パークシティ豊洲はどうですか？ Part28

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
遂にPart28です！ 会員期限定販売登録受付が締切られました。
引き続き、役立つ情報の交換を期待いたします。


前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08-16　の住所は Part 17 の頭をご覧ください。
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44986/
Part19
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43791/
Part20
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44976/
Part21
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44973/
Part22
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44970/
Part23
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43816/
Part24
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44959/
＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
Part27
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44956/

住民板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

[242: 匿名さん]

>>240
あなた渋谷生まれの渋谷育ちさん？
PCT当選したんだ〜。よかったね。

[243: 匿名さん]

ベランダもすけすけシースルーですよ。
玄関内においてくださるなら文句はないでーす。

[244: 匿名さん]

生協で使っていたらほぼ確実に宅配ＢＯＸの数が足りなくなります。
あまり現実的ではないです。
生ものを宅配ＢＯＸ内に放置されたらどうなりますか？
信じられない話ですが、必ず受け取る人ばかりではありません。
実際に生協のグループ購入をやってたときにいました。
自分で頼んだのに、全然取りに来ない人が。
まとめ役をやってた方がいつもこぼしてました・・・。
（結局その方も放っておくわけにもいかず、ご自分の冷蔵庫で預かってらしたので・・）

[245: 匿名さん]

カートで家まで運べるのはＢ棟のみじゃなかったっけ？

[246: 匿名さん]

＞242

240だけど！渋谷生まれの渋谷育ちって何のこっちゃ？？？

でもPCTは当選しました。

[247: 匿名さん]

いづれにしても２年先、心配は先送りにしましょうよ。

[248: 匿名さん]

多分Ａ棟もＢ棟の2階経由で運べたと思いますよ。

[249: 匿名さん]

>>239
セキュリティーを売りにしてるマンションだと、
外部者は入って来られないから、住人だけなので玄関前に置いても安全ですってことでは。
でも実際にはどこのマンションもセールスマンとか入ってくるし。

[250: 匿名さん]

色々わいわい話してるのに水差さないでよ。
こうやってるのが楽しいの。

[251: 匿名さん]

＞250　いいこと言った

[252: 匿名さん]

わいわい楽しくて、落選したこと忘れてた(^^;)

[253: 匿名さん]

＞249

セキュリティーを売りにしてるマンションだからとて、
いやいや安心しちゃいけませんよ。

PCTに移り住んだら、ほんとに安全なのか試してみないと。
スルーって入ってくるかもですよ。

[254: 匿名さん]

久しぶりに楽しいですね

[255: 匿名さん]

スーパーアオキの営業時間によっては
働いてる奥様でも生協を頼まないですむのでは。
11時とかまで営業してくれれば。

[256: 匿名さん]

最近深夜営業もするスーパー多いもんね。

[257: 匿名さん]

ほんとスーパー遅くまで営業してくれるといいですね。ららぽーとの中にも食品のお店とか、お惣菜屋さんとかできるんでしょうか？

[258: 匿名さん]

11時までやるかなぁ〜？

[259: 匿名さん]

でも、遅くまでやると、何かと経費がかかって、
安売りしないんじゃん？？？　だったらショック。

遅くまでやって、なおかつ安売り希望

[260: 匿名さん]

当選者ではない210です。
生協によりけりですが、うちが使っているところは、保冷のために箱を重ねた上から、シルバー系のしっかりしたカバーをかけて置いて行ってくれるので、「汚らしい白い箱」というのは見えないのですが、それでも利用しない住人にとっては目障りなものだと思うので、反対者が多い場合は即座に止めるつもりです（その前にキャンセル回って来たら。。ですが）
白い箱自体は底が汚れていたりもするので、もし利用可能になっても、下に何か敷いておくとかして、床が汚れないように配慮する、空き箱は出しっぱなしにしない、通路の妨げにならないようにするなど、最低限のマナーは守りたいと思います。
でも、今の利用の最大の理由としては、ペットボトルや牛乳などの重いものを持ってくるのが大変ということのなので、ＰＴＣでは大丈夫そうです。

[261: 匿名さん]

ららぽーとで23時はないかな〜？　21時のような気がします〜。
でももちろん23時までやってくれたらすごく嬉しい。
用がなくても子供寝かして旦那帰ってきたらフラフラいきそう（笑）

[262: 匿名さん]

近くのビバホームの文化堂が11時まで営業してるので
きっとアオキも11時まで開いてると期待してるのですが。。。

[263: 匿名さん]

