パークシティ豊洲はどうですか？ Part28

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart28です！ 会員期限定販売登録受付が締切られました。
引き続き、役立つ情報の交換を期待いたします。


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住民板
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[381: 匿名さん]

キッザニアというテーマパークもあるし船橋より大規模だろうから渋滞は絶対避けられない。
東急ハンズもあるんですよ・・、車所有者にはＰＣＴ入居は向いてないな。

[382: 匿名さん]

>>371
私も全くの同意見です。PCTに住む以上、車は手放そうと最初から決めていました。私は大の車好きですが、自分の中ではここに住むことができるだけでも十分だと感じていますし、371さんがおっしゃるようにレンタカーで十分ですよね。人それぞれの価値観等ありますが、私は車を手放してでも住みたいと思わせるほどの魅力が、このPCTにはあると思いましたので。

[383: 匿名さん]

キッザニアは昨日ＷＢＳで特集やってましたよね。

[384: 匿名さん]

キッザニア、午前の部はもう１月予約分までほとんど埋まってる。。。
すごい人気だなぁ。
ということは朝から渋滞の列？

[385: 匿名さん]

当選された方々、楽しそうでいいですね、うらやましい。
今日、キャンセルの連絡もらった人っているのでしょうか？？
未だ淡い期待を捨てきれず、携帯の履歴をちらちら見てしまう自分。
あきらめが悪いですね、、、。
晴海のモデルルームいつオープンなんだろうか、、。

[386: 匿名さん]

遊びに行く場所が住む場所だと休日のゆったりした雰囲気がないね。
ホントにＰＣＴに入居して大丈夫なのか心配です。

[387: 匿名さん]

>>386
私は今ショッピングセンターの近くに住んでいるけれど、あまりわずらわしさって感じない。
窓とか閉めちゃうと静かだし、道路がどうにもならないくらい混むのは開店１年くらいと、年に数回くらいだし（回りが狭い道ばかりだとそうもいかないかもしれないが）。
にぎやかなのがいいと思うか、あまり好まないかは人によるのかなって思います。
386さんがゆったりが好きなら、そういう場所（たとえば東雲）に住むか、ＰＣＴで家の中をゆったりくつろげる雰囲気にしておけばいいんじゃないかな。
住んでみれば案外静かと感じるかもよ。

[388: 匿名さん]

>385さん
私も落選組で、キャンセル分が回って来ないか心待ちにしているものです。
ほんとに当選の方たち楽しそうで羨ましいですよね。
遅くなってものいいので、ぜひ仲間に入りたいものです。^^;
私もここがダメな場合は晴海も検討しようと思っていますが、いつ頃でしょうね。
販売が来春となっていたので、年明けとかになっちゃうんでしょうか。。。
まだまだ先ですね。でもその頃だとＰＣＴの販売が完全い終了したあとなので、重なって迷うこともなく気持ちを切り替えて望めますよ♪お互い前向きに頑張りましょうね。

[389: 匿名さん]

>388さん
お返事ありがとうございます。次点って、まず回ってこないんだろうなーと思いつつ
あきらめきれない、なんともいえない立場です。
抽選前はカラーセレクトはどうしようかなどと考えていましたがこの際、何色でも
いいので連絡欲しいです。
縁がなかった場合はもっと自分にあう物件があるはずだと前向きに考えたいと
思います。（ただここを１年前ぐらいからねらっていたのでなかなか、、、、）

[390: 匿名さん]

>389さん
私も全く同じです！
私もＰＣＴが更地になる前から、ずっと情報収集していて、ＭＲには５回くらい行きカラーもオプションも全て決めていたんです。一度は平日会社を早退して、３時間かけて来ました。^^;
私の場合は次点にもなっていないので、なおさら難しいのですがまだまだ諦めていません。
浅はかかもしれませんが、「きっと入れる！！」と信じて待っているんですよ。
まだ二期もありますしね。でも、それでダメだったら本当に縁のない物件だったのだと思って、気持ちを新たに次に行きます。二期でも購入出来るといいですね♪

[391: 匿名さん]

豊洲の某マンション住民です。
ららぽーとオープン後は、晴海通りの片側１車線が渋滞するかも。
住民の皆さんはＰＣＴの駐車場入り口がどこにあるかで大きな違いですね。
ユニシス反対側のバス停辺りに出入り口があれば、ららぽーと渋滞
を避けて出入庫できそうですが、豊洲駅寄りだと結構大変そうですね。

