は直接電話してみたのですが、
「フロントを通していただくことで統一していますので、お手数ですがお願いします。」といわれました。
ですが、まったく音沙汰がありません。

念のため、フロントにも確認したのですが、
「直接連絡となると収拾がつかなくなるので、フロントで受け付けて、前田建設さんにFAXすることになっています。」
と言われて、そのようにしていました。

[303: 匿名さん]

4,5階は、やはり高速道路の件でキャンセルになったんですかね。

[304: 匿名さん]

南西の4、5、6階は、高速問題で、入居者少なかったりして。10階以上じゃないとダメかなぁ。

[305: 匿名さん]

オプションつけまくり・・・フッ素コートで前けんさん呼ぶ・・・
どっかで聴いたような・・

[306: 匿名さん]

296,297>>
フロントで「補修依頼受付所」をもらえば前田建設に届けられ対応となるみたいですよ。

[307: 匿名さん]

298です。
299さん、前田さんがいらっしゃったら、結構厳しく主人が言った事もありますが、何度も来て下さいましたので。
強い態度の方が宜しいかと、w。
うるさい位に言わなくてはというのも、困り者ですが、w。

水周りというと、なにか不都合でも？？
住まいにもありましたよね、水圧関係か何かでしょうか？？
こちらはまだ何とも、気づかないだけなのでしょうか？？

305さん、残念ですけども、貴方が想像されてる人？でないと思いますが、ww。

[308: 匿名さん]

101 ：名無し不動さん ：2006/03/21(火) 08:57:02 ID:82T/8ZbZ
イオン無料送迎バスが、お台場方面にもきてくれるとありがたいのだが。。
マンションも台場、有明でどんどんできているから、需要はあると思う。
107 ：名無し不動さん ：2006/03/27(月) 00:24:52 ID:???
イオン送迎バスは、都バスとかぶらないようになってるみたいです。
ってなわけで、諦らめられ。

[309: 296]

みなさんありがとうございます。
前田建設に直接連絡するのがよさそうですね、300さんのやり方が一番よさそう。
302さん、間に誰かかますと音沙汰なくて誰に文句言えばいいのかわからなくなりますよね。
内覧会のときにもらったチェックリストに、前田建設の担当者の名前が記入されてるはず
（もしくは印鑑で）ですのでその人を呼び出すとか。
それでも通り一遍のことを言ってくるなら、強めに言ったほうがいいです。そうしないと
対応がよくなりません。泣き寝入りはダメですよ！

[310: 298]

内覧会のときの名前チェック。
それはいいかもしれませんね。

300さんのおっしゃってる通り、前田さんガレリア内にいるみたいで、、、、、w。
家の場合、１日に３度も来た事がありますよ。
若いお兄さんを連れて修理させてましたけれども、w。
まだ全室引越し完了ではなさそうなので、今この時期が狙い目かも、ww。

とにかく強い態度！がいいでしたよ。
多少恐い位でも、w。
せっかくの新居ですものね、嫌な部分は一つもなくしたいものです。

引越ししてからずっと、おふろの換気が今イチだと感じます。
いつも長い時間かかってしまうんです。
あんなものなのでしょうか？
暮らし始めて分かる事って、本当に多い物ですね！
あんまりこういう事ばかりでは、、、困りますが。

[311: 匿名さん]

前けんさんの話によれば3/1000の誤差までが許容範囲内だそうです。
だからそれ以上を求めても断られる可能性がありますよ。
まぁ強く言うに越したことはないのでしょうが。

[312: 匿名さん]

常駐している前建の方はとっても良い方で、各業者さんをすぐに手配し
連絡もきちんと下さいました。
入居してからの気になる箇所は、ほとんど直していただきました！
皆さんも頑張って下さい。

[313: 匿名さん]

今日浮き輪を持った子供をプールで発見。

[314: 匿名さん]

建築はいつまでもいませんよ。常駐？あり得ない。
あとは管理会社がメンテ窓口対応。

[315: 匿名さん]

そろそろ住民板に移行したらどうでしょう。
他のスレでも管理人さんに移行誘導されているみたいですし。

[316: 匿名さん]

賃貸で不動産屋さんと見に来ました。物件はいいけど、環境悪すぎ。まわりは倉庫や配送センターだらけで大型トラックだらけ。なんか廃墟に立っている。夜も怖い、未開の地だ。独身なら我慢でくるが身重な妻では心配でＮＧ。みんなチャレンジャーですね

[317: 匿名]

ものづき物件！

[318: ????]