トイザらスとか入らないかな？

[264: 匿名さん]

生協うんぬん言ってきましたが、目障りっていうか、
決まりは守ろうよ！！って感じなんだけど、

お年寄りとか身体の不自由な人の場合はどうなんの？

その人たちのこと考えたら、生協=玄関まで運んでくれるって
有り難い話だよね。
病院へ行ってる間に生協が来て玄関に置いて行くってこともあるだろうしさ。

そう考えると、美しくないからってだけの理由で単純にダメって言うのは
よくない気がしてきたっ。

[265: 匿名さん]

スーパーアオキ
ビバの文化堂
たつみチェーン
シエルタワーに入るスーパー
東雲イオン（24時間営業）

これだけスーパーに恵まれてる場所はないです。
多すぎるくらいw
生協にバイバイする方がほとんどでしょう。

[266: 匿名さん]

>>261
少なくともシネコンが入るなら遅くまでやると思うよ。
レイトショーがあれば値段も安いしイイんだけど、さらに入居者割引とかあればなおイイ。

[267: 匿名さん]

今ってふつうのスーパーでも結構配達してくれるよね。
近所の西友でも配達してるって知ってびっくりしました。
イメージ的に配達というと紀伊国屋のようなスーパーを思い浮かべてしまうので。
お年よりもそのような配達をつかえば、廊下に置く箱は発生しないのではないかと思います。

[268: 匿名さん]

スーパー多くなりましたね・・・。
私が豊洲に来た頃は、たつみチェーンしかありませんでしたよぉ。
（後、今はなき石播の生協）
ほんの5年くらい前の話なのに。
これからの発展も楽しみですね〜。

[269: 匿名さん]

奥様、水曜日はレディースデイですわよ。
さらにお得〜。

[270: 匿名さん]

確かイオンまで無料バスがでていますよね？

[271: 匿名さん]

映画館隣接・・出産してから無縁の映画館。
寝かしつけてから旦那に託し一人でレイトショー・・夢みたい。

[272: 匿名さん]

[273: 匿名さん]

近くにたくさんスーパーができたら、生協を利用する人は少ないかも
しれませんが、無農薬野菜とか、そういうものにこだわって頼んでいる人も
多いのではないでしょうか？
現在うちでも利用してますが、そんなに空箱が問題だったとはわからないことでした。
言われてみれば、美しくはないかも・・・

[274: 匿名さん]

>271さん
六本木ヒルズまで行けば、子連れで映画デーあるよ。

[275: 匿名さん]

271さんはたまには子育てから開放され、１人で映画を観たいのでは

[276: 匿名さん]

開放→解放でした

[277: 匿名さん]

情報は沢山あったほうがよろし。

[278: 匿名さん]

<生協の件　>>218 >>238 >>244 >>260 >>264 など
ＰＣＴでは各戸配達は無理そうですよ。
現在、我がマンションでも多くの人が生協を利用して玄関前まで配達してもらっているよ
うです。一旦オートロックを通った後は自由にエレベーターで移動して各戸に配達してい
ます。
ＰＣＴでは例えば住人が３階上の階の知り合いの家に行こうとする場合は、一旦１階まで
エレベーターで降り、その知り合いの人の部屋番号を押して連絡を取り、エレベーターに
乗らないと目的階には行けません。新聞配達は朝だけ一時的にカードを使用して各戸に配
達するようです。営業担当に聞いたところ、生協のような戸別配達は出来ないかも知れな
いと言ってました。

[279: 匿名さん]

＞271です。

そうです、一人で見たいのです(^^)

[280: 匿名さん]

うわぁお、驚き＠＠
例えば私が28階に住んでいて、29階に住む人と友達になっても、
1階まで降りないと遊びに行けないのですか？階段は？
・・というか、改めて細部まで調べてない自分に反省ですが。
セキュリティも下手すると自分の首絞めますね。
宅急便のお兄さんも大変だな・・。

[281: 匿名さん]

なにしろセキュリティーも売りの一つですから

[282: 匿名さん]

PCT住人は住人専用カードがあるので、何階でも行けます。
もらった資料にもそのように書いてあったかとおもいますが。

[283: 匿名さん]

そこまでしっかりしているセキュリティだからこそ買う気に
なりました。生協の発砲スチロールは廊下におかれると醜い
と思います。やはり廊下にはいっさい物を置くことは禁止した
ほうがよいと思います。例外をもうけるとあれもこれも置き
たくなるのが人間の心理です。きれいに住むためにも生協は
遠慮していただくほうがよろしいと考えます。弱者であろう
と自分だけは例外であるという考えはいかがなものだと思い
ます。

