芝浦アイランド ケープタワー12

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー12を建てました。

いよいよ第2期販売が迫ってきましたので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
01.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
02.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
03.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
04.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
05.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
06.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
10.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
1.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

今日は芝浦運河祭りでしたが、みなさん行かれた方いますか？運河を船でまわれたりして楽しかったです。運河の町ならではのお祭りでしたよ。来年はケープ住民の方も行ってみてくださいネ。私はグローウ゛購入者ですが、芝浦在住です。久々に歩いて現地に行きましたがケープタワーとグローウ゛タワーがものすごい存在感で一体感あり、素敵でした。

[388: 匿名さん]

最近のケープの様子、誰か撮ってませんか？

[389: 匿名さん]

http://photos.yahoo.co.jp/ph/capetower/lst?.dir=/5540

最近は屋上のクレーンが無くなりました。
周囲を覆っている黒い網はまだ一部しか取れてませんね。

[390: 匿名さん]

今日、ＴＢＳテレビのヘリコプターの離陸に遭遇しました。
五色橋からでしたが、思ったほど、すごくは無かったです。
そばの海岸通と高速の車の音が、かなりうるさかったので、
それより少し大きな音、という感じでした。
二重サッシで密閉していれば、気にならないのでは、という印象です。
時間は、15時35分にプロペラが動き出して、15時37分に離陸しました。
ヘリの音は離陸後、2分程度、大きな音が聞こえていました。

[391: 匿名さん]

2次の抽選が終るまで、マッタリ話すのは難しそうですな。
今日、ざこ市場に行ってきました。運河クルーズ気持ちよかったですよ。もうちょっとケープに近付いてくれるとよかったんですが。
誰かカニ救出大作戦に行った人はいませんか？会場がケープの工事現場だったらしいです。

[392: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[393: 匿名さん]

海辺は鉄火で気性も荒いのです。
傾向としておっとりした人には向かないかもね。

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

[396: 匿名さん]

[397: 匿名さん]

その人をなだめてた通りすがりのおにぃちゃんのほうが冷静で偉かった。
自分は無関係なのに。その対応のすばらしさに感服いたします。

[398: 匿名さん]

ヘリコプターの音はそんなに気にならなかったです。
夜サッシを閉めたら問題ないでしょう。
我が家では、かあちゃんのイビキのほうが爆音です。
７０デシベルくらいありそうです。（泣）

[399: 匿名さん]

結構みんな見てたんですね。私も見てましたが小市民なんで見てるだけでした。

[400: 匿名さん]

芝浦運河祭りはほのぼのしてるなと思いました。来年は芝浦アイランドの住人もフリーマーケット参加すれば、規模が大きくなって楽しそう。

[401: 匿名さん]

アイランドだけの町内会を作る予定でしたよね。
こういった祭りや、おみこし、など子供も多いと思うのでいろいろ出来たらなと思いますね。

[402: 匿名さん]

アイランド住民は既存の町内会に所属します。
オリジナルの町内会は残念ながらありません。

[403: 匿名さん]

既存の町内会と新しいアイランドの住人、一緒にやっていく方が楽しいですよ。
「島」意識で囲ってしまうのでなく、周囲の環境となじみ全体で盛り上げていった方が
結果的にも島含めて地域が発展します。

[404: 匿名さん]

>403さん
同意します。
すでに町会費は管理費に含まれていることですし
先住の皆様に仲間に入れてもらうわけですから
ほのぼのとした地域にしたいですね。

[405: 匿名さん]

>>391
「カニ引っ越し作戦」行きました。
運河の水面ぎりぎりの護岸へ降りてカニを放してきました。
いろいろ工夫してあって勉強になりました。
そびえたつケープは圧巻でしたよ。

[406: 匿名さん]

４０１です。
町内会ではないようですね。すいませんでした。
ただなにか作るような。
自治会でしたっけ？
町内会との違いが・・。
その辺詳しい方教えてください。

[407: 匿名さん]

バンドじゃないですか（笑）

[408: 匿名さん]

いや港区のホームページでもマンション名の自治会がありますから、それと同じようなのが出来ると聞いていますよ。
バンドではないです。
自治会が出来ますよ。重要説明会で聞きました。
管理組合の理事になり、さらに自治会理事にもなる可能性があるとのこと。

[409: 匿名さん]