[392: 匿名さん]

>>391
あそこもユニシス目当てのタクシー待ちで車線ふさがってるけど
ＰＣＴできればタクシーの客待ちなくなるかな。

[393: 匿名さん]

>388さん
私も構造説明会やら住宅セミナーやらなどでモデルルームには結構足を運びました。
平日日中のの晴海通りの交通量などの様子を知りたくて仕事の移動中ちょっと抜けて
見にいったり。
本当、お互いがんばりましょう！

[394: 匿名さん]

>>391
ユニシス側にしても晴海方面から来たらＵターンしないといけなくなり、その曲がる場所はららぽの入口と重なって混むと思いますが。

[395: 匿名さん]

>388さん　>390さん　>393さん

初版の図面をスキャニングしてスケールを当てて、
所有の家具のとの相性などを検証していました。しかも何部屋も・・・
今回販売の間取りがベストだったので落胆が激しいです。

なんか落選者の「痛いお話」が続いてしまって申し訳ありません。

[396: 匿名さん]

>>388-390さん
私も落選でした。
しかも次点にも入ってない。
私も前から狙っていたので、次に気持ちが切り替えられません。
次だと希望の部屋があるかな。
あったとしても、抽選は会員販売より厳しそうだし。
晴海や次の豊洲マンションまで待とうかな。

[397: 匿名さん]

落選された人達にここまで欲しかったと言わせる物件もあまりないですね。
あまり言うと三井がつけあがりそうだけど。

[398: 匿名さん]

でも、まだ2期もありますし、お部屋は８００近く残ってますよ！
つまり元検討者でもあり、現検討者でもあるっていう人が多いのでは？

[399: 匿名さん]

ららぽに東急ハンズ、キッザニア、映画館・・・
休日は必ず渋滞地獄だな。
晴海〜東雲あたりまでずっと渋滞するんじゃないの？
週末ごとに何万人もきたら環境悪くならないのか心配する。
でもまぁ有名になれば地面の価値が上がって資産価値が維持できるかもね。

[400: 匿名さん]

キッザニアって子供がいないと入れないアミューズメントなんですか？
大人がお客として入っちゃダメなのかな。

[401: 匿名さん]

うちも落選組です…。
電話がくるたび、心臓がドキドキ。そして落胆…。の繰り返しです。
今週はほんと仕事が手に着かない…。

[402: 匿名さん]

>400さん
私も（子供いませんが）キッザニア体験してみたいです〜。

[403: 匿名さん]

キッザニア大人は２０００円の入場料がかかるそうですが、大人は中で何かできるのかな？
ただ見ているだけ？
私も子供だったら体験してみたかったな。

[404: 匿名さん]

大人は入場料とられるのに、見学のみなんですよね〜。
基本的に子供を預けて映画見たり、買い物したりという使い方をする方が多いのだと思います。
５時間預けて（子供3000円、大人2000円の計5000円（休日の場合））なので、
1時間1000円で預かってくれて、お母さんはゆっくりお買い物や映画を楽しみ、
子供は貴重な楽しい職業体験をする。。。最高ですね〜。
我が家も子供が大きくなったら（せめて４，５歳）是非利用したいです♪

[405: 匿名さん]

休日は、ユニシス前の駐車場入り口を開けると聞きました。（入り口だったか出入り口だったか曖昧ですが）
PCT住人にとっても周辺の住人にとっても多少はララポの影響は受けますが、仕方ないですね。上手く迂回路を探さないと・・・

[406: 匿名さん]

キッザニアいいなあ。。。
私が子供の頃にそんな豪華な「おままごと」が出来る場所があれば
毎週親にせがんで行ってただろうな。。。

[407: 匿名さん]

本当に今の子は恵まれてますね。
ふと、自分の子供の頃と我が子の暮らしを比べて、あまりの違いに不安になることもあります。
不自由な生活の中でこそ工夫して覚えいくことってありますよね。
子供の頃に憧れた何不自由ない生活が、わが子にとっては当たり前の生活。
どうなってしまうのか、少し怖い気がします。
でもきっと自分が子供の頃も、親からしたら「今の子は恵まれてる」と思っていたのでしょうけれど。
キッザニアでも「昭和の生活」なんてコーナーを設けてほしい。職業じゃないけれど。。。
井戸水で顔洗ったり、石油ストーブにマッチで点火したり、懐かしいな。

[408: 匿名さん]

