【港区港南】ベイクレストタワー

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[223: 匿名さん]

店はほんとにあるみたいですよ。ググったらゲイのサイトにも出ていました。
ただし「性感マッサージではございません」との注意書きが・・・。
ゲイ向けのまじめなマッサージってこと？
いずれにしてもこのマンションで不特定多数相手に商売はできないはずですよね。

[224: 匿名さん]

>>222
公開講座もたまにあるようですよ。
船に興味がある人にはうれしいですね。

[225: 匿名さん]

公開講座も面白そうですね。
以前学園祭に行ったことがありますが、いろいろな水産物の屋台も楽しかったですよ。

[226: 匿名さん]

調べたら「第一回東京海洋大学海洋文化フォーラム」というのがありますね。
基調講演は「海と陸の間（はざま）で：渚の民俗学」だそうです。

日時：平成18年6月14日（水）午後6時30分〜8時（参加費無料、申込不要）
場所：東京海洋大学品川キャンパス 楽水会館1F

[227: 匿名さん]

220

あなた本当に住人ですか？
不特定多数の人が昼夜問わずに共用部に出入りしているのに
私は「それが都会の醍醐味」なんて暢気に思えません。

[228: 匿名さん]

誰か客のふりでもして店の場所を確認すればいいのに。

[229: 匿名さん]

２２８さんお願いします。

[230: 匿名さん]

ただの検討者なので。住民だったらやってますが。

[231: 匿名さん]

客のふりして電話してみました。
「お近くの駅までいらしたら連絡下さい。こちらから迎えに行きます。」の対応で、
店の場所は教えてくれませんでした。

[232: 匿名さん]

管理会社に聞けば何号室か把握してるから教えてくれますよ。
それが管理会社の最大の目的。

[233: 匿名]

くだらない！！！
管理人さん、このスレを閉鎖ください。住人同士の情報交換や検討者に妨害になっているんだから。

[234: 匿名さん]

＞２３２
そんな、ある意味プライバシーな事なんか教えてくれるのかなー？
個人情報保護法とかいって教えてくんないんじゃない？

[235: 匿名さん]

確かにくだらないですね。
次元の低い人間は相手にしないでおきましょう。
私たちには関係ない世界の人々です。

[236: 匿名さん]

都会のマンションなんて、まさしくあかの他人の寄り合い所帯。
いちいちほかの部屋のことを気にしてたらきりがないよ。
自分も誰かに指差されてるかもしれないとか、
そんなこと気にしながら暮らすのはあほらしい。
割り切りが肝心です。

[237: 匿名さん]

「不特定多数の人が出入りするのがいや」といっても、マンションは普通、
不特定多数の人が出入りするよね。

ある住人に来客があった場合、その住人は、その客を特定できるけど、
その住人以外にとっては、その客は不特定の客であり、立場が違えば、
その客は「招かざる客」に見えるかもしれないし。

マッサージ店が一日に百人も客をとっていれば、影響あるかもしれないけど、
そこまで多くの客がこないなら、文句を言うポイントは部屋で営業活動をしている
ということだけになってしまうのでは？
でも、確か、一切の営業活動禁止ということではなくて、多くの人間が日常的に
出入りするような商売をしてはだめということでしょ？

「一日に来る客は数人に限定していて、性的な行為も一切していません。純粋な
マッサージ店です。」などと言われてしまうと、客の主力がゲイだというだけで
は出て行ってくれとまでは言い難いと思うけど。ゲイだというだけで、差別する
わけにもいかないし。

[238: 匿名さん]

マッサージ師がイケメンとかだったら、
やみつきになるマンション内の奥様とかも居たりして。
性的なことが関係ないなら、ゲイじゃなくたって客取るはずでしょ。

[239: 匿名さん]

皆さん、重要事項説明書に捺印されてますよね？？？

[240: 匿名さん]

ここに書き込みしている住民の価値観に驚きだ。風俗店が入っている現状に対して
妥協できる人間に、このマンションの価値観、うんぬんを語る資格なし。
マンション内における住民のプライバシーと、風俗営業している公開情報が
プライバシーであると誤認している時点でアウト。風俗営業可、というマンションで
いいというのであれば、まだ未売却住戸もどんどんそのような業態に売却すれば
いいということになるね。

[241: 匿名さん]

住民は書き込みしていないと思いますよ。
ほとんどエセ住民でしょう。

[242: 匿名さん]