プールはすいていて快適。今だけだけど。。。夏は子供の遊び場でムーディな感じはなくなるそうです。＜＝オリゾンの友人より。ま、そんなもんかな。

[319: 匿名さん]

真面目に泳いでる時、クロールしてる横でバタ足されるとつらい

[320: 匿名さん]

怖くないよ＞316
でも妊娠中ってことは小さい子供が住むってことで雰囲気にマッチしないかも。
あくまでDINKS仕様なマンションだし。

[321: 匿名さん]

友人が、キャンセル物件検討中。5階？6階？80Ａです。4000万台ですが、高くなってますか？結構皆さん教えてくれないの・・私は、資料捨ててしまったもので。

[322: 匿名さん]

廊下をぴぃぴぃサンダルなんかで歩かせるような親子連れはいらない

[323: 匿名さん]

313さん、それは本当ですか、浮き輪持っていってもいいんですか？
連れて来る親御さんもどうかと思いますが、それが本当なら好ましくないですな。

[324: ？]

身重な人は子のマンションには向かないかと。
ファミリー物件捜して下さい。

[325: 匿名さん]

まだ独身ですが、結婚して子供が出来たらこのマンション出て行かなくては
いけないのかな。とここを見てると不安になります。。。
確かに非常識な子供は困るけれど。。。
DINKS仕様ということは今後は自分達の立場が変わることもあるだろうし。。。

[326: 匿名さん]

2年前のGGの資料（価格）まだ、お持ちの方教えて下さい。皆様捨てちゃったのかなぁ？誰も教えてくれませんね。なぜ？内緒なの？南西、5.6階80Aです。

[327: 匿名さん]

>326さんへ
価格の話はあまりしたがらないでしょう。入居も終わってるんだし。
その辺は住人の心情をお察し下さい。
なお、手持ち資料によると、第1期第2次の価格表では、80Aの7階が4060万円でした。
GGは1フロアあがると40万円ぐらいアップするので、
推定ですが6階は4,020万、5階は3,980万円です。

[328: 匿名さん]

他でも見ました。参考までに↓
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=15693118

[329: 匿名さん]

そりゃ、入居開始後の販売は値引くかオマケ付けるのが当然だから、既に住んでる人は価格の話をしたがらないでしょう。

[330: 匿名さん]

躾がきちんとできる親御さんならOKでは
子連れの方もいることだし。

[331: 匿名さん]

326です。すいませんでした。ありがとうございました。やはり少し高くなっています。キャンセル物件なのに・・なぜなんでしょう。オプション分？上乗せしてるのでしょうか。

[332: 匿名さん]

親も子も挨拶返さない人も中にはいるよね
「知らない人とは話しちゃいけない」と言ってるのだろうか・・・

[333: ???]

>323さんへ。何も規定が無いので浮き輪はＯＫのようです。オリゾンの友人に聞くとやはり、夏休み期間中のプールは子供たちがいっぱいで大騒ぎしていて、浮き輪どころかおもちゃ等が
散乱していてひどい状態だそうです。ちゃんと泳ぐひとはシーズン中の土日の昼間は使えないようです。まぁ、しょうがないけど、海パンのまま、エレベータに乗ってくるガキもいるそうで。。。。マナーの問題かと・・

[334: 匿名さん]

え〜やだなぁ。生活観がないマンションだから決めたのに。子供かぁ・・プールで。。しないでね！まぁ塩素バリバリ入れてるとおもうけど・・　

[335: 323]

？？？さん、わざわざありがとうございます。
かなり深刻ですね、そうなる前に役員会などで、ガレだけでも浮き輪やおもちゃを禁止する意見書を提出したいと思いますね。
最初から、遊ぶプールではないという概念でいるもんですから。
それともプロパストさんが、お子さん連れの方にはプールでも遊べるしみたいなことを言っていたのか？
浮き輪はちょっとだと気づいて欲しかったですね、その親御さんにはね。

[336: 匿名さん]

浮き輪おもちゃバタ足は区民プールなんかの広い場所でやってほしい

[337: 匿名さん]