あ、そう・・・。
よそはよそ、うちはうち。
無理してサル真似しなくてもいいんじゃないですか。

[410: 匿名さん]

土曜日に仮登録に行って来ました。
人気の間取りは10倍以上の倍率が付いたと言っていました。

要望書・仮登録の段階なので何とも言えませんが。

西向き・東向きで最後まで悩みました。
入居できないと、この悩んだ時間が無駄になってしまうのですね。（^ ^;;;)

[411: 匿名さん]

PC豊洲では２倍の当選番号は１が出ましたよ。
１が当たらないとか言ってた人はガセだったんだね。

ガラガラも中が見えるようになってたみたいだし。

[412: 匿名さん]

デベもなるべく正当性を誇示したいのでしょう。

[413: 匿名さん]

そう。玉がガラガラに入ってから先は、とてもごまかしようがないですよ。

[414: 匿名さん]

本当に屋上のクレーンもなくなって、後はオプション会とかあるんでしたっけ？

[415: 匿名さん]

本登録をする日の予約を促されましたが、仮登録ってなんですか？

[416: 匿名さん]

>415
営業担当さんに確認するのがいいでしょう。

[417: 匿名さん]

>>415
410さんではありませんが、先週末はまだ正式な登録受付ではなかったのですが、
仮登録という形で登録も受け付けますよっていうみたいです。で、そのまま本登録に
できるみたいですよ。

[418: 匿名さん]

ということは登録開始初日の朝１に行っても、仮登録の方が番号が先ということになるのでしょうか？

[419: 匿名さん]

ケープの入居者って、フィットネスクラブ使えるのでしょうか？テニスコートはグローブ専用って書いてあったと思うんだけど、ケープの案内にはどこにも説明がない。私にとって、ドッグランより有益なのですが

[420: 匿名さん]

ざこ市場の盛り上がりを見ていると既存の町内会の方々と仲良くしていきたいと思いますね。
湾岸地域でこれだけの既存住人の方々がおられるところってなかなかないですよね。

[421: 匿名さん]

>>418
ごめんなさい、番号のことまでは聞いてなかったのでわからないです。。。。

[422: 匿名さん]

バンドは作りますよ！

[423: 匿名さん]

図面見ていて気付いたのですが、
ケープの東側・西側・南側の棟？（羽根の部分ね）にはそれぞれ、
非常階段と作業用エレベータ（南側は階段のみ）がありますよね。
この非常階段・作業用エレベータには附室がついているため、
非常階段・作業用エレベータに隣接している住居は、隣住居と直接、
壁が接していないことになります。

たとえば、西側の７０Bと６０Bの間には非常階段とペット用エレベータ
があるため、７０Bの主寝室と６０Bのリビングの間にはかなり大きな空間
があることになります。

これは、結果的に、お互いの住居の静粛性に貢献するのではないでしょうか。

もうとっくに気付いてこのような住居を狙って購入している人もいるでしょう
けど、７０Bなんて北東向きの強烈人気物件でしたから、今更残っているわけ
もないでしょうね。

よくよく図面を見ながら、素早く、深く検討した人は得をするのですね。
今後に生かすべく、貴重な教訓にしようと考えつつ、一人反省しました。

[424: 匿名さん]

グローウ゛のフィットネスのことですか？それは使えないですよ。グローブ専用です。

[425: 匿名さん]

>>423
北東角住戸は確かに、大人気で上層階はほとんど残ってなかったと思います。

[426: 匿名さん]

南側も高倍率？

[427: 匿名さん]

基本的にどこの向きでも比較的低価格な物件はすべて高倍率。
PCTに引き続き、ケープも抽選祭りが近いですね。

[428: 匿名さん]

高価格でも、プレミアム、角住戸、超高層階、南向きなど、「うりのある」物件は、倍率高いです。

[429: 匿名さん]

うりのない物件ってケープにあるの？？
ケープ自体がすでにうりがあるということになっているのではないか。

[430: 匿名さん]

> 418さん

いいえ、本登録の日に実際に登録に行かれた方から番号が付きます。
そのため、仮登録の人は、本登録初日の最後の番号が振られます。

どうしても1番が良い！と、朝早くMRに来られる方もいらっしゃるので…
とのことでした。

[431: 匿名さん]

Ａ３地区、NASのフィットネスなら誰でも使えますね。＞419