[284: 匿名さん]

でも子育て中の主婦さんが旦那さんに子供を預けて、
深夜に映画を観たりできるっていいかも。

[285: 匿名さん]

>弱者だから自分だけは例外。。ではなく、弱者だから周りの人が温かい目で見る。。んじゃないんですか？
私は落選者だけど、入れたらそういうマンションになって欲しいですね。
賛否両論は何でもあるのだから、そのための組合ですよね。
なんでもかんでもダメダメってなったら、マンション内は緊張しちゃってくつろげないです。
きちんとしたルールを作って、その上でマナーを守ったり協力しあっての集合住宅じゃないんですかね？

[286: 匿名さん]

住人も自分の居住階と共有部がある階にしか行けないと思います・・。
そうあったと思いますけど、違うかな？

[287: 匿名さん]

>>282
専用カードを生協に売らないでね。もし生協職員が入居しても商売に
使わないでね。

[288: 匿名さん]

管理組合がありますから、最終的には多数派の意見になりますからね。
生協の箱についても必要な場合は届け出のうえ認めるとか、
そういう規約になればそれまで。

無機質好きと言ってもそれを強行に主張することで、
かえって容認への規約変更に拍車がかかることもありますよ。
寛容さのない行動は必ず自分にも跳ね返るものです。

[289: 匿名さん]

ぱちぱちぱち☆
フレキシブルに、寛容に、でも良識を持ったいいコミュニティができるといいですね！

[290: 匿名さん]

タワーマンション、外廊下、賃貸に住んでます。
お隣が箱や傘立てなど小さな物置いてました。　角部屋なので玄関が近く気にはなりましたが
少しくらいと黙認していたら三輪車が増え、しばらくしたらベビーカーも外に出ました。
三輪車に乗れるくらいに成長しているので、不要になったベビーカーの定位置です。

しばらくして共用部に私物を置かないようにという紙が配られ、お隣の玄関前はきれいになりました。

人それぞれ価値観や考え方が違うので、どうしても厳しいかなと言うくらいのきまりが必要になってしまうんですよね。

[291: 匿名さん]

当選してからこのサイトを知りました。
随分いろいろなことを議論していたんですね。
結構辛らつな意見のあったりして、でも親戚に聞いたら殆どは不動産業者の営業妨害だと「
教えてくれました。
本当に当たって嬉しいです。じわじわと喜びがこみ上げてきてます。
再来年、家族全員見知らぬ地「豊洲」に行きます。
ご一緒の方何卒よろしくお願い致します。
ララで買い物たくさんしましょう！

[292: 匿名さん]

>>291
こちらこそ、よろしくお願いします。
ららぽーと今から楽しみですね。

たしかに抽選が終ったら煽りがパッタリ止まりましたね。
また第２期の前に出てくるのでしょうか。

[293: 匿名さん]

夕刊だって部屋までじゃなくてメールボックスに入るんだから取りに行かないといけないでしょう。一日中部屋に居る訳じゃあるまいし、新聞取りに行くついでに宅配ボックスに取りに行けばすむことじゃない、、
重いならカート使えば良いわけだし。
そもそもららぽ、スーパーあおき隣接なのにそれだけでも充分なくらいなのに、生協が部屋まで来ないからと不満言う人は高層には向いてないかも。

[294: 匿名さん]

多分だれも生協が部屋まで来ないからという不満は言ってないですよ。
PCTなら、もう必要ないねって意見がほとんどだと思いますけれど・・？
今までの生協論はあくまで一般論としてわいわい言ってただけで、
誰もPCTに引っ越してからの話はしてないですよ。

[295: 匿名さん]

はぁ？
充分すぎるほど言っていたよねじゃない。ご自分でみなさんの討論読み返してみたら？

[296: 匿名さん]

それは「生協が（BOXがいくつにも分かれるため）宅配BOXに適していない」という議論であって、
PCTでのことを言っていたわけではありません。

[297: 匿名さん]

しかも掲示板で「はぁ？」とかいう言い方はとても感じ悪いですよ。
「〜みたら？」とかも。
社会人としてどうかな・・と思います。

[298: 匿名さん]

294「PCTならもう必要ないよね」
296「PCTでのことを言っていたわけではありません」
すでに言ってること違うし、、
なんでそんなにむきになってるのですか？

[299: 匿名さん]

