パークシティ豊洲はどうですか？ Part28

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart28です！ 会員期限定販売登録受付が締切られました。
引き続き、役立つ情報の交換を期待いたします。


前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08-16　の住所は Part 17 の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44986/
Part19
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43791/
Part20
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44976/
Part21
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44973/
Part22
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44970/
Part23
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43816/
Part24
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44959/
＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
Part27
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44956/

住民板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[401: 匿名さん]

うちも落選組です…。
電話がくるたび、心臓がドキドキ。そして落胆…。の繰り返しです。
今週はほんと仕事が手に着かない…。

[402: 匿名さん]

>400さん
私も（子供いませんが）キッザニア体験してみたいです〜。

[403: 匿名さん]

キッザニア大人は２０００円の入場料がかかるそうですが、大人は中で何かできるのかな？
ただ見ているだけ？
私も子供だったら体験してみたかったな。

[404: 匿名さん]

大人は入場料とられるのに、見学のみなんですよね〜。
基本的に子供を預けて映画見たり、買い物したりという使い方をする方が多いのだと思います。
５時間預けて（子供3000円、大人2000円の計5000円（休日の場合））なので、
1時間1000円で預かってくれて、お母さんはゆっくりお買い物や映画を楽しみ、
子供は貴重な楽しい職業体験をする。。。最高ですね〜。
我が家も子供が大きくなったら（せめて４，５歳）是非利用したいです♪

[405: 匿名さん]

休日は、ユニシス前の駐車場入り口を開けると聞きました。（入り口だったか出入り口だったか曖昧ですが）
PCT住人にとっても周辺の住人にとっても多少はララポの影響は受けますが、仕方ないですね。上手く迂回路を探さないと・・・

[406: 匿名さん]

キッザニアいいなあ。。。
私が子供の頃にそんな豪華な「おままごと」が出来る場所があれば
毎週親にせがんで行ってただろうな。。。

[407: 匿名さん]

本当に今の子は恵まれてますね。
ふと、自分の子供の頃と我が子の暮らしを比べて、あまりの違いに不安になることもあります。
不自由な生活の中でこそ工夫して覚えいくことってありますよね。
子供の頃に憧れた何不自由ない生活が、わが子にとっては当たり前の生活。
どうなってしまうのか、少し怖い気がします。
でもきっと自分が子供の頃も、親からしたら「今の子は恵まれてる」と思っていたのでしょうけれど。
キッザニアでも「昭和の生活」なんてコーナーを設けてほしい。職業じゃないけれど。。。
井戸水で顔洗ったり、石油ストーブにマッチで点火したり、懐かしいな。

[408: 匿名さん]

ららぽーとで何でも揃ってしまうから、うちは渋谷には行かなくなるな、きっと。
お子さんが小さいお母さんは電車で移動しないですむのは楽でしょうね。
こんなファミリー向けの立地なのに、どうしてDINKS向けなのかな。

[409: 匿名さん]

ららぽーとあるし、豊洲にスーパーも複数あるし、ハンズもビバホームもあるし
生活にはとっても便利ですね。
ＰＣＴってひょっとすると売り出しより高く取引されるかもね。

[410: 匿名さん]

それはららぽーとの成功にかかってるかも。
でも西船橋のららぽーとは今でも人気らしいから、豊洲店も成功すると思います。

[411: 匿名さん]

>402
キッザニアは、大人だけでは入場できないですよ。
子供１名に大人２名まで同伴できるとのことです。

[412: 匿名さん]

>>409
だといいですねぇ。
でもでも元が（従来の豊洲価格から比べると）高いですからねぇ。
今住んでるマンション（5年前）と比べると同じ広さ（80クラス）で2千万ほど高いです(^^;)

[413: 匿名さん]

落選したけど、営業マンから連絡がありません。
落選した方はいかがなのでしょうか？

[414: 匿名さん]

こないですよー。

[415: 匿名さん]

うちの場合、抽選当日には連絡がなく、翌日の夜19時頃に連絡がありましたよ。（落選です）
担当は女性です。
一応書面には「当選したら連絡」とあったようなので、担当者によっては落選の連絡はしないのかな？

[416: 匿名さん]

うちもないです。
っていうか、ないのが普通だと思ってました。

[417: 匿名さん]

ウチの担当さんは、当選した方だけに電話連絡があります。と
登録の日にハッキリ説明してくださいました。
そしてその連絡をする時間帯も
「何時から何時の間には連絡が完了します。その間に連絡が無い場合は残念ですが
落選ということになります」と説明がありました。
営業さんによって色々ですね！
ちなみにウチは、落選しても電話下さいとも希望しませんでした..。

[418: 匿名さん]

>409高値ではありえない

バブル当時の月島の高級物件も買い手が付きにくい。
１０年落ちで、管理費４，５万する物件は敬遠されるよ。
一生住むつもりで、安易な転売は考えない方がいいよ。

[419: 匿名さん]

>>409
今現在がそれを含めた値段で販売されているのでは・・・？

[420: 匿名さん]

うちも連絡がこないままですけど、今日は担当さんはお休みですしね。

[421: 匿名さん]

落選したら郵送で案内になると聞きました。

[422: 匿名さん]

ずいぶん担当によって違うのですね。
どうして統一しないのかな？
当日に（落選の）電話連絡があった方もいましたしね。

[423: 匿名さん]

