パークシティ豊洲はどうですか？ Part24

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
とうとうPart24です!! 登録に向け 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。


前スレ
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[21: 匿名さん]

営業の方の話では、初日11時の朝一番を希望される方が大変多いそうです。
縁起担ぎのためかはたまた他の人への牽制のためか？
それと最終日。倍率を見てから決めたい方が多いそうです。

今日登録行った方レポお願いしま〜す！
混雑具合や所要時間、などを教えてください。
あと、登録に来ていた人の雰囲気。知的でエグゼな人が多い？
どんな客層が多かったかも知りたいです。よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

ベランダに敷くウッドデッキって高さは選べるのですか？
レベルの低い変な質問ですがお願いします。

[23: 匿名さん]

ウッドは虫の住処になりやすいですよ。
植木鉢の下を連想すれば分かりやすいと思います。
ダンゴだのゴキだの居ますよね。。
あれは雨風も防げたり温度も保てたりと住み易いからだと思いますよ。

[24: 匿名さん]

静か過ぎる^^;
みんな本気モード？

[25: 匿名さん]

登録が済めば、もう情報交換する意味ない。

[26: 22]

＞＞23
ありがとうございます。
ウッドデッキを入れるのは止めます。
でも高さって選べるんですかね？？

[27: 匿名さん]

>26
あきらめるのはもう少し検討してからでもいいのでは。
23さんは近頃のウッドのことはご存知ないらしい。
市販のものは高さが決まっているからお好みに合うかどうかでしょう。

[28: 匿名さん]

近頃のウッドとはどんなものですか？
ウッドではなくタイルとか他の素材で高さを揃えられるものはありますか？
私は22さんでも23さんでもないのですが
ウッドだと好みのインテリアに合わないので、もっとクールな素材のものを探しています。

[29: 匿名さん]

流石に三井不動産。初期販売７００戸超だから凄いね。
芝浦ともども、順調な消化というより、最近の消費者は
掲示板の部分ネガキャンに惑わされず、結構賢く調べながら
パフォーマンスの優劣をちゃんと把握して購入していると見受けられる。

都心域の土地価格も上昇地域が出てきたり、金利の先高気配も
あるから、まあ買い時なんだろうな。

[30: 匿名さん]

今日は書き込みが少ないですね。みんな登録に行っているのかな？否定的な書き込みもあるけれど、利便性、価格、将来性では今年一番の物件ではと思っています。管理費の問題はありますけれど・・・登録最終日に行く予定です。希望の部屋を変えるつもりはないです。今日の様子が知りたいですね。

[31: 匿名さん]

希望の部屋が不変なら早め登録のが
良いんじゃない？。抽選とはいえ、
意欲があれば、外れても次回の商談の
対応も早くできそうだし。

[32: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3963/
ベランダのことはこちらに乗ってます。
他のスレで虫がわいた経験した人が書いていたところあったのですがどこだか探せませんでした。

[33: 匿名さん]

いやいや、やっぱり倍率は大事。
最終日に登録するのがもっとも賢いやり方

[34: 匿名さん]

今回の会員限定販売では、住宅金融公庫の金利３．５２％が適用されます。金利の先高感もありますので、申込みしておくのは賢明と思われます。自分は金融機関に勤務していますが、引渡しまでには４％を少し超えるところにはいくのではと思っています。平成６年に固定金利が４％台の商品があり、当時はかなり驚きました。ゼロ金利が長すぎて、感覚が鈍っていますが、ローンはくみやすい時期ですね。

[35: 匿名さん]

抽選は、登録者の年収や自己資金率などの条件に従い事前に絞りがかけられるので、今期の抽選で外れた人は、次期も当選の可能性は低いと思います。

[36: 匿名さん]

>34
3.52%が適用されるのは、５月９日までの申し込み分だよ。
今回の申し込みはそれ以降だから3.71%

[37: 匿名さん]

どっちが本当？　0.2%の差は無視できないけど。

[38: 匿名さん]

36さんへ
自分も３．７１％と思ってＭＲに行って担当者に確認したところ、会員販売は特別に３．５２％の適用となるとのことでした。再度確認してみます。

[39: ?1/4?3o]

申込に行ってきました。　雨でしたが、たくさん来てましたね。
申込済みの部屋に赤い大きな花をさしていましたが、最終日は満開でしょうね。
上層階の億する部屋にも赤い花が咲いてましたぁ〜。

やっぱ、西側の低中層階は沢山赤い花が咲いてたような！！

[40: 匿名さん]

んんん？うちはまだ登録には行ってませんが、営業さんから
ここは換地のため公庫は利用できるかどうか・・・と説明されたきりなんですが。
う〜ん。。。