>241
別に住民スレではないので遠慮なく書き込みます。

風俗営業の疑いがあるのなら、
先ず警察に電話かけて相談したらいい。
今までだって風俗営業は厳しかったが、
この５月からは更に厳しく、
取り締まりの方は一般からの情報は歓迎しますよ。

[243: 匿名さん]

そんなに風俗がイヤなら、こんなスレを眺めているだけじゃなくて、
もっとはっきりと効果的な行動を直接、行えばいいのに。
キーボードの前で一人で怒っていたってしょうがないでしょうに。
管理会社やデベや隣近所と相談する必要があるんじゃないの。
まあ、私も住民ではないので、全くの他人事ですが。

[244: 匿名さん]

風俗ではないと思います。
本番行為、性的なサービスもないと思います。
そこらは心配しないでいいと思います。
営業停止とか、叩かれるようになるリスクは回避するでしょう。
住民との喧嘩、トラブルは避けたいでしょうから。

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

＞２４６
なにがあやしいの？

[248: 匿名さん]

[249: 匿名さん]

[250: 匿名さん]

削除されまくってますね。
管理人の強権発動は止まるところを
知らない勢いですな。

[251: 匿名さん]

もう、このマンションの悪口はやめましょう。
入居している人がなんとも哀れです。
営業のレベルの低さは気になりますが、買いたい人が買えばいい、それだけです。

[252: 匿名さん]

　営業のレベルの低さは間違いありません。
　でも、悪口などととれる書き込みをする人は、もっとレベルが低いと思うし、
最低な人なのではないでしょうか。ばかばかしい！
　もう、やめてほしいです。

[253: 匿名さん]

343さんに賛成です。購入者ではありませんが、検討者にとってみれば貴重な情報です。風俗店が本当にあるのならば、どうして管理組合等に言うとかしないんですか？匿名の掲示板の上で怒ってみてもしょうがないのでは？悪口ではないです。事実ですよね。デベもこういう問題を黙認するくらいしょうがない会社なんですか？

[254: 匿名さん]

私のも消されてる(;_;)。一検討者の意見だったのに‥。
>>252
布団被って見ないふりしたって問題は無くならないよ。

[255: 匿名さん]

問題と思うかどうかと言うことなのでは?

[256: 匿名]

エアコンはやはり塩害使用が必要ですか？

[257: 匿名]

↑すいません、仕様

[258: 381]

でもそもそもそのマッサージ店は本当にこのマンション内にあるの？
誰か確認したの？
隣や向かいのマンション・アパートにあるという事はないの？

[259: 匿名さん]

確認も出来ない、あるかないかも分らないくらいなら、
別に無視しときゃいいじゃん。
このネタにこだわる人、もしかして興味ある人だったりして。

[260: 匿名さん]

管理人の気に入らないことを書くとすぐに削除されてしまうので
もう、あまり本音では書き込みにくくなったけど、
風俗店の存在についてはすごく興味がありますね。

実際に、そのような風俗店がこのマンションにあるとすれば、
他のマンションでも同様の問題が起こるかもしれないし、
そうなってくると問題は非常に大きくなっていく可能性がありますよね。

でも、あのＨＰを見た限りでは、天王洲の駅により近い方、
つまり、ＷＣＰにある可能性の方が高いと思うけど。

[261: 匿名さん]

すいません、ＷＣＴでした。
ついでに、ＨＰでは既に営業している感じだったから、
ＷＣＴだとするとあまりにも入居開始から間がなさ過ぎるので、
その点から考えれば、ベイクレかもとも思いますが。

[262: 匿名さん]

入居者ですが、あんまり他のＭＳの事は言わない方がいいと思いますけどね・・・
とばっちり来ますよ。

[263: 匿名さん]

http://minatokusalon.jp/index.html
↑
風俗店ってここの事ですか？よく分からんけど。

[264: 匿名さん]

この玄関はベイクレに間違いないですね。
別に三階で宝石売ってる方も居ますし。。
放置自転車といい、
ここのマンション管理はどうなってるのかな？？？

[265: 匿名さん]

ゲイ関係なのは間違いなさそうですね。
http://www.stag.jp/xc/bbs/art/rec/1505

[266: 匿名さん]

なんか、ここまで来ると笑えるね。
どうせなら、子供相手の英会話教室やらも開けば、最高だな。

[267: 匿名さん]

ゲイクレストタワー

[268: 匿名さん]