多分基本は落選者に連絡なし（後日郵送）。
特に担当にお願いし、その担当が了承すれば落選連絡をしてくれたってことでは。
当選連絡だけでも忙しいので、そういうことをやらない営業の人もいたかもね。
実際、連絡しますといっても、その日のうちに落選連絡なかったケースもあったみたいだし。

[424: 匿名さん]

今日重説行ってきました。3時間みっちり疲れました。営業もオプション説明員も慣れてなくオロオロ。
ところで家庭菜園があるらしいけどどこにあるんだろう？
敷地内庭園で野良仕事する人たちがうろうろするの？

[425: 匿名さん]

重説お疲れ様です。うちは週末です。
へー、家庭菜園ですか！？詳しく聞いてきます！

[426: 匿名さん]

排ガス気になる、駐車場の屋上だよ。

[427: 匿名さん]

そりゃ〜あなた、豊洲には出かけて行くに限るよ！

[428: 匿名さん]

>>426 駐車場の上ってAとBの東側の？パンフでは庭園のようになっているけど野菜？？
ベランダからの緑を期待してるのにキュウリやナスと肥やしのにおい？？
刈ったあとの枯れ草も汚いし、まじーー！！！

[429: 匿名さん]

>426さん、

排ガスってどのあたりに発生するの？
Ａ，Ｂ棟前の建物のこと（換気口がバルコニー直撃とか？）
それともららぽーとの屋上のこと？

それにしても、平日の晴海どおり？の大型車の交通が多いのには
驚いてしまいました。
環状７・８よりもひょっとして激しいかも..どうしよう。

[430: 匿名さん]

>>428
全部じゃなくて一部が菜園だったと思うよ。

[431: 匿名さん]

今、工場なんて環境規制が厳しくなって、煙突からは水蒸気しか出ない（本当かどうかはわからないけど）ので、やっぱり車が一番環境に影響すると思うので、ちょっと嫌だよね。そんなに平日多いんですか？やっぱり平日の街の姿をみないと駄目かなー

[432: 匿名さん]

すみません、重説ってなんですか？当選しているものなのですが、次回は契約に行くものだと思っていました。その前にオプションの説明とかあるのですか？

[433: 匿名さん]

排ガスは、駐車場から上に上がります。
数階上までの家は、安い価格と引き換えに、排ガスも付いてきます。
それに、A棟とC棟はくぼんでいる分、停滞しやすい。
だから、話しがそれるけど、スターコートは、コの字もあって、
反対運動がおきているんだと思います。
だから、家庭菜園を駐車場の上でするなんて、ちょっと。
洗濯物を干すのも、ためらうと思いますが。
実際、ニオイが付きますよ。

[434: 匿名さん]

家庭菜園はパンフではＡ棟の駐車場屋上の一部でしたね
排ガス、だから、東はお安いんですね

[435: 匿名さん]

家庭菜園は使用料が１ヶ月３５００円とか。
においのある肥料は使用禁止だけど、ほかに制限も多く、借り手が
つくのか疑問。
草ぼうぼうにならないよう管理組合で何か植えるのかな。

[436: 匿名さん]

その3500円を有機野菜のお取り寄せとして食費に上乗せするほうがいいような気がする。
菜園にいたずらされても困るし。

[437: 匿名さん]

>>429
大型車が多いのはＰＣＴの工事はもちろん、豊洲付近の大規模工事が多いからね。
環7,8に比べたら平日でも全然マシ。
日曜なんてガラガラだよ。

[438: 匿名さん]

私はやってみたいです＞家庭菜園。
自分で育てた野菜を家族で食べるって楽しそうじゃないですか☆
確かに買ったほうが安かったりするかもしれないけれど。
でも「3500円/月」ですか。
家で小さいプランターでハーブ育てるくらいにしておこうかな。
あ・・当選してからの話ですね(^^;)

[439: 匿名さん]

>432さん
昨日から始まったのは購入申し込み会で、そこに重要事項説明とあるので、
オプションの説明もあるのではないでしょうか？
本契約会は後日です。

[440: 匿名さん]

>>437でも、ららぽがオープンして魚市場が移転してきたら
一般車もトラックも増えるのでは。

[441: 匿名さん]

排気ガス対策、考えないとな〜。空気清浄機フル稼働かな。
追いつかないよね？洗濯は乾燥機になりそう。
この件は織り込み済みだけどね〜。

[442: 匿名さん]

東京インナーハーバー
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

[443: 匿名さん]

先日、次点でキャンセル住戸の連絡があった方が数人いらっしゃいましたが、その後は新たに繰り上げになった方の声が聞こえてこないようですね。
その後はどうなってるんでしょうね。
落選者としてはとても気になるところです。

[444: 匿名さん]

みんな湾岸の風の強さを知らないんですか。
駐車場から排ガスが出たって風でとびますよ。

[445: 匿名さん]

入居者の方のスレの方で、晴海のマンションが建設されるとＡ棟では東京湾の花火が見えなくなるのでは、という営業の方のお話が載っていましたが、その辺詳しく聞かれた方いらっしゃいます？やっぱり見えなくなるのでしょうか？

[446: 匿名さん]

B棟からも見えなくなる？

[447: 匿名さん]

残念ながら見えないでしょう。

[448: 匿名さん]

>447
その根拠は？

[449: 匿名さん]

いやＢ棟からは大丈夫だよ。
Ａ棟も南西の高層階なら余裕です。

[450: 匿名さん]

もう４５０ですか・・・はやいですね。