芝浦アイランド ケープタワー12

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー12を建てました。

いよいよ第2期販売が迫ってきましたので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
01.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
02.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
03.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
04.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
05.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
06.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
10.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/

ケープ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
1.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[221: 匿名さん]

航空障害灯付近の部屋って灯りが部屋に入ってきたりしないのでしょうか？
欲しい部屋の近くに航空障害灯があるため気になっています。

経験のある方おられませんか？

[222: 匿名さん]

事故防止のため。なるほど〜

[223: 匿名さん]

あぁぁぁぁぁケープ欲しいなぁ〜〜〜〜〜〜！

[224: 匿名さん]

221さん
ＴＴＴ申し込む際に気になって、聞いてみたことがあります。
普段は問題ないようですが、霧雨の日やガス、雲が降りてきている日は、夜窓外ボーッと赤くなることがあるそうです。
そのため、ＴＴＴでは航空障害灯のある部屋は気持ち安くなってました。

[225: 匿名さん]

そうそう、規制が緩和されて○階以上の建物は（うろおぼえ）
屋上部分の航空等だけつければいいことになったとか。
もちろん、非常時や悪天候のときは途中階に設置してあるものも点けることがあるとか。

[226: 匿名さん]

×航空等
○航空障害灯

失礼いたしました。

[227: 匿名さん]

ご参考までに。
http://www15.ocn.ne.jp/~tani708/22.htm

[228: 匿名さん]

>>225
とはいえ、ケープはもう航空障害灯設置済みだし、
重説の項目にも37階（だったっけ？）は障害灯が
点灯しているので、明かりが見える可能性があります
と説明があったはず。

[229: 匿名さん]

電球が切れる日が来たらそのままにしておけばいいのかな？

[230: 匿名さん]

今週は、芝浦運河祭りですね。ほのぼのしてそう。
http://www.rosenet.ne.jp/~shibaura/

島の護岸に植林が進み、周囲のイメージが変わってきましたね。
完成するのを想像するととても楽しみです。やはり、
港区でこれだけコストパフォーマンスの高い物件は、そうそうないですね。

[231: 匿名さん]

先月末に、営業が変わりましたと連絡がありました。
それまでは男性の方でしたが、今度は若い女性です。
転勤か配置換えの為というようなことでしたが、若い女性ということで
やはりもう相手にされていないということなのかな、、、とちょっと憂鬱です。
新しい担当の方にはとても失礼な話ですが、やはり会員・1期と抽選にもれたので
今度こそ当選したいので考えてしまいます。

[232: 匿名さん]

私の担当営業さんは、女性でとてもきびきび対応がいいです
完販が近付きＭＲの営業を減らし他の物件へ異動するのは良くある事らしく、
私も他物件で経験しました
お気持ちわかりますが新担当者さんと関係強化されて当選されるといいですね

[233: 匿名さん]

232さん、レスありがとうございます。
ケープが大本命なので、当選したいです！

[234: 匿名さん]

うちも若い女性の方が担当営業でしたが、非常に良かったです。ものすごく
熱心で、同じ視点で考えてくれて、情報にも詳しい。

以前、この掲示板に書かれていたことだと、駐車場の件、眺望や日照のMRでの
シミュレーション、ローン等の計算し直し、様々な質問に対する回答、さらに
説明後のお見送りまでパーフェクトにこなしていただき、結果的に第1期の
抽選で当選したのですが、ありがたいお電話をいただきました。

そのころも、若い女性の営業は云々という書き込みが、ここでもなされていたと
記憶していますが、私の経験ではまったく逆でしたよ。

[235: 匿名さん]

私も女性の方が担当で、こちらの身勝手な質問や要望にしっかり答えてくださり、
とても満足しています。　いつも親身になってくれて恐縮することが多かったぐらいです。
以前、公示価格が発表された日にテレビ特集でケープタワーのＭＲが放送された番組に
その担当営業さんがテレビに映り感動でした。
他のＭＲをいろいろ見てきましたが、親身度では一番でした。　ラッキーだったかな。

[236: 匿名さん]

私の担当も女性でしたが、人にもよりますよね。
ノルマがないといっていたので、
全体的にガツガツさはなく、おっとりしてましたけど
抜け抜けで、後で調べてご連絡…という場合は
3つ質問したら1つは忘れてしまうという感じでしたね。

ノルマがないのは、お客様満足度を上げるためといっていたので
（うそか本当かわかりませんが）
気になるようでしたら、担当替えを申し出たらよいのでは。

[237: 匿名さん]

う！！！
それはＴさんでは？？？

[238: とくめい]

あまり深追いはやめませんか？この掲示板を見た「Ｔ」の頭文字の営業の女性は皆さん悲しい気持ちになってますよ。たしかによくも悪くもガツガツしてないというのは同感ですが。困ったことがあれば率直に相談したらいいと思います。営業の方も人間だからわれわれが真剣であればきっと真剣に応えてくれるんじゃないですか？甘いですかね？？

[239: とくめい]

あっ、238です。担当とウマが合わなければ替わってもらう、というご意見には賛成です。

[240: 匿名さん]

>>238
甘い。真剣に相談したのに不正確な情報で翻弄させられ続けた私はどうしたらいいんでしょうね？
こちら真剣になれば相手も真剣になってくれるでしょうけどでもそもそも能力無かったらどうしようも無いですよね。私の場合不正確な情報を与えられ続けていたと解ったのは、重説の時でしたよ。
もういまさら部屋変更と言っても、他の当てたい部屋は全て第一期で販売されてしまいました。
担当は年配女性でしたが、ホント腹立ちますね。まあ、おつむが足りない男性だって沢山いるんでしょう。要は、男性女性年齢、さらには熱心さに関係なく、MR販売員のスキル、知識レベルがばらつき酷いということですよ。誰でも間違いなく正しい情報を顧客に渡せるように派遣契約の人員を統括する事ができない三井が足りないという事ですな。