そうですね。プールはあくまでスポーツクラブの様に管理してほしい！
住民投票が必要ですね。遊び場ではないのですから。

[338: 匿名さん]

価格に関しては販売当初から２年経っており、今の相場があると思います。
上がっていて当然かと。

[339: 匿名さん]

えっ！上がってるのが当然？なのですか・・高速くるから、逆に下がるのかと。。。

[340: けんけん]

既に、キャップ着用ですからね。それなりにスポーツクラブ並みにしっかり規制してるようなきがしますね。コースにも25m泳ぎきり(25mあるのか？)コースなんてのが書いてあるし、とても遊べる不陰気ではない気はしますね。

時間を分けて開放とかもいいのかもしれませんね。遊びに使っちゃいけないというのも結構わがままな気もしますし。(そういうプールだとは思っていますが)
子供だからいけないとはいいたくないし、節操のない大人もいそうだし、しかし実際子供遊ばれてたら、なんともいえないですからね。それを嫌だと思う人と、よしと思う人を分離できればお互い満足ではないでしょうか！？

オリゾンさんでの問題点はこちらでは先手を打っておく価値はあるかとおもいます。
問題がこじれるより前に、みんなで合意しておいた方がいいと思いますね。

バーも同じ問題を抱えそうですね。
僕は気になりませんでしたが、先日子供が走り回ってましたし・・・
さすがにここは大人の空間ですので、ちょっと困るかな！？

お互い気を使い、多少は心広く見守って・・・
子供がいようと、いまいと楽しく暮らせるマンションだといいですね。

[341: 匿名さん]

334さん＞

まだ、余り塩素はいってない気がしますね。
まあ、人少ないからかも知れんけど。

[342: 323]

340さんに大賛成ですね。
こういうことは、こじれる前にキチンと解決策を打つ必要がある。
子供がダメという訳ではないけれど、しっかりとした規制も必要。
親御さんがだめなら、ルールを作る。
それがいいと思いますね。

バーで子供が走り回る、、、、、。
やはり注意する必要があると思います。
私は注意する派ですから。
マナーというものは最低限守ってもらわないと、共同生活みたいなものですからね、共有施設は。

[343: 匿名さん]

同じく賛成です。
共有施設は、マンション内といっても公のスペースですからね。
公の場と私の場の区別をつけることは、子供にとっても大切なことです。

[344: 匿名さん]

私も大賛成です。
躾ができないのであれば、ルールを作る事は大切。
マナーを守れない大人にも、ルールは必要。

どちらにしても、しっかりとしたルールを皆で作るべきですよね！

[345: 匿名さん]

有明スポーツセンターはプールでかいよぉ！
真剣に泳ぎたい人はそこも検討してみれば？

子供嫌いが多いマンションねぇ。
買ったのは私だし。子供いようが、出来ても関係ないでしょう。
出ていけなんて言われたら訳分からないですけど！？
お引越し、そちらが検討されては？？？？
しつけｘしつけという君はいかがかしら？
普通、掲示板でここまで書かないよ。
躾されている人は？！

よく考えて書いて欲しいです。
ここのマンション外の人も見てるんだからね。
レベルが疑われますけどぉ！？

[346: 匿名さん]

今日の引越し時に、いかにもなヤンキー若夫婦が友人を連れて、ちょっとアホっぽい、
かなり大きい笑い声をあげながら建物内に入っていった。
隣人とかになったらかなりキツイだろうなーと不安。
更にこういう人に子供がいたら更に大変だろうなー。
ルールだけ作っても確信犯で守らないし、本当に罪悪感感じてないから困るんですよね。
なんか罰則って作れないんですかね。

[347: 匿名さん]

私も書きたいこと書いてますが、結局皆書きたいこと書いてるだけですよね。
ま、いろんな人がいるのはバラエティに富んでて楽しいかなと（*^_^*）
お互いそんなに発言をマジ受けしてたら疲れちゃいますよー。

[348: 匿名さん]

いかにもなオシャレっぽい内装とかが、
ヤンキー若夫婦とかを惹きつけてしまうんでしょうねぇ。
同じコミュニティを作る仲間として、共存の道を探るしかありませんか・・・

[349: 匿名さん]