理解力なさすぎです・・。さようなら。

[300: 匿名さん]

今回、結局0倍（登録のなかった部屋）というのはあったのでしょうか？
720戸全部に登録があったのでしょうかね。
だとすると、すごいことですよね。

[301: 匿名さん]

>293>295>298

変な人なのでスルーしましょう

[302: 匿名さん]

セキュリティから考えて生協の宅配の人が毎日一緒ではないと思うのであまりよくないかなと思うのですが。
新聞配達員は面接しますよね。

[303: 匿名さん]

そうします。

[304: 匿名さん]

>301さん
299です。
はい、そう（スルー）します☆

>302さん
多分PCTで生協は実現されないような気がします。
PCTのセキュリティシステムでは不在宅の階にたどりつくことができないと思うので・・。
でもららぽーとからカートで帰ってこれるわけだし、
「なきゃこまる！」って言う人もいないと思いますね。

[305: 匿名さん]

生協配達員とかたる不審者の置く玄関前の不審物など認めることができるわけない。
爆発するかも知れないので警察に通報します。

[306: 匿名さん]

それはまた過激ですね(^^)＞通報。

[307: 匿名さん]

自分の部屋を散らかすのは自由だけど、共有部を散らかすのはＮＧでしょ！

相手に寛容にっていうよりも先に
相手に迷惑かけないように暮らそうって意識が必要かと。

[308: 匿名さん]

相手に迷惑をかける行動に対して寛容になれという話はしてませんが・・？
共有部を散らかすのがNG・・当然です。誰がOKだと？
もしかして>293>295>298さん？
ならスルーしますが・・。

[309: 匿名さん]

>>304
ららぽーと内ではカート使えないんだよ。

[310: 匿名さん]

昼間は和やかだったのにね

[311: 匿名さん]

書き方一緒の人同一でしょ。
・・？
・・。
レスやたらと早い。
自分と意見が違う人は自分の中でスルーすれば良いと思います。

[312: 匿名さん]

＞309さん
304ですけど、ららぽーとからカート押して帰れないんですか？

[313: 匿名さん]

子供はどこまでこのセキュリティを使いこなしてくれるのでしょうか？
学校帰りとか。
低学年でも使える高さなのですかね？

[314: 匿名さん]

本当に昼間は和やかでしたね。
また昼間に来ようっと。

[315: 匿名さん]

>>312
カートは地下の専用通路からです。
過去スレで既出ですが。。

[316: 匿名さん]

そして、>311と>293>295>298も同じかな。

[317: 匿名]

前スレ４５１さん　私は、ｂ東低層で外れました。駐車場上の花壇の展望、ｂ棟、内廊下の３条件で申し込みました。確かに前（４街区）にビルがたつのはわかっていました。ただ、４街区まで敷地内で６１ｍ＋道路幅１６ｍ＋アルファで最低でも８０ｍは離れていることと、日当たりは悪くなりますが、低層なので、花壇の眺望、敷地内の植木の眺望が目線でビルは中層以上の階と比べつと、それほど気にならないのかと思って申し込みました、最悪の条件は豊洲の未来地図を想定しました。ごうしても内廊下、ｂ棟にこだわりがありましたので、次の一般では低層は限られた住戸しかありません。私は８０ｍ２が希望なので、次もｂ東、中層または高層を申し込む予定です。金額は高くなりますが、いいところは、低層より明るいかな、悪いところは、眺望は緑でなくビルになりますが、当選おめでとうございます。

[318: 匿名さん]

>>312
ららぽ内をカートで買い物出来ると思っていたのですか？

[319: 匿名さん]

にしても、抽選が終わってから、静かですね。
当選者はカラーセレクトとかオプションを決めるのに忙しいんですかね？

ここにいるのは＊＊＊ばかり？？？　悲しい。

＊＊＊だけど、盛り上がりましょう！！

[320: 匿名さん]

生協に関しては、入居が始まってすぐ生協数社が競って試供品を持って
勧誘に毎日来るので、入居前に決まりがないとそこですぐ契約してしまう人も多いと思います。
また、すぐ近所から引っ越すような人は、転居先でも続けて利用手続きしちゃうとかね。

[321: 匿名さん]

>>317
451ではありませんが、ゆりかもめのこと考えたら高層のほうがまだましかなとも思いますがなんとも言えませんね。テナントで入る会社によっては、特にＩＴ関係などは徹夜してますから夜中まで電気ついていますよ。
ちなみにユニシスもＩＨＩも夜中に電気ついていることあります。