ららぽーとで何でも揃ってしまうから、うちは渋谷には行かなくなるな、きっと。
お子さんが小さいお母さんは電車で移動しないですむのは楽でしょうね。
こんなファミリー向けの立地なのに、どうしてDINKS向けなのかな。

[409: 匿名さん]

ららぽーとあるし、豊洲にスーパーも複数あるし、ハンズもビバホームもあるし
生活にはとっても便利ですね。
ＰＣＴってひょっとすると売り出しより高く取引されるかもね。

[410: 匿名さん]

それはららぽーとの成功にかかってるかも。
でも西船橋のららぽーとは今でも人気らしいから、豊洲店も成功すると思います。

[411: 匿名さん]

>402
キッザニアは、大人だけでは入場できないですよ。
子供１名に大人２名まで同伴できるとのことです。

[412: 匿名さん]

>>409
だといいですねぇ。
でもでも元が（従来の豊洲価格から比べると）高いですからねぇ。
今住んでるマンション（5年前）と比べると同じ広さ（80クラス）で2千万ほど高いです(^^;)

[413: 匿名さん]

落選したけど、営業マンから連絡がありません。
落選した方はいかがなのでしょうか？

[414: 匿名さん]

こないですよー。

[415: 匿名さん]

うちの場合、抽選当日には連絡がなく、翌日の夜19時頃に連絡がありましたよ。（落選です）
担当は女性です。
一応書面には「当選したら連絡」とあったようなので、担当者によっては落選の連絡はしないのかな？

[416: 匿名さん]

うちもないです。
っていうか、ないのが普通だと思ってました。

[417: 匿名さん]

ウチの担当さんは、当選した方だけに電話連絡があります。と
登録の日にハッキリ説明してくださいました。
そしてその連絡をする時間帯も
「何時から何時の間には連絡が完了します。その間に連絡が無い場合は残念ですが
落選ということになります」と説明がありました。
営業さんによって色々ですね！
ちなみにウチは、落選しても電話下さいとも希望しませんでした..。

[418: 匿名さん]

>409高値ではありえない

バブル当時の月島の高級物件も買い手が付きにくい。
１０年落ちで、管理費４，５万する物件は敬遠されるよ。
一生住むつもりで、安易な転売は考えない方がいいよ。

[419: 匿名さん]

>>409
今現在がそれを含めた値段で販売されているのでは・・・？

[420: 匿名さん]

うちも連絡がこないままですけど、今日は担当さんはお休みですしね。

[421: 匿名さん]

落選したら郵送で案内になると聞きました。

[422: 匿名さん]

ずいぶん担当によって違うのですね。
どうして統一しないのかな？
当日に（落選の）電話連絡があった方もいましたしね。

[423: 匿名さん]

多分基本は落選者に連絡なし（後日郵送）。
特に担当にお願いし、その担当が了承すれば落選連絡をしてくれたってことでは。
当選連絡だけでも忙しいので、そういうことをやらない営業の人もいたかもね。
実際、連絡しますといっても、その日のうちに落選連絡なかったケースもあったみたいだし。

[424: 匿名さん]

今日重説行ってきました。3時間みっちり疲れました。営業もオプション説明員も慣れてなくオロオロ。
ところで家庭菜園があるらしいけどどこにあるんだろう？
敷地内庭園で野良仕事する人たちがうろうろするの？

[425: 匿名さん]

重説お疲れ様です。うちは週末です。
へー、家庭菜園ですか！？詳しく聞いてきます！

[426: 匿名さん]

排ガス気になる、駐車場の屋上だよ。

[427: 匿名さん]

そりゃ〜あなた、豊洲には出かけて行くに限るよ！

[428: 匿名さん]

>>426 駐車場の上ってAとBの東側の？パンフでは庭園のようになっているけど野菜？？
ベランダからの緑を期待してるのにキュウリやナスと肥やしのにおい？？
刈ったあとの枯れ草も汚いし、まじーー！！！

[429: 匿名さん]

>426さん、

排ガスってどのあたりに発生するの？
Ａ，Ｂ棟前の建物のこと（換気口がバルコニー直撃とか？）
それともららぽーとの屋上のこと？

それにしても、平日の晴海どおり？の大型車の交通が多いのには
驚いてしまいました。
環状７・８よりもひょっとして激しいかも..どうしよう。

[430: 匿名さん]

>>428
全部じゃなくて一部が菜園だったと思うよ。