>>347
でも、日常生活を考えるとマジ受けせざるを得ない感じですよね。
実際、元もとの位置づけとしてファミリーマンションではないので、
各種ルールもファミリーマンションとは別のルールを設けるのも必要かなと思います。
多分、住民の多くは非日常に期待して購入したと思われるので、
理解してくるんじゃないかな。

[350: 匿名さん]

誰も子持ちが出て行けとか、子供が出来たら退去しろとか言ってない。
ただ大人の空間がウリのマンションにはそれなりの住み分けが必要ってことで。
バータイムにしっとり夜景というところへ子供が走り回ったんじゃそれは違うでしょ、
ってこと（例えば居酒屋に子供連れて飲みに行く親のように）
もちろん子持ちでもプールやラウンジを使う権利はあるから、そういう場合は昼間とか
時間を区切るとか、そういう上手い住み方をみんな希望してるだけ。
ファミリータイプのマンションを嫌って不便な土地でも選んだ人が多いんだもの。
その辺はファミリータイプのマンションの「雰囲気」に成り下がらないように住民其々が
努力していかなきゃ、保てないよ。

[351: かなへび]

北西側ですが風の音すごくないですか？換気口をあけることができないのですが皆さんはどうされてますか？

[352: DEWKS]

我々は、子供のいる共働き家庭ですが、通勤のためのロケーションと
コストパフォーマンスでココに決めました。

400世帯もの大規模マンションだけに、様々な個性やライフスタイルの方が
生活するわけですから、トラブル防止のため様々なルール作りをする
必要はあると思います。
大人に対しても禁煙などのルールは決められていますし。

けれど今のこの掲示板は「子供の躾」というお題目のもと、
一部の住民に対する攻撃の場と化していないでしょうか?
確かにファミリータイプではないけれど、子供禁止のマンション
ではないですよね？

未然の問題に対する必要以上の指摘を受ける側の気持ちも
少しは考えていただけないでしょうか？

[353: 匿名さん]

そーいえば、ＥＣＣジュニアが、8階で、開校するとか？　　チラシにのってたみたいですね。　

[354: 匿名さん]

東雲に既にあるよ

[355: 匿名さん]

バーで走り回ったりプールに浮き輪を持ち込んだりする人が実際にいたからしょうがない
＞354

[356: DEWKS]

>355
浮き輪は禁止されていないんじゃないですか?

[357: 匿名さん]

大人の時間と子供の時間をわけるのは親のしつけのうちに入ると思うので、
お子さんがいる方は迷惑かけない時間帯に利用すればよろしいのではないでしょうか？
一般的なプールでも泳ぐところと遊ぶところをコースもしくはプールで分けています。
３コースありましたっけ？
２コースは泳ぎ専用、１コースは歩行用＆子供用と分けることも出来ると思います。

やはり夜にバーに連れて行くのもしつけとしてどうかと思うので、景色などを楽しむ
のであれば、夜の時間帯に切り替わる１８時までで、後は昼間に連れて行ってあげれば
宜しいのではないでしょうか？
走り回っていたら周りの人に迷惑かけてしまうのは当然でなんでこんな時間に子供を
連れてきているのかと冷ややかな目で見られてしまうのは親なのですから。

[358: 匿名さん]

たしかに。
浮き輪は禁止はされていないけどやっぱり子供用プールに成り下がるのが困るという
訳でしょ。
午前10時から午後2時まで子供時間、とか区切るのも一つの手。
子供連れ禁止とかじゃなく、雰囲気の住み分けは重要な課題だと思います。
きちんとされていらっしゃる方もいるでしょうが、一部の心無い親と同じに見られてしまうのは可哀想。

[359: 匿名さん]

規約作る前にまず監視員さんに提案してみてはどうでしょうか？
安全を守るためにちゃんと配置されているのですから。
色々な意見を纏めてもらうのも手だと思います。
禁止！とかではなくて利用可能時間という形が望ましいのではないでしょうか。
一般プールも確か学生は１７時までとか１８時までとか時間規制があります。

[360: 匿名さん]

たしかにリゾートでもないのに夜に子供がプールで遊ぶのは
教育上もよろしくないでしょうね。

[361: 匿名さん]

今。管理規約を読んでいたのですが、「遊泳時はゴーグル以外の遊泳具（シュノーケル・足ひれ）等の使用はしないこと。」とあるので、浮き輪の持ち込みは不可ですね。
それより、ECCジュニアの開講、本当ですか？セキュリティ関係上、無理では？教室など、営業行為をしてもいいのかな？