売れりゃ何でもいいとか、あとは知らんとか
こういうのが積もり積もって
事業主の評判につながるんだな

[269: 匿名さん]

ここの入居者の方々はMS内に怪しいマッサージ店なんかがあっても
実際何とも思わないんですかね？

[270: 匿名さん]

法律で違反していなければ言いようがないと思いますが。
個人的には何とも思いません。
ほかのマンションでもこんなに詮索されるんですか？

[271: 匿名さん]

ココは住戸を営利目的（事務所等）で使用してもOKなの？

[272: 匿名さん]

もちろん駄目ですよ。
もしも本当にベイクレで営業している確証がつかめたら、やめさせなくてはなりません。
三階で宝石売ってるってのは具体的ですが、そちらは本当ですか？

[273: 匿名さん]

事務所で使用しているところは私のいる階にも玄関に会社の看板があるので
明らかにいらっしゃいますけど、それってだめなんですか？
ほかのマンションでも当たり前にあることだと思うのですが・・・

[274: 匿名さん]

標準的な管理規約では駄目となっています。
ベイクレの管理規約にも同様に書いてあるはずです。
あとは程度の問題でしょうか。
主婦の内職程度の営業等は駄目とは言い切れないようです。

[275: 匿名さん]

SOHO的な小さな事務所（人の出入りがほとんどない,　大きな音を出さない等）ような使い方は、
今、ほとんどのマンションでOKになってますね。

[276: 匿名さん]

さすがに看板はダメでしょ。
玄関扉は共有部でもあるし。

[277: 匿名さん]

ゴールドクレストは売りっぱなしってことですな。

[278: 匿名さん]

風俗じゃない普通のマッサージを静かに行うならOKなのかも。
うちのおばさんは新築マンション買って、そこで生け花を教えてるし。
赤坂辺りのマンションは、個人名義だけど実はクラブの事務所だったりするから、
都心エリアのマンションにはいろんな使い方があるんじゃないのかな。
規約違反にならない程度でね。

[279: 匿名さん]

>>278
重要事項説明お読みください。充分規約違反です。

[280: 匿名さん]

どちらにしても、ココは都心ではない

[281: 匿名さん]

看板＝表札
営業＝お客様の招待
料金＝御礼

[282: 匿名さん]

残念！
港区は都心三区に入ってしまってます。おほほほほ！

[283: 匿名さん]

山の手線外は都心じゃないって

[284: 匿名さん]

>>282
地下鉄使えない場所が都心なわけないじゃん。
外で喋ると恥ずかしいから気を付けなよ、オバさん。

[285: 匿名さん]

都心じゃないよ。都心部に近いだけ。ここ一応港区だしね。

[286: 匿名さん]

銀座も山手線外だから都心じゃないんだね。

[288: 匿名さん]

高い給料はマンション購入者が貢いでるわけですね。
よい仕事して儲けて良い給料とるのは良いことですけどね。

[289: 匿名さん]

平均年齢28.2歳　平均勤続3.5年　20代で年収¥1000万も。

ゴルクレのマンション買うより、
ゴルクレの株を買うか、入社したほうが良さそうだぞ。

入社したくねぇ〜

[290: 匿名さん]

長く勤められるなら魅力的だけどね。

[291: 匿名さん]

あそこ電話すると、元気に「新人の○○です」と言われる。

[292: 匿名さん]

3.5年で年収一千万なら、3500万は儲かるわけだ。
借金で首が回らなくなったら、遠洋漁船や飯場に住み込むよりはよさそうですね。

[293: 匿名さん]

品川地区住人ですが、線路の向こう側は明治以前は海でした。
新橋から横浜まで鉄道を引くのに、用地が無いので海中に
土手を作って線路を引いたのは、地元では有名な話です。

もちろん、高輪や御殿山の崖からこちらは山ですので地盤は
固いと思います。

でも、それ以上に品川駅南側は屠殺場があったので、あまり
良いイメージがありません。

[294: 匿名さん]

>>293
それをいっちゃあ東京の3分の1はそういう土地だしな

>>292
>20代で年収¥1000万も
この記述でそう感じるなら
詐欺とか投資話に気をつけてねw

[295: 匿名さん]

>>294
東京の３分の２はカスだと思うけど。

[296: 匿名さん]

高輪や御殿山あたりでもたくさんの無名戦士や武士や恐竜が死んだことでしょうね。
日本ってあまり良いイメージがありません。

って、言うのとどうちがうのかな？

[297: 匿名さん]