[322: 匿名さん]

>>320
宅配ボックスのみＯＫで良いと思います。

[323: 匿名さん]

>322
それはどうやって決をとって、誰が住民全員（もしくは生協側）に伝えるのでしょう？
この場で決めてしまえる事ではないですよね？

[324: 匿名さん]

323です。私は生協は利用した事がないのであまり詳しくありません。

[325: 匿名さん]

生協ネタもういいんじゃない。
そんなに生協利用者っていないんじゃない。
周りで生協利用してる人は皆無だしね。

[326: 匿名さん]

＞318さん
312です。
まさか！です。
「ららぽーとから押して帰れる」と書いただけです。
マンション専用のカートでららぽーと内をウロウロなんて想像すらしてませんよ。
どうしてそうとられたのでしょう？

[327: 匿名さん]

>>326
以前に沢山いたので。
ご存知ならよかったです。すみません。

[328: 匿名さん]

いくら決めたって置く人は置くし、それに対し、
単なるクレーム以上の嫌がらせをする人だっているのでしょう。

それだけ大人数の人が住んでるってことで、
はっきりいって、あまり議論したって仕方ない。

個人的には隣の部屋の前に置いてあっても、いちいち気にしてるほど
ヒマでもないので、さっさと自分の部屋に入って、いつのまにか
忘れてるだろうな。

[329: 匿名さん]

結局それがなあなあになって三輪車もＯＫ、ベビーカーもＯＫ、自転車もＯＫに
なっていくと思いますよ。

[330: 匿名さん]

廊下は友達来たときに団地みたいでかっこ悪いといわれたくない。
すごいねとか感動されたい。

こういうマンションって上階にいくほど綺麗なのかな？

[331: 匿名さん]

下らない友達関係

[332: 匿名さん]

>>331
まったく同意

[333: 匿名さん]

>330
高層階に行くほどお金持ちの中高年が買っているので、上に行くほど綺麗と言えばその通りです。
中高年はベビーカーも三輪車も持ってないですから。

[334: 匿名さん]

330さの気持ち分るよ。
新居披露とかで連れてきたいよね。
元は素敵なマンションだし、素敵じゃないとすれば
それは住んでいる人たちがそうしてるってこと。
器じゃないところに住んでるんだよ。住みこなせてないっていうか。

[335: 匿名さん]

きれいかどうかは、将来転売する場合にとても影響します。
資産価値のあるマンションになるといいですね。

[336: 匿名さん]

>>334
だな。

[337: 匿名さん]

ＰＣＴは綺麗で素敵なマンションだと思いますよ。入居する方にそういう思いが
あれば、みなさん３３０さんみたいな気持ちをお持ちになっているのではないで
しょうか。くだらないとか言われる方は、高いお金を払って買ったマンションを
友達に自慢したくないのですかね？それとも単に生活ができればよいとお考えで
したら綺麗なＰＣＴに住みたい大多数の方とは別世界に住まわれたほうがいいの
ではないでしょうか。

[338: 匿名さん]

話を変えてすみませんが、
担当の営業さんですが、今から変更をしていただくことってできるのでしょうか？
当選しているのですが、担当の方はいつも質問しても返事が曖昧で
なんか心配なんです。今更失礼ですかねぇ？

[339: 匿名さん]

>338さん
問題ないでしょう。
これからいろいろセレクトする上で、曖昧なことを言われて取り返しのつかないことになったら大変です。言いにくいとは思いますが、一生住むかもしれない物件を慎重にする方が大事。
失礼かな。。なんて思うのは一瞬ですよ。
それにきちんとした対応が出来ない三井が悪いわけですから、そんなに気にしなくていいと思います。

[340: 匿名さん]

>>338
客なんだから、当然の対応じゃないでしょうか。
何千万も払うのに、ためらう必要ないでしょう。
ただ、うちも営業担当には満足してませんが、そもそも期待していないので
変更要請するつもりはありません。

[341: 匿名さん]

３３８さん
うちも同じこと考えてました。当選したけど、いつも質問しても反応がない（黙っちゃう）し、倍率も聞かないとちゃんと教えてくれないし、それより何より物件の細かい説明が明らかに不足してる感じでした。（別の物件ですが三井です。）で、迷いながらももう当選したから別にいいや、と思っていたら、契約時から担当が急に変わりました。初めは「誰かクレームつけたのかな」とか思ったのですが、後任の方が別の部署に異動になったため（本当かどうかは不明）と話していました。