[362: 匿名さん]

マンション内の住人向け？
だってこのエリア、東雲のジャスコ近辺の住民が既に大々的にお教室開いてるよ
ECCジュニアの英会話だけでなく学習塾もミックスしたようなのを。

[363: 匿名さん]

商業利用は不可のはずですよ。
前に住まいの掲示板経由でどっかしらの陶芸家のアトリエの件でトラブってたし。
受講者全員に写真入りのセキュリティカードを配る訳でも無いので、
これまでの経緯および入居前にいろいろ頂いた資料を読み返す限りＮＧだと思います。
もし、本当に開講ならＰおよびＨコミュ、管理組合で確認してお断りする
必要があると思いますが、、、
まあ、でも難しいところですよね。
知人・友人を招いているのと会員制の英会話教室の場合のリスクがどれだけ違うのかは
私にはあまり良くわからなくて、、、(T.T)

[364: 匿名さん]

ガキを排除したいなら、なんにでも料金を取ることじゃないかな。
無料のところにはそれなりの客層が集まってきちゃいますから。

[365: 匿名さん]

料金を取った途端、金持ちの甘やかされ坊やが幅を利かしたりして

[366: けんけん]

僕も子供が嫌だからルールといってるのではないのです。
子供だけじゃないですね。大人も考えないといけませんよね。

DEWKSさん>
>未然の問題に対する必要以上の指摘を受ける側の気持ちも
>少しは考えていただけないでしょうか？

　そうですね、きちっとしている方には申し訳ないですね。
　ただ、未然なうちに問題を検討しておく必要はあると思います。
　ただ、常識として考えてる事が違う以上、明確なルールにしておくのが
　快適かなーと考える次第です。
　あってからこじれると話は感情論になってしまう気がします。

話し変わりますが駐車場でタバコの吸殻が落ちてました。
車のトレーに乗ってたので多分下に投げ捨てたと思います。
火のついた状態でしょう。(踏まれた形跡がないので)

駐車場は禁煙でなかったでしたっけ？
待ち時間長いので、吸いたくなる気持ちはわからないでもないですが、
危険ですのでやめてほしいなー。

もし、捨てた方いました次回から配慮ください。

[367: 匿名さん]

レベルが疑われるって・・なんでかなぁ？賃貸じゃないんだから、嫌だから出て行くって事できないから、みんな一生懸命なんじゃなーい？問題が起こってからじゃおそいのよ。モラル、マナーがある人たちだと思いたいけど・・私が今住んでる所は、高層賃貸マンション。1階のエントランスは、子供達の遊び場になっていて、ソファーの上で飛び跳ねたりローラーボードでグルグルしたり・・サッカーしたり。これが、嫌だからガレリアえらんだのよ。躾、躾って、うるさいこと書いてあったけど、一番大切なんじゃないの？他の人たちが、見てたっていいじゃない。

[368: 匿名さん]

今まで楽しく拝見させていただいておりましたが、最近、やや、感情論の掲示板になってしまっているので寂しいです（今回はじめての書き込み）。大人っぽいマンションを選んだ理由も分かりますが（私もそうです）、子供とプールで泳ぎの練習を楽しみにして買われた方もいらっしゃると思います。大人っぽいマンション買いたい人限定なんてパンフレットに書いてないんだし。その人のモラル・住人全体のモラルに期待しましょう。いきなりモラルの出来た家族の方に、ルールを押し付けるのはいかがかと思います。泳げない子供に浮き輪なくプールに入れというのも厳しい対応と思います。ちなみに私はこどもいません。

[369: 323]

期待だけでは、うまくいきませんよ。
その為に規定やルールというものがあるんですから。

感情論になっているのは、一部の方だけで。
皆さん、大人も子供も、守るべき事は守る。
子供だけを非難しているのでは決してないのに。

モラルに期待できないから、必要なのではないかな。
すでに、先ほど布団を干している家庭があったので、コンシェルジュの方に注意して来ましたよ。
期待をするだけでは、こういう事が起こるのです。

プールやバーでのルールを作る、普通じゃありませんか？
共有施設を大事に長く綺麗に使う為に、そう思いませんか？？

子供がいる家庭もそうでない家庭も、マンションを綺麗に保つ為に必要だとは思いませんか？
それをそう思わないご家族の方が少しでもいらっしゃるなら、それこそ大変だと思いますが。