頭の弱い293の相手をする皆さん、なかなかやさしいですね

[298: 匿名さん]

頭が弱くないとゴクレの物件なんて買えんでしょうに…

[299: 匿名さん]

　頭が弱いってどういうことですか。
　２９８さんは、さぞかし立派な方なのでしょうね。
　でも、本当に賢い人は、人を不快にさせるようなことはしないものです。
　ご自分の発言、恥ずかしいと思いませんか？　

[300: 匿名さん]

297よりは立派だと存じます。

[301: 匿名さん]

直接293に言ってやれよ。

[302: 匿名さん]

恥ずかしいとは思わないんでしょう。
そういう人間は一定割合必ずいるんだから、相手にしてもくだらんですよ。

[303: 匿名さん]

読んでてどっちもどっちって感じがしますが。

[304: 匿名さん]

ほんとどっちもどっちですよね。
実際会って酒酌み交わしたら親友になれるかも。

[305: 匿名さん]

ところで管理組合って設立されたのですか。
総会は？？？

[306: 匿名さん]

居住使用外の住居があることと放置自転車、バイクについて早急に話し合うべきですな。

[307: 匿名さん]

やはり放置自転車は諦めなければならないのでしょうか。。。

[308: 匿名さん]

総会で管理費の明細もしっかり確認しましょう。
人件費や点検費などがとんでもない金額になっているようです。
また、清掃（共用廊下、バルコニーのガラス等）の実施間隔が以前の管理規約と
今回配られたものが大幅に異なる理由も聞いてみましょう。

[309: 匿名さん]

初めて投稿します。
すごい活気ですね〜、ココ。
私は購入者でもう住んでますけど、ベイクレは好きですよ。
中庭の散歩はすがすがしくて特にお気に入りスポット。
勿論、イヤだなと思うこともありますけど。
今週末に集会があるみたいだし、
気になる事を徐々に改善できるといいですね！
私も人件費の高さにはびっくりしたから、聞いてみたいと思います。
あとは、ジムを朝６時〜にして欲しいな、通勤前に出来るように。
あと放置自転車。放置バイクは気にならないけど、
チャリを屋内自転車置き場のドアの所で乗り捨てられるのはムムッときますね。
邪魔にならない所に置けばいいのに・・・。
ま、これも今週末の集会で改善に繋げたいな〜。
入居者の皆さん、今後とも宜しくお願いしマス。

[310: 管理は大切]

放置自転車、バイクは必要なんだから置いているんだと思うけど。駐輪場は既存の空いている所に、バイク置き場は地下の駐車場のスペースにそれぞれ置けばいいのではないかな？
総会では、思い切って管理会社の変更を提案して見ましょうよ。エレベーターの点検費、人件費など馬鹿にしているとしか思えない。もっと競争入札みたいに業者を決めなくては、管理会社の思うつぼ。

[311: 匿名さん]

>>310
>エレベーターの点検費、人件費など馬鹿にしているとしか思えない

買う前に気付けよ

[312: 匿名さん]

ここみてみ↓
http://happy7.poke1.jp/

[313: 管理は大切]

310、ベイクレ買わないならここくるなよ

[314: 匿名さん]

いい感じに盛り上がっていますね。
もっともっと良いマンションにしましょう。

[315: 匿名さん]

↑風俗入ってるなんて書き込みが
前のほうにあるけど、こっち解決するほうが
先じゃないの！！

[316: 匿名さん]

解決するも何も、入ってないでしょ。

[317: 匿名さｎ]

入ってるって結論にならなかったっけ？

[318: 匿名さん]

なってないでしょ。
でも、営利活動に使っている部屋があるなら規約違反だから管理組合でしっかり議論しないと。

[319: 匿名さん]

で、入ってるの？入ってないの？
その結論を出すのが先でしょ。

[320: 匿名さん]

たしかに無関心すぎですよ、マッサージ店については
本当に入居者なのか疑いたくなってきます

[321: 匿名さん]

誰も実体を見てないし、実際自分の生活に悪影響でてるの？
無害なら正直どっちでもいいですよ。こじらせて喜んでるのは外部でしょう。

[322: 匿名さん]

>315=317=318=319=320
ホント、しつこいね〜
ここの住民に聞いても分からないのだから、
本当にここの検討者で心配なら、販売している営業に
聞くのが本筋でしょ。
それとも嫌がらせ？　ガセネタの本人？