気持ちよく綺麗なマンションであり続けることに、反対の住民の方がいるとは思わないですよ。
そういう意識を強くもつことは、大切だと確信してます。
綺麗なマンションは、管理体制がとてもしっかりしてるものです。
ガレリアもそうであってくれることを願っています。

[370: 匿名さん]

本当に子供だけじゃなく、大人も、っていうことですよね。
何れにしろ、その他のファミリーマンションとは違うものを期待して購入した層が
多いと思います。
「前に入っていたマンションでは・・・」というのではなく、ＧＧで気持ちよく
生活するための独自のルールは必要ですね。

今は子供を中心とした話が多く出てきていますが、今後はペットの問題、また、
バーで温泉風宴会etc色々でてくるでしょう。

人間って結構流されやすいので、各自のモラルに頼るのではなく、きちんとルールを
作っていくべきだと思います。

[371: 匿名さん]

そうですね。感情的な議論になってる方は数名だけだと思います。
皆さんもっともな意見だと、私は思いました。
大人も子供も常識的なルールを守ってこそのマンション住まいですもんね。

こういう冷静な方がおられることに心強さを感じます。
私たちの住むマンションは、私たちの意識の上につくられていくもんですよね。
仕方ないなあーで見逃す事が、どんどんと増えてゆきどうしようもなくなる前に、話し合い決まりを作る。
わたしも、大切な事だと思いました。

[372: 匿名さん]

ルールを作る事、大賛成です。みんなが気に入って買ったマンションなんですから、綺麗に気持ち良く住みたいですよね。これから、新しい生活が待ってるんだもの。嫌な事ばかり・・考えたくないですよね。集団生活？なので、まわりの事もよく考えて行動しましょう。

[373: 匿名さん]

南西の、16階かな？アンテナ、ベランダにつけてあったけど、たしか外に付けては、いけないんじゃなかったかしら？

[374: 匿名さん]

ここで書いても当人が見ているか判らないし、369の方の様にコンシェルジュ等に
伝えたほうがいいのではないかと思います。
もし自分が知らないところで特定されるような書き方をされる立場になったら
あまり良い気分はしないと思うので。。。

[375: 匿名さん]

そうですね。すいません。コンシェルジュに伝えれば、注意して頂けるのかしら？？？？

[376: 匿名さん]

>>374
うーん。でも規約違反してる人の心情を慮る必要ってあるのかな？
程度問題かもしれないけど・・・。

なんかやだなぁ。
常識の無い数人のせいで、全てが台無しになりそう。

[377: 匿名さん]

それで管理組合の登場ですよ。
管理組合の役員の方々がこういった問題を表面化してきちんと規約作りをしてくださること
こそが、まっとうなやり方ではないでしょうか。
そのためにはわれわれも要望書など出さないと意味ないわけですが。
一人一人が、係わり合いになることを恐れて黙殺してしまっては、よりよい暮らしは生まれません。

[378: 匿名さん]

ECCキッズのホームティーチャーは応募して研修受ければ結構誰でも開校できるのよ。
ECC本体の講師採用とは違う形態（フランチャイズみたいなもん）だから。

[379: 匿名さん]

今度バーで宴会しちゃダメですか？
30名で。
ちなみに体育会系。

[380: 匿名さん]

一部貸切とか予約すればいかが？

[381: 匿名さん]

ECCジュニアのお教室検索ではここのマンションの郵便番号入れると出てきますね。
新規開校で有明一丁目と出てきますよ

[382: 匿名さん]

エントランスでも、エレベーターでも流れている有線放送いいでねえ。
でも、いつ行ってもジャズばっかり。　朝はクラシックで、お昼はアフタヌーンミュージックで、夜だけジャズにすれば、メリハリが出ていいのに。

[383: 匿名さん]

ちょこまか変えられると落ち着かないので、大人なジャズでいいです・・・

[384: 匿名さん]

そのふとんと、アンテナは本日ゆりかもめから確認出来る程目立っていました。よくわからないんですが、アンテナはなくてもスカパーとか衛星放送は部屋に来ている配線で、映るんじゃないんですか？均整の取れた建築物ではちょっとしたもので、バランスが崩れ目立ってしまうんですね。

[385: 匿名さん]

結構ディッシュアンテナと外干し禁止の高層マンション、国内外でも増えてるよね
個々人のモラルの問題だと思う。

[386: 匿名さん]

＞その人のモラル・住人全体のモラルに期待しましょう。いきなりモラルの出来た家族
の方に、ルールを押し付けるのはいかがかと思います。

そのモラルの結果が入居早々にこれだもん・・・
ルール作り、必須だと思います。

[387: 匿名さん]

私も朝からジャズはちょっと・・・　小鳥のさえずりか、クラシック希望ですね

[388: 369]

金曜深夜、３階、ドア通って右辺りに、犬糞発見。　庭じゃないよ。マンションの中に糞だ
だよ？。これ以上のインモラルはないな。これで、ペットは禁止になるかな。
一部のインモラルのために。

でも、アンテナとか子供とかこんなことにケチつける人間は一戸建てが一番だね。
しょせんは共同住宅で、いくら規約を作っても不満出るな。かわいそ。

[389: 匿名さん]

348さん、人は見かけによらずという言葉ご存知かしら？
お気をつけあそばせ。

[390: 匿名さん]

マンション内に犬のふんはすごい（＊＊）
落としたんじゃない？？　ちょっと笑

[391: 匿名さん]

アンテナにケチつける人間は、一戸建てがいい？いけない事してる人の肩持つのですか？？？共同住宅だから、ルールは守ってほしいです。楽しく生活したいのだから。一人が、守れなければ、どんどん、そういう人が増えてしまうと思います。あの人がやってるから私もってね。

[392: 匿名さん]

７０Ｄの方、それ以外の方も冷蔵庫を壁に付けるのはやめましょう！
閉めるバタンという音が隣に聞こえます！響きます。

[393: 匿名さん]

ガレリア＝大人っぽい？　ちょっとしたマンションならこの程度の内装は
当たり前で、ここを大人っぽいから買った→ＤＩＮＫＳ向けといのはどうなんでしょう？
勝手な理解を他人に押し付けるのはネットだけにして頂けませんか。
でも犬の糞は本当なのかなあ？　掲示板荒れてるし、、、

[394: 匿名さん]

うちかな？m(__)m
でも電気屋に搬入してもらったから壁に付いてるかどうかはわからないんです。
一応上から見たらぴったりでは無いと思うのです。
でもそれだけ響くのは問題ですね。

[395: 匿名さん]

ＥＣＣの話って結局どうなるんでしょう？

[396: 匿名さん]

394です。
392さん、我が家でしたらすみません。
ぴったりくっついていないとしても冷蔵庫の開け閉め気をつけますね。

[397: 匿名さん]

駐車場に関して不満のない人はいませんか？狭すぎるとか・・ちょっとなんか
ひどいのもありますよね、鳥居みたいのもあるし。平置きでもぎりぎりそうなのも
あるし。けちって、ぎゅうぎゅうという感じです。もうすでに傷だらけになった方
いませんか？

[398: 匿名さん]

駐車場、狭いねー狭いよー。
駐車むずいよねー。恥？

[399: 匿名さん]

私なんかが思うに、自由にアンテナ着けたり、布団干したり、廊下に犬の糞おとしたり
したいんだったら、山奥の一戸建に住めばいいんだよね。
一戸建ての住宅街だってある程度のルールがあるりに、なんでこんな共用住宅に入って、
わざわざルールを破るのか理解できない。
テロリストなのかな？

[400: 匿名さん]

仲良く生活するにはどうすればいいのかな。
ただ確かなのは皆お金払って夢を持ってここにきたということですよね。
最初は何かとわからない（勝手が違う／思い通りに行かない）から、
いがみ合うかもしれないけど、コツコツ共に理解して良くしていきましょうよ。

今すぐにも出来るのは
　すれ違ったら笑顔で挨拶する。
　ゴミ見つけたら拾う。
　廊下では静かに静かに・・。
　子供が騒いでいたらやさしく注意してあげる。
　※プールは遊び場だから静かに！・はおかしいから、今後それぞれの
　　期待に答えられるように管理組合にがんばってもらいましょう。

子供も大人もDINKSもFAMILYも笑顔で暮らせるマンションが一番の筈だから。